Описание ЖК «Аквамарин» (Владивосток)
Многофункциональный жилой комплекс «Аквамарин» во Владивостоке — это сочетание роскоши, комфорта, уникального дизайна и высокотехнологичных решений.
Первый небоскрёб Сибири и Дальнего Востока — 44 этажа, достигающий 154 метра в высоту. Расположен в самом центре города в экологически чистом районе на берегу Амурского залива.
Единственный жилой комплекс класса «элит» на Дальнем Востоке.
Архитектура и технологии
Проект ЖК «Аквамарин» разработан проектировщиками из Гонконга с учетом прибрежного местоположения и высотности здания. На каждом этапе возведения объекта применяются лучшие инженерные решения, такие как:
Железобетонный монолитный каркас с высокой сейсмостойкостью (класс 6). Сделан из смеси класса В35 — редкого сорта бетона от производителя «Трилитон», используемого исключительно для строительства долговечных конструкций с особыми требованиями к прочности — мостовых и гидротехнических сооружений, банковских хранилищ и тоннелей метро. Каркас усилен арматурной сталью класса А3 сложной вязки.
Витражи в квартирах выполнены из алюминиевого профиля от Schüco — лидера инновационных решений в своей области — дополнены фасадным остеклением от Pilkington. Двухкамерный стеклопакет с высокой степенью звукоизоляции, а также скрытыми молниеотводами.
Приточно-вытяжная система вентиляции Geniox Comfort (Systemair) c функцией рекуперации воздуха. Вентиляционные агрегаты Geniox Systemair сертифицированы Eurovent, что подтверждает соответствие европейским и международным стандартам качества. Функция рекуперации воздуха позволяет сохранять оптимальную температуру в любое время года при минимальных энергозатратах.
Кондиционирование: на каждом балконе места для размещения внешних блоков сплит системы оборудованы маскировочными декоративными панелями.
Бесшумные, высокоскоростные лифты лидера мирового рынка подъёмного оборудования — Thyssenkrupp Elevators. Лифт серии Unic обладает современным приводом, который обеспечивает бескомпромиссную работоспособность и скорость движения 4,5 метров в секунду, грузоподъемностью 1600 кг
Теплоснабжение в «Аквамарине» организовано через единый тепловой пункт, подключенный к центральной системе.
В данном случае теплообменники шведской компании Alfa Laval Group. С 1883 года компания занимается системами тепло- и холодоснабжения, вентиляции и кондиционирования.
Компания является мировым лидером в трех ключевых технологических областях: теплообменное, сепарационное и потокопроводящее оборудование. Alfa Laval принадлежит более 2500 патентов, что свидетельствует об их постоянном развитии и обновлении продукции.
Надежность и эффективность теплообменников Alfa Laval широко известна на рынке и множество крупных компаний используют именно продукцию этого производителя в своей работе. И «Аквамарин» не является исключением.
Безопасность:
Многофункциональный жилой комплекс «Аквамарин» оснащен пяти ступенчатой система контроля доступа:
— въезд в стилобат
— вход в подъезд
-лифт со стилобата в вестибюль
-стойка охраны в вестибюле
— подъем на этаж
Также во всех зонах общего доступа установлено видеонаблюдение.
В доме предусмотрены современные и надежные противопожарные системы:
— дымоудаляющая вентиляция здания и парковки;
— пожарные гидранты, краны;
-сплинкерная система пожаротушения в местах общего пользования;-
— пожарная сигнализация;
— эвакуационное и аварийное освещение;
— наличие пожарных лифтов;
— наличие 2- х вертолетных площадок на крыше;
— пожарная машина на территории комплекса;
Аварийная система для бесперебойной работы охранных, противопожарных систем, лифтов.
Диспетчерский контроль за работой всех инженерных систем
Благоустройство
Большая придомовая охраняемая территория с детской и спортивной площадками в рамках концепции «Двор без машин». Это современное инфраструктурное решение, при котором остановка транспорта вдоль ЖК осуществляется только для посадки или высадки пассажиров, а также погрузки или разгрузки.
На крыше комплекса для жильцов и их гостей будет оборудована современная безопасная видовая площадка с озеленёнными зонами отдыха, с которой откроется уникальный вид на город и Амурский залив, а также две вертолётные площадки.
