Описание ЖК “Академгородок” (Владивосток)

Новый жилой комплекс «Академгородок» во Владивостоке – 29-этажный многоквартирный жилой дом на 450 квартир, гостевая автостоянка, спортивные и детские площадки, а также места для отдыха. В доме предусмотрена подземная 2-уровневая парковка и технический этаж. На первом этаже будут расположены объекты обслуживающего назначения: продовольственный магазин, салон красоты, детский игровой центр. А на эксплуатируемой кровле планируется сделать дополнительную спортивную площадку.

Проектируемый жилой корпус состоит из 2-х цокольных этажей на которых расположены технические помещения и автостоянка, 27 надземных этажей, включая 25 жилых этажей; 1 этаж с объектами обслуживающего назначения; технический этаж (крыша).

Основной вход в здание осуществляется с западной стороны. На каждом типовом этаже размещено по 18 однокомнатных квартир. На первом этаже на отм. 0,00, что соответствует абсолютной отметке +34,65, расположены объекты обслуживающего назначения: продовольственный магазин, салон красоты, детский игровой  центр. А так же входная группа с помещениями общего назначения жилого дома как-то: вестибюлем, помещением охраны, комнатой уборочного инвентаря, колясочной, помещением ТСЖ, лифтовым холлом, техническими помещениями для прокладки инженерных коммуникаций.

Встроено–пристроенная двухуровневая открытая автостоянка находится с западной стороны.

Количество парковочных мест в здании автостоянки – 157 а/м; количество парковочных мест на эксплуатируемой кровле –19 а/м. (Всего 176)

Учитывая перепад отметок по продольным фасадам, автостоянка относится к открытому типу комплекса и частично заходит под жилой корпус.

Надземные этажи жилого дома соединяются 2-мя незадымляемыми лестницами и 3-мя лифтами с противопожарными дверьми.

жк академгородок жилой комплекс

Для обеспечения функциональной связи автостоянки и жилого здания предусмотрен один лифт, который опускается до отм. – 6,600 и имеет кабину, размеры которой позволяют перевозить маломобильных жильцов дома, для которых предусмотрены стояночные места на обоих этажах стоянки.

Каждый этаж стоянки имеет по одному обособленному въезду-выезду на территорию жилого комплекса, расположенные с северного глухого торца здания.

Выезд транспорта с автостоянки осуществляется через секционные ворота с вертикальным подъёмом. Въезд и выезд со стоянки оборудованы шлагбаумами, кнопочные посты управления которых поставляются комплектно с оборудованием и устанавливаются в помещении охраны жилой части комплекса. Пешеходная связь между этажами стоянки осуществляется посредством одной закрытой лестничной клетки. Связь между этажами стоянки и жилой частью комплекса осуществляется посредством грузового лифта.

жк академгородок владивосток

Высота первого этажа – 3,6 м. Высота этажей жилого дома со 2 по 26 включительно – 2,85 м. Высота технического этажа до низа перекрытия 2,12 м. Высота подземных этажей –3,6 и –3,0.

Высота этажей стоянки – 3,6 м. на отм. – 6.600; переменная 2,5м. – 3,0м до низа перекрытия на отм. – 3.600.

Основной композиционной идеей в оформлении фасадов является стеклянная вертикаль, образованная витражным заполнением балконов.

Комплекс выполнен в монолитном железобетонном каркасе. Наружные стены – пеноблоки 300мм с облицовкой навесным вентилируемым фасадом из керамогранитной плитки по подсистеме, с утеплителем из полужестких минераловатных плит толщиной 150мм. Внутренние стены и перегородки – кладка из пеноблоков марки М35.

Внутренняя отделка:

  • Полы: места общего пользования и объекты обслуживающего назначения – керамический гранит; квартиры – линолеум; технические помещения – цементные, бетонные.
  • Оконные блоки – из ПВХ профилей с заполнением двухкамерным стеклопакетом из обычного стекла (R0=0,53 м²*ºС/Вт)
  • Остекление балконов – витражная система «СИАЛ».
  • Потолок – улучшенная штукатурка, окраска водоэмульсионными красителями.
  • Подвесной потолок (объекты обслуживающего назначения) – типа «Армстронг».
  • Вспомогательные помещения – венткамера, водомерный узел, ИТП, электрощитовая и другие технические помещения – окраска водоэмульсионными красителями.
  • Потолок технической части подвала и вспомогательных помещений – окраска водоэмульсионными красителями.
жилой комлекс академгородок владивосток

Отделка жилой части дома (квартиры) выполняется по индивидуальным проектам.

Отопление жилого здания электрическое.

