Минстрой готовит поправки о проблемных объектах долевого строительства
Минстрой России готовит законодательные поправки, упрощающие процесс передачи проблемных объектов долевого строительства новым застройщикам, рассказал в среду РИА Недвижимость глава ведомства Михаил Мень.
«Совместно с депутатами Госдумы и властями Москвы и Московской области мы работаем над поправками ко второму чтению в закон о долевом строительстве. Они в случае принятия позволят регламентировать деятельность региональных бюджетных организаций и региональных системообразующих застройщиков, которые смогут достраивать проблемные объекты долевого строительства», — сказал министр.
Как пояснил Мень, сейчас в этой области есть много законодательных пробелов, и процесс передачи проблемных объектов зачастую затягивается, поправки призваны решить эту проблему.
Ранее в среду мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что в столице имеется десять объектов с пострадавшими дольщиками, нуждающихся в новых инвесторах-застройщиках. При этом в трех из них, по словам мэра, привлечение новых частных инвесторов либо объективно невозможно, либо процесс поиска займет долгие годы. Поэтому власти Москвы решили в рамках банкротства недобросовестных инвесторов эти жилые комплексы передать городской организации, которая станет новым застройщиком.
Во Владивостоке есть не один проблемный дом, который в настоящее время достраивает новый застройщик. К их числу можно отнести ЖК «Босфор» по пр. Красного знамени-158а, ЖК «Олимп» по ул. Грибоедова-46.
На сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве числится четыре компании-застройщика, в отношении которых введена процедура банкротства, в том числе ООО Производственно Строительная Компания «Восток-Строй» (сданный в 2017 году в эксплуатацию дом по ул. Славянская 17а, благодаря дольщикам) и ООО «Дальстройконтракт» (долгострой по ул. Кипарисовая, 26а).
Кроме того в Арбитражном суде Приморского края в настоящее время рассматривается дело по иску о признании банкротом должника застройщика ООО «Строительная компания «Каньон», строящийся ЖК Одиссей по ул. 2-я Поселковая-3в (дело № А51-29491/2017). Дело по иску к застройщику ООО «Зеленый квартал» (ЖК по ул. Луговая 70) завершено в связи с поступлением ходатайства о возвращении заявления о признании общества несостоятельным (банкротом).
Госдума 24 января приняла в первом чтении законопроекты, направленные на усиление контроля и ответственности в сфере долевого строительства. Один законопроект предусматривает установление правительством РФ обязательных требований к организации и проведению госконтроля в области долевого строительства. Второй — направлен на усиление административной ответственности за нарушения в этой сфере.
