ЖК «Варяг-центр»

г. Владивосток, ул. Русская, 57 (89), Советский район

Застройщик: ООО "РЕГИОН-П"

Срок сдачи: 31/12/2018

Телефон: +7 (423) 280-02-07

[Всего: 30   Средний:  3.8/5]

Комплекс состоит из трех 16-ти этажных башен с отдельно стоящей многоярусной парковкой и благоустроенной озелененной придомовой территорией. Многоярусная крытая автостоянка имеет 7 этажей и эксплуатируемую кровлю. Высота этажа автостоянки — 3 м.
В домах предусмотрено устройство цокольного этажа, лифты грузоподъемностью 630 кг и 400 кг, незадымляемая лестничная клетка, мусоропровод. Входы в жилые дома — с северной стороны проектируемого участка.

Согласно разрешению на строительство будет 4 очереди строительства жилого комплекса, в том числе:

  • 1 очередь — жилой дом №1 (158 квартир),
  • 2 очередь — жилой дом №2 (159 квартир),
  • 3 очередь — жилой дом №3 (159 квартир).

Негосударственная экспертиза проекта. Регистрационный номер и дата выдачи положительного заключения экспертизы проектной документации: № 2-1-1-1336-14 от 04.08.2014 г.

0 0 vote
Article Rating

Отопление: централизованное

Высота потолков: 2,6 м



Жилой комплекс на 480 квартир состоит из трёх шестнадцатиэтажных одноподъездных домов, выполненных по современной каркасно-монолитной технологии строительства, крытого паркинга.
Высота жилого этажа 2,8 м. На каждом этаже размещается по 10 квартир: 6 однокомнатных, 2 двух- и 2 трехкомнатных.

Полезные ссылки:

Рассчитать ипотеку

Введите правильный ответ: 14 - 8 =

Карта новостроек

  • Почтовое отделение, индекс: Почтовое отделение, индекс: 690105, Русская ул, 65А (435 м). Тел. (423) 232-56-28, 232-78-37
  • Владивостокская поликлиника №4 (ул. Давыдова, 3). Тел. (423) 231–61–31
  • Владивостокская детская поликлиника №3 Филиал №3 (ул. Багратиона, 6). Тел. (423) 2–32–55–65
  • Участковый пункт полиции №25, Советский район (ул. Енисейская, 14в). Тел. (423) 231–21–22

До ближайшего детского садика №157 идти примерно 15-20 минут, до садика №125 (центр развития ребенка) и школы №61 около 16-27 минут. Рядом с домом располагаются аптеки, продовольственные магазины, банкоматы. В шаговой доступности также находятся спорткомплекс «Восход», детская поликлиника, почтовое отделение связи.

Рядом с Русская, 89/1 стр нашлось 10 остановок. Ближайшая Заводская находится в 147 метрах от здания. Для этих остановок можно посмотерть все маршруты, проходящие через них: Заводская - 147.2 м., Заводская - 152.2 м., Диагностическое отделение - 201.1 м., Варяг - 262.4 м., Онкологический диспансер - 270.2 м., Онкологический диспансер - 286 м., Варяг - 318.2 м., Клиническая больница - 489.9 м., Клиническая больница - 502.5 м., Клиническая больница - 518.3 м.

Дом №ГрафикНачало стройкиСрок сдачиСрок передачи дольщикам по ДДУДата сдачи
№1График4 кв. 201631.12.19, 31.12.18, 31.12.17
№2График31.12.19, 30.06.19, 30.09.18
№3График31.12.19, 30.06.19
АвтостоянкаГрафик30.09.19
07/202006/202005/202004/202003/202002/202012/201911/201910/201907/201907/201906/201904/201903/201902/201901/201912/201811/201810/201809/201808/201807/201806/201805/201804/201803/201802/201801/201812/201711/201710/201709/201707/201706/201705/201702/201701/201712/201611/201608/201605/201604/201603/201611/201510/201511/201409/201408/201406/2014

Дом №1

Дом №2

Дом №3

27.02.2020

13.02.2020

04.02.2020

19.10.2019

10.12.2019

17.10.2019

02.10.2019

12.07.19

Разрешение на строительство продлено до 30.01.2022. Строительство на 22.06.2019:

  • 1-я очередь: выполнена кирпичная кладка ограждений балконов и лоджий на 14-ти этажах, производится металлическое усиление ограждений;
  • продолжается монтаж труб отопления, водоснабжения, пожаротушения и канализации;
  • лестничные ограждения установлены на всех этажах;
  • выполнена отделка коридоров общего пользования на 9-ти этажах;
  • выполнена кладка стен санузлов на 10-ти этажах;
  • смонтирован пассажирский лифт;
  • продолжаются земляные работы по благоустройству подъездных путей.
  • 2-я очередь: выполнена наружная кладка на 10-ти этажах;
  • установлены окна на 2-ух этажах.
  • 3-я очередь: монтаж-демонтаж опалубки;
  • заливка бетоном перекрытий 10,11-го этажей и стен 11 и 12 этажей.


Дом 1ой очереди: продолжается кирпичная кладка вентканалов и санузлов, выполнено ограждение парапета кровли, заканчивается установка окон.
Дом 2ой очереди: заливка и прогрев бетона стен 13 этажа, монтаж опалубки и арматуры перекрытия 13 этажа.
Дом 3ей очереди: заливка и прогрев бетона перекрытия 3 этажа и стен 4 этажа, монтаж опалубки перекрытия 4 этажа.
Параллельно со строительством полным ходом идет благоустройство территории: закончена подпорная стенка ПС-1, ведётся разработка грунта и понижение проезда к дому 1ой очереди до проектной отметки.


Строительство по состоянию на 25 декабря
1 очередь:
-закончили кладку межкомнатных стен;
-установлены окна с 1 по 9 и с 13 по 16 этажи;
-продолжается поэтажная кирпичная кладка вентшахт и санузлов

2 очередь:
-залили перекрытие 12 этажа,
-электропрогрев бетона,
-монтаж арматуры и опалубки стен 13 этажа

3 очередь:
-монтаж арматуры и опалубки стен 3 этажа;,
-заливка стен 3 этажа;
-электропрогрев бетона;
-монтаж опалубки перекрытия 3 этажа;
-благоустройство: монтаж опалубки и арматуры, заливка и прогрев бетона, устройство дренажа подпорной стенки ПС-1.

 


1 очередь:
-закончена кладка наружных стен, устройство кровли;
-продолжается кладка межквартирных стен, установка окон, утепление техэтажа;
-начата кирпичная кладка стен шахт вентиляции и санузлов.
2 очередь:
-смонтирована опалубка и арматура перекрытия 12 этажа.
3 очередь:
-монтаж опалубки и арматуры перекрытия 2 этажа; .
-заливка перекрытия 2 этажа;
-электропрогрев бетона;
-благоустройство монтаж арматуры и опалубки фундамента подпорной стенки ПС-1


Дом 1 очереди:
-Закончилась кирпичная кладка стен наружного контура.
-Продолжается кладка межкомнатных перегородок.
-Выполнено устройство кровли на 50%.
Дом 2️ очереди:
-заливка перекрытия 11 этажа.
-монтаж опалубки и арматуры стен 12 этажа.
-Введен в эксплуатацию башенный кран.
Дом 3️ очереди:
-монтаж опалубки и арматуры перекрытия 1 этажа.


1️очередь:
-кирпичная кладка стен 6, 13, 14 этажей
-кладка межквартирные стен из газосиликатных блоков 15 и 16 этажей
-Установка окон на 16 и техэтаже
Демонтаж крана
2️очередь:
-монтаж арматуры и опалубки стен 11 этажа
3️очередь:
-монтаж арматуры и опалубки перекрытия подвала


Идет рубка оголовков свай на фундаменте третьего дома, продолжается кладка вентиляции на крыше дома 1️ очереди.


Строительство дома первой очереди потихоньку приближается к завершающему этапу.Монолитный каркас полностью готов, началась облицовка фасада.

Дом второй очереди уже на стадии монтирования 7-го этажа

varyag-tsentr-022017Февраль 2017. Фотографии за февраль. Рубка оголовков свай фундамента первой очереди 60%. Устройство бетонной подготовки фундамента первого дома 30%. Устройство котлована подпорных стенок первой очереди 90%. Устройство котлована второй очереди 55%.

русская 57 31012017Январь 2017. Фотографии за январь. Устройство свайного поля первой очереди 100%. Вырубка деревьев 100%, корчевка пней 30%. Устройство котлована подпорных стенок 30%. Устройство котлована дома второй очереди 40%.

russkaya-57-06122016Декабрь 2016. Фотографии за декабрь. Устройство свайного поля дома первой очереди 90%. Вырубка деревьев 60%. Устройство котлована дома второй очереди 20%.
Фотографии от 06.12.2016.

russkaya-57-27112016Ноябрь 2016. Фотографии от 27.11.2016. Устройство котлована для дома первой очереди 100%. Устройство свайного поля дома первой очереди 30%.

русская 57Август 2016. Фотографии от 28.08.2016.

русская 57 23052016Май 2016. Фотографии от 23.05.2016.

Апрель 2016. Администрация города Владивостока сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, расположенного в районе Второй речки (ул. Русская, 57) для комплексного освоения территории. Подробнее.

русская 57 23032016Март 2016. Фотографии от 23 марта.

Ноябрь 2015. Опубликована проектная декларация на строительство объекта: «Группа жилых домов с многоярусной крытой автостоянкой по ул. Русской, 57 в г. Владивостоке. I, II, III, IV очереди строительства», расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, в районе ул. Русская, 57: http://regionp25.ru/65-dokum_na_strojk.html

Договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве заключен с ООО «Региональная страховая компания».

Октябрь 2015. Застройщиком получено разрешение на строительство № RU25304000-109/2015 от 03.08.2015 на строительство «Группа жилых домов с многоярусной автостоянкой по ул. Русская, 57 в г.Владивостоке, I, II, III, IV очереди строительства». «РЕГИОН-П» также сообщает, что приступает к строительству жилого комплекса в районе ул. Русской, 57 в г. Владивостоке.

Сентябрь 2014. С 17 по 19 сентября прошла выставка «Строительство-2014». Компания ООО «Регион-П» также принимала в ней участие. Подробнее.

ООО Регион-П на выставке Строительство-2014 ООО Регион-П на выставке Строительство-2014 ООО Регион-П на выставке Строительство-2014

Август 2014. 4 августа компания получила положительное заключение экспертизы на объект капитального строительства “Группа жилых домов по ул. Русская, 57 в г. Владивостоке.” Документ можно скачать на вкладке документы. А 14 августа подготовлены и направлены документы на получение разрешения на строительство жилого комплекса по ул. Русская, 57 во Владивостоке. Ориентировочный срок получения разрешения от 4 до 7 недель.

Русская 57

Июнь 2014 г. Изменений нет.

Русская 87. 22/06/2014

Май 2014 г. На входе к участку вывешен паспорт объекта.

Апрель 2014 г.

Русская 87 27042014 001 Русская 87 27042014 002 Русская 87 27042014 003 Русская 87 27042014 004 Русская 87 27042014 005

Разрешение на строительство:

Разрешение на строительство «Группа жилых домов с многоярусной крытой автостоянкой по ул. Русская, 57 в г.Владивостоке, I, II, III, IV очереди строительства» №RU25304000-109/2015 от 03.08.2015 (до 18.11.2019).

Положительное заключение экспертизы проекта

Проектная декларация

Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.

Проект Договора долевого участия

Стоимость строительства проекта: 1 682 290 тыс. руб.

Наличие в собственности или в аренде земельного участка
Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:050049:3978

Площадь участка: 17 425 кв. м. Разрешенное использование по классификатору: для многоквартирной застройки, по документу: многоквартирные жилые дома. Собственник земельного участка: Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края

Договор аренды земельного участка № 3 от 28 декабря 2012 г. (кадастровый номер 25:28:050049:3978), государственная регистрация произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю за № 25-25-01/012/2013-235 от 08.02.2013 г.

Договор аренды земельного участка № 05-Ю-18118 от 05 ноября 2013 г. (кадастровый номер 25:28:050049:3978), государственная регистрация произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю за № 25-25-01/181/2013-218 от 22.11.2013 г.

Подписаться
Уведомление о
guest
38 Комментарий
Newest
Oldest Most Voted
Inline Feedbacks
View all comments
auditor
Администратор
4 лет назад

Скажите, пожалуйста, здесь есть дольщики ЖК Варяг-центр, кто уже купил квартиру?

sky
sky
4 лет назад

Судя по последним фото, чуда не произошло

Лариса
Лариса
4 лет назад

Что-нибудь изменилось у «Варяга», кто знает?

Вера
Вера
4 лет назад

Были сегодня 21 июля 2016г, убедились , что деревья как стояли так и стоят, стройка так и не началась.

Лариса
Лариса
4 лет назад

Вера, а это касается только новостроек? А если человек купил землю (собственности) и там деревья растут, то он тоже не может там вырубкой заниматься, допустим, для строительства частного дома (участок под ИЖС)?

Вера
Вера
4 лет назад

24 декабря 2015 года Приморская межрайонная природоохранная прокуратура подала иск в Ленинский районный суд с требованием запретить выдачу разрешений на снос зеленых насаждений в городе. Согласно решению Ленинского суда Владивостока, администрация города больше не имеет права выдавать порубочные талоны под строительство новых объектов. 19 февраля 2016г, на заседании комитета по городскому хозяйству городской Думы вице-мэр Сергей Черкасов сообщил, что из-за этого решения встали некоторые стройки.

Лариса
Лариса
4 лет назад

Вчера ездили. За месяц проложили достаточно большую подъездную дорогу. Деревья практически не вырублены. Т.е. что-то всё-таки делается, но очень-очень медленно.
Фотографии дороги могу выложить, только не знаю, куда и как это сделать.

auditor
Администратор
4 лет назад
Reply to  Лариса

Лариса, фотографии можно выложить на форуме по ЖК «Варяг-центр».

auditor
Администратор
4 лет назад
Reply to  auditor

Добавили фотографии.

Вера
Вера
4 лет назад
Reply to  Лариса

Объясняем ещё раз почему не начинается строительство. Администрация города не давала «Региону-П» разрешение на снос деревьев. Разрешение есть только на санитарную вырубку с 22.04.2016 по 31.07.2016. Санитарная вырубка это спил сухостоя и больных деревьев и веток, а снос деревьев запрещен. Поэтому стройка и не может начаться. Это можете посмотреть в открытом доступе на сайте администрации города vlc.ru в разделе «жизнь города» затем «экология» и там увидите справа сноска «разрешения на снос зеленых насаждений» заходим и в самом низу видим «Реестр действующих разрешений на снос на 2016г.» Открываем и смотрим за 22.04.2016, Регион-П, только санитарная рубка. Как это не печально, но… Подробнее »

Лариса
Лариса
4 лет назад
Reply to  Вера

Вера, а почему не дают-то разрешение на нормальную вырубку? не понятно :((.
Разрешение на строительство выдали, а на вырубку не дают!!! Как строить-то будут? Поверх деревьев? :)))

DV
DV
4 лет назад

Покупайте, потом расскажите.

DV
DV
4 лет назад

Как известно, если человек хочет совершить ошибку, то его уже никто и ничто не остановит. Я не собираюсь никого поливать грязью, но Вы внимательно перечитайте мое предыдущее сообщение. Плюс к этому покопайтесь в интернете, по данному застройщику много информации.
Повторю: мне лично директор обещал ключи от квартиры в декабре 2014 года, а воз и ныне там.
Никакой рекламы и антирекламы.

Лариса
Лариса
4 лет назад
Reply to  DV

Уважаемый ДВ! С чего Вы взяли, что я хочу совершить ошибку? Я хочу, прежде всего, разобраться, чтобы принять ПРАВИЛЬНОЕ решение. А для этого надо знать всю информацию и желательно — из ПЕРВЫХ рук, а не — ОДНА БАБА СКАЗАЛА. Здесь многие пишут, что не талона, но это то — неправда. Как я лично выяснила вчера в администрации, ТАЛОН НА ПОРУБКУ у них есть. Почему не рубят, неизвестно. В интернете я уже давно копаюсь. И много противоречивой инфы. Одни хвалят, что они супер хорошие дома построили в Уссурийске (кстати, хвалят не застройщики, а просто наблюдатели, у их знакомые строили, сами хотели… Подробнее »

Вера
Вера
4 лет назад

Сегодня уже 16 мая 2016г, лес стоит не тронутый т.к еще нет разрешения на вырубку.

DV
DV
4 лет назад
Reply to  Вера

Так его и не будет. Мне Петрушенко весной 2013 года клялся, что если я куплю у него квартиру, то уже в декабре 2014 года получу ключи. Хорошо, что не повелся. За три года его картинки с домами уже глаза «замылили». Не будет ничего он в том месте строить, а если и начнет, то будет очередной долгострой.

Лариса
Лариса
4 лет назад
Reply to  Вера

Не знаю, кому верить. Мне лично говорили свидетели, которые видели как идёт вырубка (ещё в конце апреля месяца). Проезжали там мимо. В общем, в воскр. сама пойду посмотреть что там происходит. В крайнем случае можно ещё раз сходить в офис и попросить посмотреть разрешение на вырубку. Звонила им по тел. на прошлой неделе. Заверяли, что все талоны сейчас уже получены и вырубка идёт.

Лариса
Лариса
4 лет назад
Reply to  Вера

Разрешение на вырубку у них есть!!! В том-то и дело! Я вчера звонила лично в Стройнадзор и в администрацию. Подтвердили, что всё им выдали, в том числе, и порубочные талоны.
Почему не рубят (как многие здесь пишут, лично я не видела), сама не знаю и это для меня полная — ЗАГАДКА! Если только деньги вкладывать во что-то другое, что, однозначно, незаконно!

DV
DV
4 лет назад

Ну так это совсем меняет дело. Спустя три года началась вырубка леса, глядишь еще через три года фундамент сделают.

Лариса
Лариса
4 лет назад

Вырубка началась 21 апреля.

Александр
Александр
4 лет назад

Кто нибудь знает,строительство уже началась(мне говорили,что стройка начнется в декабре 2015 года,движение какое нибудь есть)?

Степан
Степан
4 лет назад

Никакого строительства так и не началось.

Ання
Ання
4 лет назад

Посмотрела на местность где должны стоять дома, но как то получается, что одна сторона на мусоросжигательный завод и на его трубы смотрит, а другая на 1000 кечную больницу, морг, онкалогию, дет. болницу……..не весёлое соседство

Виктор
Виктор
4 лет назад
Reply to  Ання

Далековато там до мусоросжигательного завода

Андрей
Андрей
4 лет назад

Тем временем на фарпосте началась массовая реклама данного дома. В описании всё красиво, в т.ч. и про 214ФЗ.
Неужели получили документы и застраховали ответственность?

auditor
Администратор
4 лет назад
Reply to  Андрей

В проектной декларации этого жилого комплекса указано, что страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства произведено в ООО «Региональная страховая компания» по договору от 28.10.2015

Александра
Александра
4 лет назад

Кто-нибудь подал в суд?????забрал деньги?????плиззз напишите.

Татьяна
Татьяна
4 лет назад

Так всё плохо со стройкой? Хотела вступить в долевое строительство, но предлагают какую-то странную схему-сначала договор займа, а затем через неопределенное время дду. Очевидно не все документы на дом готовы

Лиза
Лиза
4 лет назад
Reply to  Татьяна

Татьяна.Не советовала бы вступать.
Все началось с 2013г, сама идея, проект и т.д.
Сейчас почти 2016, а стройки нет…получается если вы оформите договор займа…а не до ДДУ, то при отрицательном результате (имеется ввиду по стройке), может оказаться ни дома, ни денег.
Посоветуйтесь с юристом или позвоните в региональный надзор по строительству Прим.кр., Вам все о застройщике расскажут.

Вера
Вера
4 лет назад

Вера, что вам мешает покупать жилье во «вторичном жилье» без всяких рисков?. Государство не поддерживает наших застройщиков, от этого и такие растяжки с разрешениями и стройкой! Цены у застройщиков гораздо ниже готового жилья. Конечно, вкладывать деньги на начальном этапе-это риск,тем более с сегодняшней экономической ситуацией! Но я уже не первый раз покупаю квартиру у застройщика «РЕГИОН-П» и меня все устраивает! Я довольна своим вкладом. Квартиры сданы в эксплуатацию и это главное!

Вера
Вера
5 лет назад

Какая-то мутная эта компания «Регион-п». Постоянно врут, начиная с 2013г. В мае 2013 года они заманивали покупателей, несите быстрей деньги т.к уже в октябре 2013 года начнем строить, а осенью 2014 сдадим первый дом. В октябре стали врать, что стройка начнется в апреле 2014(хотя знали, что ещё нет экспертизы и нет разрешения на строительство). В апреле стали врать, что начнется в августе 2014. В августе стали врать, что в ноябре 2014. В ноябре, что в марте 2015. Уже наступило лето 2015г. и опять ничего. Каждый раз говорят, что вот-вот начнут строить. Но им уже никто не верит, т.к они за… Подробнее »

Ольга Ивановна
Ольга Ивановна
5 лет назад

почитайте в интернете отзывы, делайте выводы сами

Евгений
Евгений
6 лет назад

Сообщите, пожалуйста, в форуме, ка будет готова вся разрешительная документация.

auditor
Администратор
6 лет назад
Reply to  Евгений

Хорошо.

Рег
Рег
5 лет назад
Reply to  auditor

Аудитор. Как опубликовать здесь разрешение на строительство.

auditor
Администратор
5 лет назад
Reply to  Рег

Добрый день! Отправьте, пожалуйста, на почтовый ящик: novostroiki.vl@yandex.ru
Мы его опубликуем

Светлана
Светлана
5 лет назад
Reply to  Евгений

ответ — НИКОГДА

Екатерина
Екатерина
5 лет назад

Почему? Очередной «лохотрон»?