ЖК «Олимп» юридическое сопровождение

г. Владивосток, ул. Грибоедова, 46, Ленинский район

Застройщик: ООО "ПасификИнвестСтрой"

Срок сдачи: 31/12/2018

Грибоедова 46 - ЖК Олимп
24/06/2012 Олимп
Грибоедова, 46. 05/04/2013
Грибоедова 46 - ЖК Олимп
24/06/2012 Олимп
Грибоедова, 46. 05/04/2013
[Всего: 12   Средний:  3.9/5]

ЖК «Олимп» монолитно-каркасный, 22-этажный (в т.ч. 2 нижних этажа под офисы), 3-секционный, трех уровневая подземная автопарковка.

Завершение строительства осуществляет компания КППК Приморкрайстрой. Проектирует здание архитектурная мастерская ООО «РосВостокПроект», которая является структурным подразделением группы компаний «Капитал Строй». Подрядчиками, осуществляющими основные строительно-монтажные работы, являются ООО «Регион», ООО «Мастер Билл» и ООО «Прогресс Групп Инвест».

Для жилого дома запроектирован лестнично-лифтовой блок с незадымляемой лестничной клеткой, двумя пассажирскими лифтами (на 400 кг) и одним грузовым (на 1000 кг, рассчитанным также на транспортировку пожарных подразделений).
Большая благоустроенная и охраняемая придомовая территория, что дает возможность дополнительно расширить гостевой паркинг и детские площадки и места отдыха.
Дом не имеет сквозного проезда, что ограничивает поток транзитного транспорта и снижает шум, исходящий от дорожных магистралей.

4 1 vote
Article Rating

Отопление: централизованное

Высота потолков:

Жилой комплекс на Грибоедова, 46 — объект «бизнес» класса, 22-х этажный дом состоит из трех блок-секций (подъездов), включает в себя 182 квартиры, 3 уровня подземных авто парковок на 123 машиноместа, офисные помещения на первых двух этажах и 1, 2, 3-х комнатные квартиры площадью от 51,11 м² до 90,56 м²
Выходы в офисные помещения предусмотрены независимо от жилой части здания, что обеспечивает разделение потоков посетителей, служащих и жильцов дома.

Планы этажей



Полезные ссылки:

Карта новостроек

  • Почтовое отделение, индекс: 690014, Некрасовская ул, 72 (554 м). Тел. (423) 226-89-23, 226-92-87
  • Поликлиника №2 (ул. Некрасовская, 46). Тел. (423) 2–26–01–79
  • Детская поликлиника №2 Педиатрическое отделение (ул. Некрасовская, 50). Тел. (423) 222–96–42
  • Участковый пункт полиции №4 Ленинского района (ул. Шилкинская, 10). Тел. (423) 243–53–75

До ближайшего садика — расстояние примерно 1 км, до школы – идти минут 5. Кроме того рядом есть аптеки, магазины, стоматология, детская поликлиника, банкоматы, фитнес-клуб, торговые центры. Вид из окон на бухту Золотой рог.

Ост. «Толстого» (3 мин. пешком) и «Школа №2» (5 мин. пешком)
Маршрутное такси: №38 (Семёновская-Толстого), 57(раб.дни) (Маяк-Толстого)

Дом №ГрафикНачало стройкиСрок сдачив т.ч. перенесеноДата сдачи
№ 46200731.12.183 кв. 2009, 2 кв. 2012; 1, 2, 4 кв. 2013; 1 кв. 2015
10/202009/202008/202007/202006/202005/202004/202003/202002/202001/202012/201910/201909/201908/201907/201904/201909/201802/201801/201810/201704/201712/201605/201612/201512/201409/201407/201405/201403/201411/201305/201302/201311/201210/201209/201206/2012

22.10.2019

09.10.2019

27.08.2019

13.08.2019

23.04.2019 размещено извещение о закупке № 31907803109 «оказание услуг по подготовке технических планов объекта капитального строительства (кадастровые работы) по объекту: «Жилой дом с инфраструктурой в районе ул. Грибоедова, 46 в г. Владивостоке». Заказчик: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «КОРПОРАЦИЯ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА».

  • 06.05.2019 комиссией по рассмотрению заявок принято решение заключить договор на оказание услуг по подготовке техпланов объекта «Жилой дом с инфраструктурой в районе ул. Грибоедова, 46 в г. Владивостоке» с ООО «Кадастровый центр Землевладелец» Приморский край, г. Уссурийск, ул. Ленина, д. 122 (ИНН 2511068468) по цене, указанной участником в заявке на участие в запросе котировок, — 320 000 руб., в связи с тем, что по результатам рассмотрения заявок на участие в запросе котировок, заявка указанного участника закупки признана соответствующей требованиям, установленным заказчиком в извещении и документации о запросе котировок, а также в заявке указанного участника предложена наиболее низкая цена оказания услуги.

26.04.2019 размещено извещение о закупке № 31907822520 «Аукцион в электронной форме на право заключения договора на выполнение работ по завершению строительства и ввод в эксплуатацию объекта «Жилой дом с инфраструктурой в районе ул. Грибоедова, 46 в г. Владивостоке». Заказчик: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «КОРПОРАЦИЯ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА».

Власти Приморья вновь проинспектировали ход достройки проблемных домов во Владивостоке:

К середине октября должен быть решен вопрос по подключению к теплу многоэтажки на Грибоедова, 46. По словам вице-губернатора, требуется решить вопрос с подведением внеплощадочных и внутриплощадочных сетей. «Инвестор уже выполнил обязательства и направил средства на эти цели, однако потребуется дополнительное финансирование на достройку», – подчеркнул Алексей Немков, пояснив, что деньги готовы собрать сами дольщики, на них и будет достраиваться дом после подведения теплосетей.

27 февраля состоялось совещание по ситуации в сфере долевого строительства в крае и решению проблем дольщиков с участием Врио Губернатора Приморья Андрей Тарасенко, сообщает пресс-служба Администрации Приморского края. Подробнее.

И.о. директора «Приморкрайстроя» Александр Литченко доложил, что откорректированный проект на достройку дома в настоящее время находится на проверке в госэкспертизе, в том числе сметной стоимости. «После завершения оценочных процедур планируется собрание с дольщиками, где эта сумма будет озвучена и принято решение о внесении недостающих средств. Ориентировочно потребуется около 300 миллионов рублей. Часть средств планируется погасить за счет дополнительных взносов дольщиков, часть – за счет продажи свободных площадей дома», – отметил он.

Представитель инициативной группы дольщиков по Грибоедова, 46 Ольга Сун-Жаю обратилась к Андрею Тарасенко с просьбой помочь ускорить выполнение работ для окончания строительства дома. «Мы ждем решения, готовы вкладывать средства в завершения строительства, но хотелось бы максимально сократить сроки. Сейчас мы несем все расходы на содержание строящегося здания, его охрану, юридические услуги», – сказала она.

