Посёлок-парк «Весна» юридическое сопровождение

г. Владивосток, ул. Бринера, 46, Советский район

Застройщик: ООО "Армгрупп"

Срок сдачи: 31/12/2020

Телефон: +7 (423) 280-02-07

[Всего голосов: 49    Средний: 4.5/5]

Поселок-парк «Весна» расположен в районе ул. Бринера, д. 46 в г. Владивостоке. Это новый современный проект, созданный по концепции «Двор без машин», является прекрасным сочетанием загородной жизни с городским комфортом. Комплекс состоит из малоэтажных домов, собственного парка во дворе и детских площадок. Класс недвижимости — Комфорт. Материал стен — Кирпич.

Поселок-парк включает 4-х этажные жилые монолитные дома, с тремя блок-секциями, на каждой площадке 2 квартиры. На цокольном этаже запроектированы подсобные помещения площадью от 9 до 14 кв.м., по одному на каждую квартиру.

Проектом предусмотрено комплексное развитие территории: площадки для отдыха взрослых и детей, парковочные места по периметру поселка, детские сады встроенные и отдельно стоящие, торгово-административный комплекс, 2 въезда на территорию с кольцевым проездом.

Общие Характеристики:

  • Материал наружных стен – бескаркасные со стенами из мелкоштучных каменных материалов.
  • Перекрытия – монолитные железобетонные.
  • Этажность – пять этажей.
  • Сейсмостойкость – шесть баллов.
  • Класс энергоэффективности – В.
  • Общая площадь жилого дома  №8 – 3050,5 кв.м.; №9 – 3070,8 кв. м.; № 10 – 4054,4 кв.м.
Архитектурные решения

Наружные стены домов выполнены из кирпича. На фасаде предусмотрены места для установки наружных блоков кондиционеров. Для удобства жильцов входы в подъезды оборудованы пандусами вместо лестниц.

Большие окна — больше света!

Световые проемы квартир заполнены оконными блоками из ПВХ профиля с двойным стеклопакетом. Высота оконных проёмов 175см. Во всех квартирах есть летние помещения — французские балконы, балконы с остеклением или собственные террасы.

Больше естественного света — это уют и хорошее настроение на целый день!

Терраса — это удобно и комфортно

На 1 этаже дома №10 квартиры оборудованы террасами, которые расширяют пространство квартиры, добавляя полезных 20-50 м2. Террасу можно обустроить в качестве комфортного дворика: разместить садовую мебель, повесить гамаки, установить барбекю, шезлонги или бассейн, организовать цветочный сад, личный спортзал или детскую зону, и больше времени проводить на свежем воздухе. Наличие террасы создаёт обстановку уютного загородного дома с придомовым участком.

Двухэтажная квартира — живи с комфортом!

Два жилых этажа в квартире — это больше пространства и возмозможностей зонировать своё жильё на собственное усмотрение. На нижнем этаже можно расположить холл, гостинную, кухню, санузел или кабинет, а в приватной зоне верхнего этажа — спальни, детские комнаты и дополнительный санузел. Для размещения личных вещей внутри квартиры можно организовать гардероб или задействовать зону под лестницей, а сезонные и габаритные вещи хранить в своём келлере в цокольном этаже дома. Собственная терраса может стать личной зоной отдыха на свежем воздухе. Если вы любите жить с комфортом, то двухэтажные квартиры с  собственной террасой на верхних этажах домов №1,2,3 или 4 — для вас!

Площадки для пикника

Иногда так хочется провести тёплый вечер с друзьями и близкими на свежем воздухе: пожарить мясо, поговорить по душам, поиграть с детьми, насладиться единением с природой. Двор «ВЕСНЫ» оборудован специальными островками для барбекю: обеденная зона отделена навесом от аллей парка, предусмотрены столешницы для готовки со встроенными розетками, под рамной крышей установлен стол. Таким образом, устроить приятные посиделки с близкими и друзьями на свежем воздухе можно во дворе собственного дома.

Workout зоны

Заниматься спортом на свежем воздухе теперь можно рядом с домом. Для этого в посёлке сооружены универсальная спортивная площадка для тренировок и игр, площадка с уличными тренажерами, а также кольцевая беговая и вело-дорожки.

Келлеры

Куда спрятать инструменты, шины, туристические принадлежности и велосипед? Мы решили этот вопрос и для каждой квартиры предусмотрели келлеры. Это подсобные помещения площадью от 7 до 14м2. В них можно хранить сезонные, габаритные или редкоиспользуемые вещи, автомобильные запчасти, санки или коляски, или даже обсустроить собственную мастерскую!