Инфраструктура ЖК
Одно из главных преимуществ ЖК «Аквамарин» — современная развитая инфраструктура внутри комплекса. Вам не придётся выходить из дома для того, чтобы воспользоваться услугами, сопутствующими комфортной жизни — аптекой, фитнес-клубом, рестораном, минимаркетом, салоном красоты, химчисткой.
Непосредственно внутри здания будет расположено детское дошкольное учреждение с продлённым рабочим днём, где работают специалисты высокой профессиональной подготовки.
Закрытая экосистема обуславливает дополнительную безопасность жильцов, а собственная управляющая компания — избежать множество рутинных вопросов.
Для доступа к автомобилю не нужно покидать стены комплекса: он будет оборудован крытым отапливаемым 3-х уровневым паркингом на 250 машиномест с автомойкой, химчисткой и станциями заряда электромобилей. Также жителям будет доступно 600 мест на парковке возле здания.
Отопление: централизованное
Высота потолков: 3,14 - 3,35 м
Цены на квартиры в ЖК «Аквамарин» (Владивосток)
Вид из окон
Архитектура комплекса позволяет легко объединять несколько квартир и этажей. Отсутствие колонн в доме даёт возможность реализовать любой дизайн-проект. Конструкция здания предполагает свободную планировку каждой квартиры — вы сможете создать интерьер своей мечты без каких-либо преград. Панорамные окна от пола до потолка открывают завораживающие виды на Амурский залив и бухту Золотой Рог. Высота потолков от 3,14 до 3,35 метров.
За фасадные системы отвечает немецкая компания Schüco, за негорючее утепление — продукция фирмы Rockwool, за остекление — светопрозрачные конструкции Guardian. Каждая из них — лидер в своей области. Их инновационные решения и разработки делают возможным создание лучшего среди подобных строений фасада здания.
Перечень общестроительных и специальных работ, производимых в Квартире
1. Отделочные работы.
- Стены наружные – бетон.
- Стены внутренние – не выполняются.
- Потолок — монолитная железобетонная плита, без шпаклевки.
- Пол — монолитная железобетонная плита.
- Двери (входные) — металлические стандартные с одним замком.
- Двери (внутренние) — не устанавливаются.
- Окна — оконные блоки ПВХ с двухкамерным стеклопакетом и/или остекление фасадной стоечно- ригельной системой с «теплым» алюминиевым профилем.
2. Санитарно-технические работы и оборудование.
- Холодное — выполняется монтаж стояков с отводами, с установкой на них заглушек.
- Канализация — выполняется монтаж стояков с отводами. На отводах устанавливаются заглушки.
- Сантехоборудование — ванны, умывальники, мойки, унитазы не устанавливаются.
- Отопление — монтаж системы отопления с установкой радиаторов.
3. Электромонтажные работы и оборудование.
- Установка индивидуального прибора учета электропотребления.
- Ввод электропитания в квартиру с установкой распределительного щитка.
- Электрическая разводка по квартире не выполняется.
- Ввод в квартиру (без разводки) проводов слаботочных систем: телевидение, интернет, телефонизация.
4. Вентиляция.
- Индивидуальная система вентиляции с установленной решеткой.
- Для вентиляции жилого комплекса используются вентустановки нового поколения Geniox Comfort фирмы Systemair (Швеция). Использование рекуператоров с промежуточным теплоносителем позволяет значительно сократить расходы на эксплуатацию систем вентиляции используя тепло удаляемого воздуха. Агрегаты Geniox разработаны с учётом настоящих и будущих требований к высокой эффективности рекуперации тепла и низкому энергопотреблению.
5. Прочее.
- Монтаж общедомовой системы пожарной сигнализации с пожаро — тепловыми — и автономными датчиками, установленными в квартире.
6. Места общего пользования.
- Отделка мест общего пользования высококачественными материалами, отвечающими эстетическим требованиям и допускающими уборку влажным способом.
- Высокоскоростные лифты (4,5 м/с) с единой системой вызова — 4 шт. в каждой блок-секции, в том числе: два пассажирских, два лифта — исполнены в противопожарном варианте.
- Сбор твёрдых бытовых отходов организуется на специальной площадке, расположенной на придомовой территории, оборудованной мусоросборниками (контейнерами) в соответствии с санитарными нормами.
