Описание ЖК «Радужный»
ЖК «Радужный» 16-этажный (в т.ч. офисы на 1-м этаже), каркасно-монолитный, 1 секционный.
Здание имеет прямоугольную форму, его конструктивной основой служит монолитный железобетонный каркас с жёстким диском перекрытий, ядром жесткости лестнично–лифтового узла и самонесущими стенами из полимерных блоков. Окна всех квартир выходят на юго-запад, а из окон трёхкомнатных квартир расположенных по торцам здания открывается вид на Амурский залив.
Самонесущий монолитный железобетонный каркас и самонесущие стены из пенополимербетона толщиной 400 мм с наружной версткой из лицевого керамического кирпича М 100 под расшивку швов двух цветов – красного и желтого.
Отопление: централизованное
Высота потолков:
Проектом предусматривается размещение 16-ти этажного дома с установкой двух лифтов – пассажирского и грузопассажирского.
Внутренние перегородки из легкого пенобетона толщиной 100 мм — внутриквартирные и 200 мм — межквартирные.
Офисные помещения — 667,4 м2.
На первом этаже находятся офисные помещения. К каждому офису есть отдельный вход со стороны улицы. Основным преимуществом является наличие полноценной придомовой территории, площадь детских площадок составляет более 300 м2, присутствуют полноценная площадка для занятий физкультурой почти 250 м2, а также наличие большой наземной парковки для личного автотранспорта.
Продажа квартир осуществляется посредством заключения договора долевого участия в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ и регистрируется в Управлении Росреестра по Приморскому краю.
Полезные ссылки:
О районе ЖК «Радужный»
- Почтовое отделение, индекс: 690048, Владивосток 100-Летия Владивостока пр-кт, 54 (466 м), тел. (423) 236-05-49, 236-19-40
- Владивостокская поликлиника №8 (ул. Вострецова, 4), тел. (423) 2–36–03–39
- Владивостокская детская поликлиника №3 Филиал №1 (ул.Гамарника, 17), тел. (423) 2–36–32–35
- Участковый пункт полиции №20, Первореченский район (Адмирала Корнилова, 12), тел. (423) 236–15–48
Ост. “Магазин (ул.Постышева)” (4 мин. пешком), “Постышева д.11” (5 минут пешком) и “Фирсова” (7-12 минут пешком).
Ост. Фирсова: автобусы №1, 2, 4, 17, 17л, 17т, 23, 23л, 24, 28, 34, 40, 41, 45, 59, 60, 64, 77, 81, 82, 97(раб.дни), 98ц, 103, 104, 105, 107, 108, 111, 112; маршрутное такси №12, 14т, 50, 85, 85ц, 95, 96, 102т, 114т.
До ближайших детских садов №138 и №169 (центры развития ребенка) идти примерно 7-8 минут. Школы находятся немного дальше: до средней общеобразовательной школы №19 идти примерно 9 минут, а до школы №73 (с углубленным изучением предметов физико-математического профиля) идти около 12 минут. Только и к той, и к другой нужно будет переходить дорогу. Недалеко от новостройки располагаются детская поликлиника, аптеки, банкоматы.
Дом № | График | Начало стройки | Срок сдачи | в т.ч. перенесено | Дата сдачи |
---|---|---|---|---|---|
№ 4а | янв. 2012 | 22.10.18 | 2 кв. 2014, 4 кв. 2014, 3 кв. 2015, 1 кв. 2016, 4 кв. 2016, 2 кв. 2017 | 02.19 |
Ход строительства, новости о ЖК «Радужный»
Декабрь 2016. Фотографии с экскурсии от 10.12.2016. Ведутся работы по внутренней отделке мест общего пользования.
Фотографии дома и внутренней отделки подъездов от 03.12.2016.
Фотографии от 01.12.2016.
Август 2016. Фотографии от 26.08.2016.
Март 2016. Фотографии от 16.03.2016.
Февраль 2016. Фотографии от 03.02.2016 г
Сентябрь 2015. Фотографии от 26.09.2015 г.
Январь 2013 г. Ещё в декабре 2012 года была возведена часть наружных стен дома, в январе изменений нет.
![]() |
![]() |
![]() |
Источник наш.дом.рф, ООО ИФК "Развитие"
- 22.10.2012: «Завойко 4а» — и дом, и кооператив
- 10.12.2012: Ответ ИФК Развитие
- 07.02.2019: Еще один многоквартирный долгострой сдан в Приморье
Документация о ЖК «Радужный»
Разрешение на строительство жилого дома по ул.Фирсова, 8-б, ул.Завойко, 4-а выдано ОАО «Ремстройцентр» от 11.10.2010 г., сроком действия до 01.07.2013 г., продлено до 01.01.2015 г. 22 апреля 2013 года в разрешение были внесены изменения: застройщик ОАО Ремстройцентр изменен на ООО ИФК Развитие. (https://yadi.sk/i/O4toCG1_jNBKW)
Разрешение на строительство «Жилой дом по ул. Завойко, 4а в
г. Владивостоке (Корректировка)» выдано ООО ИФК «Развитие» от 22.04.2016 (до 22.10.2018).
Положительное заключение экспертизы проекта
Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.
Проект Договора долевого участияНаличие в собственности или в аренде земельного участка Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:040006:762
Форма собственности: Аренда. Номер договора: № 04-Ю-11606 от 04.12.2009 г.
Объект незавершенного строительства по адресу Приморский край, г Владивосток, ул Завойко, д 4а присвоен кадастровый номер
25:28:040006:16261
Дата постановки на кадастровый учет: 24.10.2013
Площадь: 13376,4 м2
Тип: Сооружение (Нежилое)
Источник наш.дом.рф, ООО ИФК "Развитие"
Цитата из ветки Завойко 4а, Форум новостроек http://forum.111bashni.ru/viewtopic.php?p=1650#p1650 Сообщение Alex_ » 18 мар 2016, 02:48 Сегодня заехал на стройку в 9-20 час. Посмотрел из-за забора. Все примерно также как на фото. На вид замороженный объект. Прошло 5 чел. Двое что-то делают по территории, трое пошли с инструментом внутрь дома. Впечатление, что стройку не спешат заканчивать. Не знаю какие работы внутри дома, а вот во дворе работы навалом, но движения никакого. В уведомлении, которое разослал ген. дир. Соловьев, сказано что строительство было остановлено на 3 мес. по не зависящим от них причинам, поэтому сдача дома перенесена на второй квартал. Но судя… Подробнее »
Осталась пара недель до НГ и один этаж стены закрыть — успеют или нет?
уверен на 100% дом будет построен, правда не уверен что к концу года. Купил квартиру один из первых, был только забор. С тех пор сильно продвинулись. Не точто бы я доверяю тем людям, которые руководят строительством, но сейчас мы на одной стороне. Им кровь из носу нужно закончить этот дом.
мы тоже купили в начале строительства,но сейчас пришла бумага,в которой говорится о переносе сдачи еще на один год,вот и сомневаюсь достроится ли?
Будете подписывать доп соглашение?
Странно что вообще дали разрешение на строительство дома по Завойко 4а. Дом строится на речке Ишимка, которую в свое время спрятали под землю, для строительства дороги ВПОПаТ №1. Во вторых дом стоит так близко к Завойко 4, что делает там темную зону.
Мне осталось заплатить 300 000 руб, а дом не строится. Зимой ссылались на мороз, летом на поставщиков. Что делать, подскажите!
Дом не строится, кто что посоветует