Инвестируем в недвижимость: о чем следует помнить
Купленная квартира – надежный актив. В последние месяцы, на фоне кризиса 2020 года, инвестиции в недвижимость снова стали популярны среди россиян. Разбираемся, как сохранить и преумножить свои финансы с покупкой квартиры.
Чем обусловлен интерес к инвестированию в недвижимость?
В течение последних 10 лет цены на квадратный метр жилья в каждом регионе только растут, а за 2021 год и вовсе показали небывалый скачок. Предполагается, что с сохранением популярности льготной ипотеки, этот процесс может замедлиться, но не остановится.
На данный момент, актив можно приобрести за счет ипотечных средств со сравнительно небольшим первоначальным взносом. А выплачивать его стоимость банку – за счет сдачи недвижимости в аренду.
Обращаемся к специалистам
Разумеется, в случае с инвестициями, не стоит просто идти в первый попавшийся банк и оформлять ипотеку на любую квартиру. Ваша задача: не только сохранить сбережения, но и преумножить их.
Для этого, лучше всего обращаться к специалистам. Они помогут определить, подходит ли вам такой способ инвестирования денег: по соотношению риска и доходности.
Кроме того, грамотный специалист сможет подобрать идеальную квартиру для этих целей: в зависимости от района, в котором строится жилой комплекс, застройщика и перспективы продажи в будущем.
Рост цен и риски
Владение недвижимостью всегда приносит пассивный доход в долгосрочной перспективе, так что вкладываться в покупку квартиры можно практически при любой ситуации на рынке.
Специалисты приводят в пример ситуацию в Москве: за последние годы цены на недвижимость в столице выросли на 24%. То есть люди, вложившиеся в нее ранее, уже получили доход за счет своих инвестиций.
Какое жилье приобретают чаще всего?
На рынке жилой недвижимости стабильной популярностью пользуется два сегмента: квартиры эконом-класса (студии или 1-2-комнатные квартиры) и, наоборот, квартиры бизнес-класса (люксовое жилье от 2 до 4-5 комнат). Именно на эти сегменты спрос обычно превышает предложение.
Подобрать квартиру в районе с хорошей инфраструктурой, связаться с надежными застройщиками, а также выгодно оформить ипотеку вам помогут специалисты нашего сайта, по телефону call-центра новостроек: +7 (423) 280-02-07
