Описание ЖК «Южный» (Владивосток)
Жилой комплекс «Южный» во Владивостоке — это комплекс комфорт-класса, расположенный в районе ул.Нейбута, 135, на восточном склоне г.Комарова.
На участке жилого комплекса распределены необходимые хозяйственные, спортивные, детские площадки, зоны для отдыха населения. Также имеются специально отведенные площади, на которых расположены вспомогательные здания и сооружения, обслуживающие жилой комплекс (трансформаторная подстанция, дизельная электростанция, насосная станция, очистные сооружения ливневых вод).
Уникальность данного проекта заключается в хорошем местоположении, развитой инфраструктуре и оригинальном цветовом решении в стиле Тиффани.
В каждом доме предусмотрены современные лифты повышенной комфортности. На лоджиях — тёплое витражное остекление из однокамерного стеклопакета на алюминиевой подсистеме. В отделке фасада применены современные надежные материалы- вентилируемый навесной фасад из керамогранита. Все балконы и лоджии остеклены.
- два 25-этажных жилых дома
- два 18-этажных жилых дома
- три 14-этажных жилых дома
Кроме того, запроектировано:
- двухуровневая автопарковка с западной стороны
- трехуровневая автопарковка с восточной стороны
- организация подъездов к жилому комплексу
- благоустройство прилегающей территории
В проекте предусмотрено 490 парковочных места. Кроме того, в радиусе доступности 250-300 метров располагается 5 автостоянок.
Отопление: централизованное
Высота потолков: 2,8 м
Цены на квартиры в ЖК «Южный» (Владивосток)
Вид из окон
-
- Юг
-
- Север
-
- Запад
-
- Восток
Рассчитать ипотеку
Квартиры передаются в следующем состоянии:
- полы (кроме лоджий/балконов) — монолитная плита с цементной стяжкой, без напольного покрытия;
- полы на лоджиях и балконах — без цементной стяжки и напольного покрытия;
- полы в санузлах с гидроизоляцией и цементной стяжкой;
- потолки — без отделки (без штукатурки, шпаклевки и окраски);
- стены — кладка из мелкоштучных каменных материалов, не оштукатурены, не окрашены;
- перегородки санузла (в том числе предусмотренные проектом между ванной комнатой и туалетом) — без отделки (без штукатурки, без окраски, без облицовки плиткой);
- межкомнатные перегородки (внутренние стены) не установлены;
- окна металлопластиковые с двойным стеклопакетом с отливами в наружные стороны, без подоконной доски и без отделки откосов с внутренней стороны (помывка оконных стекол и оконных систем при передаче Объекта Участнику не предусмотрена);
- двери — только входная в квартиру (металлическая), без отделки откосов с внутренней стороны квартиры, межкомнатные двери не устанавливаются;
- электроснабжение (электрика) — электросчетчик и устройство защитного отключения в щитах учета в местах общего пользования, без внутриквартирных разводок, без электрооборудования (в т.ч. без электроплит), без оконечных устройств (розеток, выключателей и др.);
- отопление — горизонтальная разводка с поквартирным вводом, с установкой радиаторов (согласно проекту);
- горячее и холодное водоснабжение — на отводе в Квартиру заглушки после прибора учета водопотребления, без горизонтальной разводки по Квартире до мест установки сантехприборов;
- без установки сантехприборов — без ванн, унитазов, умывальников, моек, полотенцесушителя;
- канализация — без разводки по Квартире, с заглушками на стояке, без горизонтальной разводки по Квартире до мест установки сантехприборов, стояк канализации — полипропиленовый;
- остекление балконов и/или лоджий — из ПВХ конструкции (помывка остекления и рам при передаче Объекта Участнику не предусмотрена);
- устанавливаются индивидуальные приборы учета электроэнергии, воды.
