ЖК «Зеленый бульвар» (Владивосток) г. Владивосток, ул. Нейбута, 81а, Ленинский район, микрорайон Зеленый угол Срок сдачи: 31/12/2020 Застройщик: ООО "Ркск", ООО СЗ "Зеленый бульвар"

Описание ЖК «Зеленый бульвар» (Владивосток)

ЖК «Зеленый бульвар» во Владивостоке — это три 25-этажных монолитно-каркасных жилых дома со встроенными помещениями, которые будут располагаться на первых этажах жилых зданий – идеальный вариант для магазина, офиса, парикмахерской, детского центра. Эксплуатируемая кровля с местами отдыха и смотровыми площадками.

Дома комфорт-класса отличаются улучшенной отделкой мест общего пользования, на молодых людей и молодые семьи.
Современные высокоскоростные лифты, помещения для консьержа и охраны.
На придомовых территориях жилых домов предусмотрены благоустроенные детская и спортивная площадки,площадка для отдыха взрослого населения. Все площадки расположены терассами с запада от проектируемого дома.
Сквозные подъезды к домам, двор свободный от машин, закрытая территория, видеонаблюдение. Пешеходные зоны, велосипедные дорожки, площадка для выгула собак.
Предусмотрены условия для беспрепятственного передвижения маломобильных групп населения по участку к жилому дому, перед входом в здание организован пандус.

Отопление: централизованное

Высота потолков: Высота первого этажа — 4,2 м, жилых (второго — двадцать пятого) — 3,0 м, верхнего технического — 1,7 м в чистоте.

Цены на квартиры в ЖК «Зеленый бульвар» (Владивосток)

В ЖК «Зеленый бульвар» предусмотрены одно- и двухкомнатные квартиры от 25 до 62 кв.м. с возможностью объединения нескольких квартир для создания жилья большей площади.
Квартиры с черновой отделкой сдаются Участнику долевого строительства:
• без межкомнатных перегородок, без внутриквартирных дверей, без установки подоконников;
• без штукатурки и шпатлевки стен и потолков;
• полы бетонные, с обеспыливанием;
• оконные блоки из ПВХ профилей с заполнением двухкамерным стеклопакетом из обычного стекла;
• входная дверь металлическая, без откосов с внутренней стороны квартиры;
• лоджии – витражное остекление;
• водопровод – холодное и горячее водоснабжение до первой запорной арматуры с установкой приборов учета, без установки сантехнического оборудования и его заземления;
• отопление – горизонтальная разводка с установкой индивидуальных счетчиков тепловой энергии, радиаторы, без полотенцесушителя;
• канализация – без разводки по квартире, с заглушками на стояке, без горизонтальной разводки по квартире до мест установки сантехприборов, стояк с установкой горизонтальных отводов;
• электроснабжение – электросчетчик и устройство защитного отключения в щитах учета в местах общего пользования, без внутриквартирных разводок, без электрооборудования, без оконечных устройств;
• слаботочные сети выполняются до поэтажного щитка.

Полезные ссылки:

• Рассчитать стоимость ремонта квартиры
• Форум дизайна и ремонта
• Сервис проверки регистрации Договора долевого участия
• Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

График	Начало стройки	Срок сдачи	Срок передачи дольщикам по ДДУ	Дата факт. сдачи
№1	01.08.18	31.12.20	31.12.20	25.12.20
№2	1 кв 2019	30.06.21	30.06.21	29.06.21
№3	06.2019	30.06.22	30.04.22
№4	30.08.21	01.04.24	30.06.2025
№5	30.08.21	1.04.24	30.06.25

Ход строительства, новости о ЖК «Зеленый бульвар» (Владивосток)

Видеонаблюдение

Общий план первого, второго и третьего дома

Первый дом

Второй дом

Источник наш.дом.рф, ООО "Ркск", ООО СЗ "Зеленый бульвар"

• 23.04.2018: Во Владивостоке появился «Зеленый бульвар»
• 20.11.2018: Новое строительство во Владивостоке в 2018 году
• 11.04.2019: Утвержден новый проект планировки территории в микрорайоне «Зеленый угол»
• 25.04.2019: ЖК «Зеленый бульвар» сообщает о предстоящем повышении цен
• 21.06.2019: Старт продаж квартир с отделкой в ЖК «Зеленый бульвар»

Документация о ЖК «Зеленый бульвар» (Владивосток)

Разрешение на строительство:

• Разрешение на строительство 1-й дом №RU25304000-505/2017 выдано администрацией города Владивостока 27.12.2017 (до 27.04.2020)
• Разрешение на строительство «Жилой дом со встроенными помещениями в районе ул. Нейбута, 81а в г. Владивостоке. II очередь» №RU25304000-312/2018 выдано ООО «РКСК» 29.06.2018 (до 29.05.2020)
• Разрешение на строительство «Жилой дом со встроенными помещениями в районе ул. Нейбута, 81а в г. Владивостоке. III очередь» №RU25304000-253/2018 выдано ООО «РКСК» от 14.06.2018 (до 14.05.2020)
• Разрешение на строительство «Жилой дом со встроенными помещениями в районе ул. Нейбута, 81а в г. Владивостоке. IV очередь» выдано ООО «РКСК» от 27.06.2018 (до 27.05.2020).

Положительное заключение экспертизы проекта

Проектная декларация

Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.

Проект Договора долевого участия

Наличие в собственности или в аренде земельного участка
Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:010043:874

Адрес: Приморский край, г. Владивосток, ул. Нейбута, д. 81а
Категория земель: земли населённых пунктов
Форма собственности:-
Кадастровая стоимость: 29 300 086,56 руб.
Уточненная площадь: 8 616 кв. м
Разрешенное использование: для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров
по документу: жилые здания с размещением в нижних этажах объектов делового и обслуживающего назначения

Форум, отзывы о ЖК «Зеленый бульвар» (Владивосток)

Видео ЖК «Зеленый бульвар» (Владивосток)