ЖК «Озерный»

г. Владивосток, ул. Зейская, 14, Ленинский район

Застройщик: ОАО "Строитель"

Срок сдачи: 15/08/2017

[Всего: 9   Средний:  2/5]

Жилой комплекс будет состоять из 8 жилых домов.

1 этап — жилой дом на 180 квартир, 2 секции 19 и 16 этажей, с административными помещениями, технический этаж для разводки коммуникаций.

2 этап — 15-этажный жилой дом на 112 квартир:

  • Количество этажей — 15, из них жилых — 14 этажей, высота этажа — 3 метра;
  • Общее количество квартир — 112 однокомнатных, по 8 квартир на этаже;
  • Общая площадь здания — 8193,2 м2;
  • Площадь жилой части здания — 7593,6 м2;
  • Площадь земельного участка — 4144,8 м2;
  • Площадь застройки — 627,87 м2;
  • Заказчик — ОАО «Строитель»;
  • Генеральный подрядчик: ООО «Мостранссервис»

Жилая часть зданий выполнена в сборно-монолитном безригельном каркасе «КУБ 2,5». Наружные стены из пенобетонных блоков, облицовка из керамического лицевого кирпича двух цветов (красного и желтого). Открытые парковки для машин, эксплуатируемые кровли, детские площадки и др.
Конструктивное решение здания – сборномонолитный железобетонный каркас по серии КУБ-2,5. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается жестким соединением неразрезных замоноличенных дисков перекрытий с колоннами в уровне каждого этажа и элементов вертикальной жесткости железобетонных раскосов либо стенок диафрагм жесткости.

Наружные заглубленные стены из блоков УДВ, вертикальные поверхности заглубительных стен гидроизолюруются. Наружные стены надземной части из пенобетонных блоков «СОВБИ» с облицовкой лицевым кирпчом. Кровля плоская из рулонных материалов, с теплым чердаком и внутренним водостоком. Оконные блоки и балконные двери из ПВХ профиля системы КБЕ с двойным стеклопакетом.

Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: административные помещения, расположенные на 2-х цокольных этажах.

0 0 vote
Article Rating

Отопление: централизованное

Высота потолков: 3 м

Состояние квартир при передаче дольщикам:

  • Без межквартирных перегородок;
  • Санузел огорожен;
  • Без стяжки пола;
  • Пластиковые окна, двухкамерный стеклопакет;
  • Счетчики учета холодной и горячей воды;
  • Центральное отопление.

Планы этажей



Полезные ссылки:

Карта новостроек

  • Почтовое отделение, индекс: 690005, Горная ул, 33А (176 м). Тел. (423) 226-92-71
  • Поликлиника №3 (ул. Луговая, 55). Тел. (423) 2–41–85–67
  • Детская поликлиника №2 (ул. Луговая, 59а). Тел. (423) 241–70–31
  • Участковый пункт полиции №5 Ленинского района (Красного Знамени проспект, 133/4). Тел. (423) 241–55–81

Ост. “Луговая (рынок)” (трамвайная остановка, 8 мин. пешком), “Поликлиника” и “площадь Луговая” (по 12-13 минут пешком до каждой), а также «ост.Шилкинская, д.21 (конечная)» и «Перекресток» (по 7-8 минут пешком до каждой).
Автобус: №34, 74, 82, 98ц, 13д, 31, 39д, 49, 55, 62, 64, 104. Маршрутное такси: 66
До ближайшего детского садика №70 (центр развития ребенка) идти не более 5 минут. В 5 минутах ходьбы находится школа №22, в 10 минутах — школа №73 (с углубленным изучением предметов эстетического цикла). Недалеко от новостройки располагаются взрослая и детская поликлиника, Луговской рынок, торговый центр, аптеки, почтовое отделение связи, а через ул.Луговая – парк Минного городка.

ГрафикНачало стройкиСрок сдачиДата сдачи
1 этап4 кв. 201231.12.09, 31.12.14, 31.12.15, 15.08.1706.2018
2 этап07.201801.11.19
10/201909/201908/201912/201809/201803/2018

30.10.2019

01.10.2019

 

Посмотреть эту публикацию в Instagram

 

Публикация от 🔑 КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ 🔑 (@111bashni.vl)



Первый дом сдан в эксплуатацию
Строительство по состоянию на 17 сентября 2018

Планы по решению проблемы обманутых дольщиков края на 2018: интервью с Алексеем Немковым: «В этом году мы уже совершенно очевидно сдадим два дома. Это дома по Кипарисовой, 2 и Зейской, 10 во Владивостоке. Проблемы домов связаны в основном с сетевыми организациями, с особенностями противопожарной безопасности. И мы понимаем, как их решать – все переговоры проведены, цифры и сроки ясны.»


2012-2017 год

















[/su_tabs]


Документация

Разрешение на строительство:

1 этап:

  • По данным сайта Администрации г.Владивостока разрешение на строительство жилого дома на 180 квартир (ул.Зейская, 10; застройка 2 очереди 51 мкр., 1 этап) выдано ОАО «Строитель» от 24.09.2012 г., сроком действия до 24.11.2013 г., продлено до 24.11.2014 г.
  • Разрешение на строительство «Застройка второй очереди 51 микрорайона по ул.Зейская в г.Владивостоке. I этап. Корректировка» выдано ОАО «Строитель» от 15.06.2016 (до 15.08.2017).

2 этап:

  • Застройка второй очереди 51 микрорайона по ул.Зейская в г.Владивостоке. II этап. — выдано ОАО «Строитель» от 17.07.2018 (до 01.11.2019).

Положительное заключение экспертизы проекта

Проектная декларация

Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.

Проект Договора долевого участия

Стоимость строительства проекта:

Наличие в собственности или в аренде земельного участка
Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:010023:0089

1 этап: Акт о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка Кадастровый номер участка 25:28:010023:0089, площадь участка 39801.00 м² из земель поселений, находящийся по адресу: Приморский край, г. Владивосток, в районе ул. Зейская 10 (примерно 10 м. на юг от ориентира) под комплексную жилую застройку 2 очереди 51 мирорайона для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от 14.08.1986 (свидетельство о государственной регистрации права от 14.07.2006 г. Серия 25-АА № 735540, запись в ЕГРП от 14.07.2006 № 25-25-01/087/2006-261). Субъект права – Открытое акционерное общество «Строитель».


Подписаться
Уведомление о
guest
4 Комментарий
Newest
Oldest Most Voted
Inline Feedbacks
View all comments
Антон
Антон
5 лет назад

Здравствуйте, не вижу больше объявлений на фарпосте. Все квартиры уже распроданы что-либо?

Татьяна
Татьяна
5 лет назад
Reply to  Антон

на фарпосте висят ихние обьявления

auditor
Администратор
4 лет назад
Reply to  Татьяна

Здравствуйте Татьяна. А вы являетесь дольщиком дома по Зейской 10?