Планы по решению проблемы обманутых дольщиков края на 2018: интервью с Алексеем Немковым


Главные новости новостроек в соцсетях: telegram instagram vk одноклассники instagram vk


Вице-губернатор Приморья Алексей Немков назвал адреса «долгостроев», которые будут сданы в эксплуатацию до конца 2018 года, и рассказал о планах по решению проблемы обманутых дольщиков края в специальном интервью, сообщает пресс-служба Администрации Приморского края.

– Накануне врио Губернатора Приморского края Андрей Тарасенко провел очередное расширенное совещание, посвященное решению проблем граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. Говорит ли такое пристальное внимание первого лица края об остроте проблемы? Как Администрация Приморья поддерживает людей, оказавшихся в трудной ситуации?

– В Приморском крае реализуется целый комплекс мероприятий для помощи гражданам, пострадавшим от недобросовестных действий застройщиков. Прежде всего – это оказание помощи в рамках закона, направленного на возобновление и завершение строительных работ на объектах капитального строительства, причем не только компаниями-застройщиками, но и зачастую инициативными группами граждан.

С 2012 года сданы в эксплуатацию 16 «долгостроев». Около 2 тысяч человек получили свое законное жилье. Среди ярких примеров, которые были на слуху, – жилые дома во Владивостоке: Прапорщика Комарова, 45, проспект 100-летия Владивостоку, 100В. Окончание строительства этих объектов проводилось за счет собственных средств граждан. Проблема достройки жилых домов на Круговой, 14, Тобольской, 11, Ватутина, 4 решена путем привлечения новых застройщиков.

В 2017 году в результате совместной работы с гражданами и государственными структурами введены в эксплуатацию три многоквартирных дома. Два во Владивостоке и один в Партизанске. Граждане получили 153 квартиры.

Кроме того, действует краевой закон о поддержке жителей Партизанского городского округа, так называемая «шахтерская программа». Это была необходимая мера со стороны Администрации Приморского края.  В рамках специально принятого закона 78 человек в 2017 году получили субсидии на приобретение жилья. И оставшиеся 33 человека завершат программу в 2018 году.

– Из сказанного вами следует, что список «проблемных» домов постепенно уменьшается. Какие ближайшие планы по решению вопроса?

– В реестре пострадавших граждан находится восемь «долгостроев», в них 73 гражданина, официально признанных пострадавшими.

Эта группа объектов сформировалась с 2007 по 2011 годы. В этом году мы уже совершенно очевидно сдадим два дома. Это дома по Кипарисовой, 2 и Зейской, 10 во Владивостоке. Проблемы домов связаны в основном с сетевыми организациями, с особенностями противопожарной безопасности. И мы понимаем, как их решать – все переговоры проведены, цифры и сроки ясны.

На недавнем совещании у врио Губернатора предложено провести собрание дольщиков по второй блок-секции Славянской, 17, учитывая опыт сдачи соседней, первой блок-секции. Здесь предстоит работа, начиная с корректировки проектной документации – из-за лишних надстроенных этажей.

Необходимо отметить объекты строительства в Артеме – девять многоквартирных домов. В декабре 2017 года компания-инвестор взялась за завершение этих домов и, по информации представителя, большая часть будет сдана до конца текущего года.

Кроме того, на недавнем совещании Андрей Тарасенко поручил главе Артема Александру Авдееву содействовать в организации собраний членов потребительских кооперативов и проводить разъяснительную работу с гражданами.

Есть у нас и дома, которые строятся с 1993 года, категория вложившихся в строительство граждан не попадает под обманутых дольщиков. Они участвовали в предыдущих формах паевых и долевых участий, которые никак не были застрахованы и юридически обязательств края перед ними нет. Но Андрей Тарасенко поставил задачу решать эти проблемы, невзирая на то, по каким причинам они возникли. Мы обязательно эту работу будем вести.

– Пожалуй, один из самых многострадальных домов – долгостроев Приморья – Кипарисовая, 26. В котором застройщик по собственной инициативе построил дополнительных десять этажей и все квартиры умудрился продать. Десятки людей оказались в трудной ситуации, как планируется их поддержать и что будет с самим домом?

Кипарисовая, 26 – наша самая большая проблема. По проекту дом должен был стать 10-этажным, по факту построено 20 этажей. Проведено серьезное обследование, которое показало, что дом находится в аварийном состоянии. На сегодняшний день однозначного решения нет, мы рассматриваем практику других регионов по разрешению аналогичных ситуаций.

– Алексей Николаевич, прокомментируйте ситуацию по строительству домов в районе Снеговой Пади по федеральной программе «Жилье для российской семьи».

– Ситуация по строительству многоквартирных домов в районе «Снеговая Падь», комплекс «Д», остается сложной, но подконтрольной. Это более 2 тысяч квартир на первом этапе реализации проекта. Строительство началось еще три года назад, некоторые дома до сих пор на стадии котлована, на некоторых работы почти завершены. Строительство было приостановлено, потому что оборотных средств компании-застройщику не хватало. Мы ведем работу по открытию кредитной линии для возобновления строительства с помощью Фонда развития Дальнего Востока. Наш инвестиционный расчет их полностью устраивает. 400 миллионов рублей буквально сегодня направлено из бюджета Приморского края  для строительства коммуникаций. Отсутствие этого решения препятствовало заключению договоров кредитования и снижало инвестиционную привлекательность. Планируем ввести эти дома в эксплуатацию до конца 2020 года.

Хочу отметить, что строительство каждого дома в Приморье находится под нашим пристальным вниманием. Врио Губернатора Приморского края Андрей Тарасенко  ставит задачу по каждому из «долгостроев» продолжать индивидуальную работу и искать способы решения проблем всех обманутых дольщиков и пайщиков. Если верить официальной статистике, у нас достаточно неплохие показатели, но это не снимает с нас ответственности за всю строительную сферу края.

Напомним, решение проблемы обманутых дольщиков находится на личном контроле у врио Губернатора Приморья Андрея Тарасенко. Глава региона во вторник, 27 февраля, провел совещание по ситуации в сфере долевого строительства в крае и решению проблем дольщиков. В мероприятии приняли участие представители исполнительной власти, силовых структур, руководители компаний-застройщиков, главы муниципалитетов, где расположены незавершенные стройки.

Однако помимо данных долгостроев во Владивостоке еще по 17 домам нарушаются сроки сдачи в эксплуатацию в среднем на один год. Независимо от причин задержки строительства, в итоге пострадавшими остаются участники долевого строительства.

Для защиты прав дольщиков по взысканию компенсаций и убытков в связи с нарушением сроков сдачи наши юристы бесплатно оказывают консультации и представление интересов в суде участников долевого строительства. Телефон: +7 (423) 280-02-07.

0 0 голоса
Рейтинг статьи
Подписаться
Уведомить о
guest
1 Комментарий
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
1
1
4 лет назад

Странно что ни Немков ни Заиченко не упоминают в своих интервью 3 долгостроя которые появились при них. Это Одиссей и 2 дома лайф-квартала. Срок сдачи УЖЕ просрочен на 1,5-2 года а перспективы сдачи крайне туманны. Стройка лайф квартала ЗАМОРОЖЕНА полностью уже как полгода и решения ни у кого нет, все квартиры там проданы.