Андрей Тарасенко поручил «Приморкрайстрою» составить расширенную дорожную карту, в которой сроки завершения строительства объекта будут максимально сокращены. «Почему вы ставите такие длинные сроки – целых три года? Вы сами когда-нибудь без жилья сидели? Даю вам неделю на то, чтобы сделать дорожную карту по завершению строительства объекта, она должна быть пошаговой», – подчеркнул врио Губернатора. Глава региона также добавил, что дольщикам этого дома, с погашением дополнительного платежа готов помочь «Россельхозбанк». На условиях льготного кредитования люди смогут быстро получить недостающую сумму.

Ленинский районный суд во Владивостоке рассмотрит дело о махинациях с денежными средствами участников долевого строительства многоквартирного дома по ул. Грибоедова-46. Подробнее.

Апрель 2017. Рассматриваемые дела в Арбитражном суде ПК: А51-5162/2017 и №А51-5163/2017.

Март 2017. Согласно определению Арбитражного суда Приморского края от 01.03.2017 прекращено производство по делу №А51-26165/2016 в связи с отказом от иска. Истец (КППК Приморкрайстрой») просил обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю осуществить государственную регистрацию договора от 10.03.2016 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 01-001554-Ю-Д-1288 от 20.04.2004, заключенного между ООО «ПасификИнвестСтрой» — арендатор и КППК «Приморкрайстрой» — новый арендатор, обратив решение к немедленному исполнению. Подробнее.

Декабрь 2016. Районный суд Владивостока постановил немедленно зарегистрировать сделку по передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка долгостроя на Грибоедова, 46 «Приморкрайстрою». Это позволит приступить к достройке проблемного объекта, было заявлено на совещании у вице-губернатора Приморья Эдуарда Портнова. Подробнее.

Ноябрь 2016. Год назад инициативная группа дольщиков обратилась в Администрацию Приморья с просьбой к краевому казенному предприятию «Приморкрайстрой» достроить объект, обязавшись собрать необходимые на это средства. Однако воз и ныне там из-за того, что дольщики до сих пор не могут прийти к единому знаменателю. Как рассказал один из дольщиков, 180 участников долевого строительства из 199 проголосовали за передачу объекта на достройку в единую дирекцию, Росреестр же, чтобы зарегистрировать сделку, настаивает на 100% согласии дольщиков. Подробнее.

Май 2016. Пояснения ООО «Соломон-групп» по вопросам, связанным с ЖК «Олимп». Подробнее.

стройки приморьяАпрель 2016. О строительстве ЖК «Олимп» по ул.Грибоедова, 46, новом порядке заключения договоров долевого участия по программе «Жилье для российской семьи» с застройщиком комплекса Д микрорайона «Снеговая падь», включении новых участков в эту программу и о ситуации с проектом на Змеинке и на другие вопросы отвечал вице-губернатор Олег Ежов. Видео.

Март 2016. КППК «Приморкрайстрой» по просьбе дольщиков взял на себя обязательства достроить и ввести в эксплуатацию проблемный дом по адресу: Грибоедова, 46 во Владивостоке. Подписан договор переуступки прав и обязанностей по завершению строительства многоквартирного дома. У долгостроя на Грибоедова, 46 во Владивостоке официально сменился застройщик. Единая дирекция подписала договор с компанией «Пасифик Инвест Строй» о передаче прав и обязанностей по завершению строительства объекта. Подробнее.

Декабрь 2015. Дольщики решили сами достроить квартиры в одном из долгостроев города. Жилье, которое становится «золотым». Дом начали строить, но застройщик обанкротился. Терпение обманутых дольщиков лопнуло. Они объединились в совет и пригласили за ответом вице-губернатора. Читать далее.

Сентябрь 2015. Фотографии строящегося дома от 04.09.2015 г.

18 августа в здании ЖК Олимп состоялось выездное совещание дольщиков, застройщика и представителей ОНФ. Также ожидали и представителей краевой администрации, однако никого из чиновников не было. Как сообщает В.В. Зубов, руководитель ООО «Пасификинвестстрой», «на сегодняшний день три технических этажа через дополнительную экспертизу переведены в состав жилого комплекса, что является средством расчетов на достройку. У нас есть инвестор, который готов проплатить эту остаточную смету. Но, к сожалению, здесь были преграды юридического характера. Сейчас они снимаются. Есть предложение от администрации края о передаче объекта компании, которая связана с единой дирекцией и готова достроить дом. То есть силы и средства для достройки имеются, входим на финишную прямую. В четверг пройдет совещание у вице-губернатора, где будет принято решение о том, в какой форме это будет выглядеть окончательно».

Декабрь 2014. Решением АС Приморского края от 08.12.2014 по делу № А51-23937/2014 осуществление ООО «ПасификИнвестСтрой» деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства объекта, расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул.Грибоедова, 46 приостановлено сроком на три месяца. Решение суда пока не вступило в силу.

Ноябрь 2014. Разрешение на строительство продлено до 01.07.2015 года.

Октябрь 2014. Строителям долгостроя на Грибоедова грозит штраф и банкротство.

Сентябрь 2014 г. Состоялось выездное совещание по проблемным домам Владивостока, в ходе которого вице-губернатор Приморского края Олег Ежов встретился с застройщиками и дольщиками проблемных домов Владивостока. Среди них – дома по улицам Махалина, 11, Грибоедова, 46, Славянской, 17, Зейской, 10-12, Кипарисовой, 26, Владикавказской, 5.

По инициативе Олега Ежова к процессу достройки дома подключено казеное предприятие «Единая дирекция по строительству объектов на территории Приморского края». После подготовки документации с дирекцией будет заключен договор генподряда на достройку дома. Вице-губернатор поручил дирекции подготовить договор в недельный срок. Подробнее.

Август 2014 г. 4 августа опубликована резолютивная часть определения по делу о банкротстве по иску ОАО «Дальневосточная распределительная сетевая компания». Суд отказал во введении процедуры наблюдения, производство по делу о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «ПасификИнвестСтрой» прекращено.

Июль 2014 г. 15 июля состоялось судебное заседание по делу о банкротстве застройщика ООО «ПасификИнвестСтрой» по иску от ОАО «Дальневосточная распределительная сетевая компания». Следующее заседание 30.07.2014 (дело № А51-14946/2014). Представитель должника заявил ходатайство об отложении судебного заседания для погашения задолженности перед заявителем. Представитель заявителя по заявленному ходатайству не возражает, пояснил, что должник частично погасил долг. От Инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края в материалы дела поступило ходатайство о вступлении в дело о банкротстве. Представитель заявителя в судебном заседании уточнил заявленные требования, с учетом оплаты части основного долга должником, согласно платежному поручению No 155641 от 20.06.2014 года, просит включить требования в сумме 6686073,30 руб. в судебном заседании заявил ходатайство об отложении судебного заседания.

Июнь 2014 г. Судебное заседание по делу о банкротстве отложено на 15.07.2014 г.