Отопление: электрическое

Высота потолков: 2,82 м


1-комнатная, 42 м2

Цена, от: 3486000 ₽

2-комнатная, 55 м2

Цена, от: 3711800 ₽

2-комнатная, 56 м2

Цена, от: 3947600 ₽

2-комнатная, 58.8 м2

Цена, от: 4015800 ₽

2-комнатная, 58.6 м2

Цена, от: 3944000 ₽

2-комнатная, 58.6 м2

Цена, от: 4160600 ₽

2-комнатная, 63 м2
/ с террасой

Цена, от: 4284000 ₽

2-комнатная, 63.4 м2
/ с террасой

Цена, от: 428400 ₽

2-комнатная, 69.9 м2
/ с террасой

Цена, от: 4543500 ₽

3-комнатная, 86.9 м2

Цена, от: 5940900 ₽

3-комнатная, 87 м2

Цена, от: 5934000 ₽


Оформление по Федеральному закону №214-ФЗ через счета эскроу.

Характеристика передаваемой квартиры.

  • Квартира передается без отделки (пол и потолок — поверхность плиты перекрытия, неоштукатуренная поверхность стен из мелкоштучных элементов).
  • Электроснабжение до квартирного щитка с установкой счетчика; внутриквартирная разводка не выполняется, за исключением разводки электрических конвекторов (квартирных приборов отопления);
  • Холодное водоснабжение централизованное; на стояках холодного водоснабжения предусмотрены отводы на квартиры с установкой квартирного счетчика.
  • Горячее водоснабжение отсутствует.
  • Канализация централизованная по проекту; на канализационных стояках предусмотрен отвод на квартиру.
  • Отопление электрическое — конвекторные обогреватели в соответствии с проектной документацией.
  • Световые проемы: заполнение ПВХ блоками в соответствии с проектной документацией; остекление балконов – в соответствии с проектной документацией;
  • Дверные проемы: входная дверь в квартиру; межкомнатные двери не устанавливаются;
  • Внутренние межкомнатные перегородки: в соответствии с проектной документацией;
  • На полу — цементная стяжка с шумо- и теплоизоляцией.

Полезные ссылки:

Рассчитать ипотеку

Введите правильный ответ: 14 - 8 =

Карта новостроек

  • Почтовое отделение, индекс: 690001, Владивосток Пушкинская ул, 52
  • Владивостокская больница №3, адр: ул. Энгельса, 7, пос. Трудовое, тел: +7 (423) 238–06–51
  • Детская поликлиника Городская больница №3 адр.: ул. Лермонтова, 85/2, пос. Трудовое, тел. +7 (423) 238–06–26
  • Участковый пункт полиции №29 по Советскому району Пос. Трудовое, адр.: ул. Лермонтова, 66, пос. Трудовое

В районе строящегося поселка «Весна» расположены общеобразовательные школы, детские сады, аптека, больницы, несколько продуктовых магазинов, книжный магазин и магазины одежды, музей Автомотостарины, ресторан Лесная Заимка, Усадьба Вавилово, несколько кафе. Ближайшая остановка Дачная (30 минуты пешком), станция электропоезда Весенняя (40 минут пешком).

ЭтапыНачало стройкиСрок сдачиСрок передачи квартирДата сдачи
1 оч. 1 этап28.03.1931.12.2030.06.21
1 оч. 2 этап
1 оч. 3 этап
06/202005/202004/202002/202001/202012/201911/201902/2019

Дом №8

✅Установка окон⁣⁣⠀
✅Прокладка сетей каналин и водопровода⁣⁣⠀
✅Обмазочная гидроизоляция по стяжке кровли, установка обогреваемых водосборных воронок⁣⁣⠀
✅Устройство внутренней ливневой и бытовой канализации⁣⁣⠀

Дом №9
✅Кладка парапета⁣⁣⠀
✅Кладка облицовки с утеплением по пляскам ниже 0⁣⁣⠀
✅Прокладка сетей канализации и водопровода⁣⁣⠀

Дом №10
✅Гидроизоляция 2 слоя кровли⁣⁣⠀
✅Кладка облицовки с утеплением ниже 0⁣⁣⠀
✅Прокладка сетей канализации и водопровода, вывод дренажа⁣⁣⠀
✅Устройство фасадов, монтаж каркаса⁣⁣⠀

30 мая в 12.00 состоится прямая видеопрезентация строящегося жилого комплекса «Весна», который располагается в пригороде Владивостока по ул. Бринера, 46. Зарегистрироваться.

Дом №8:⠀кладка стен в осях 1-10 — 4 этаж;⠀оклеечная гидроизоляция подвала.

Дом №9:⠀бетонирование перекрытия третьего этажа в осях 1-4;⠀кладка стен в осях 4-10 — 3 этаж.

Дом №10:⠀армирование плиты крыши в осях 1-13. +11,700;⠀оклеечная гидроизоляция 2 слоя подвала, утепление, мембрана.


Дом №8: армирование перекрытия в осях 1-10 отм. +8.700(низ), устройство оклеечной гидроизоляции подвала (фундамента).

