ЖК “Южный” (Владивосток)

г. Владивосток, ул. Нейбута, 135, Ленинский район

Застройщик: ООО "ДВ Констракшен"

Срок сдачи: 31/12/2025

Телефон: +7 (423) 280-02-07

[Всего: 51   Средний:  3.8/5]

Описание ЖК “Южный” (Владивосток)

Жилой комплекс “Южный” во Владивостоке расположен в районе ул.Нейбута, 135, на восточном склоне г.Комароваа. Площадь земельного участка 25706 м². Проект планировочной организации соответствует архитектурным, санитарным и противопожарным государственным нормам. На участке запланировано:

  • два 25-этажных жилых дома
  • два 18-этажных жилых дома
  • три 14-этажных жилых дома

Кроме того, запроектировано:

  • двухуровневая автопарковка с западной стороны
  • трехуровневая автопарковка с восточной стороны
  • организация подъездов к жилому комплексу
  • благоустройство прилегающей территории

В проекте предусмотрено 490 парковочных места. Кроме того, в радиусе доступности 250-300 метров располагается 5 автостоянок.

На участке жилого комплекса распределены необходимые хозяйственные, спортивные, детские площадки, зоны для отдыха населения. Также имеются специально отведенные площади, на которых расположены вспомогательные здания и сооружения, обслуживающие жилой комплекс (трансформаторная подстанция, дизельная электростанция, насосная станция, очистные сооружения ливневых вод).

В каждом доме предусмотрены современные лифты повышенной комфортности. На лоджиях – тёплое витражное остекление из стеклопакета на алюминиевой подсистеме.

1 11 votes
Article Rating

Отопление: электрическое

Высота потолков: 2,8 м

Цены на квартиры в ЖК “Южный” (Владивосток)


1-комнатная, 46.5 м2

Цена, от: 5115000 ₽

2-комнатная, 54 м2

Цена, от: 5610000 ₽

3-комнатная, 82.7 м2

Цена, от: 8604000 ₽

Студия, 24 м2

Цена, от: 2760000 ₽

Студия, 26 м2

Цена, от: 2990000 ₽

Студия, 27 м2

Цена, от: 3105000 ₽


Квартиры передаются в следующем состоянии:

  • полы (кроме лоджий/балконов) – монолитная плита с цементной стяжкой, без напольного покрытия;
  • полы на лоджиях и балконах – без цементной стяжки и напольного покрытия;
  • полы в санузлах с гидроизоляцией и цементной стяжкой;
  • потолки – без отделки (без штукатурки, шпаклевки и окраски);
  • стены – кладка из мелкоштучных каменных материалов, не оштукатурены, не окрашены;
  • перегородки санузла (в том числе предусмотренные проектом между ванной комнатой и туалетом) – без отделки (без штукатурки, без окраски, без облицовки плиткой);
  • межкомнатные перегородки (внутренние стены) не установлены;
  • окна металлопластиковые с двойным стеклопакетом с отливами в наружные стороны, без подоконной доски и без отделки откосов с внутренней стороны (помывка оконных стекол и оконных систем при передаче Объекта Участнику не предусмотрена);
  • двери – только входная в квартиру (металлическая), без отделки откосов с внутренней стороны квартиры, межкомнатные двери не устанавливаются;
  • электроснабжение (электрика) – электросчетчик и устройство защитного отключения в щитах учета в местах общего пользования, без внутриквартирных разводок, без электрооборудования (в т.ч. без электроплит), без оконечных устройств (розеток, выключателей и др.);
  • отопление – горизонтальная разводка с поквартирным вводом, с установкой радиаторов (согласно проекту);
  • горячее и холодное водоснабжение – на отводе в Квартиру заглушки после прибора учета водопотребления, без горизонтальной разводки по Квартире до мест установки сантехприборов;
  • без установки сантехприборов – без ванн, унитазов, умывальников, моек, полотенцесушителя;
  • канализация – без разводки по Квартире, с заглушками на стояке, без горизонтальной разводки по Квартире до мест установки сантехприборов, стояк канализации – полипропиленовый;
  • остекление балконов и/или лоджий – из ПВХ конструкции (помывка остекления и рам при передаче Объекта Участнику не предусмотрена);
  • устанавливаются индивидуальные приборы учета электроэнергии, воды.

Полезные ссылки:

Рассчитать ипотеку

О районе ЖК “Южный” (Владивосток)

Карта новостроек

  • Почтовое отделение, индекс: 690109, Владивосток Нейбута ул, 53 (959 м). Тел. (423) 263-62-23, 263-63-18
  • Поликлиника №3 (ул. Луговая, 55). Тел. (423) 241–85–67
  • Детская поликлиника №2 (ул. Луговая, 59а). Тел. (423) 241–70–31
  • Участковый пункт полиции №11 Ленинского района (ул. Нейбута, 75а). Тел. (423) 252–86–05

Рядом с Нейбута, 135 нашлось 10 остановок. Ближайшая Ладыгина находится в 808 метрах от здания. Для этих остановок можно посмотреть все маршруты, проходящие через них: Ладыгина – 808.2 м., Депутатская – 809.1 м., Депутатская – 826.2 м., Ладыгина – 842.9 м., Ярмарка – 1045.5 м., Ярмарка – 1067.5 м., Демидюка – 1076.3 м., Ладыгина д.5 – 1121.3 м., Ладыгина д.5 – 1134.4 м., Демидюка – 1140.6 м.

ГрафикНачало стройки Срок сдачиДата сдачи
№104.202131.12.25

Ход строительства, новости о ЖК “Южный” (Владивосток)

4/20213/20212/20211/202112/202005/20202019

Судебное дело: А51-22748/2019 от 30.10.2019

  • ИСТЕЦ  ООО “ДВ Констракшен”
  • ОТВЕТЧИК  ФГУП Гипронии ДВО РАН
  • ИСК о расторжении договора на создание (передачу) проектной документации от 16.11.2017 № 1739
  • ПОСЛЕДНИЙ ДОКУМЕНТ Удовлетворить иск полностью или частично

16.11.2017 между ООО «ДВ Констракшен» (заказчик) и ФГУП ГИПРОНИИ ДВО РАН (исполнитель) заключен договор на создание (передачу) проектной документации № 1739 согласно пункту 1.1 которого заказчик поручает, а проектировщик принимает на себя разработку проектной документации стадии «П» и «Р» по объекту «Жилой комплекс «Южный» в районе ул. Нейбута, 135 в г. Владивостоке».

Суд решил расторгнуть договор № 1739 на создание (передачу) проектной документации от 16.11.2017, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью “ДВ Констракшен” и Федеральным государственным унитарным предприятием Головной проектный и научноисследовательский институт Дальневосточного отделения Российской академии наук.

Документация о ЖК “Южный” (Владивосток)

Разрешение на строительство:

Жилой комплекс “Южный” в районе ул. Нейбута, 135 в г. Владивостоке – выдано ООО “ДВ КОНСТРАКШЕН” от 27.06.2018 (до 27.03.2022).

Положительное заключение экспертизы проекта

Проектная декларация

Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.

Проект Договора долевого участия

Наличие в собственности или в аренде земельного участка
Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:010043:843

Приморский край, г Владивосток, ул Нейбута, д 135
Категория земель:Земли населённых пунктов
Форма собственности:Частная собственность
Кадастровая стоимость:87 417 365,96 руб.
Уточненная площадь:25 706 кв. м
Разрешенное использование: Для многоквартирной застройки
по документу:многоквартирные жилые дома

Форум, отзывы о ЖК “Южный” (Владивосток)

Подписаться
Уведомление о
guest
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments

Видео ЖК “Южный” (Владивосток)