Посёлок-парк ЖК «Весна» (Владивосток) г. Владивосток, ул. Бринера, 46, Советский район Срок сдачи: 30/06/2022 Застройщик: ООО "Армгрупп"

Описание Посёлок-парк ЖК «Весна» (Владивосток)

Поселок-парк ЖК «Весна» расположен в районе ул. Бринера, д. 46 в г. Владивостоке. Это новый современный проект, созданный по концепции «Двор без машин», является прекрасным сочетанием загородной жизни с городским комфортом. Комплекс состоит из малоэтажных домов, собственного парка во дворе и детских площадок. Класс недвижимости — Комфорт. Материал стен — Кирпич.

Поселок-парк включает 4-х этажные жилые монолитные дома, с тремя блок-секциями, на каждой площадке 2 квартиры. На цокольном этаже запроектированы подсобные помещения площадью от 9 до 14 кв.м., по одному на каждую квартиру.

Проектом предусмотрено комплексное развитие территории: площадки для отдыха взрослых и детей, парковочные места по периметру поселка, детские сады встроенные и отдельно стоящие, торгово-административный комплекс, 2 въезда на территорию с кольцевым проездом.

Архитектурные решения

Наружные стены домов выполнены из кирпича. На фасаде предусмотрены места для установки наружных блоков кондиционеров. Для удобства жильцов входы в подъезды оборудованы пандусами вместо лестниц.

Большие окна — больше света!

Световые проемы квартир заполнены оконными блоками из ПВХ профиля с двойным стеклопакетом. Высота оконных проёмов 175см. Во всех квартирах есть летние помещения — французские балконы, балконы с остеклением или собственные террасы.

Больше естественного света — это уют и хорошее настроение на целый день!

Терраса — это удобно и комфортно

На 1 этаже дома №10 квартиры оборудованы террасами, которые расширяют пространство квартиры, добавляя полезных 20-50 м2. Террасу можно обустроить в качестве комфортного дворика: разместить садовую мебель, повесить гамаки, установить барбекю, шезлонги или бассейн, организовать цветочный сад, личный спортзал или детскую зону, и больше времени проводить на свежем воздухе. Наличие террасы создаёт обстановку уютного загородного дома с придомовым участком.

Двухэтажная квартира — живи с комфортом!

Два жилых этажа в квартире — это больше пространства и возмозможностей зонировать своё жильё на собственное усмотрение. На нижнем этаже можно расположить холл, гостинную, кухню, санузел или кабинет, а в приватной зоне верхнего этажа — спальни, детские комнаты и дополнительный санузел. Для размещения личных вещей внутри квартиры можно организовать гардероб или задействовать зону под лестницей, а сезонные и габаритные вещи хранить в своём келлере в цокольном этаже дома. Собственная терраса может стать личной зоной отдыха на свежем воздухе. Если вы любите жить с комфортом, то двухэтажные квартиры с  собственной террасой на верхних этажах домов №1,2,3 или 4 — для вас!

Площадки для пикника

Иногда так хочется провести тёплый вечер с друзьями и близкими на свежем воздухе: пожарить мясо, поговорить по душам, поиграть с детьми, насладиться единением с природой. Двор «ВЕСНЫ» оборудован специальными островками для барбекю: обеденная зона отделена навесом от аллей парка, предусмотрены столешницы для готовки со встроенными розетками, под рамной крышей установлен стол. Таким образом, устроить приятные посиделки с близкими и друзьями на свежем воздухе можно во дворе собственного дома.

Workout зоны

Заниматься спортом на свежем воздухе теперь можно рядом с домом. Для этого в посёлке сооружены универсальная спортивная площадка для тренировок и игр, площадка с уличными тренажерами, а также кольцевая беговая и вело-дорожки.

Келлеры

Куда спрятать инструменты, шины, туристические принадлежности и велосипед? Мы решили этот вопрос и для каждой квартиры предусмотрели келлеры. Это подсобные помещения площадью от 7 до 14м2. В них можно хранить сезонные, габаритные или редко используемые вещи, автомобильные запчасти, санки или коляски, или даже обустроить собственную мастерскую!

Общие Характеристики:

• Материал наружных стен – бескаркасные со стенами из мелкоштучных каменных материалов.
• Перекрытия – монолитные железобетонные.
• Этажность – пять этажей.
• Сейсмостойкость – шесть баллов.
• Класс энергоэффективности – В.
• Общая площадь жилого дома  №8 – 3050,5 кв.м.; №9 – 3070,8 кв. м.; № 10 – 4054,4 кв.м.

Отопление: электрическое

Высота потолков: 2,82 м

Цены на квартиры в Посёлок-парк ЖК «Весна» (Владивосток)

Оформление по Федеральному закону №214-ФЗ через счета эскроу.

Характеристика передаваемой квартиры.

• Квартира передается без отделки (пол и потолок — поверхность плиты перекрытия, неоштукатуренная поверхность стен из мелкоштучных элементов).
• Электроснабжение до квартирного щитка с установкой счетчика; внутриквартирная разводка не выполняется, за исключением разводки электрических конвекторов (квартирных приборов отопления);
• Холодное водоснабжение централизованное; на стояках холодного водоснабжения предусмотрены отводы на квартиры с установкой квартирного счетчика.
• Горячее водоснабжение отсутствует.
• Канализация централизованная по проекту; на канализационных стояках предусмотрен отвод на квартиру.
• Отопление электрическое — конвекторные обогреватели в соответствии с проектной документацией.
• Световые проемы: заполнение ПВХ блоками в соответствии с проектной документацией; остекление балконов – в соответствии с проектной документацией;
• Дверные проемы: входная дверь в квартиру; межкомнатные двери не устанавливаются;
• Внутренние межкомнатные перегородки: в соответствии с проектной документацией;
• На полу — цементная стяжка с шумо- и теплоизоляцией.

Полезные ссылки:

• Рассчитать стоимость ремонта квартиры
• Форум дизайна и ремонта
• Сервис проверки регистрации Договора долевого участия
• Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Этапы	Начало стройки	Срок сдачи	Срок передачи квартир	Дата сдачи
1 оч. 1 этап, д. 8,9,10	28.03.19	31.12.20	30.06.21	30.04.21
1 оч. 2 этап, д. 5,6,7	03.2020	31.12.21	20.06.22	27.12.21
1 оч. 3 этап, д. 1,2,3,4	03.2020	31.12.21	28.06.22	17.01.22

Ход строительства, новости о Посёлок-парк ЖК «Весна» (Владивосток)

Источник наш.дом.рф, ООО "Армгрупп"

Документация о Посёлок-парк ЖК «Весна» (Владивосток)

Разрешение на строительство:

• 28.06.2018 было выдано ООО «АРМГРУПП» разрешение на строительство №RU25304000-310/2018 (до 28.12.2021)
• 20.06.2018 было выдано ООО «АРМГРУПП» разрешение на строительство №RU25304000-270/2018 (до 20.03.2020)
• 20.06.2018 было выдано ООО «АРМГРУПП» разрешение на строительство (до  20.01.2021).

Поселок будет строиться в несколько очередей:

• Этап 1 – жилые дома 8, 9, 10
• Этап 2 – жилые дома 5, 6, 7
• Этап 3 – жилые дома 1, 2, 3, 4

Сначала построят дома типа 1 и типа 3, после чего начнется строительство домов типа 2. Предусмотрены три типа домов.

1 тип (дома №5,6,7,9):

• 1 этаж: 1-комнатные 39-53 кв.м.
• 2 этаж: 1-комнатные 57 кв.м, 2-комнатные 59 кв.м.
• 3 этаж: 1-комнатные 57 кв.м, 2-комнатные 59 кв.м.
• 4 этаж: 2-комнатные 88 кв.м.

2 тип (дома №1,2,3,4):

• 1 этаж: 1-комнатные 39-53 кв.м.
• 2 этаж: 2-комнатные 87 кв.м
• 3-4 этажи: 2-х уровневые 78-93 кв.м.

3 тип (дома №8,10):

• 1 этаж: 1-комнатные 56 кв.м, 2-комнатные 59 кв.м.
• 2 этаж: 1-комнатные 56 кв.м, 2-комнатные 59 кв.м.
• 3 этаж: 1-комнатные 56 кв.м, 2-комнатные 59 кв.м.
• 4 этаж: 2-комнатные 87 кв.м

Положительное заключение экспертизы проекта

Проектная декларация

Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.

Проект Договора долевого участия

Наличие в собственности или в аренде земельного участка
Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:050021:1331

Адрес: Приморский край, г Владивосток, ул Бринера, 46
Категория земель: Земли населённых пунктов
Форма собственности: —
Кадастровая стоимость: 57 357 000,00 руб.
Уточненная площадь: 68 445 кв. м
Разрешенное использование: Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов
по документу: Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, Блокированная жилая застройка, Для индивидуального жилищного строительства, Бытовое обслуживание, Магазины, Коммунальное обслуживание

Форум, отзывы о Посёлок-парк ЖК «Весна» (Владивосток)

Видео Посёлок-парк ЖК «Весна» (Владивосток)