Дом №9: кладка стен в осях 1-7 — 3 этаж, кладка стен перегородок и санузлов, частичный демонтаж опалубки после бетонирования перекрытия в осях 7-10 отм. + 5.700 разметка под кладку, монтаж заземляющего контура, обратная засыпка в осях 1-4.

Дом №10: кладка стен в осях 1-7 — 4 этаж, установка опалубки под перекрытие в осях 7-13 отм. +11.700(низ), устройство 2 слоя оклеечной гидроизоляции подвала, кладка стен перегородок и санузлов.

View this post on Instagram

Хотите посмотреть на свой будущий дом с высоты птичьего полёта? Пожалуйста! ⠀ Перед вами дома первой очереди застройки — 8, 9 и 10 по ул. Бриннера (в районе ст. Весенняя).🏡Планируемый срок окончания строительства — конец 2020 года. Только подумайте, всего лишь год на таком же видео вы сможете увидеть не вырытые котлованы, а крыши и дворы. ⠀ Что здесь будет? ⠀ 🏘️Дома с просторными квартирами площадью от 38 до 87 кв.м.; 🏘️Электроснабжение до квартирного щитка с установкой счетчика, без внутренней разводки; 🏘️Электрическое отопление с установкой электрических конвекторов; 🏘️Централизованное холодное водоснабжение; 🏘️Централизованная система канализации; 🏘️Окна с двухкамерными стеклопакетами в переплете из ПВХ профиля; 🏘️Квартиры, оборудованные летними помещениями – балконом без остекления, балконом с остеклением или террасой; 🏘️Установлены входные двери; 🏘️Места для установки наружного блока кондиционера на фасадах. ⠀ Ты решаешь, когда в твоей жизни начнётся ВЕСНА. — Колл-центр новостроек 8 (423) 280-02-07 #новостройкивладивосток #весна #жк_весна #владивостокновости #владивосток2019 #купитьквартиру #купитьновостройку

A post shared by НОВОСТРОЙКИ. ИПОТЕКА. РЕМОНТ (@111bashni.ru) on

27.11.2019

Ведутся подготовительные работы на участке. Начало строительства запланировано на апрель 2019 года.

Разрешение на строительство:

  • 28.06.2018 было выдано ООО «АРМГРУПП» разрешение на строительство №RU25304000-310/2018 (до 28.12.2021)
  • 20.06.2018 было выдано ООО «АРМГРУПП» разрешение на строительство №RU25304000-270/2018 (до 20.03.2020)
  • 20.06.2018 было выдано ООО «АРМГРУПП» разрешение на строительство (до  20.01.2021).

Поселок будет строиться в несколько очередей:

  • Этап 1 – жилые дома 8, 9, 10
  • Этап 2 – жилые дома 5, 6, 7
  • Этап 3 – жилые дома 1, 2, 3, 4

Сначала построят дома типа 1 и типа 3, после чего начнется строительство домов типа 2. Предусмотрены три типа домов.

1 тип (дома №5,6,7,9):

  • 1 этаж: 1-комнатные 39-53 кв.м.
  • 2 этаж: 1-комнатные 57 кв.м, 2-комнатные 59 кв.м.
  • 3 этаж: 1-комнатные 57 кв.м, 2-комнатные 59 кв.м.
  • 4 этаж: 2-комнатные 88 кв.м.

2 тип (дома №1,2,3,4):

  • 1 этаж: 1-комнатные 39-53 кв.м.
  • 2 этаж: 2-комнатные 87 кв.м
  • 3-4 этажи: 2-х уровневые 78-93 кв.м.

3 тип (дома №8,10):

  • 1 этаж: 1-комнатные 56 кв.м, 2-комнатные 59 кв.м.
  • 2 этаж: 1-комнатные 56 кв.м, 2-комнатные 59 кв.м.
  • 3 этаж: 1-комнатные 56 кв.м, 2-комнатные 59 кв.м.
  • 4 этаж: 2-комнатные 87 кв.м

Положительное заключение экспертизы проекта

Проектная декларация

Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.

Проект Договора долевого участия

Стоимость строительства проекта:

Наличие в собственности или в аренде земельного участка
Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:050021:1331

Адрес: Приморский край, г Владивосток, ул Бринера, 46
Категория земель: Земли населённых пунктов
Форма собственности: —
Кадастровая стоимость: 57 357 000,00 руб.
Уточненная площадь: 68 445 кв. м
Разрешенное использование: Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов
по документу: Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, Блокированная жилая застройка, Для индивидуального жилищного строительства, Бытовое обслуживание, Магазины, Коммунальное обслуживание

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о


Похожие новостройки

ЖК «Эко квартал»

Советский район, г. Владивосток, ул. Русская, 57

Срок сдачи: 30/06/2022

ЖК «Аквамарин»

Фрунзенский район, г. Владивосток, ул. Арсеньева, 2

Срок сдачи: 31/12/2020

ЖК «Садовый квартал»

Советский район, г. Владивосток, ул. 2-я Линейная

Срок сдачи: 30/09/2020