Во Владивостоке в среднем на один год задерживается сдача домов в эксплуатацию

27 февраля состоялось совещание по ситуации в сфере долевого строительства в крае и решению проблем дольщиков с участием Врио Губернатора Приморья Андрей Тарасенко, сообщает пресс-служба Администрации Приморского края.

В мероприятии приняли участие представители исполнительной власти, силовых структур, руководители компаний-застройщиков, главы муниципалитетов, где расположены незавершенные стройки.

Андрей Тарасенко подробно заслушал информацию по каждому долгострою. Это объекты во Владивостоке: Кипарисовая 2 и Кипарисовая 26, Славянская 17, Грибоедова 46, Зейская 10, а также три дома в Партизанске и семь в Артеме и поселке Трудовое.

Так, например, строительство одного из домов – на Грибоедова, 46 – началось еще в 2007 году. В 2015 году КППК «Приморкрайстрой» взял на себя обязательства достроить и ввести в эксплуатацию проблемный дом.

И.о. директора «Приморкрайстроя» Александр Литченко доложил, что откорректированный проект на достройку дома в настоящее время находится на проверке в госэкспертизе, в том числе сметной стоимости.

«После завершения оценочных процедур планируется собрание с дольщиками, где эта сумма будет озвучена и принято решение о внесении недостающих средств. Ориентировочно потребуется около 300 миллионов рублей. Часть средств планируется погасить за счет дополнительных взносов дольщиков, часть – за счет продажи свободных площадей дома», – отметил он.

Представитель инициативной группы дольщиков по Грибоедова, 46 Ольга Сун-Жаю обратилась к Андрею Тарасенко с просьбой помочь ускорить выполнение работ для окончания строительства дома.

«Мы ждем решения, готовы вкладывать средства в завершения строительства, но хотелось бы максимально сократить сроки. Сейчас мы несем все расходы на содержание строящегося здания, его охрану, юридические услуги», – сказала она.

Андрей Тарасенко поручил «Приморкрайстрою» составить расширенную дорожную карту, в которой сроки завершения строительства объекта будут максимально сокращены.

«Почему вы ставите такие длинные сроки – целых три года? Вы сами когда-нибудь без жилья сидели? Даю вам неделю на то, чтобы сделать дорожную карту по завершению строительства объекта, она должна быть пошаговой», – подчеркнул врио Губернатора.

Глава региона также добавил, что дольщикам этого дома, с погашением дополнительного платежа готов помочь «Россельхозбанк». На условиях льготного кредитования люди смогут быстро получить недостающую сумму.

Андрей Тарасенко акцентировал внимание, что решать проблемы дольщиков необходимо сообща – всем заинтересованным уполномоченным структурам.

«В крае проводится большая работа по оказанию помощи обманутым дольщикам, но люди не всегда её видят. Вы должны активно подключаться по всем объектам, это касается всех присутствующих! Если возникают сложности – встречайтесь с людьми, разъясняйте, предлагайте варианты решения проблем», – обозначил глава края застройщикам, главам муниципалитетов и представителям краевой Администрации.

Врио Губернатора поручил застройщикам подготовить и представить решение по каждому долгострою.

«Ситуации везде разные, где-то проблемы с земельным участком, где-то с коммуникациями, кто-то незаконно лишних этажей понастроил, будем разбираться совместно со всеми задействованными структурами», – заявил глава региона.

Отметим, с 23 февраля вступили в силу изменения, внесенные в Критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан. После включения пострадавших дольщиков в реестр, данная информация отражается на сайте Минстроя России. Ведение Реестра пострадавших дольщиков в Приморье осуществляет региональная Инспекция стройнадзора. По данным Минстроя в Приморском крае по состоянию на 27.02.2018 г. общее количество граждан, включенных в реестр, составляет 117 человек, 7 объектов. При этом во Владивостоке 4 проблемных объекта, 60 пострадавших дольщиков. Более всего в ЖК «Олимп» — 49 человек. В этот перечень вошли:

  1. ЖК «Олимп» по ул. Грибоедова, 46
  2. Жилой дом по ул. Славянская, 17
  3. Застройка второй очереди 51 микрорайона по ул. Зейская в г. Владивостоке. 1 этап. Жилой дом на 180 квартир
  4. Жилой дом ул. Кипарисовая, 2, блок-секция 6-7

На сайте Администрации г. Владивостока в список проблемных объектов по состоянию на 09.01.2018 года включено 6 домов:

  1. ЖК «Олимп» по ул. Грибоедова, 46
  2. Жилой дом по ул. Славянская, 17
  3. Застройка второй очереди 51 микрорайона по ул. Зейская в г. Владивостоке. 1 этап. Жилой дом на 180 квартир
  4. Жилой дом ул. Кипарисовая, 2, блок-секция 6-7
  5. ЖК «Первомайский» по ул. Кипарисовая, 26
  6. Жилой комплекс в микрорайоне № 80 в г. Владивостоке, ул. Пихтовая, 35

Ул. Грибоедова, 46. По данным Администрации Владивостока нарушений требований при строительстве объекта нет. Нарушения в области долевого строительства: ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ; ч. 4 ст. 19.5 КоАП РФ. По данным Плана-графика завершение строительных работ, предусмотренных проектной документацией запланировано на 3 квартал 2019 года, а получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию — на 4 квартал 2019. ПЛАН-ГРАФИК достройки дома http://www.minstroyrf.ru/problemnye-obekty/problemnyj-obekt/?po_id=155

Ул. Славянская, 17 (7 блок-секция). По данным Администрации Владивостока нарушения требований при строительстве объекта: ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ; ч. 5 ст. 9.5 КоАП РФ; ч. 6 ст. 9.5 КоАП РФ; ч. 6 ст. 19.5 КоАП РФ; ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ. Нарушения в области долевого строительства: ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ; ч. 4 ст. 19.5 КоАП РФ. По данным Плана-графика завершение строительства запланировано на 4 квартал 2018 года, а получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию — на 4 квартал 2019. ПЛАН-ГРАФИК достройки дома http://www.minstroyrf.ru/problemnye-obekty/problemnyj-obekt/?po_id=158

Ул. Зейская, 10-12. По данным Администрации Владивостока нарушения требований при строительстве объекта:  ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ; ст. 19.7 КоАП РФ; ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ; ч. 3 ст. 9.5 КоАП РФ; ч. 6 ст.19.5 КоАП РФ. Нарушения в области долевого строительства: ч. 4 ст. 14.28 КоАП РФ. По данным Плана-графика получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию запланировано на 2 квартал 2018 года. ПЛАН-ГРАФИК достройки дома http://www.minstroyrf.ru/problemnye-obekty/problemnyj-obekt/?po_id=156

Ул. Кипарисовая, 2 (6, 7 блок-секции). По данным Администрации Владивостока нарушения требований при строительстве объекта:  ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ; ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ; ч. 1 ст. 9.5.1 КоАП РФ; ч. 6 ст. 19.5 КоАП РФ; ч. 2 ст. 19.4.1 КоАП РФ. Нарушения в области долевого строительства: ч. 4 ст. 14.28 КоАП РФ. По данным Плана-графика получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию запланировано на 2 квартал 2018 года. ПЛАН-ГРАФИК достройки дома http://www.minstroyrf.ru/problemnye-obekty/problemnyj-obekt/?po_id=157

Ул. Кипарисовая, 26. Начало строительства: 2005 г. Разрешение на строительство № 39/05 от 28.12.2005, срок действия истек 26.12.2008 г. Нарушение требований при строительстве объекта по данным Администрации Владивостока: ч. 1 ст. 19.4.1 КоАП РФ; ч. 2 ст. 19.4.1 КоАП РФ; ст. 19.7 КоАП РФ; ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ; ч. 1 ст. 9.4  КоАП РФ. Нарушения в области долевого строительства: ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ.

Ул. Пихтовая, 35. Начало строительства: 1993 г. Разрешение на строительство № 12/93 от 15.03.1993, продлено до 31.12.2014 по решению арбитражного  суда. Продлено до 31.12.2018. Нарушение требований при строительстве объекта по данным Администрации Владивостока:  ч. 3 ст. 9.5 КоАП РФ,  ч. 5 ст. 9.5 КоАП РФ,  ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ;  ч. 6 ст. 19.5 КоАП РФ;ч. 1 ст. 19.4.1 КоАП РФ,  ч. 2 ст. 19.4.1 КоАП РФ, ч. 2 ст. 20.25 КоАП РФ.

Однако помимо данных домов во Владивостоке строится еще 18 домов, сроки сдачи которых нарушены.

Таким образом, по состоянию на 27.02.2018 сроки сдачи по домам, не включенных в перечень проблемных, сдвинуты в среднем на один год.

Для защиты прав дольщиков по взысканию компенсаций и убытков в связи с нарушением сроков сдачи наши юристы бесплатно оказывают консультации и представление интересов в суде участников долевого строительства. Телефон: +7 (423) 280-02-07.

0 0 vote
Article Rating
Поделиться:
Подписаться
Уведомление о
guest
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments