Описание ЖК «Варяг-центр» (Владивосток)

Жилой комплекс «Варяг-центр» (Владивосток) состоит из трех 16-ти этажных башен с отдельно стоящей многоярусной парковкой и благоустроенной озелененной придомовой территорией. Многоярусная крытая автостоянка имеет 7 этажей и эксплуатируемую кровлю. Высота этажа автостоянки — 3 м.
В домах предусмотрено устройство цокольного этажа, лифты грузоподъемностью 630 кг и 400 кг, незадымляемая лестничная клетка, мусоропровод. Входы в жилые дома — с северной стороны проектируемого участка.

Согласно разрешению на строительство будет 4 очереди строительства жилого комплекса, в том числе:

  • 1 очередь — жилой дом №1 (158 квартир),
  • 2 очередь — жилой дом №2 (159 квартир),
  • 3 очередь — жилой дом №3 (159 квартир).

Негосударственная экспертиза проекта. Регистрационный номер и дата выдачи положительного заключения экспертизы проектной документации: № 2-1-1-1336-14 от 04.08.2014 г.

0 0 vote
Article Rating

Отопление: централизованное

Высота потолков: 2,6 м

Цены на квартиры в ЖК «Варяг-центр» (Владивосток)



Рассчитать ипотеку


Жилой комплекс на 480 квартир состоит из трёх шестнадцатиэтажных одноподъездных домов, выполненных по современной каркасно-монолитной технологии строительства, крытого паркинга.
Высота жилого этажа 2,8 м. На каждом этаже размещается по 10 квартир: 6 однокомнатных, 2 двух- и 2 трехкомнатных.

Записаться на экскурсию

Полезные ссылки:



О районе ЖК «Варяг-центр» (Владивосток)

Карта новостроек

  • Почтовое отделение, индекс: Почтовое отделение, индекс: 690105, Русская ул, 65А (435 м). Тел. (423) 232-56-28, 232-78-37
  • Владивостокская поликлиника №4 (ул. Давыдова, 3). Тел. (423) 231–61–31
  • Владивостокская детская поликлиника №3 Филиал №3 (ул. Багратиона, 6). Тел. (423) 2–32–55–65
  • Участковый пункт полиции №25, Советский район (ул. Енисейская, 14в). Тел. (423) 231–21–22

До ближайшего детского садика №157 идти примерно 15-20 минут, до садика №125 (центр развития ребенка) и школы №61 около 16-27 минут. Рядом с домом располагаются аптеки, продовольственные магазины, банкоматы. В шаговой доступности также находятся спорткомплекс «Восход», детская поликлиника, почтовое отделение связи.

Рядом с Русская, 89/1 стр нашлось 10 остановок. Ближайшая Заводская находится в 147 метрах от здания. Для этих остановок можно посмотерть все маршруты, проходящие через них: Заводская - 147.2 м., Заводская - 152.2 м., Диагностическое отделение - 201.1 м., Варяг - 262.4 м., Онкологический диспансер - 270.2 м., Онкологический диспансер - 286 м., Варяг - 318.2 м., Клиническая больница - 489.9 м., Клиническая больница - 502.5 м., Клиническая больница - 518.3 м.

Записаться на экскурсию

ГрафикНачало стройкиСрок сдачиДата сдачи
№14 кв. 201631.12.19, 31.12.18, 31.12.17сдан
№230.09.21, 31.12.19, 30.06.19, 30.09.18
№330.06.21, 31.12.19, 30.06.19
Автостоянка30.09.19

Ход строительства, новости о ЖК «Варяг-центр» (Владивосток)

9/20218/20217/202111/202010/202009/202008/202007/202006/202005/202004/202003/202002/202012/201911/201910/201907/201907/201906/201904/201903/201902/201901/201912/201811/201810/201809/201808/201807/201806/201805/201804/201803/201802/201801/201812/201711/201710/201709/201707/201706/201705/201702/201701/201712/201611/201608/201605/201604/201603/201611/201510/201511/201409/201408/201406/2014

Дом №1

Дом №2

Дом №3

27.02.2020

13.02.2020

04.02.2020

19.10.2019

10.12.2019

17.10.2019

02.10.2019

12.07.19

Разрешение на строительство продлено до 30.01.2022. Строительство на 22.06.2019:

  • 1-я очередь: выполнена кирпичная кладка ограждений балконов и лоджий на 14-ти этажах, производится металлическое усиление ограждений;
  • продолжается монтаж труб отопления, водоснабжения, пожаротушения и канализации;
  • лестничные ограждения установлены на всех этажах;
  • выполнена отделка коридоров общего пользования на 9-ти этажах;
  • выполнена кладка стен санузлов на 10-ти этажах;
  • смонтирован пассажирский лифт;
  • продолжаются земляные работы по благоустройству подъездных путей.
  • 2-я очередь: выполнена наружная кладка на 10-ти этажах;
  • установлены окна на 2-ух этажах.
  • 3-я очередь: монтаж-демонтаж опалубки;
  • заливка бетоном перекрытий 10,11-го этажей и стен 11 и 12 этажей.


Дом 1ой очереди: продолжается кирпичная кладка вентканалов и санузлов, выполнено ограждение парапета кровли, заканчивается установка окон.
Дом 2ой очереди: заливка и прогрев бетона стен 13 этажа, монтаж опалубки и арматуры перекрытия 13 этажа.
Дом 3ей очереди: заливка и прогрев бетона перекрытия 3 этажа и стен 4 этажа, монтаж опалубки перекрытия 4 этажа.
Параллельно со строительством полным ходом идет благоустройство территории: закончена подпорная стенка ПС-1, ведётся разработка грунта и понижение проезда к дому 1ой очереди до проектной отметки.


Строительство по состоянию на 25 декабря
1 очередь:
-закончили кладку межкомнатных стен;
-установлены окна с 1 по 9 и с 13 по 16 этажи;
-продолжается поэтажная кирпичная кладка вентшахт и санузлов

2 очередь:
-залили перекрытие 12 этажа,
-электропрогрев бетона,
-монтаж арматуры и опалубки стен 13 этажа

3 очередь:
-монтаж арматуры и опалубки стен 3 этажа;,
-заливка стен 3 этажа;
-электропрогрев бетона;
-монтаж опалубки перекрытия 3 этажа;
-благоустройство: монтаж опалубки и арматуры, заливка и прогрев бетона, устройство дренажа подпорной стенки ПС-1.

 


1 очередь:
-закончена кладка наружных стен, устройство кровли;
-продолжается кладка межквартирных стен, установка окон, утепление техэтажа;
-начата кирпичная кладка стен шахт вентиляции и санузлов.
2 очередь:
-смонтирована опалубка и арматура перекрытия 12 этажа.
3 очередь:
-монтаж опалубки и арматуры перекрытия 2 этажа; .
-заливка перекрытия 2 этажа;
-электропрогрев бетона;
-благоустройство монтаж арматуры и опалубки фундамента подпорной стенки ПС-1


Дом 1 очереди:
-Закончилась кирпичная кладка стен наружного контура.
-Продолжается кладка межкомнатных перегородок.
-Выполнено устройство кровли на 50%.
Дом 2️ очереди:
-заливка перекрытия 11 этажа.
-монтаж опалубки и арматуры стен 12 этажа.
-Введен в эксплуатацию башенный кран.
Дом 3️ очереди:
-монтаж опалубки и арматуры перекрытия 1 этажа.


1️очередь:
-кирпичная кладка стен 6, 13, 14 этажей
-кладка межквартирные стен из газосиликатных блоков 15 и 16 этажей
-Установка окон на 16 и техэтаже
Демонтаж крана
2️очередь:
-монтаж арматуры и опалубки стен 11 этажа
3️очередь:
-монтаж арматуры и опалубки перекрытия подвала


Идет рубка оголовков свай на фундаменте третьего дома, продолжается кладка вентиляции на крыше дома 1️ очереди.


Строительство дома первой очереди потихоньку приближается к завершающему этапу.Монолитный каркас полностью готов, началась облицовка фасада.

Дом второй очереди уже на стадии монтирования 7-го этажа

varyag-tsentr-022017Февраль 2017. Фотографии за февраль. Рубка оголовков свай фундамента первой очереди 60%. Устройство бетонной подготовки фундамента первого дома 30%. Устройство котлована подпорных стенок первой очереди 90%. Устройство котлована второй очереди 55%.

русская 57 31012017Январь 2017. Фотографии за январь. Устройство свайного поля первой очереди 100%. Вырубка деревьев 100%, корчевка пней 30%. Устройство котлована подпорных стенок 30%. Устройство котлована дома второй очереди 40%.

russkaya-57-06122016Декабрь 2016. Фотографии за декабрь. Устройство свайного поля дома первой очереди 90%. Вырубка деревьев 60%. Устройство котлована дома второй очереди 20%.
Фотографии от 06.12.2016.

russkaya-57-27112016Ноябрь 2016. Фотографии от 27.11.2016. Устройство котлована для дома первой очереди 100%. Устройство свайного поля дома первой очереди 30%.

русская 57Август 2016. Фотографии от 28.08.2016.

русская 57 23052016Май 2016. Фотографии от 23.05.2016.

Апрель 2016. Администрация города Владивостока сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, расположенного в районе Второй речки (ул. Русская, 57) для комплексного освоения территории. Подробнее.

русская 57 23032016Март 2016. Фотографии от 23 марта.

Ноябрь 2015. Опубликована проектная декларация на строительство объекта: «Группа жилых домов с многоярусной крытой автостоянкой по ул. Русской, 57 в г. Владивостоке. I, II, III, IV очереди строительства», расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, в районе ул. Русская, 57: http://regionp25.ru/65-dokum_na_strojk.html

Договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве заключен с ООО «Региональная страховая компания».

Октябрь 2015. Застройщиком получено разрешение на строительство № RU25304000-109/2015 от 03.08.2015 на строительство «Группа жилых домов с многоярусной автостоянкой по ул. Русская, 57 в г.Владивостоке, I, II, III, IV очереди строительства». «РЕГИОН-П» также сообщает, что приступает к строительству жилого комплекса в районе ул. Русской, 57 в г. Владивостоке.

Сентябрь 2014. С 17 по 19 сентября прошла выставка «Строительство-2014». Компания ООО «Регион-П» также принимала в ней участие. Подробнее.

ООО Регион-П на выставке Строительство-2014 ООО Регион-П на выставке Строительство-2014 ООО Регион-П на выставке Строительство-2014

Август 2014. 4 августа компания получила положительное заключение экспертизы на объект капитального строительства “Группа жилых домов по ул. Русская, 57 в г. Владивостоке.” Документ можно скачать на вкладке документы. А 14 августа подготовлены и направлены документы на получение разрешения на строительство жилого комплекса по ул. Русская, 57 во Владивостоке. Ориентировочный срок получения разрешения от 4 до 7 недель.

Русская 57

Июнь 2014 г. Изменений нет.

Русская 87. 22/06/2014

Май 2014 г. На входе к участку вывешен паспорт объекта.

Апрель 2014 г.

Русская 87 27042014 001 Русская 87 27042014 002 Русская 87 27042014 003 Русская 87 27042014 004 Русская 87 27042014 005

Источник наш.дом.рф, ООО "РЕГИОН-П"

Записаться на экскурсию

Документация о ЖК «Варяг-центр» (Владивосток)

Разрешение на строительство:

Разрешение на строительство «Группа жилых домов с многоярусной крытой автостоянкой по ул. Русская, 57 в г.Владивостоке, I, II, III, IV очереди строительства» №RU25304000-109/2015 от 03.08.2015 (до 18.11.2019).

Положительное заключение экспертизы проекта

Проектная декларация

Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.

Проект Договора долевого участия

Наличие в собственности или в аренде земельного участка
Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:050049:3978

Площадь участка: 17 425 кв. м. Разрешенное использование по классификатору: для многоквартирной застройки, по документу: многоквартирные жилые дома. Собственник земельного участка: Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края

Договор аренды земельного участка № 3 от 28 декабря 2012 г. (кадастровый номер 25:28:050049:3978), государственная регистрация произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю за № 25-25-01/012/2013-235 от 08.02.2013 г.

Договор аренды земельного участка № 05-Ю-18118 от 05 ноября 2013 г. (кадастровый номер 25:28:050049:3978), государственная регистрация произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю за № 25-25-01/181/2013-218 от 22.11.2013 г.

Записаться на экскурсию

Форум, отзывы о ЖК «Варяг-центр» (Владивосток)

Подписаться
Уведомление о
guest
38 Комментарий
Newest
Oldest Most Voted
Inline Feedbacks
View all comments
auditor
Администратор
5 лет назад

Скажите, пожалуйста, здесь есть дольщики ЖК Варяг-центр, кто уже купил квартиру?

sky
sky
5 лет назад

Судя по последним фото, чуда не произошло

Лариса
Лариса
5 лет назад

Что-нибудь изменилось у «Варяга», кто знает?

Вера
Вера
5 лет назад

Были сегодня 21 июля 2016г, убедились , что деревья как стояли так и стоят, стройка так и не началась.

Лариса
Лариса
5 лет назад

Вера, а это касается только новостроек? А если человек купил землю (собственности) и там деревья растут, то он тоже не может там вырубкой заниматься, допустим, для строительства частного дома (участок под ИЖС)?

Вера
Вера
5 лет назад

24 декабря 2015 года Приморская межрайонная природоохранная прокуратура подала иск в Ленинский районный суд с требованием запретить выдачу разрешений на снос зеленых насаждений в городе. Согласно решению Ленинского суда Владивостока, администрация города больше не имеет права выдавать порубочные талоны под строительство новых объектов. 19 февраля 2016г, на заседании комитета по городскому хозяйству городской Думы вице-мэр Сергей Черкасов сообщил, что из-за этого решения встали некоторые стройки.

Лариса
Лариса
5 лет назад

Вчера ездили. За месяц проложили достаточно большую подъездную дорогу. Деревья практически не вырублены. Т.е. что-то всё-таки делается, но очень-очень медленно.
Фотографии дороги могу выложить, только не знаю, куда и как это сделать.

auditor
Администратор
5 лет назад
Reply to  Лариса

Лариса, фотографии можно выложить на форуме по ЖК «Варяг-центр».

auditor
Администратор
5 лет назад
Reply to  auditor

Добавили фотографии.

Вера
Вера
5 лет назад
Reply to  Лариса

Объясняем ещё раз почему не начинается строительство. Администрация города не давала «Региону-П» разрешение на снос деревьев. Разрешение есть только на санитарную вырубку с 22.04.2016 по 31.07.2016. Санитарная вырубка это спил сухостоя и больных деревьев и веток, а снос деревьев запрещен. Поэтому стройка и не может начаться. Это можете посмотреть в открытом доступе на сайте администрации города vlc.ru в разделе «жизнь города» затем «экология» и там увидите справа сноска «разрешения на снос зеленых насаждений» заходим и в самом низу видим «Реестр действующих разрешений на снос на 2016г.» Открываем и смотрим за 22.04.2016, Регион-П, только санитарная рубка. Как это не печально, но… Подробнее »

Лариса
Лариса
5 лет назад
Reply to  Вера

Вера, а почему не дают-то разрешение на нормальную вырубку? не понятно :((.
Разрешение на строительство выдали, а на вырубку не дают!!! Как строить-то будут? Поверх деревьев? :)))

DV
DV
5 лет назад

Покупайте, потом расскажите.

DV
DV
5 лет назад

Как известно, если человек хочет совершить ошибку, то его уже никто и ничто не остановит. Я не собираюсь никого поливать грязью, но Вы внимательно перечитайте мое предыдущее сообщение. Плюс к этому покопайтесь в интернете, по данному застройщику много информации.
Повторю: мне лично директор обещал ключи от квартиры в декабре 2014 года, а воз и ныне там.
Никакой рекламы и антирекламы.

Лариса
Лариса
5 лет назад
Reply to  DV

Уважаемый ДВ! С чего Вы взяли, что я хочу совершить ошибку? Я хочу, прежде всего, разобраться, чтобы принять ПРАВИЛЬНОЕ решение. А для этого надо знать всю информацию и желательно — из ПЕРВЫХ рук, а не — ОДНА БАБА СКАЗАЛА. Здесь многие пишут, что не талона, но это то — неправда. Как я лично выяснила вчера в администрации, ТАЛОН НА ПОРУБКУ у них есть. Почему не рубят, неизвестно. В интернете я уже давно копаюсь. И много противоречивой инфы. Одни хвалят, что они супер хорошие дома построили в Уссурийске (кстати, хвалят не застройщики, а просто наблюдатели, у их знакомые строили, сами хотели… Подробнее »

Вера
Вера
5 лет назад

Сегодня уже 16 мая 2016г, лес стоит не тронутый т.к еще нет разрешения на вырубку.

DV
DV
5 лет назад
Reply to  Вера

Так его и не будет. Мне Петрушенко весной 2013 года клялся, что если я куплю у него квартиру, то уже в декабре 2014 года получу ключи. Хорошо, что не повелся. За три года его картинки с домами уже глаза «замылили». Не будет ничего он в том месте строить, а если и начнет, то будет очередной долгострой.

Лариса
Лариса
5 лет назад
Reply to  Вера

Не знаю, кому верить. Мне лично говорили свидетели, которые видели как идёт вырубка (ещё в конце апреля месяца). Проезжали там мимо. В общем, в воскр. сама пойду посмотреть что там происходит. В крайнем случае можно ещё раз сходить в офис и попросить посмотреть разрешение на вырубку. Звонила им по тел. на прошлой неделе. Заверяли, что все талоны сейчас уже получены и вырубка идёт.

Лариса
Лариса
5 лет назад
Reply to  Вера

Разрешение на вырубку у них есть!!! В том-то и дело! Я вчера звонила лично в Стройнадзор и в администрацию. Подтвердили, что всё им выдали, в том числе, и порубочные талоны.
Почему не рубят (как многие здесь пишут, лично я не видела), сама не знаю и это для меня полная — ЗАГАДКА! Если только деньги вкладывать во что-то другое, что, однозначно, незаконно!

