ЖК «Варяг-центр»

г. Владивосток, ул. Русская, 57 (89), Советский район

Застройщик: ООО "РЕГИОН-П"

Срок сдачи: 31/12/2018

Телефон: +7 (423) 280-02-07

[Всего: 31   Средний:  3.7/5]

Комплекс состоит из трех 16-ти этажных башен с отдельно стоящей многоярусной парковкой и благоустроенной озелененной придомовой территорией. Многоярусная крытая автостоянка имеет 7 этажей и эксплуатируемую кровлю. Высота этажа автостоянки — 3 м.
В домах предусмотрено устройство цокольного этажа, лифты грузоподъемностью 630 кг и 400 кг, незадымляемая лестничная клетка, мусоропровод. Входы в жилые дома — с северной стороны проектируемого участка.

Согласно разрешению на строительство будет 4 очереди строительства жилого комплекса, в том числе:

  • 1 очередь — жилой дом №1 (158 квартир),
  • 2 очередь — жилой дом №2 (159 квартир),
  • 3 очередь — жилой дом №3 (159 квартир).

Негосударственная экспертиза проекта. Регистрационный номер и дата выдачи положительного заключения экспертизы проектной документации: № 2-1-1-1336-14 от 04.08.2014 г.

0 0 vote
Article Rating

Отопление: централизованное

Высота потолков: 2,6 м



Жилой комплекс на 480 квартир состоит из трёх шестнадцатиэтажных одноподъездных домов, выполненных по современной каркасно-монолитной технологии строительства, крытого паркинга.
Высота жилого этажа 2,8 м. На каждом этаже размещается по 10 квартир: 6 однокомнатных, 2 двух- и 2 трехкомнатных.

Полезные ссылки:

Рассчитать ипотеку

Введите правильный ответ: 14 - 8 =

Карта новостроек

  • Почтовое отделение, индекс: Почтовое отделение, индекс: 690105, Русская ул, 65А (435 м). Тел. (423) 232-56-28, 232-78-37
  • Владивостокская поликлиника №4 (ул. Давыдова, 3). Тел. (423) 231–61–31
  • Владивостокская детская поликлиника №3 Филиал №3 (ул. Багратиона, 6). Тел. (423) 2–32–55–65
  • Участковый пункт полиции №25, Советский район (ул. Енисейская, 14в). Тел. (423) 231–21–22

До ближайшего детского садика №157 идти примерно 15-20 минут, до садика №125 (центр развития ребенка) и школы №61 около 16-27 минут. Рядом с домом располагаются аптеки, продовольственные магазины, банкоматы. В шаговой доступности также находятся спорткомплекс «Восход», детская поликлиника, почтовое отделение связи.

Рядом с Русская, 89/1 стр нашлось 10 остановок. Ближайшая Заводская находится в 147 метрах от здания. Для этих остановок можно посмотерть все маршруты, проходящие через них: Заводская - 147.2 м., Заводская - 152.2 м., Диагностическое отделение - 201.1 м., Варяг - 262.4 м., Онкологический диспансер - 270.2 м., Онкологический диспансер - 286 м., Варяг - 318.2 м., Клиническая больница - 489.9 м., Клиническая больница - 502.5 м., Клиническая больница - 518.3 м.

Дом №ГрафикНачало стройкиСрок сдачиСрок передачи дольщикам по ДДУДата сдачи
№1График4 кв. 201631.12.19, 31.12.18, 31.12.17
№2График31.12.19, 30.06.19, 30.09.18
№3График31.12.19, 30.06.19
АвтостоянкаГрафик30.09.19
10/202009/202008/202007/202006/202005/202004/202003/202002/202012/201911/201910/201907/201907/201906/201904/201903/201902/201901/201912/201811/201810/201809/201808/201807/201806/201805/201804/201803/201802/201801/201812/201711/201710/201709/201707/201706/201705/201702/201701/201712/201611/201608/201605/201604/201603/201611/201510/201511/201409/201408/201406/2014

Дом №1

Дом №2

Дом №3

27.02.2020

13.02.2020

04.02.2020

19.10.2019

10.12.2019

17.10.2019

02.10.2019

12.07.19

Разрешение на строительство продлено до 30.01.2022. Строительство на 22.06.2019:

  • 1-я очередь: выполнена кирпичная кладка ограждений балконов и лоджий на 14-ти этажах, производится металлическое усиление ограждений;
  • продолжается монтаж труб отопления, водоснабжения, пожаротушения и канализации;
  • лестничные ограждения установлены на всех этажах;
  • выполнена отделка коридоров общего пользования на 9-ти этажах;
  • выполнена кладка стен санузлов на 10-ти этажах;
  • смонтирован пассажирский лифт;
  • продолжаются земляные работы по благоустройству подъездных путей.
  • 2-я очередь: выполнена наружная кладка на 10-ти этажах;
  • установлены окна на 2-ух этажах.
  • 3-я очередь: монтаж-демонтаж опалубки;
  • заливка бетоном перекрытий 10,11-го этажей и стен 11 и 12 этажей.