Записаться на экскурсию
Полезные ссылки:
О районе ЖК «Южный» (Владивосток)
- Почтовое отделение, индекс: 690109, Владивосток Нейбута ул, 53 (959 м). Тел. (423) 263-62-23, 263-63-18
- Поликлиника №3 (ул. Луговая, 55). Тел. (423) 241–85–67
- Детская поликлиника №2 (ул. Луговая, 59а). Тел. (423) 241–70–31
- Участковый пункт полиции №11 Ленинского района (ул. Нейбута, 75а). Тел. (423) 252–86–05
Рядом с Нейбута, 135 нашлось 10 остановок. Ближайшая Ладыгина находится в 808 метрах от здания. Для этих остановок можно посмотреть все маршруты, проходящие через них: Ладыгина — 808.2 м., Депутатская — 809.1 м., Депутатская — 826.2 м., Ладыгина — 842.9 м., Ярмарка — 1045.5 м., Ярмарка — 1067.5 м., Демидюка — 1076.3 м., Ладыгина д.5 — 1121.3 м., Ладыгина д.5 — 1134.4 м., Демидюка — 1140.6 м.
Записаться на экскурсию
| График | Начало стройки | Срок сдачи | Дата сдачи |
|---|---|---|---|
| №1,2,3 | 04.2021 | 31.12.23 | |
| №4,5,6,7 | 31.12.25 |
Ход строительства, новости о ЖК «Южный» (Владивосток)
-
- Фото со стройки, копия (4032 × 3024 пикс.)
-
- Фото со стройки, копия (4032 × 3024 пикс.)
-
- Фото со стройки, копия (4032 × 3024 пикс.)
-
- Фото со стройки, копия (4032 × 3024 пикс.)
-
- Фото со стройки, копия (4032 × 3024 пикс.)
-
- Фото со стройки, копия (4032 × 3024 пикс.)
-
- Фото со стройки, копия (4032 × 3024 пикс.)
-
- Фото со стройки, копия (4032 × 3024 пикс.)
-
- Фото со стройки, копия (4032 × 3024 пикс.)
-
- Фото со стройки, копия (4032 × 3024 пикс.)
Судебное дело: А51-22748/2019 от 30.10.2019
- ИСТЕЦ ООО «ДВ Констракшен»
- ОТВЕТЧИК ФГУП Гипронии ДВО РАН
- ИСК о расторжении договора на создание (передачу) проектной документации от 16.11.2017 № 1739
- ПОСЛЕДНИЙ ДОКУМЕНТ Удовлетворить иск полностью или частично
16.11.2017 между ООО «ДВ Констракшен» (заказчик) и ФГУП ГИПРОНИИ ДВО РАН (исполнитель) заключен договор на создание (передачу) проектной документации № 1739 согласно пункту 1.1 которого заказчик поручает, а проектировщик принимает на себя разработку проектной документации стадии «П» и «Р» по объекту «Жилой комплекс «Южный» в районе ул. Нейбута, 135 в г. Владивостоке».
Суд решил расторгнуть договор № 1739 на создание (передачу) проектной документации от 16.11.2017, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «ДВ Констракшен» и Федеральным государственным унитарным предприятием Головной проектный и научноисследовательский институт Дальневосточного отделения Российской академии наук.
Источник наш.дом.рф, ООО "ДВ Констракшен"
- 20.11.2018: Новое строительство во Владивостоке в 2018 году
- 11.04.2019: Утвержден новый проект планировки территории в микрорайоне «Зеленый угол»
- 12.05.2020: Около 4 тысяч зеленых насаждений будет вырублено для строительства нового жилого комплекса во Владивостоке
- 17.06.2020: Вырубка леса на Нейбута приостановлена: будет проверка
- 04.06.2020: Жители Нейбута вышли на защиту леса от вырубки
Записаться на экскурсию
Документация о ЖК «Южный» (Владивосток)
Жилой комплекс «Южный» в районе ул. Нейбута, 135 в г. Владивостоке — выдано ООО «ДВ КОНСТРАКШЕН» от 27.06.2018 (до 27.03.2022).
Положительное заключение экспертизы проекта
Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.
Проект Договора долевого участияНаличие в собственности или в аренде земельного участка Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:010043:843
Приморский край, г Владивосток, ул Нейбута, д 135
Категория земель:Земли населённых пунктов
Форма собственности:Частная собственность
Кадастровая стоимость:87 417 365,96 руб.
Уточненная площадь:25 706 кв. м
Разрешенное использование: Для многоквартирной застройки
по документу:многоквартирные жилые дома
Записаться на экскурсию
Источник наш.дом.рф, ООО "ДВ Констракшен"