Состоялось собрание дольщиков, следующее собрание — в начале июля. Рассылка инициативной группы: 2014.05.29 прошло совещание у Вице губернатора ПК Усольцева В.И. По результатам решили:

  • До 30 июня 2014 года застройщик обещал получить кредит и начать оплачивать счета на строительства дома.
  • Если этого не будет сделано необходимо решить вопрос о передаче дома для достройки дольщикам или о возбуждении процедуры банкротства.

Читайте статью «Пути решения проблемы долгостроя на Грибоедова 46«.

Май 2014 г. 20 мая состоялось собрание дольщиков, на котором присутствовали также представители инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края. 20 мая 2014 подан иск от ОАО «ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНАЯ СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ» (ИНН 2801108200, ОГРН 1052800111308) к обществу с ограниченной ответственностью «ПасификИнвестСтрой» (ИНН 2539068242, ОГРН 1052504094500, 690069, г.Владивосток, ул.Давыдова, 18) о признании несостоятельным (банкротом). Следующее заседание 25.06.2014 (дело № А51-14946/2014).

Грибоедова, 46. 24/05/2014 Грибоедова, 46. 24/05/2014

Апрель 2014 г. 8 апреля, было проведено выездное совещание по вопросу завершения строительства проблемных объектов на территории Владивостока. Сегодня застройщик продолжает работы. Здесь идет благоустройство территории и подземного паркинга, готовы договоры на установку новых лифтов. По словам застройщика, ежедневно на строительстве задействованы около 30 человек. Срок окончания работ, озвученный застройщиком сегодня – июль текущего года.

Василий Усольцев отметил, что за этим объектом будет вестись отдельный строгий контроль, так как постоянный перенос сроков недопустим. «Нужны не обещания, а реальная работа. Вы должны отвечать за свои слова» – подчеркнул вице-губернатор. По итогам общения с дольщиками Василий Усольцев потребовал от застройщика ускорить работу, а также организовать в мае собрание участников долевого строительства, на котором должен быть представлен отчет о проделанной работе. Читайте статью “Василий Усольцев встретился с дольщиками Владивостока“.

выездное совещание 080414 004 выездное совещание 080414 005

Март 2014 г. 29 марта около дома было проведено собрание дольщиков, на котором подписали письмо президенту и губернатору.

Грибоедова, 46. 03/03/2014 Грибоедова, 46. 03/03/2014 Грибоедова, 46. 03/03/2014 Грибоедова, 46. 03/03/2014 Грибоедова, 46. 03/03/2014
Грибоедова, 46. 03/03/2014 Грибоедова, 46. 03/03/2014 Грибоедова, 46. 03/03/2014 Грибоедова, 46. 03/03/2014 Грибоедова, 46. 03/03/2014

Ноябрь 2013 г. 11 ноября Администрация Приморья сообщает, что возле долгостроя на Грибоедова, 46 благоустраивают территорию. По информации инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края, застройщик заключил договоры с подрядными организациями на выполнение работ по монтажу пожарной сигнализации, системы отопления, на внутреннюю отделку дома. В настоящее время застройщик приступил к работам по демонтажу оборудования для последующей установки современных лифтов, производится монтаж системы пожарной безопасности. Кроме того, продолжаются работы по отделке придомовой многоуровневой парковки, благоустройству придомовой территории. Продлено разрешение на строительство.

Грибоедова, 46. 14/11/2013 Грибоедова, 46. 14/11/2013 Грибоедова, 46: отделка дома. 11/11/2013 Грибоедова, 46: на территории уложен асфальт. 11/11/2013 Грибоедова, 46: благоустройство территории. 11/11/2013

Октябрь 2013 г. 2 октября в Арбитражный суд Приморского края было подано заявление о признании застройщика ООО «ПасификИнвестСтрой» несостоятельным (банкротом). Читать далее=>

Май 2013 г. Читайте статью «Вице-губернатор посетил «проблемные» объекты долевого строительства«.

Апрель 2013 г. Фото сделаны 5 апреля. На фотографии грузят старые радиаторы, так как они были заменены на более новые. Кроме того 25 апреля застройщик сообщает, что ведутся работы по гидроизоляции паркинга и северных балконов дома. 12 апреля была опубликована декларация по ЖК Олимп, согласно которой учредителем застройщика стал Мансуров Максим Сергеевич, срок сдачи — 2 квартал 2013 года.

Грибоедова, 46. 05/04/2013 Грибоедова, 46. 05/04/2013 Грибоедова, 46. 05/04/2013 Грибоедова, 46. 05/04/2013 Грибоедова, 46. 05/04/2013
Грибоедова, 46. 05/04/2013 Грибоедова, 46. 05/04/2013 Грибоедова, 46. 05/04/2013 Грибоедова, 46. 05/04/2013

Февраль 2013 г. Как сообщает пресс-служба Администрации Приморского края от 11.02.2013 г. под руководством вице-губернатора Владимира Балана прошло совещание по вопросам завершения строительства жилого дома по улице Грибоедова, 46 во Владивостоке. В совещании приняли участие представители администрации Владивостока, филиала «Приморские тепловые сети» ОАО «ДГК», КГУП «Приморский водоканал», «ПасификИнвестСтрой», представители профильных департаментов администрации Приморского края и участники строительства жилого дома.

В настоящее время готовность дома составляет 85%. Договоры долевого участия в строительстве в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» зарегистрированы в Управлении Росреестра по Приморскому краю, в связи с чем ООО «ПасификИнвестСтрой» ежеквартально предоставляется в уполномоченный орган исполнительной власти отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства в установленные законодательством сроки. На сегодняшний день, заключено 252 договора.

Для оказания содействия по завершению строительства жилого дома ООО «ПасификИнвестСтрой» поручено в кратчайшие сроки представить в администрацию Приморского края график окончания строительства жилого дома.

Ноябрь 2012 г. По данным информационного письма, опубликованном на сайте застройщика, на объекте ЖК «Олимп» на ноябрь 2012 г. — февраль 2013 г. запланированы следующие работы:

  1. Демонтаж установленных ранее лифтов с последующей заменой на новые лифты южнокорейского производства. Причина замены состоит в частичной утрате работоспособности установленного ранее оборудования и отсутствия на Дальнем Востоке представительства компании OTIS, что при планировании ремонтно-восстановительных работ приведет к существенному удорожанию восстанавливаемого оборудования и отсутствию расширенной гарантии вследствие возможного наличия скрытых дефектов (в блоках электронного управления, что приведет либо к невозможности проведения пусконаладочных работ, либо к возникновению нештатных аварийных ситуаций в процессе эксплуатации). Замена лифтового оборудования планируется с целью повышения потребительских характеристик лифтов, повышения уровня комфорта (как с помощью повышения скорости движения кабин, так и с помощью дополнительных мер, таких, как незначительное изменение конструкции лифтовых шахт, позволяющих движение лифтов из паркинга в жилую часть дома).
  2. Устройство трубопроводов системы отопления с поквартирной разводкой и соединением с конечными потребителями. Ранее проект не предусматривал возможность поквартирного учета тепловой энергии, что потребовало бы применения дополнительных дорогостоящих мер каждым жильцом по учету потребляемой тепловой энергии. В доме была проведена корректировка (фактически полное изменение) системы отопления. Ожидается поступление блочного теплового пункта.
  3. Установка и подключение модульной трансформаторной подстанции. Ранее проектом была предусмотрена трансформаторная подстанция «обычного» типа, предусматривающего большой комплекс строительных работ, что оказалось крайне затруднительным в отведенных границах земельного участка. Предполагаемая к установке модульная трансформаторная подстанция – технологически более современное и долговечное изделие, позволяющее сократить сроки строительства, с повышением уровня безопасности при производстве работ и эксплуатации.
  4. Планируются работы по устройству ограждения «северных» балконов. Проектом предусмотрено леерное ограждение северных балконов, но учитывая класс дома, было принято решение остеклить северные балконы с применением энергосберегающей технологии, что также скажется на энергосбережении всего жилого комплекса.
  5. Определен подрядчик и объем работ по устройству поэтажных противопожарных отсечек.
  6. Будут продолжены работы по отделке мест общего пользования: после завершения работ по установке трубопроводов вентиляции и дымоудаления будет закрыта шахта дымоудаления, после чего станет возможным завершить внутренние отделочные работы по стенам мест общего пользования; после установки и настройки лифтов станет возможным произвести работы по устройству цементно-песчанной стяжки пола мест общего пользования.
  7. Восстановление межквартирных перегородок (заделка технологических проходов через квартиры смежных подъездов); указанная работа будет проведена после завершения прокладки трубопроводов системы водоснабжения, канализации и отопления (технологические проходы необходимы для транспортировки строительных материалов).
  8. Восстановление леерного ограждения на переходных лоджиях третьего подъезда (работа будет выполнена после демонтажа грузовой лебедки, используемой для подъема строительных материалов; снятые секции леерного ограждения будут установлены в течение суток после демонтажа грузовой лебедки).
  9. Установка входных дверей в квартиры. Работа будет проведена после окончания всех инженерных работ по квартирам (прокладка всех трубопроводов – отопления, канализации, горячего и холодного водоснабжения).

Как сообщают в отделе продаж ГК «Капиталстрой», данные работы выполняются.

Октябрь 2012 г. Дольщики периодически организовывают собрания и участвуют в митингах. Сообщение от 18.10.2012 г. с форума «Владмамы» (vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=134&t=90947&sid=4580adc8b5b85eb1f529eb20aaad2f19&start=160) по итогам последнего собрания: «Вчера было очень много дольщиков на собрании. Приходил главный инженер и юрист с компании..В общем, они не смогли ответить ни на один из задаваемых дольщиками вопросов…Основная их мысль-денег нет, ваш дом мы взяли с долгами, и вообще радуйтесь, что мы вам помогаем..На вопрос где деньги собираетесь брать-ответили, что от продажи квартир с дома на Красного Знамени. Квартиры продавать еще не начали. Больше планов о бюджете у них нет. Тепло подключать не успевают, то есть в лучшем случае подключение тепла приходится на весну, а до подключения тепла там ничего не сделаешь…Ну, короче, кто-то же тут писал, что наилучшие прогнозы сдачи дом-это август 2013, так оно и есть. Но скорее всего, что в августе ничего не сдадут…В общем на застройщика можно больше не надеяться. Дольщики решили продолжать писать письма в администрацию, в том числе в администрацию президента. Единственная надежда, что там нам чем-то помогут. Может быть будем все нанимать юриста, который будет нас направлять…Пока вчера подписали очередное письмо…Следующее собрание 7 ноября в 19:00″.

31 октября на сайте застройщика было опубликовано информационное письмо, согласно которому с марта 2010 г. и по настоящее время проводятся следующие работы:

  1. Завершено устройство фасада и остекления жилого дома. С марта 2010 года проведены работы по изменению конструкции стеклопакетов (в конструктив оконных блоков, установленных после марта 2010 добавлено энергосберегающее К-стекло);
  2. Были завершены работы по кладке наружных стен, устройству парапетов на кровле;
  3. Были завершены работы по кровле жилого дома;
  4. Были завершены строительно-восстановительные работы по паркингу жилого дома;
  5. Были проведены работы по устройству дренажа жилого дома;
  6. Были проведены работы по устройству наружных сетей водоснабжения и канализации (бытовой и ливневой) жилого дома;
  7. Продолжается прокладка труб системы водоснабжения и канализации. В настоящее время готовность указанных работ составляет 70%.
  8. Продолжаются работы по дефектовке лифтов и определению объемов дополнительных работ по повышению комфортности.
  9. Установлены ворота паркинга;
  10. Продолжаются работы по благоустройству территории. Выполнена отмостка;
  11. Выполняется дефектовка поквартирных электрощитков с определением объема закупаемого оборудования для электромонтажного участка.
  12. Выполнены работы по черновой отделке первого и частично второго подъезда здания.
  13. Проведены работы по объединению участков, на которых расположен строящийся жилой дом.
  14. Проведен комплекс работ по демонтажу ЛЭП в пределах придомовой территории. В настоящее время демонтирована линия, произведена подземная перекладка и подключение линии электропередач, произведен демонтаж опоры ЛЭП, находящейся на придомовой территории.

Сентябрь 2012 г. Заканчивается внутренняя отделка дома, к холодам планируют подвести коммуникации, чтобы дольщики уже могли начать делать ремонт в своих квартирах. Подземный паркинг тоже достраивается. Обещают к концу года закончить строительство жилого комплекса и ввести объект в эксплуатацию.

Грибоедова, 46. 09/09/2012 Грибоедова, 46; рядом автостоянка. 09/09/2012 Грибоедова, 46. 09/09/2012

Июнь 2012 г. Этот дом начали строить еще в 2007 году, но как-то потом поутихло, затем возобновлялось с переменным успехом. В настоящее время по дому делают монтаж лифтового оборудования и лесов, заканчивают заполнение наружного контура стен блоками тёплый дом и завершаются работы по проектированию конструкций навесного фасада и панорамного остекления, продолжается работа по устройству внутренних инженерных сетей (сантехника, электрика).
По 3-этажному подземному паркингу, находящегося за пределами жилой части здания, идут работы по устройству гидроизоляции наружных стен паркинга и бетонных полов на отметке 10 800, а также производится монтаж дренажных систем.

24/06/2012 ЖК Олимп на Грибоедова 46. Здание полностью обшили панелями 24/06/2012 ЖК Олимп на Грибоедова 46. ЛЭП рядом с домом 24/06/2012 ЖК Олимп на Грибоедова 46. Обратная сторона дома 24/06/2012 ЖК Олимп на Грибоедова 46. Верхние этажи


Документация

Разрешение на строительство:

По данным сайта Администрации г.Владивостока разрешение на строительство «жилой дом ул.Грибоедова, 46» выдано ООО «ПасификИнвестСтрой» от 31.07.2007 г., сроком действия до 01.12.2011 г., (продлено до 01.07.2013 г., 31.12.2013 г., 31.07.2014, 31.12.2014, 01.07.2015, 31.12.2016

Положительное заключение экспертизы проекта

Проектная декларация

Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.

Проект Договора долевого участия

Стоимость строительства проекта:

Наличие в собственности или в аренде земельного участка
Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:010013:0051

20.04.2004 между администрацией г. Владивостока и ООО «Аурум» был заключен договор №01-001554-Ю-Д-1288 аренды земельного участка с кадастровым номером 25:28:01 00 13:0051, площадью 2289кв.м, из земель поселений, находящийся по адресу: Приморский край, г. Владивосток, в районе ул. Грибоедова, 46, для использования в целях строительства и дальнейшей эксплуатации жилого дома с инфраструктурой, сроком с 20.04.2004 по 19.04.2029. В дальнейшем путем заключения дополнительного соглашения от 05.09.2006 к договору №01-001554-Ю-Д-1288 права и обязанности арендатора по данному договору аренды перешли к ООО «ПасификИнвестСтрой».


Подписаться
Уведомление о
guest
231 Комментарий
Newest
Oldest Most Voted
Inline Feedbacks
View all comments
Соломон групп
Соломон групп
4 лет назад

Ответ на комментарии анонимных пользователей от ООО «Соломон-групп» 1. По вопросу «зарабатывания\воровства денежных средств Инициативной группой и ООО «Соломон-групп» на достройке дома» На основании коммерческого предложения предоставленного на общем собрании участников долевого строительства от 25 ноября 2015 года, ООО «Соломон групп» получает денежное вознаграждение только «по достижении цели» т.е. после ввода дома в эксплуатацию и размер этого вознаграждения был оглашен так же на общем собрании, после участники долевого строительства выбрали ООО «Соломон групп» как юридическую компанию представляющую интересы участников. Соответственно уже более полугода «Соломон групп» использует ТОЛЬКО собственные денежные средства и ни копейки не брали с дольщиков. Что касается Инициативной… Подробнее »

Дмитрий
Дмитрий
4 лет назад

Прочитал сейчас переписку с выходных в чате , все как и говорилось выше, плана нет. Ждемс

ИРИНА С5РГЕЕВНА
ИРИНА С5РГЕЕВНА
4 лет назад

Уважаемый дольщики вы много говоритк и ни чего не делаете. Все очевидно. На сегоднешний день борьба идет за деньги которые можно получить за до стройку дома который достроин уже более 90 % . Компании которой он принадлежить вы своими жалобами помогли связать руки. Вам надо скинуться и достроить дом а на распроданные кв.м продать и забрать то что дополнительно вложили.

Виктория
Виктория
4 лет назад

http://www.vl.ru/solomon-grupp
какие стройматериалы? Если что, можно посмотреть по ИНН виды деятельности на сайте ФНС.

По поводу экспертизы, вообще не понятна притенения. Инициативная группа всем желающим выдаёт экспертизу на проверку. Если есть вопросы можно взять и проверить точечно или полностью.

Какое отношение Усольцев имеет к Грибоедова? Ежов курирует этот вопрос..

У приставов сумма по Пасифику гораздо больше, это можно проверить с помощью калькулятора и сайта ФССП..
и.т.д…

Очень много слов. Очень мало правды.

Константин
Константин
4 лет назад

Договор между Пасификом и ЕдДир не может быть заключён из-за исков, т.к. приставами наложен арест (из-за наших исков неустойка составляет 18 млн.руб). Случилось чудо, и приставы, рискуя своими рабочими креслами, сняли арест и договор был заключен. Экспертизу на достройку дома делали в компании, которая вписала уже выполненный этой самой компанией объем работ. Ещё в доме есть резерв (2 верхних этажа)… Кто будет заниматься продажей (Лычёв? Или Ежов с Усольцевым?) и куда пойдут деньги? Соломон-групп занимаются продажей строй-материалов, а не предоставлением юр.услуг. Догадайтеся сами, от какой компании нам будут поступать строй-материалы и по каким ценам… Как только мы заключим договор с… Подробнее »

Дмирий
Дмирий
4 лет назад

Старая песня , никакой конкретики. Сколько можно обсуждать боидические проволочки

auditor
Администратор
4 лет назад

Интервью с вице-губернатором о стройках Приморья. Видео.

Семен
Семен
4 лет назад

Дмитрий прав, за 300! Миллионов пол дома выстроить можно. Насчёт сомнительных компаний также четко подмечено, серая схемка….в Аркаду нужно обращаться напрямую

Дмитрий
Дмитрий
4 лет назад

ооо архибат — директор Батищев Дмитрий, нам его на собрании представили как члена команды. ооо защита — бух учет, а не строители, ооо соломон групп — торговая компания, а не юристы. Может хватит таких специалистов, когда сметы в 2 раза вырастают, за 300 млн мы и с Аркадой можем работать, а не через откаты группе инициативной, которая инициативу лично себе хочет поделить рублем !!!

Дмитрий
Дмитрий
4 лет назад

интересная история получается, ООО Архибат — директор Батищев Дмитрий, нам его на собрании представили как члена команды, ООО Защита — вообще не занимается строительством!!! Вот выписка http://www.rusprofile.ru/codes/748400 они вообще бухучет и аудит. ООО Соломон групп — торговая компания а не юристы. По ходу дела устроили междуусобчик ребята. Собрали деньги на экспертизу, ждали ее 3 месяца, а потом результат — сумма НЕ ТОЧНАЯ, а нужна рабочая документация еще за 3.2 млн!!! А зачем такая экспертиза нужна была ???? И кто отвечает за расход денег? Почему сумма достройки выросла в 2 раза когда ребятки стали процессом руководить? За те суммы что указали,… Подробнее »

Иван Фомич
Иван Фомич
4 лет назад

Виктор Васильевич, верните 118 миллионов…..

auditor
Администратор
доброжелатель
доброжелатель
4 лет назад

Это наша РАША,держава наша,страна наша,НАША РАША!!!

Виталий
Виталий
4 лет назад

Не являюсь дольщиком, но искренне желаю удачи инициативной группе.

Светлана
Светлана
4 лет назад

Евгений, спасибо, все правильно написали. А господа анонимы не зря прячутся за выдуманными именами.