Дом 1ой очереди: продолжается кирпичная кладка вентканалов и санузлов, выполнено ограждение парапета кровли, заканчивается установка окон.
Дом 2ой очереди: заливка и прогрев бетона стен 13 этажа, монтаж опалубки и арматуры перекрытия 13 этажа.
Дом 3ей очереди: заливка и прогрев бетона перекрытия 3 этажа и стен 4 этажа, монтаж опалубки перекрытия 4 этажа.
Параллельно со строительством полным ходом идет благоустройство территории: закончена подпорная стенка ПС-1, ведётся разработка грунта и понижение проезда к дому 1ой очереди до проектной отметки.


Строительство по состоянию на 25 декабря
1 очередь:
-закончили кладку межкомнатных стен;
-установлены окна с 1 по 9 и с 13 по 16 этажи;
-продолжается поэтажная кирпичная кладка вентшахт и санузлов

2 очередь:
-залили перекрытие 12 этажа,
-электропрогрев бетона,
-монтаж арматуры и опалубки стен 13 этажа

3 очередь:
-монтаж арматуры и опалубки стен 3 этажа;,
-заливка стен 3 этажа;
-электропрогрев бетона;
-монтаж опалубки перекрытия 3 этажа;
-благоустройство: монтаж опалубки и арматуры, заливка и прогрев бетона, устройство дренажа подпорной стенки ПС-1.

 


1 очередь:
-закончена кладка наружных стен, устройство кровли;
-продолжается кладка межквартирных стен, установка окон, утепление техэтажа;
-начата кирпичная кладка стен шахт вентиляции и санузлов.
2 очередь:
-смонтирована опалубка и арматура перекрытия 12 этажа.
3 очередь:
-монтаж опалубки и арматуры перекрытия 2 этажа; .
-заливка перекрытия 2 этажа;
-электропрогрев бетона;
-благоустройство монтаж арматуры и опалубки фундамента подпорной стенки ПС-1


Дом 1 очереди:
-Закончилась кирпичная кладка стен наружного контура.
-Продолжается кладка межкомнатных перегородок.
-Выполнено устройство кровли на 50%.
Дом 2️ очереди:
-заливка перекрытия 11 этажа.
-монтаж опалубки и арматуры стен 12 этажа.
-Введен в эксплуатацию башенный кран.
Дом 3️ очереди:
-монтаж опалубки и арматуры перекрытия 1 этажа.


1️очередь:
-кирпичная кладка стен 6, 13, 14 этажей
-кладка межквартирные стен из газосиликатных блоков 15 и 16 этажей
-Установка окон на 16 и техэтаже
Демонтаж крана
2️очередь:
-монтаж арматуры и опалубки стен 11 этажа
3️очередь:
-монтаж арматуры и опалубки перекрытия подвала


Идет рубка оголовков свай на фундаменте третьего дома, продолжается кладка вентиляции на крыше дома 1️ очереди.


Строительство дома первой очереди потихоньку приближается к завершающему этапу.Монолитный каркас полностью готов, началась облицовка фасада.

Дом второй очереди уже на стадии монтирования 7-го этажа

varyag-tsentr-022017Февраль 2017. Фотографии за февраль. Рубка оголовков свай фундамента первой очереди 60%. Устройство бетонной подготовки фундамента первого дома 30%. Устройство котлована подпорных стенок первой очереди 90%. Устройство котлована второй очереди 55%.

русская 57 31012017Январь 2017. Фотографии за январь. Устройство свайного поля первой очереди 100%. Вырубка деревьев 100%, корчевка пней 30%. Устройство котлована подпорных стенок 30%. Устройство котлована дома второй очереди 40%.

russkaya-57-06122016Декабрь 2016. Фотографии за декабрь. Устройство свайного поля дома первой очереди 90%. Вырубка деревьев 60%. Устройство котлована дома второй очереди 20%.
Фотографии от 06.12.2016.

russkaya-57-27112016Ноябрь 2016. Фотографии от 27.11.2016. Устройство котлована для дома первой очереди 100%. Устройство свайного поля дома первой очереди 30%.

русская 57Август 2016. Фотографии от 28.08.2016.

русская 57 23052016Май 2016. Фотографии от 23.05.2016.

Апрель 2016. Администрация города Владивостока сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, расположенного в районе Второй речки (ул. Русская, 57) для комплексного освоения территории. Подробнее.

русская 57 23032016Март 2016. Фотографии от 23 марта.

Ноябрь 2015. Опубликована проектная декларация на строительство объекта: «Группа жилых домов с многоярусной крытой автостоянкой по ул. Русской, 57 в г. Владивостоке. I, II, III, IV очереди строительства», расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, в районе ул. Русская, 57: http://regionp25.ru/65-dokum_na_strojk.html

Договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве заключен с ООО «Региональная страховая компания».

Октябрь 2015. Застройщиком получено разрешение на строительство № RU25304000-109/2015 от 03.08.2015 на строительство «Группа жилых домов с многоярусной автостоянкой по ул. Русская, 57 в г.Владивостоке, I, II, III, IV очереди строительства». «РЕГИОН-П» также сообщает, что приступает к строительству жилого комплекса в районе ул. Русской, 57 в г. Владивостоке.

Сентябрь 2014. С 17 по 19 сентября прошла выставка «Строительство-2014». Компания ООО «Регион-П» также принимала в ней участие. Подробнее.

ООО Регион-П на выставке Строительство-2014 ООО Регион-П на выставке Строительство-2014 ООО Регион-П на выставке Строительство-2014

Август 2014. 4 августа компания получила положительное заключение экспертизы на объект капитального строительства “Группа жилых домов по ул. Русская, 57 в г. Владивостоке.” Документ можно скачать на вкладке документы. А 14 августа подготовлены и направлены документы на получение разрешения на строительство жилого комплекса по ул. Русская, 57 во Владивостоке. Ориентировочный срок получения разрешения от 4 до 7 недель.

Русская 57

Июнь 2014 г. Изменений нет.

Русская 87. 22/06/2014

Май 2014 г. На входе к участку вывешен паспорт объекта.

Апрель 2014 г.

Русская 87 27042014 001 Русская 87 27042014 002 Русская 87 27042014 003 Русская 87 27042014 004 Русская 87 27042014 005

Разрешение на строительство:

Разрешение на строительство «Группа жилых домов с многоярусной крытой автостоянкой по ул. Русская, 57 в г.Владивостоке, I, II, III, IV очереди строительства» №RU25304000-109/2015 от 03.08.2015 (до 18.11.2019).

Положительное заключение экспертизы проекта

Проектная декларация

Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.

Проект Договора долевого участия

Стоимость строительства проекта: 1 682 290 тыс. руб.

Наличие в собственности или в аренде земельного участка
Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:050049:3978

Площадь участка: 17 425 кв. м. Разрешенное использование по классификатору: для многоквартирной застройки, по документу: многоквартирные жилые дома. Собственник земельного участка: Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края

Договор аренды земельного участка № 3 от 28 декабря 2012 г. (кадастровый номер 25:28:050049:3978), государственная регистрация произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю за № 25-25-01/012/2013-235 от 08.02.2013 г.

Договор аренды земельного участка № 05-Ю-18118 от 05 ноября 2013 г. (кадастровый номер 25:28:050049:3978), государственная регистрация произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю за № 25-25-01/181/2013-218 от 22.11.2013 г.

Подписаться
Уведомление о
guest
38 Комментарий
Newest
Oldest Most Voted
Inline Feedbacks
View all comments
auditor
Администратор
4 лет назад

Скажите, пожалуйста, здесь есть дольщики ЖК Варяг-центр, кто уже купил квартиру?

sky
sky
4 лет назад

Судя по последним фото, чуда не произошло

Лариса
Лариса
4 лет назад

Что-нибудь изменилось у «Варяга», кто знает?

Вера
Вера
4 лет назад

Были сегодня 21 июля 2016г, убедились , что деревья как стояли так и стоят, стройка так и не началась.

Лариса
Лариса
4 лет назад

Вера, а это касается только новостроек? А если человек купил землю (собственности) и там деревья растут, то он тоже не может там вырубкой заниматься, допустим, для строительства частного дома (участок под ИЖС)?

Вера
Вера
4 лет назад

24 декабря 2015 года Приморская межрайонная природоохранная прокуратура подала иск в Ленинский районный суд с требованием запретить выдачу разрешений на снос зеленых насаждений в городе. Согласно решению Ленинского суда Владивостока, администрация города больше не имеет права выдавать порубочные талоны под строительство новых объектов. 19 февраля 2016г, на заседании комитета по городскому хозяйству городской Думы вице-мэр Сергей Черкасов сообщил, что из-за этого решения встали некоторые стройки.

Лариса
Лариса
4 лет назад

Вчера ездили. За месяц проложили достаточно большую подъездную дорогу. Деревья практически не вырублены. Т.е. что-то всё-таки делается, но очень-очень медленно.
Фотографии дороги могу выложить, только не знаю, куда и как это сделать.

auditor
Администратор
4 лет назад
Reply to  Лариса

Лариса, фотографии можно выложить на форуме по ЖК «Варяг-центр».

auditor
Администратор
4 лет назад
Reply to  auditor

Добавили фотографии.