ул. Пихтовая, 35

г. Владивосток, ул. Пихтовая, 35, Первомайский район

Застройщик: ЖСК-88

Срок сдачи: 31/12/2018

[Всего: 6   Средний:  2.7/5]

12-этажный панельный дом.

0 0 vote
Article Rating

Отопление:

Высота потолков:

Планы этажей



Полезные ссылки:

Карта новостроек

  • Почтовое отделение, индекс:

До ближайшего детского садика по ул.Пихтовая, 33 идти минуты 2, до детсада №60 — примерно 7 минут, а до садика №179 – около 11 минут. Через дорогу в 7 минутах ходьбы находится школа №32. Недалеко от новостройки находятся взрослая поликлиника, торговый комплекс “Руслан” (на ост. “Детский парк”), аптеки, ближайший банк Хоум Кредит энд Финанс Банк в ТК “Руслан”. Детская поликлиника, почтовые отделения и другие банки расположены далековато от этого строящегося дома.

ост. “Административная” (4 минуты пешком), “Детский парк” (11 минут пешком) и “Диомид” (7 минут пешком).

ГрафикНачало стройкиСрок сдачив т.ч. перенесеноДата сдачи
№3515.03.9331.12.1831.12.1995, 31.12.1997, 31.12.1998, 31.12.1999, 31.12.2002, 31.12.2004, 31.12.2006, 31.12.2009, 31.12.2016
202006/201910/201809/201803/201807/201706/201701/201712/201603/201510/201409/201405/201404/2014


Обманутые пайщики дома по ул. Пихтовая-35 продолжают отстаивать свои квадратные метры

Многоквартирный дом на улице Пихтовая, 35 во Владивостоке подключили к теплоснабжению во вторник, 30 октября. Новая бойлерная была приобретена за счет средств краевого бюджета.

Власти Приморья вновь проинспектировали ход достройки проблемных домов во Владивостоке:

По Пихтовой, 35, где главной проблемой является отсутствие отопления, уже заключены договоры на технологическое подключение и приобретение двух электрических котлов. «Средства уже перечислены. Расчетный срок подачи тепла через электрическую котельную – 20 октября», – отметил замглавы региона Алексей Немков.

Планы по решению проблемы обманутых дольщиков края на 2018: интервью с Алексеем Немковым. Подробнее.

Есть у нас и дома, которые строятся с 1993 года, категория вложившихся в строительство граждан не попадает под обманутых дольщиков. Они участвовали в предыдущих формах паевых и долевых участий, которые никак не были застрахованы и юридически обязательств края перед ними нет. Но Андрей Тарасенко поставил задачу решать эти проблемы, невзирая на то, по каким причинам они возникли. Мы обязательно эту работу будем вести.

Обманутые дольщики Владивостока вышли на митинг с обращением к губернатору региона. Подробнее.

10 июня обманутые дольщики собрались на митинг во Владивостоке. Подробнее.

Январь 2017. 21 января состоялось собрание жильцов дома №35 по улице Пихтовая, расположенного в Первомайском районе города Владивостока. Собрание жильцов дома, согласно уставу ЖСК, приняло решение о досрочном прекращении полномочий прежнего правления и утвердило новый состав членов управления кооперативом. Это должно стать первым шагом к решению проблемы строительства дома, которое затянулось на 20 лет. Подробнее.

Декабрь 2016. 17 декабря состоялось собрание жильцов дома №35 по улице Пихтовая, расположенного в Первомайском районе города Владивостока. На председателя кооператива «ЖСК-88» Фатхутдинова Ю.С. заведено несколько уголовных дел о двойных продажах, он имеет срок 2,5 года для отбывания в колонии-поселении за дачу взятки должностному лицу при исполнении, сейчас пайщики долгостроя намереваются определить другую компанию — подрядчика.

Собравшиеся условились на следующем собрании подтвердить полномочия вновь избранного правления ЖСК и новую компанию-застройщика. Подробнее.

Март 2015. Во Владивостоке по заявлению прокурора на ЖСК возложена обязанность устранить нарушения при эксплуатации котельной. Прокуратурой Первомайского района г. Владивостока установлено, что многоквартирный дом № 35 по ул. Пихтовая в г. Владивостоке обеспечивается теплоснабжением от котельной, работающей на жидком топливе (дизельная).

При этом, указанная котельная эксплуатируется ЖСК-88 в отсутствие допуска к эксплуатации и с нарушением иных технических и противопожарных норм. Поскольку названная котельная относится к опасным производственным объектам, её ненадлежащая эксплуатация может повлечь за собой не только нарушение прав граждан на предоставление коммунальных услуг, но и способна причинить вред окружающей среде, жизни и здоровью человека.

В связи с этим, прокуратурой района в суд направлено исковое заявление о возложении на ЖСК-88 обязанности устранить допущенные нарушения. Решением Первомайского районного суда г. Владивостока исковые требования прокурора удовлетворены в полном объеме. Вопросы фактического исполнения судебного решения находятся на контроле в прокуратуре района. (Источник: prosecutor.ru).