Виктория
Виктория
4 лет назад

Добрый день всем! Я Лычёв Евгений Сергеевич, представитель инициативной группы дома по ул. Грибоедова, 46. К сожалению не часто захожу на форумы поэтому постараюсь сейчас описать ситуацию и тем дольщикам нашего дома кто не может получить ответы на вопросы или у кого есть предложения и желание участвовать пишите на мою электронную почту olimp-evgen@mail.ru , представляйтесь, пишите контакты и с Вами свяжутся. Сейчас у наших дольщиков есть свой чат в Вот сабе и Вибере в которых зарегистрировано более 100 дольщиков. Инициативной группой принято решение что для уменьшения количества деструктивного общения в чаты добавляются только настоящие дольщики дома. Анонимы и люди которые… Подробнее »

Иван
Иван
4 лет назад

Читаю комментарии и удивляюсь, вы только видите недостатки в инициативной группе и некоторых ее представителях…..Никого не хочу защищать, но конкретно Вы что можете предложить и реально сделать для достройки нашего общего дома? Ничего, пустые слова, Вам кто мешает инициативу проявить?

Макс
Макс
4 лет назад

Все очень просто. Лычев бегает и ищет способ денег замутить. 7 лет уже. За это время с места тема не двинулась. Ввели каких-то левых юристов/экспертов. Время идёт- ничего не делается. Мера ответственности перед дольщиками отсутствует. Всем Предлагали рабочую схему с созданием ЖСК — там лычеву и ко так просто отмолчаться не получилось бы. А дольщики все какие-то надежды питают, что кто-то за нас что-то сделает, ждут когда администрация и Лычев вопрос решат. Почему только никому в голову такой вопрос не приходит- если вопрос с достройкой можно так решить было- почему до сих пор не решили его? Сказки про то что… Подробнее »

Надя
Надя
4 лет назад

мои вопросы все знают, однако не удосужились ответить!!! Вы живете своей жизнью, а дольщики должны только деньги отдавать, при этом на законные требования одни отговорки, придите в офис расскажем, а что мешает в чате выложить? Почему деньги собирали в чате, а ответы надо куда-то ехать получать? По экспертизе тоже ничего не ясно, все время секреты, сколько стоит, кто делает и сколько никто не ответил, зато от имени дольщиков договора уже собрались подписывать !!!

auditor
Администратор
дольщик
дольщик
4 лет назад

Надежда, вы есть в общем чате? Все вопросы можете задать там.

Надя
Надя
4 лет назад

На другой ответ я и не рассчитывала, как обычно, никакой информации. приходите тогда только дадим, вы главное деньги дайте, а мы потом подумаем ответить вам или нет. Извините, но денег больше от меня вы не получите это точно, ни копейки. Ищите лопухов в другом месте.

Надя
Надя
4 лет назад

собрали деньги на экспертизу, где экспертиза, все про встречи с ежовым, а экспертиз как не было так и нет. И где отчет по деньгам ? Сколько денег собрали, куда истратили уже.

Надя
Надя
4 лет назад

смешно читать ответы так называемых «юристов», не имея официального статуса адвоката, они не могут ничего запрашивать ! Все для чего они нужны, это просто забрать 5.6 млн с людей и ответы типа приходите посмотрите наши наработки и принисите нам документы из полиции просто смешны. Состряпали смешной договор с Зубовым, который дает ему возможность соскачить в любой момент с него. В очередной раз убеждаюсь в очередной афере куда нас втягивают

Надя
Надя
4 лет назад

я хожу на все собрания, везде Лычев только обещает и кормит сказками, потом просит деньги. Такой же болтун, что и Зубов. Скинула 5000 рублей на юристов, даже отчета не было, сколько юристы работали и куда ушли деньги. Сейчас скинула 10 000 рублей, уже больше месяца даже намека нет на движение, а % в банке идет. Ни общей суммы денег сброшенной дольщиками, ни расходов опять же. Я так понимаю им главное залезть в управление и деньги собирать, извините, но больше я никуда деньги сдавать не собираюсь этим людям. Платить за достройку готова, но только застройщику, а не частным лицам.

Анна Михайлова
Анна Михайлова
4 лет назад
Reply to  Надя

Думаю что, за проведение организационных мероприятий Лычеву и К заплатить надо. Но не обалденные деньги с каждого квадратного метра, а по 5 тысяч с квартиры. Новому застройщику надо как можно быстрее озвучить сумму денежных средств, необходимых и достаточных (по результатам гос. экспертизы) на завершение строительных работ и сдачу дома в эксплуатацию. На повторном собрании окончательно обсудить возможность продажи 20 или 21 этажа и учитывая их, сумму сдачи денег за кв метр с каждого дольщика. Это ускорит сбор средств для завершения строительных работ и подключения дома к сетям. Кроме того, дольщикам должно быть гарантировано в какой срок дом сдан в эксплуатацию.

Дмитрий
Дмитрий
4 лет назад

схема как на гос закупках. Сначала написали типа требований для юриста, профессионалы естественно их отмели, потом взяли подконтрольное ему ООО и чтобы получать деньги в размере 500 тыс в месяц протолкнули под видом юристов!!! А реально нам и предложили администрацию, что она вопросы будет закрывать !!! Тогда чем за 500 тыс занимаются юристы??? И кто они, чтобы получать такие суммы !!! Предложения были и от известных комнаний, а пролезла подконтрольная организатору собрания, которую он сам и записал

Дмитрий
Дмитрий
4 лет назад

Компания ООО «Соломон Групп» осуществляет следующие виды деятельности (в соответствии с кодами ОКВЭД, указанными при регистрации):
Основной вид деятельности
51.7 Прочая оптовая торговля
Дополнительные виды деятельности
45.25 Производство прочих строительных работ
52.63 Прочая розничная торговля вне магазинов

это что за юристы такие???? Какой с ними результат за 500 тыс в месяц???? Кто выбрал эту компанию, с каким интересом? Нас разводят в очередной раз !!!

Дмитрий
Дмитрий
4 лет назад

да там вообще развод по полной, выбрали всех своих в правление, ввели какое-то ООО Соломон групп как юристов, а реально это какая-то торговая компания которая к юристам не имеет отношения !!! И хотят за услуги 280 руб за м2, это 5.6 млн «!!!! Как они сказали за год все сделают, в месяц по 500 тыс рублей !!! Это что за прослойка? Походу ребята решили заработать на дольщиках. Любой в гугле может посмотреть о соломон групп и их сферу деятельности !!!