DV
DV
5 лет назад

Ну так это совсем меняет дело. Спустя три года началась вырубка леса, глядишь еще через три года фундамент сделают.

Лариса
Лариса
5 лет назад

Вырубка началась 21 апреля.

Александр
Александр
5 лет назад

Кто нибудь знает,строительство уже началась(мне говорили,что стройка начнется в декабре 2015 года,движение какое нибудь есть)?

Степан
Степан
5 лет назад

Никакого строительства так и не началось.

Ання
Ання
5 лет назад

Посмотрела на местность где должны стоять дома, но как то получается, что одна сторона на мусоросжигательный завод и на его трубы смотрит, а другая на 1000 кечную больницу, морг, онкалогию, дет. болницу……..не весёлое соседство

Виктор
Виктор
5 лет назад
Reply to  Ання

Далековато там до мусоросжигательного завода

Андрей
Андрей
5 лет назад

Тем временем на фарпосте началась массовая реклама данного дома. В описании всё красиво, в т.ч. и про 214ФЗ.
Неужели получили документы и застраховали ответственность?

auditor
Администратор
5 лет назад
Reply to  Андрей

В проектной декларации этого жилого комплекса указано, что страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства произведено в ООО «Региональная страховая компания» по договору от 28.10.2015

Александра
Александра
5 лет назад

Кто-нибудь подал в суд?????забрал деньги?????плиззз напишите.

Татьяна
Татьяна
6 лет назад

Так всё плохо со стройкой? Хотела вступить в долевое строительство, но предлагают какую-то странную схему-сначала договор займа, а затем через неопределенное время дду. Очевидно не все документы на дом готовы

Лиза
Лиза
6 лет назад
Reply to  Татьяна

Татьяна.Не советовала бы вступать.
Все началось с 2013г, сама идея, проект и т.д.
Сейчас почти 2016, а стройки нет…получается если вы оформите договор займа…а не до ДДУ, то при отрицательном результате (имеется ввиду по стройке), может оказаться ни дома, ни денег.
Посоветуйтесь с юристом или позвоните в региональный надзор по строительству Прим.кр., Вам все о застройщике расскажут.

Вера
Вера
6 лет назад

Вера, что вам мешает покупать жилье во «вторичном жилье» без всяких рисков?. Государство не поддерживает наших застройщиков, от этого и такие растяжки с разрешениями и стройкой! Цены у застройщиков гораздо ниже готового жилья. Конечно, вкладывать деньги на начальном этапе-это риск,тем более с сегодняшней экономической ситуацией! Но я уже не первый раз покупаю квартиру у застройщика «РЕГИОН-П» и меня все устраивает! Я довольна своим вкладом. Квартиры сданы в эксплуатацию и это главное!

Вера
Вера
6 лет назад

Какая-то мутная эта компания «Регион-п». Постоянно врут, начиная с 2013г. В мае 2013 года они заманивали покупателей, несите быстрей деньги т.к уже в октябре 2013 года начнем строить, а осенью 2014 сдадим первый дом. В октябре стали врать, что стройка начнется в апреле 2014(хотя знали, что ещё нет экспертизы и нет разрешения на строительство). В апреле стали врать, что начнется в августе 2014. В августе стали врать, что в ноябре 2014. В ноябре, что в марте 2015. Уже наступило лето 2015г. и опять ничего. Каждый раз говорят, что вот-вот начнут строить. Но им уже никто не верит, т.к они за… Подробнее »

Ольга Ивановна
Ольга Ивановна
6 лет назад

почитайте в интернете отзывы, делайте выводы сами

Евгений
Евгений
8 лет назад

Сообщите, пожалуйста, в форуме, ка будет готова вся разрешительная документация.

auditor
Администратор
8 лет назад
Reply to  Евгений

Хорошо.

Рег
Рег
6 лет назад
Reply to  auditor

Аудитор. Как опубликовать здесь разрешение на строительство.

auditor
Администратор
6 лет назад
Reply to  Рег

Добрый день! Отправьте, пожалуйста, на почтовый ящик: novostroiki.vl@yandex.ru
Мы его опубликуем

Светлана
Светлана
6 лет назад
Reply to  Евгений

ответ — НИКОГДА

Екатерина
Екатерина
6 лет назад

Почему? Очередной «лохотрон»?

Видео ЖК «Варяг-центр» (Владивосток)