Полезные ссылки:
- 5-15 этаж
- 17-39 этаж
О районе ЖК «Аквамарин» (Владивосток)
- Почтовое отделение, индекс: 690003, Владивосток Верхнепортовая ул, 32, тел. (423) 241-45-33
- Поликлиника №1 г. Владивостока (ул. Леонова, 21а), тел. (423) 249–66–15
- Владивостокская детская поликлиника №5 (ул. Бестужева, 13), тел. (423) 241–43–82
- Участковый пункт полиции №23 Фрунзенского района (ул. Морская 1-я, 27), тел. (423) 261–02–02
Многофункциональный жилой комплекс «Аквамарин» расположен в сердце Владивостока — на берегу Амурского залива в районе тихой, чистой и живописной бухты Фёдорова. Территория, закрытая от ветров сопками, вдали от ЛЭП и железной дороги — экологически-благоприятна и комфортна в любое время года. В непосредственной близости от жилого комплекса застройщиком будет реализована большая парковая зона.
В шаговой доступности располагаются две общеобразовательные школы, одна из них — с углублённым изучением английского языка.
Деловой и исторический центр города, ЖД и морской вокзалы, больница, музеи, кинотеатры, администрация края и города, филармония и концертная площадка — всё это входит в инфраструктуру района и располагается в пешей доступности.
На берегу моря запланировано обустройство безопасной прогулочной набережной, детских площадок и возведение современного торгово-развлекательного комплекса с видовыми площадками, ресторанным комплексом, кинотеатром, детским развлекательным центром, спа-салонами, торговыми площадками, офисами и паркингом на 1 000 машиномест.
Возле ЖК будет расположен яхт-клуб на 400 яхт с сервисным центром новейшего образца.
Напротив строящегося небоскреба проходит тропа здоровья, которая будет дополнена прогулочной набережной, детскими и спортивными площадками, что в итоге делает комплекс идеальным местом для активного и здорового образа жизни.
Рядом с Арсеньева, 2 нашлось 10 остановок. Ближайшая Верхнепортовая (Морская 1-я) находится в 178 метрах от здания. Для этих остановок можно посмотреть все маршруты, проходящие через них: Верхнепортовая (Морская 1-я) — 178.4 м., Бухта Фёдорова — 226.7 м., Ж/д вокзал — 423.4 м., Ж/д вокзал — 461.5 м., Приморгражданпроект (Ж/д вокзал) — 533.8 м., Владивосток — 542.1 м., Бестужева — 624 м., Бестужева — 717.7 м., Серая лошадь — 720.9 м., 1-й причал — 752.7 м.
График | Начало стройки | Срок сдачи | Срок передачи дольщикам по ДДУ | Дата факт. сдачи |
---|---|---|---|---|
1 этап | 2009 | 31.12.11, 30.09.19, 31.12.20 | 31.12.20 | 1.02.21 |
Ход строительства, новости о ЖК «Аквамарин» (Владивосток)
20.03.2020
05.03.2020
19.02.2020
13.02.2020
10.02.2020
В данный момент продолжается монтаж навесного вентилируемого фасада, как высотной части, так и стилобата. А также выполняется устройство светопрозрачных конструкций фасада высотной части.
⠀
Если вы смотрели видео, то наверняка обратили внимание на белые прямоугольники на металлокассетах фасада. Это защитная пленка. После сдачи дома она будет удалена, и серебристый металл эффектно засияет на солнце.
⠀
Внутри небоскреба полным ходом идет монтаж лифтового оборудования. А также — внутренних инженерных систем: вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения и канализации. Ведутся электромонтажные работы, монтируются слаботочные сети. В квартирах уже идут подготовительные работы под отделку.
Посмотреть эту публикацию в Instagram
30.01.2020
13.01.2020
21.11.2019
07.11.2019
12.08.2019
02.08.2019
Посмотреть эту публикацию в Instagram
По состоянию на 2 июля активно ведутся работы по монтажу инженерных систем: вентиляции и систем канализации. Также идёт монтаж утеплителя, проводится электрика.
С 17 по 23 июня — Первый отчет застройщика о строительстве ЖК Аквамарин»
Посмотреть эту публикацию в Instagram
Ведётся монтаж кронштейнов и алюминиевых светопрозрачных витражных конструкций, которые станут основой будущего фасада.
Начинается новый этап строительства небоскрёба — остекление, по окончании которого «Аквамарин» приобретёт задуманный образ.