БМП
БМП
4 лет назад

Здравствуйте. Извиняюсь за неприбытие на собрание, был на службе. Проголосовал бы против. И вот по чему. Если бы Зубова не тормознули инициаторы своими исками, новый год бы мы встретили в новых квартирах. У застройщика все было к этому готово. Новое предложение Зубова — ключи от квартир летом 2016 г. Все отвергли. Зря. Что нас ждет? в стране кризисная ситуация, увольнения, сокращения, кредиты под высокие %. А у нас получается, судя по голосованию почти все дольщики спят на мешках с деньгами. Это хорошо, а как с другими быть? Новый застройщик потребует не малых денег на достройку. Начнётся бесконтрольная дойка средств с… Подробнее »

Виктория
Виктория
4 лет назад

ОЧЕНЬ ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!!! Уважаемые дольщики!!! 25 ноября 2015 г. будет проводится общее собрание участников долевого строительства многоквартирного дома, расположенного по адресу: Приморский край, город Владивосток, Ул. Грибоедова, д.46 (строительный номер) в очной форме голосования. Место проведения собрания помещение большого зала «Флагман» гостиницы «Экватор», расположенное по адресу г. Владивосток, ул. Набережная, 20. Время проведения общего собрания с 19-00 до 21.00 Повестка дня общего собрания 1.Избрание председателя общего собрания, секретаря общего собрания, состава счетной комиссии общего собрания. 2.Вступительное слово с изложением информации о текущем состоянии строительства принятых мерах, направленных на достройку дома и ввод его в эксплуатацию. 3.Определение способа уведомления участников долевого… Подробнее »

тимофеев витя
тимофеев витя
4 лет назад

89046275867 Светлана

Ольга
Ольга
4 лет назад

Добрый день. Есть какие-нибудь новости по стройке?

Екатерина
Екатерина
5 лет назад

Добрый день. Группа есть.
Все, кто заинтересован в решении вопросов по дому, пишите тел для добавления в вотс апп. Эту группу надо было давно создать. Номера Тел можете скидывать в вотс апп 79147919522

Надежда
Надежда
5 лет назад

Товарищи,может создадим группу в ват сапе? Если она уже есть,то кому написать,чтобы меня добавили?

Сергей
Сергей
5 лет назад

Да, никто никуда не приезжал.! Это все чушь с инвестором. Зубов тупо время тянет. Счас посидим полгода, потом еще полгода… Нужно срочно опять встречаться.

Роман
Роман
5 лет назад

Кто знает, что с инвестором? приезжал он? какой результат?

Сергей
Сергей
5 лет назад

Как только снимут ограничения -у Зубова развязаны руки. Он спокойно законно все продает, отжимает последнее с дома и хрен мы что там увидим. Нужно начинать звонить во все колокола, привлекать внимание СМИ , народного фронта, так как будет проводиться в сентябре экономический форум, где будет присутствовать В.В.Путин, нужно максимально привлечь его внимание к нашей проблеме. Если мы этого добьемся, то зубов и его команда сядет в тюрьму, а для наших местных властей будет отдано указание : вопрос с дольщиками решить в кратчайшие сроки. Давайте кооперироваться, чтобы не упустить шанс.

Эдуард
Эдуард
5 лет назад

Уважаемые соседи!
Есть информация, что инвестор подтвердил намерения по инвестированию достройки. На данный момент, ждет снятие ограничений на регистрацию договоров долевого участия. После того, как пройдет эта процедура, будет поступать финансирование.

Митя
Митя
5 лет назад

Какая привычная ТИШИНА !!! — где-же тот инициативный дольщик предлагавший к 3 сентября банер-растяжку на доме натянуть ? Похоже что на собрании все подержали в руках деревянные мечи , а кто-то и доспехи примерил… хозяева воздушных замков…

Юрий
Юрий
5 лет назад

Спасибо, Роман, сразу стало легче. Надеюсь, фундамент цел.

Уважаемые соседи, по результатам нашей недавней встречи, если я не ошибаюсь, было принято решение ждать 2 дня, после чего застройщик должен был проинформировать инициативную группу о сроках прибытия инвестора, а так же будет он лично, или его исполнительный директор.

Скажите, пожалуйста, инициативная группа, какая-нибудь информация от застройщика проходила?

Роман
Роман
5 лет назад

Даже если есть какая трещина она на дом не может повлиять при условии, что площадь трещины не будет превышать площадь опоры фундамента сверх определённых параметров. А сам дом повлиять на эту трещину не может, т.к. говоря простым языком, весовые категории разные. Дом стоит на скале, один из плотнейших материалов, место не сейсмоактивное, поэтому забудьте про это — трещинка в скале (она со временем сама засыпится/заполнится скалой) . Важнее, когда есть трещины (расколы) в самом фундаменте.

Юрий
Юрий
5 лет назад

Добрый день. Под новостью о вчерашнем собрании (http://www.newsvl.ru/vlad/2015/08/19/138179/#comments) увидел этот комментарий :

«Перкин 2 часа назад
Там скала треснула под фундаментом
Дом, по хорошему, надо сносить, пока онисам не рухнул»

Кто-нибудь может прояснить ситуацию на этот счет? Заранее благодарен.

Эдуард
Эдуард
5 лет назад

Денис, я пытаюсь привлечь внимание к проблеме! Я не знаю, чьи интересы представляет Виктория, которая пишет про собрание, но это шанс разобраться в ситуации со всеми участниками процесса! Мне непонятен иск к застройщику от Администрации.. Мне непонятен иск в том числе Лычева к застройщику, мы все можем подать иски и обрубить сук на котором сидим. На мой взгляд задача общая -достроить дом! А параллельно я вижу, как кто то дополнительно пытается заработать.. И это дает повод усомниться в некоторых участниках процесса… В ком? Давайте разберемся на собрании!

Денис
Денис
5 лет назад
Reply to  Эдуард

Эдуард, как я понял вы жили в другом городе и посещать собрания не было возможности. Включайтесь в работу инициативной группы, для Вас многое откроется интересного. Всего Вам тут не объяснишь. По поводу оплаты исков от дольщиков за счет средств от продажи этажа. Исков по неустойке застройщиком оплачено единицы, и то, по определенным условиям. Проценты по неустойке не выплачиваются застройщиком, они только на бумаге у судебного пристава. Если бы оплачивались, не было такого количества исполнительных листов у приставов. Поэтому фактически деньги от этажа на неустойки не расходовались.

Эдуард
Эдуард
5 лет назад
Reply to  Денис

Денис, вы правы.. Не было возможности, но сейчас я в городе, и настроен очень активно решить этот вопрос как можно быстрее. 18 числа мы все вместе, кто-то в первый раз, кто-то не в первый, познакомимся/встретимся с дольщиками, ИГ, Застройщиком, Администрацией, выслушаем все стороны, очень надеюсь, что все участники процесса найдут компромисс. Если нет, то 19 числа предлагаю собрать инициативных дольщиков, перекрыть Светланскую, привлечь медиа, написать письмо Президенту, пора переходить к активным физическим действиям! Хватит бездействовать! Я хочу заехать в свою квартиру, за которую заплатил 5,5 лет назад! Очень надеюсь, что это не только мое желание!

Денис
Денис
5 лет назад
Reply to  Эдуард

Президенту, ген прокурору, губернатору, мэру писали много раз. Медиа привлекали. Эффект нулевой!

