Утвержден новый проект планировки территории в микрорайоне «Зеленый угол»

11.04.2019

Опубликовано Постановление администрации города Владивостока от 05.04.2019 №1398 «Об утверждении документации по планировке территории в части проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе «Зеленый угол» (ул. Нейбута) Владивостокского городского округа».

Согласно представленного проекта «Зеленый угол» будет разбит на 4 района: Северный, площадью 17,1 га; Центральный, площадью 23,5 га, Новый город, площадью 86 га и Южный, площадью 23,1 га. Сейчас ведется строительство домов на территории района «Новый город»: ЖК «Зеленый угол — 2 очередь», ЖК «Зеленый бульвар».

Расчетное количество жителей микрорайона составляет 29804 человек. Количество парковочных мест при планируемой жилой площади жилья – 1073,088 тысяч кв.м составит не меньше 10731 мест.

В настоящее время к рассматриваемой территории примыкают:

• С северной стороны – территория планируемой к размещению магистральной улицы общегородского значения.
• С восточной стороны – территория планируемой к размещению магистральной улицы общегородского значения.
• С западной стороны — территория планируемой к размещению магистральной улицы общегородского значения.

Согласно Документации территория «Зеленого угла» частично попадает в запретную зону военного объекта Владивостокского лесничества, поэтому реализация проекта строительства объектов капитального строительства в обозначенных границах возможна после исключения территории из данной зоны.

На территории планируется размещение объектов капитального строительства:

1. 10 дошкольных детских учреждений: детсад на 240 мест (район «Северный»); детсад  на 165 мест (район «Новый город»); детсад на 240 мест – 2 объекта (район «Центральный» с учетом обеспечения недостающими детскими учреждениями населения района «Новый город»); детсад на 320 мест (район «Новый город»); детсад на 240 мест — 4 объекта (район «Новый город»,район «Южный»); детсад на 200 мест – 1 объект (район «Южный»).
2. 3 средних общеобразовательных школ вместимостью не менее 1100 учащихся в районах «Новый город», «Центральный», «Южный».
3. Комплексная малоэтажная жилая застройка.
4. Комплексная многоэтажная жилая застройка.
5. Комплексная многоэтажная жилая застройка с размещением на первых этажах дошкольного детского учреждения встроено-пристроенного типа на 85 мест в районе «Новый город».
6. Объекты многоэтажной жилой застройки.
7. Объекты обслуживания автотранспорта.
8. Объекты торговли.
9. Торгово-развлекательный центр с парковочными зонами в районе «Новый город».
10. Объекты спорта, парк культуры и отдыха. Спортивные комплексы запроектированы в районах «Северный» и «Южный».
11. Объекты для отправления религиозных обрядов.
12. Крытый спортивный комплекс с искусственным льдом в районе «Центральный».
13. Краевой медицинский центр в районе Центральный.
14. Гостиница.
15. Гостиничный комплекс.
16. Дворец культуры.
17. Подростково-молодежное досуговое учреждение в районе «Центральный».

Напомним, в январе 2017 года состоялись публичные слушания по вопросу планировки территории в районе «Зеленый угол» во Владивостоке, на которых комплексный проект планировки был отклонен большинством участников публичных слушаний по причине несоответствия представленного проекта разработки 2013 года сложившейся ситуации на тот момент. Так, в нем не были отражены земельные участки, на которых осуществлялось строительство ЖК «Зеленый угол» — 1 очередь», кроме того, на половину площади выделенного под строительство жилых домов участка, накладывалась зона застройки дошкольного образования.

Документация. Постановление администрации города Владивостока от 05.04.2019 №1398 «Об утверждении документации по планировке территории в части проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе «Зеленый угол» (ул. Нейбута) Владивостокского городского округа».