Наступает следующий этап строительства, и те, кто уже успел приобрести квартиры в ЖК «Аквамарин», сделали это по самой выгодной цене. Совсем скоро фасад будет покрыт остеклением, над сорока четырьмя этажами монолита возвысятся шпили, будет достроен стилобат — и жильцы смогут открыть двери дома своей мечты.
Благодаря тому, что каждый день на стройке трудятся более двухсот человек, этот момент приближается с опережением всех сроков.
Строительство по состоянию на 19 ноября 2018
Сегодня высота корпуса «Аквамарина» превысила 150 метров — а это значит, что теперь ЖК «Аквамарин» официально является первым небоскрёбом Сибири и Дальнего Востока.
В жилом комплексе «Аквамарин» на 29-ом этаже обоих башен открыт шоу-рум. В этом демонстрационном пространстве есть все межквартирные перегородки, ограждены коммуникационные узлы, а в проёмах окон установлены перила для вашей безопасности.
Посмотреть эту публикацию в Instagram
3,6 млрд рублей инвестирует резидент Свободного порта Владивосток в уникальный для Дальнего Востока объект Читать далее.
Возведение каркаса небоскреба завершится уже концу октября — осталось лишь 3 этажа. А значит, вслед за зданием в ноябре станет выше и стоимость квартир. Успейте оставить заявку на дом мечты по выгодной цене.
13 октября 2018
Осталось всего 2 дня до окончания акции. Но у вас еще есть шанс купить квартиру в Первом небоскрёбе Сибири и Дальнего Востока по рекордно низкой цене квадратного метра — от 125 000 рублей!
С понедельника стоимость будет увеличена.
Стоит отметить, что свободных квартир остаётся всё меньше. С августа продано больше половины апартаментов жилого комплекса.
Успейте забронировать квартиру Вашей мечты!
- С высоты 29 этажа
- С высоты 29 этажа
- С высоты 29 этажа
Лицом жилого комплекса является его фасад, работу над которым планируют уже на декабрь этого года. Утвержденный проект настолько поражает воображение, что уже на его визуализации понятно — Владивосток будет гордиться им по праву. В составе профиля использована нержавеющая сталь — крепкий, огнеупорный, долговечный и безопасный материал. Производством занимается немецкая компания Schüco. Их опыт в этой сфере — свыше 60 лет! Непревзойдённое качество производителя подтверждают также оборот в 1,5 млрд евро в год и свыше тысячи партнёров в 80 странах. Schüco давно зарекомендовали себя лидерами рынка, стремящимися к инновационному развитию. «Аквамарин» же выбирает для своих жильцов только лучшее.
Укомплектует фасад и двухкамерный стеклопакет с высокой степенью тепло- и звукоизоляции. Его изготовитель Pilkington также более полувека известен своей безупречной работой. Им принадлежат такие достижения, как изобретение энергосберегающего и пожароустойчивого стекла, структурной системы остекления фасадов, даже первого в мире самоочищающегося стекла. Им бесспорно можно доверить остекление первого небоскрёба Сибири и Дальнего Востока.
12 сентября 2018
Строительство ЖК «Аквамарин» стремительно опережает график — вместо запланированной на 1 этаж недели возводят его за 5 дней! Количество строителей на стройплощадке позволяет делать работу не только высококачественно, но и быстро. Не остается сомнений, что проект будет сдан в срок — 2 квартал 2020 года.
На сегодняшний день готовы 34 этажа башен из 44. К концу осени планируется завершение монолитных работ, и переход к следующему этапу — фасад.
Продажа квартир в первом небоскребе Сибири и Дальнего Востока началась во Владивостоке.
Специальная цена на покупку в ЖК «Аквамарин»!
20 августа 2018. Продажи стартовали!
Продажи квартир в первом небоскрёбе Дальнего Востока и Сибири — официально начались.
Строительство идёт в активном темпе — сейчас готово 32 этажа из 44.
16 августа 2018
ЖК «Аквамарин» особый подход к качеству строительства.Для возведения здания используют железобетонный монолитный каркас с высокой сейсмостойкостью (класс 6).
Сделан он из смеси бетона класса В35 — редкого сорта, который применяют для строительства долговечных конструкций с особыми требованиями к прочности — мостовых и гидротехнических сооружений, банковских хранилищ и тоннелей метро. Каркас усилен арматурной сталью класса А3 сложной вязки.
Строительство по состоянию на 01 августа 2018.
На фотографии показан процесс заливки плиты перекрытия 2-го этажа стилобата.
