ЖК Озерный (Владивосток) от застройщика ЖНК "Аврора"

Описание ЖК «Озерный»

Жилой комплекс будет состоять из 8 жилых домов.

1 этап — жилой дом на 180 квартир, 2 секции 19 и 16 этажей, с административными помещениями, технический этаж для разводки коммуникаций.

2 этап — 15-этажный жилой дом на 112 квартир:

Количество этажей — 15, из них жилых — 14 этажей, высота этажа — 3 метра;
Общее количество квартир — 112 однокомнатных, по 8 квартир на этаже;
Общая площадь здания — 8193,2 м2;
Площадь жилой части здания — 7593,6 м2;
Площадь земельного участка — 4144,8 м2;
Площадь застройки — 627,87 м2;
Заказчик — ОАО «Строитель»;
Генеральный подрядчик: ООО «Мостранссервис»

Жилая часть зданий выполнена в сборно-монолитном безригельном каркасе «КУБ 2,5». Наружные стены из пенобетонных блоков, облицовка из керамического лицевого кирпича двух цветов (красного и желтого). Открытые парковки для машин, эксплуатируемые кровли, детские площадки и др.
Конструктивное решение здания – сборномонолитный железобетонный каркас по серии КУБ-2,5. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается жестким соединением неразрезных замоноличенных дисков перекрытий с колоннами в уровне каждого этажа и элементов вертикальной жесткости железобетонных раскосов либо стенок диафрагм жесткости.

Наружные заглубленные стены из блоков УДВ, вертикальные поверхности заглубительных стен гидроизолюруются. Наружные стены надземной части из пенобетонных блоков «СОВБИ» с облицовкой лицевым кирпчом. Кровля плоская из рулонных материалов, с теплым чердаком и внутренним водостоком. Оконные блоки и балконные двери из ПВХ профиля системы КБЕ с двойным стеклопакетом.

Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: административные помещения, расположенные на 2-х цокольных этажах.

0 0 голоса

Рейтинг статьи

Отопление: централизованное

Высота потолков: 3 м

ЖК Озерный, вид

Состояние квартир при передаче дольщикам:

Без межквартирных перегородок;
Санузел огорожен;
Без стяжки пола;
Пластиковые окна, двухкамерный стеклопакет;
Счетчики учета холодной и горячей воды;
Центральное отопление.

Полезные ссылки:

ДВСК Долгострой Ленинский район Сданные новостройки

О районе ЖК «Озерный»

Карта новостроек

Почтовое отделение, индекс: 690005, Горная ул, 33А (176 м). Тел. (423) 226-92-71
Поликлиника №3 (ул. Луговая, 55). Тел. (423) 2–41–85–67
Детская поликлиника №2 (ул. Луговая, 59а). Тел. (423) 241–70–31
Участковый пункт полиции №5 Ленинского района (Красного Знамени проспект, 133/4). Тел. (423) 241–55–81

Ост. “Луговая (рынок)” (трамвайная остановка, 8 мин. пешком), “Поликлиника” и “площадь Луговая” (по 12-13 минут пешком до каждой), а также «ост.Шилкинская, д.21 (конечная)» и «Перекресток» (по 7-8 минут пешком до каждой).
Автобус: №34, 74, 82, 98ц, 13д, 31, 39д, 49, 55, 62, 64, 104. Маршрутное такси: 66
До ближайшего детского садика №70 (центр развития ребенка) идти не более 5 минут. В 5 минутах ходьбы находится школа №22, в 10 минутах — школа №73 (с углубленным изучением предметов эстетического цикла). Недалеко от новостройки располагаются взрослая и детская поликлиника, Луговской рынок, торговый центр, аптеки, почтовое отделение связи, а через ул.Луговая – парк Минного городка.

График	Начало стройки	Срок сдачи	Дата сдачи
1 этап	4 кв. 2012	31.12.09, 31.12.14, 31.12.15, 15.08.17	06.2018
2 этап	07.2018	01.11.19

Ход строительства, новости о ЖК «Озерный»

10/201909/201908/201912/201809/201803/2018

30.10.2019

01.10.2019

: 2 этап

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от 🔑 КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ 🔑 (@111bashni.vl) 29 Дек 2018 в 11:27 PST

Первый дом сдан в эксплуатацию
Строительство по состоянию на 17 сентября 2018

Планы по решению проблемы обманутых дольщиков края на 2018: интервью с Алексеем Немковым: «В этом году мы уже совершенно очевидно сдадим два дома. Это дома по Кипарисовой, 2 и Зейской, 10 во Владивостоке. Проблемы домов связаны в основном с сетевыми организациями, с особенностями противопожарной безопасности. И мы понимаем, как их решать – все переговоры проведены, цифры и сроки ясны.»

2012-2017 год

[/su_tabs]

Источник наш.дом.рф, ОАО "Строитель"

Документация о ЖК «Озерный»

Разрешение на строительство:

1 этап:

По данным сайта Администрации г.Владивостока разрешение на строительство жилого дома на 180 квартир (ул.Зейская, 10; застройка 2 очереди 51 мкр., 1 этап) выдано ОАО «Строитель» от 24.09.2012 г., сроком действия до 24.11.2013 г., продлено до 24.11.2014 г.
Разрешение на строительство «Застройка второй очереди 51 микрорайона по ул.Зейская в г.Владивостоке. I этап. Корректировка» выдано ОАО «Строитель» от 15.06.2016 (до 15.08.2017).

2 этап:

Застройка второй очереди 51 микрорайона по ул.Зейская в г.Владивостоке. II этап. — выдано ОАО «Строитель» от 17.07.2018 (до 01.11.2019).

Положительное заключение экспертизы проекта

Проектная декларация

Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.

Проект Договора долевого участия

Наличие в собственности или в аренде земельного участка
Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:010023:0089

1 этап: Акт о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка Кадастровый номер участка 25:28:010023:0089, площадь участка 39801.00 м² из земель поселений, находящийся по адресу: Приморский край, г. Владивосток, в районе ул. Зейская 10 (примерно 10 м. на юг от ориентира) под комплексную жилую застройку 2 очереди 51 мирорайона для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от 14.08.1986 (свидетельство о государственной регистрации права от 14.07.2006 г. Серия 25-АА № 735540, запись в ЕГРП от 14.07.2006 № 25-25-01/087/2006-261). Субъект права – Открытое акционерное общество «Строитель».