Эдуард
Эдуард
5 лет назад

Митя, я уже 5,5 лет как дольщик 3 комн кв. Почитайте переписку выше и, надеюсь, вы поймете, что застройщик пытается что то делать, а вот действия некоторых дольщиков тормозят своими исками достройку, такое впечатление, что не все дольщики заинтересованы в достройке дома, а используют ситуацию в корыстных интересах. Наша задача помогать достройке дома помогая застройщику, а не закидывая исками о просрочке. Есть инфо, что некто Лычев, владея 1 комн кв, решает все вопросы за весь дом. Это неправильно. Решать должно большинство. Давайте соберемся все вместе, выслушаем застройщика, Администрацию, и примем решение путем голосования дольщиков. Ранее не было возможности активного участия,… Подробнее »

Денис
Денис
5 лет назад
Reply to  Эдуард

Эдуард, просто многие дольщики слышат эти слова о том как старается застройщик, а ему все мешают из уст самого застройщика уже много лет, но ситуация не меняется. Упомянутый Вами Лычев, можно сказать один из главных организаторов инициативной группы дольщиков, которые пытаются, что-то сделать зависящее от дольщиков, чтобы как-то помочь ситуации. Они как раз и собирают дольщиков и пытаются организовать это большинство, чтобы большинство действовало. Но многим это не надо, кто-то не может, у кого-то времени нет, а кто-то не способен ходить лично по инстанциям и что-то требовать, спрашивать. И площадь квартиры его тут не причем. Будет очень хорошо, если Ваши… Подробнее »

Виктория
Виктория
5 лет назад

Повестка собрания 18/08/15 (в 18-30 на Грибоедова 46) :
1) Ситуация со строительством нашего дома
2) Безрезультатные действия Администрации ПК в помощи дольщикам. Итоги совещания под руководством Губернатора ПК В.В. Миклушевского и Депутата Государственной Думы Федерального Собрания РФ А.Е. Хинштейна.
3) Конкретные пути решения проблемы с достройкой нашего дома.

Уважаемые дольщики, пожалуйста ,сообщите о собрании всем своим соседям и знакомым по нашему дому. Нужно собрать как можно больше дольщиков!!!

Митя
Митя
5 лет назад

Эдуард ! — а вы случайно не соучередитель Капиталстроя ? — что-то через чур рьяно вы защищаете позицию застройщика.

Эдуард
Эдуард
5 лет назад

Уважаемые соседи! Вчера общался с руководством компании Капитал Строй, выяснились следующие подробности: -в данный момент имеются 1500м2 площадей переведенных официально в жилой фонд , после реализации которых хватит средств на достройку нашего дома; -имеется крупный инвестор, который готов выкупить данные площади одним лотом; -во избежании расходования средств не по назначению, инвестор переведет средства напрямую на подрядчика, который обязуется закончить все работы по дому; -часть площади будет закреплена за Капитал строем для реализации по судебным решениям; Таким образом, вопрос по достройке дома, на первый взгляд, решен! НО, Администрация края подала иск в суд с обеспечительными мерами на застройщика, мотивируя свои действия… Подробнее »

Денис
Денис
5 лет назад
Reply to  Эдуард

Эдуард, а Вам он показал документ подтверждающий перевод этих площадей в жилой фонд? Он Вам сказал сколько надо средств на достройку, и конкретно по позициям обозначил? Сказал по какой стоимости он собирается реализовывать эти площади и сколько он сможет в таком проблемном доме за них выручить? Сопоставив эти две цифры, можно понять хватит этих средств или нет. Относительно подрядчика. Один подрядчик будет заниматься и отделочными работами, и закупкой, поставкой, монтажем лифтов, и прочего оборудования? Сомневаюсь. Разные сферы. Поэтому схема перевода всех средств подрядчику — сомнительна. Скорее всего все деньги останутся у застройщика, а куда он их направит мы опять не… Подробнее »

Эдуард
Эдуард
5 лет назад
Reply to  Денис

Денис, документы на перевод в жилой фонд я не видел, попрошу, чтобы взял Застройщик на встречу все документы. Общая сумма около 110 млн. руб. (точно не помню), по позициям не разбирался.. По площадям: из 1500 планируют оставить часть площадей судебным приставам на реализацию и расчет с дольщиками, которые подавали иски в суд (всего исков около 12 млн, по решению суда, видимо это «инициативная группа дольщиков, которые пытаются что-то сделать зависящее от дольщиков, чтобы как-то помочь ситуации»).. за остальную часть площадей планируют получить необходимую для достройки сумму.. (пример расчета допустим по 85 тр /м2 получается вполне реалистично..12 млн/85 тр = 141… Подробнее »

Денис
Денис
5 лет назад
Reply to  Эдуард

Эдаурд, а Вы знаете что Застройщик уже перевел так один этаж из технического в жилой. И по его сообщению вырученные средства пошли на строительство. Но только за этот период строительства как такового не велось. Так по мелочи.
Где гарантия, что сейчас будет так, как Вы говорите?
И по цене за кв. Бригантина строится? Поэтому наверное там и стоимость такая.
А вы были бы готовы купить в нашем доме, в сложившейся ситуации, помещения по такой цене? Если да, я готов Вам свои продать со скидкой, за 80 т.р за 1м.

Эдуард
Эдуард
5 лет назад
Reply to  Денис

Про один этаж не знал.. Будет интересно послушать застройщика и по этому поводу на собрании.. не удивлюсь, если часть средств пошла на выплаты исков от «инициативной группы»… по поводу инвестора, как я понял, у него уже есть площади в этом доме, и он не за коммерческий интерес, а за «вернуть своё» будет инвестировать. По 80 тр лично я не готов))) давайте подумаем, как будут развиваться события без застройщика? Администрация назначит компанию, которая выставит охрану, будет нести расходы текущие по дому, продаст площади, достроит дом и сдаст его? На каком основании? По сути — это рейдерский захват… И кто опять же… Подробнее »

Виктория
Виктория
5 лет назад

Уважаемые дольщики, 18.08.15 в 18-30 возле дома на Грибоедова 46, состоится собрание. Приглашены : Вице-губернатор Ежов О.В., Руководитель Инспекции Регионального строительного надзора ПК Заиченко М.А., Представители Общероссийского Народного фронта, СМИ.
Пожалуйста, планируете время, приходите.

сергей
сергей
5 лет назад

Добрый день. Проживаю в Советской Гавани, возможности приезжать на собрания нет. Очень прошу сообщить, что нового по дому, кроме той информации, что опубликована

Атака
Атака
5 лет назад

Как там сейчас? только новости не кидайте ссылки их уже читали, лучше из своих источников напишите кто лично общается с новым инженером или еще с кем то.

Настя
Настя
5 лет назад
Reply to  Атака

Товарищи , Сообщите , есть новости ?

Похожие новостройки

ЖК «Сахарный ключ»

Советский район, г. Владивосток, ул. Сахарный ключ, д.4

Срок сдачи: 30/09/2020

ЖК «Варяг-центр»

Советский район, г. Владивосток, ул. Русская, 57 (89)

Срок сдачи: 31/12/2018

ЖК «Эко сити»

Первомайский район, г. Владивосток, ул. 2-я Поселковая, 34

Срок сдачи: 30/09/2020