Описание ЖК «Шилкинский» (Владивосток)
Жилой дом по ул. Шилкинская, 34 — это современный 21-этажный дом с видовыми террасами, расположившийся в спальном районе с развитой инфраструктурой и отличными видовыми характеристиками – район Третья Рабочая.
Проект с видами на Амурский залив, собственными городскими террасами и эксплуатируемой крышей. Благоустроенные дворы, детские площадки, спортивные и релакс-зоны. Парковая линия с пешеходным бульваром и рекреационными местами.
Благоустроенный бульвар свяжет керлинг-центр и «Нагорный парк». А активное ландшафтное озеленение создаст уникальную парковую зону не только для жителей дома, но и для всего района.
В проекте нового жилого дома на ул. Шилкинская, 34 реализована концепция «двор без машин» и безбарьерная среда по периметру всего комплекса и на прилегающей территории. Для автовладельцев предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, а для гостей — большая уличная парковка.
Детская площадка будет оборудована комплексом функциональных зон и оснащена антитравматическим покрытием.
Для взрослых жителей дома на придомовой территории будет располагаться зона для занятий спортом на свежем воздухе. На придомовой территории предусмотрено освещение всех общественных пространств.
Для безопасности жильцов доступ в комплекс будет осуществляться при помощи домофона. Все общественные пространства оснащены камерами видеонаблюдения.
Главное преимущество проекта — расположение в географическом центра города. И несмотря на близость к центру, ЖК находится в тихом спальном районе с насыщенной инфраструктурой и высокой транспортной доступностью.
— Соседство с торговыми-развлекательными и бизнес-центрами;
— Собственная инфраструктура, расположенная в стилобате;
— Комплексное развитие территории, новая точка притяжения горожан;
— Вблизи с жилым комплексом находятся выезды на основные транспортные развязки, обеспечивающие лёгкую транспортную доступность. Вы сможете быстро добраться до любой точки города как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле.
- Количество квартир в жилом комплексе: 129;
- На окнах двухкамерные стеклопакеты и пластиковый профиль;
- Предусмотрен подземный паркинг
Отопление: электрическое
Высота потолков: 2,8 - 3,1
Цены на квартиры в ЖК «Шилкинский» (Владивосток)
Рассчитать ипотеку
Комплектация и характеристики квартир:
- Наружные стены. Монолитный железобетон/ андезитобазальтовый блок
- Окна. Пластиковый двухкамерный стеклопакет
- Входная дверь. Дверь глухая металлическая.
- Санузлы. Совмещенный санузел, выгороженный андезитобазальтовый блоком
- Счетчики электроэнергии. Установлены счетчики электроэнергии
- Отопление. Электрическое, с установкой электроконвекторов
- Водоснабжение. Централизованное холодное водоснабжение с выдачей счетчиков
- Канализация. Централизованная
- Телефонизация. Индивидуальное подключение от поэтажного щита силами собственника
- Телевидение. Кабельное. Индивидуальное подключение от поэтажного щита силами собственника
Записаться на экскурсию
Полезные ссылки:
О районе ЖК «Шилкинский» (Владивосток)
- Почтовое отделение, индекс: 690066, Отделение почтовой связи Владивосток, ул.Тунгусская, 48, тел. (423-2) 26-85-58
- КГБУЗ «Владивостокская поликлиника № 3», ул. Луговая 55,тел. 8(423) 241-85-67
- филиал КГБУЗ «Владивостокская детская поликлиника № 2",ул. Луговая 59А, тел. 8(423) 241-70-31
- Участковый пункт полиции №4 Ленинского района расположен на ул. Шилкинская 10, тел. 8(423) 243-53-75
Ближайшая средняя школа №73 (5 мин. ходьбы-390м) с углубленным изучением предметов эстетического цикла, школа №11 (8 мин.ходьбы-670м), детский сад №28 и №104 (8-10мин. ходьбы), спортивный комплекс, спортивные площадки на свежем воздухе, торговые центры, поликлиника, отделение связи, предприятия бытового обслуживания.
Рядом с Шилкинская, 38 нашлось 10 остановок. Ближайшая ТЦ Приморье находится в 98 метрах от здания. Для этих остановок можно посмотерть все маршруты, проходящие через них: ТЦ Приморье — 97.7 м., ТЦ Приморье — 126.4 м., ТЦ Приморье — 144.4 м., Перекрёсток (ул. Шилкинская д.21) — 223.7 м., Перекрёсток (ул. Шилкинская д.21) — 237.1 м., проспект Красного Знамени д.129 — 433.5 м., проспект Красного Знамени д.129 — 444 м., Поликлиника (Минный городок) — 529.5 м., Шилкинская — 538.8 м., Шилкинская — 545.1 м.
Записаться на экскурсию
| График | Начало стройки | Срок сдачи | Дата факт. сдачи |
|---|---|---|---|
| №1 | 11.2017 | 14.05.20 | 1.02.20 |
| №2 | 09.2021 | 20.08.24 |
Ход строительства, новости о ЖК «Шилкинский» (Владивосток)
Дом №1 введен в эксплуатацию 16.12.2019, поставлен на кадастровый учет 31.12.2019.
23.12.2019
22.10.2019
14.10.2019
03.10.2019
28.08.2019
08.08.2019
04.08.2019
Ведется отделка мест общего пользования, фасадные работы планируется закончить в мае.
Посмотреть эту публикацию в Instagram
Завершено устройство стяжки в квартирах, лифтовое оборудование готово к монтажу кабин. Ведутся фасадные работы, подготовка к устройству стяжки в коридорах.