Горячее водоснабжение здания запроектировано от местных накопительных электрических водонагревателей, установленных в санузлах и комнатах уборочного инвентаря.

Автостоянка неотапливаемая.

Помещения с повышенной шумностью (машинное отделение лифтов, венткамеры, ИТП, насосные) вынесены в подземные этажи и на верхний технический этаж. Подвесные потолки в вестибюле выполняются со звукоизоляцией. Шахты лифтов не примыкают к жилым комнатам.

Для предоставления комплекса телекоммуникационных услуг: кабельного телевидения, доступа в интернет и телефонизации к проектируемому жилому дому, сети связи выполняются в соответствии с техническими условиями «Ростелекома».

жк академгородок во владивостоке
5 1 vote
Article Rating

Отопление: электрическое

Высота потолков: 2,6 м

Цены на квартиры в ЖК “Академгородок” (Владивосток)



Рассчитать ипотеку


Записаться на экскурсию

Полезные ссылки:



О районе ЖК “Академгородок” (Владивосток)

Карта новостроек

  • Почтовое отделение, индекс: 690069, Владивосток 100-летия Владивостока пр-кт, 100А 92 км), тел. (423) 231-96-80
  • Владивостокская поликлиника №4 (ул. Давыдова, 3). Тел. (423) 231–61–31
  • Владивостокская детская поликлиника №3 Филиал №3 (ул. Багратиона, 6). Тел. (423) 232–55–65
  • Участковый пункт полиции №25, Советский район (ул. Енисейская, 14в). Тел. (423) 231–21–22

Записаться на экскурсию

Дом №Начало стройкиСрок сдачи Срок передачи
№16303.201930.09.2228.02.23

Ход строительства, новости о ЖК “Академгородок” (Владивосток)

4/20213/20212/20211/202112/202011/202010/202009/202004/201902/2019

11.01.2019 постановлением администрации города Владивостока №57 было признано утратившим силу постановление администрации города Владивостока от 10.08.2018 № 2228 «Об отмене разрешения на строительство от 09.10.2017 № RU25304000-367/2017», выданное ООО «СТРОЙЗАКАЗ» на объект капитального строительства «Многоквартирный жилой дом с объектами обслуживающего назначения в районе пр. 100-летия Владивостока, д. 163 в г. Владивостоке».

Записаться на экскурсию

Документация о ЖК “Академгородок” (Владивосток)

Разрешение на строительство:

Положительное заключение экспертизы проекта

Проектная декларация

Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.

Проект Договора долевого участия

Наличие в собственности или в аренде земельного участка
Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:050037:1228

Адрес: Приморский край, г. Владивосток, в районе проспекта 100-летия Владивостока, д. 163
Категория земель: Земли населённых пунктов
Форма собственности: Частная собственность
Кадастровая стоимость: 43 616 348,18 руб.
Уточненная площадь: 6 001 кв. м
Разрешенное использование: Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов
по документу: Жилые здания с размещением в нижних этажах объектов делового и обслуживающего назначения.

Записаться на экскурсию

Форум, отзывы о ЖК “Академгородок” (Владивосток)

Подписаться
Уведомление о
guest
2 Комментарий
Newest
Oldest Most Voted
Inline Feedbacks
View all comments
Светик
Светик
1 месяц назад

Хотелось бы узнать, а с Какой целью сегодня 17.03.2021 ведутся геологические изыскания (бурение) перед ЖК и сбоку.?? И все деревья от дороги до ЖК отмечены (подеревка) видимо в отделе продаж что-то недоговаривают? Судя по бурению, будет ещё пара домов. И те кто купить сейчас квартиры, в итоге не на море будут смотреть? Хотелось бы разъяснений от застройщика.

Валентин
5 месяцев назад

16 июля 2020 года на сайте ДВО РАН было опубликовано «Открытое письмо главного ученого секретаря Дальневосточного отделения Российской академии наук академика Богатова Виктора Всеволодовича прокурору Приморского края государственному советнику юстиции 2 класса Пилипчуку Николаю Леонтьевичу и научной общественности города Владивостока» (далее – Открытое письмо). ДВО РАН обещало информировать о ходе его рассмотрения прокуратурой Приморского края. Как следует из писем прокуратуры г. Владивостока и Ленинского района г. Владивостока (прилагаются) в настоящее время Открытое письмо находится на рассмотрении в Отделе Полиции №1 УМВД РФ по г. Владивостоку (далее – ОП №1 УМВД РФ по г. Владивостоку). Ждем нового решения ОП №1 УМВД РФ по г. Владивостоку. Ранее ОП… Подробнее »

Видео ЖК “Академгородок” (Владивосток)


Дальневосточная
ипотека 0.4%

Рассчитать ипотеку