На сегодняшний день возводится 20 этаж здания из планируемых — 44.
Ведутся работы по наращиванию башенного крана.
Источник наш.дом.рф, ООО СП "Строитель"
- 16.07.2014: Градостроительный совет обсудил застройку на Эгершельде и Чуркине
- 17.09.2018: Специальная цена на покупку в ЖК «Аквамарин»!
- 17.09.2018: Продажа квартир в первом небоскребе Сибири и Дальнего Востока началась во Владивостоке
- 22.11.2018: Завершается возведение этажей небоскреба «Аквамарин»
- 25.02.2019: Квартира в ЖК «Аквамарин» попала в рейтинг самых дорогих «однушек» России
- 19.03.2019: Во Владивостоке отсыпан большой участок земли для нового яхт-клуба
- 22.07.2020: ТОП-7 самых необычных новостроек Владивостока
- 08.02.2021: Жилой комплекс “Аквамарин” сдан в эксплуатацию
Документация о ЖК «Аквамарин» (Владивосток)
По данным сайта Администрации г.Владивостока разрешение на строительство «Многофункциональный комплекс «Аквамарин» 1 этап ул.Арсеньева, 2″ выдано ООО СП «Строитель» от 25.09.2009 г., сроком действия до 25.09.2014, продлено до 30.09.2019.
Положительное заключение экспертизы проекта
Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.
Проект Договора долевого участияНаличие в собственности или в аренде земельного участка Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:020018:2020
Участок, на котором предполагается строительство ЖК «Аквамарин», практически плоский, ограничен: с севера – Многофункциональным гостиничным комплексом курортного типа на мысе Бурном, с востока – территория гостиницы «Амурский залив» и многофункциональный комплекс «Аквамарин», с запада – акватория бухты Федорова, с юга – территория яхт-клуба «Семь футов».
Администрации города Владивостока, рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью «АкваСтрой» от 25.11.2013 №12741Д, Постановлением №1574 от 21.02.2014 г. внесла изменения в постановление администрации Владивостока от 09.08.2012 №2870 «О согласовании проекта разрешения на создание искусственного земельного участка на части водного объекта, находящегося в федеральной собственности»: пункт 1 изложен в следующей редакции:
«1. Согласовать проект разрешения на создание искусственного земельного участка на части водного объекта, находящегося в федеральной собственности, расположенного в юго-западной части бухты Федорова, в восточной части Амурского залива Японского моря, в городе Владивостоке, Приморского края, прилегающего к земельным участкам с кадастровыми номерами 25:28:000000:675, 25:28:000000:13148, 25:28:020018:1581. Ориентировочная площадь создаваемого земельного участка — 30100 кв. м.
Использование искусственного земельного участка планируется для строительства объекта капитального строительства «Многофункциональный комплекс «Аквамарин», в который войдут прогулочная набережная, оздоровительно-развлекательный центр, административный комплекс, яхт-клуб, в соответствии со следующими видами разрешенного использования искусственного земельного участка: дома и зоны отдыха; спортивные комплексы (стадионы, физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные залы, тренажерные залы, бассейны и другие спортивные объекты); специализированные парки, сады, скверы, дендрарии, оранжереи; яхт-клубы, лодочные станции; объекты административного назначения, связанные с организацией отдыха, туризма, занятием физической культурой и спортом; рестораны; гостиницы.».
Источник наш.дом.рф, ООО СП "Строитель"
Для такого дома цена соответствующая.
престижный дом
Ходили с мужем на просмотр квартир, у меня нет слов насколько это невероятно прекрасно, не верится что такое смогли построить у нас в городе. Очень красивый виды из квартир, мы смотрели VIP этажи! Все на высшем уровне!
просто суперский жилой комплекс. и по масштабу и по концепции. по месту вообще вопросов нет. когда уже объявят старт продаж и определяться с ценами.
Добрый день. Проект действительно очень интересный. Продажи уже ведутся, цена за м2 от 125.000 руб. Если вас интересует покупка квартир в этом доме, хотите побывать на стройке, звоните по номеру (423) 280-02-07
Стройка заморожена, никаких работ не ведется уже более года…
ООО СП Строитель продлили разрешение на строительство до 30.09.2019 года.
Думаю, если и построят, то очень не скоро, проект действительно грандиозный.
Какова вероятность того, что это жилой комплекс действительно построят? Уж очень все грандиозно!