Пихтовая, 35 - 08/03/2015 Пихтовая, 35 - 08/03/2015 Пихтовая, 35 - 08/03/2015 Пихтовая, 35 - 08/03/2015 Пихтовая, 35 - 08/03/2015 Пихтовая, 35 - 08/03/2015
Пихтовая, 35 - 08/03/2015 Пихтовая, 35 - 08/03/2015 Пихтовая, 35 - 08/03/2015 Пихтовая, 35 - 08/03/2015 Пихтовая, 35 - 08/03/2015 Пихтовая, 35 - 08/03/2015

Октябрь 2014. По данным сайта nalog.ru ЖСК-88 находится в процессе реорганизации в форме выделения. 6 октября прекращено производство по делу о банкротстве (дело № А51-11118/2014), утверждено мировое соглашение, согласно которому должник (ЖСК-88) обязуется выплатить свой долг перед кредитором (Султанов Данил Тауфикович) в размере 187 200 рублей в течение двух месяцев с момента заключения настоящего соглашения. Кредитор, в свою очередь, отказывается от требований, составляющих предмет иска, в полном объеме.

Сентябрь 2014 г. Пайщики кооператива ЖСК-88 сами смогут выбрать арбитражного управляющего, который достроит их дом. Однако для этого необходимо вступить в дело о банкротстве. 9 апреля 2014 года кредитор Дормидонтова Н.Л. обратилась в арбитражный суд Приморского края с иском о признании потребительского кооператива “ЖСК-88″ банкротом, в связи с чем было возбуждено производство о банкротстве Кооператива (дело № А51-11118/2014). 2 июля по данному делу было подано ходатайство от Султанова Д.Р. о процессуальном правопреемстве заявителя на основании определения Первомайского районного суда от 19.05.2014. Сейчас дело находится на стадии проверки обоснованности заявления о признании должника банкротом, по итогам чего будет решен вопрос о введении процедуры наблюдения и назначении арбитражного управляющего.

Чтобы снизить неблагоприятные последствия для пайщиков Кооператива инициативная группа предлагает каждому участнику строительства (пайщику) обращаться в арбитражный суд с заявлением о вступлении в дело о банкротстве в качестве кредитора-участника строительства с требованием о передачи жилых помещений, обязанность передачи которого предусмотрена договорами о строительстве, заключенными между пайщиками и Кооперативом. Для этого также необходимо предоставить в арбитражный суд доказательства полной либо частичной уплаты паевого взноса. Подробнее.

Июль 2014 г. Следующее заседание по делу о банкротстве назначено на 08.09.2014 г.

Май 2014 г. Программа «Сталкер» с Дмитрием Новиковым от 17.05.2014 г. Вся информация по кооперативу «ЖСК-88» ул. Пихтовая 35 в видео с 9:40 мин.


Документация

Разрешение на строительство:

22.09.2005 за Кооперативом зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства блок секция 9А-1 жилого дома по ул. Пихтовая, 35 готовностью 18%, 24.03.2010 зарегистрировано право собственности Кооператива на объекты незавершенного строительства: кирпичную вставку ВИ-А2 жилого дома готовностью 51%, блок секции 9Б, 9Б-2, вставку ВИ-Б1 жилого дома готовностью 4%.
Разрешение на строительство «Жилой дом, расположенный по адресу: г. Владивосток, 80 мкр. ул. Пихтовая, д. 35» выдано ВБТРФ от 15.03.1993 (до 31.12.2018).

Положительное заключение экспертизы проекта

Проектная декларация

Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.

Проект Договора долевого участия

Стоимость строительства проекта:

Наличие в собственности или в аренде земельного участка
Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:030002:204

В соответствии с решением суда по делу № А51-12612/2012 за Кооперативом зарегистрировано право собственности на объекты незавершенного строительства блок секция 9А-1 жилого дома по ул. Пихтовая, 35 готовностью 18%, кирпичную вставку ВИ-А2 жилого дома готовностью 51%, блок секции 9Б, 9Б-2, вставку ВИ-Б1 жилого дома готовностью 4%, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права серии 25-аа № 609617, серии 25-АБ №№ 358928 и 358927 соответственно.

В свидетельствах указано, что основанием государственной регистрации права послужили план приватизации ВБТРФ, утвержденный постановлением Комитета по управлением имуществом администрации Приморского края от 17.11.1992 № 652, распоряжение АО «ВБТРФ» от 29.12.1994 № 138, акт готовности от 03.06.2005. В соответствии с решением Арбитражного суда Приморского края от 18.12.2009 по делу № А51-20302/2009 Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края принял распоряжение от 02.08.2010 № 1435 о предоставлении ЖСК-88 земельного участка площадью 11879 кв.м с кадастровым номером 25:28:030002:204 по ул. Пихтовая, 35 в аренду сроком на 3 года для завершения строительства данных объектов. На основании указанного распоряжения заключен договор аренды земельного участка от 17.08.2010 № 03-Ю-12552.


Подписаться
Уведомление о
guest
3 Комментарий
Newest
Oldest Most Voted
Inline Feedbacks
View all comments
Лара
Лара
4 лет назад

Не дом. а карикатура из отходов

калян
калян
6 лет назад

наворовал председатель Ю.С. Фатхутдинов около полмиллиарда рублей. 20 лет прокуроры и полиция его в открытую прикрывали и помогали обворовывать семьи, о чём свидетельствуют сотни отписок. инвалидов, стариков и матерей одиночек выставляли на улицу, продав их квартиры. слава нашим правохоронительным органам!!!!!!!!!!!!!