ИСК «Эдельвейс» дарит скидку 5% на любую квартиру, при покупке до Нового года!
Официальный срок сдачи дома 1 квартал 2020 года.
Однако темпы строительства позволяют говорить о сдаче дома в марте 2019-го.
Строительство по состоянию на декабрь 2018:
-полностью закрыт тепловой контур
-завершается утепление северной стороны дома, скоро приступим к облицовке фасада
-ведутся работы по разводке электрики по квартирам, монтаж конвекторов
-продолжается монтаж лифтового оборудования
-проходят работы по благоустройству придомовой территории, а именно: заасфальтировали большой участок с левого торца дома и нанесли разметку.
Строительство по состоянию на 25 октября 2018
18.10.2018
Строительство по состоянию на 28 сентября 2018
Ведутся работы
— монтаж оконных блоков;
— монтаж кронштейнов для фасада и утеплителя;
— монтаж электрощитов;
— распределение керамогранита по этажам;
— монтаж профилей витражного остекления.
Строительство по состоянию на 08 сентября 2018
Строительство по состоянию на 31 августа 2018
Строительство по состоянию на 20 августа 2018
Строительство по состоянию на 09 августа 2018
24.07.2018
Строительство по состоянию на 16 июля 2018
Источник наш.дом.рф, ООО "СЗ Эдельвейс-1"
Записаться на экскурсию
Документация о ЖК «Шилкинский» (Владивосток)
Дом №1, сдан. Разрешение на строительство «Многоквартирный жилой дом по ул. Шилкинская, 38 в г. Владивостоке » выдано ООО инвестиционно-строительная компания «Эдельвейс» от 14.11.2017 (до 14.05.2020).
Дом №2. Разрешение на строительство «Многоэтажная многоквартирная жилая застройка, расположенная в районе ул. Шилкинская, 34 в г. Владивостоке» №25-RU25304000-87-2021 выдано ООО СЗ «Эдельвейс-1» от 20.08.2021 (до 20.08.2024).
Положительное заключение экспертизы проекта
Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.
Проект Договора долевого участияНаличие в собственности или в аренде земельного участка Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:010021:4633
- Кадастровый номер участка дома №2: 25:28:010021:4633
Адрес: Российская Федерация, Приморский край, г.Владивосток, в районе ул.Шилкинская
Площадь уточненная: 3 342 кв. м
Статус: Учтенный
Категория земель: Земли населённых пунктов
Разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
Форма собственности: Собственность публично-правовых образований - Кадастровый номер участка дома №1: 25:28:010021:91
Адрес: Приморский край, г. Владивосток, ул. Шилкинская, дом 21
Категория земель: Земли населённых пунктов
Форма собственности: Собственность публично-правовых образований
Кадастровая стоимость: 12 564 570,78 руб.
Уточненная площадь: 2 922 кв. м
Разрешенное использование: Для иных видов жилой застройки
по документу: многоквартирные жилые дома; объекты жилищных ремонтно-эксплуатационных (жилищно-эксплуатационных, ремонтно-строительных) служб и организаций; объекты розничной торговли; объекты общественного питания; объекты бытового обслуживания; объекты дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования; объекты амбулаторно-поликлинического назначения;объекты культуры и искусства, связанные с проживанием населения (библиотеки, музыкальные, художественные, хореографические школы и студии и другие подобные объекты); стоянки автомобильного транспорта; спортивные объекты и сооружения без трибун для зрителей; подземные или многоэтажные сооружения для хранения автомобильного транспорта, многоярусные парковки.
Записаться на экскурсию
Источник наш.дом.рф, ООО "СЗ Эдельвейс-1"
Арбитражный суд, дело № А51-4002/2015. Истец: ООО «БОСФОР» (ОГРН 10925370053511). Ответчик: ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».
Иск от 02.03.2015: о признании незаконным бездействия Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края по рассмотрению обращения ООО «Босфор» от 17.12.2014 №20-56506 о предоставлении земельных участков, расположенных по адресу: г.Владивосток, в районе ул.Шилкинская, 21, с кадастровыми номерами 25:28:010021:3860, 25:28:010021:3859 и обязании Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края предоставить в аренду сроком на 5 лет ООО «Босфор» земельные участки, расположенные по адресу: г.Владивосток, в районе ул.Шилкинская, 21, с кадастровыми номерами 25:28:010021:3860, 25:28:010021:3859, площадью 332 кв.м., 367 кв.м, для целей не связанных со строительством – размещение стоянки автомобильного транспорта. В судебном заседании до рассмотрения дела по существу заявитель отказался от требования, просил прекратить производство по делу.
Решение суда от 03.06.2015: Производство по делу прекратить. Принять отказ от заявленного требования.
Арбитражный суд, дело №А51-21315/2014. Истец: ООО «БОСФОР» (ОГРН 10925370053511). Ответчик: ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».
Иск от 28.07.2014: об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 25:28:010021:91 в размере его рыночной стоимости равной 13 531 811 руб.
Решение суда от 30.10.2014: Установить кадастровую стоимость земельного участка площадью 2922 кв.м. с кадастровым номером 25:28:010021:91 в размере его рыночной стоимости равной 13 531 811 (тринадцать миллионов пятьсот тридцать одна тысяча восемьсот одиннадцать) рублей.
Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Приморскому краю внести в Государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельного участка площадью 2922 кв.м. с кадастровым номером 25:28:010021:91 равной 13 531 811 рублей.
