Описание ЖК «Видный» (Владивосток)

Современный и видный

Фасад дома украсят японские панели приятной текстуры в спокойных, приятных тонах.
Входные группы и внутренние помещения подъездов выполнены из высококачественных материалов по авторскому проекту. Подъезды оборудованы скоростными бесшумными лифтами. Удобные входные группы в уровень с землей. Помещения для хранения колясок. Индивидуальные кладовые. Коммерческие помещения на первом этаже. Разнообразие планировочных решений

В двухуровневый подземный паркинг можно спуститься на лифте прямо с жилых этажей. Паркинг будет оборудован системой круглосуточного видеонаблюдения, системой контроля въезда и выезда, а также системой пожаротушения. Вам больше не придётся искать, где припарковаться, а ваш автомобиль будет всегда в полной безопасности.

Проектом предусмотрено комплексное благоустройство территории жилого комплекса. Будет организован большой прогулочный бульвар. Уютные зоны отдыха со скамейками. Игровые площадки для детей. Универсальная спортивная площадка для активного отдыха.

Конструктивная система здания – каркасно-стеновая, с наружными стенами из ячеистых блоков. Несущие конструкции здания – монолитные железобетонные.

Здание многоквартирного жилого дома прямоугольной формы с выступающей частью стилобата, двухуровневой подземной парковкой и встроенными нежилыми помещениями в цокольном этаже.

Этажность – 25 этажей, количество этажей – 28 этажей (включая подвальные и цокольный этажи). Максимальная высота здания
– 88,04 м (от уровня земли до конструкций парапета). Высота 1 этажа – 4,20 м; 2÷23 этажей – 3,0 м; 24 этажа (от пола до низа перекрытия) – 3,42 м; технического этажа – 1,8 м (до низа конструкций перекрытия); автостоянки (от пола до низа перекрытия) – 2,93÷2,96 м, цокольного этажа – 3,6 м.

На уровне подвальных этажей предусмотрено размещение встроеннопристроенной двухуровневой стоянки (количество м/мест 277). На уровне цокольного этажа предусмотрены встроенные нежилые помещения – творческие студии (4 студии).

На уровне технического этажа предусмотрены помещения инженерно-технического обеспечения. В каждой секции
жилого дома предусмотрено по три лифта, грузоподъемностью 630 кг и по одному грузоподъемностью 1000 кг с возможностью перевозки пожарных подразделений.

Наружная отделка стен – вентилируемая фасадная система. Вентилируемая фасадная система состоит из защитного экрана, несущего каркаса (консоли, горизонтальные и вертикальные направляющие) и крепежных элементов. Кровля – плоская, не эксплуатируемая с организованным внутренним водостоком,
покрытие – «Филизол».

Окна – индивидуального изготовления из ПВХ профилей. Витражное остекление жилых помещений выполняется из теплых алюминиевых профилей с терморазрывом и заполнением двухкамерными стеклопакетами, нижняя часть которых заполняется стеклопакетами с ударопрочным стеклом. Витражное остекление лоджий – алюминиевый профиль с заполнением одинарным остеклением толщиной 5 мм, с устройством металлических ограждений перед остеклением. 

0 0 vote
Article Rating

Отопление: централизованное

Высота потолков: 2,8 м

Цены на квартиры в ЖК «Видный» (Владивосток)


Студия, 33.76 м2

Цена, от: 4 017 440 ₽

1-комнатная, 34.56 м2

Цена, от: 4 942 080 ₽

Студия, 34.71 м2

Цена, от: 4 061 070 ₽

2-комнатная, 35.40 м2

Цена, от: 5 062 200 ₽

2-комнатная, 43.38 м2

Цена, от: 5 509 260 ₽

2-комнатная, 44.43 м2

Цена, от: 5 376 030 ₽

2-комнатная, 44.88 м2

Цена, от: 5 718 810 ₽

2-комнатная, 45.7 м2

Цена, от: 5 438 300 ₽

2-комнатная, 64.13 м2

Цена, от: 9 747 760 ₽

3-комнатная, 54.25 м2

Цена, от: 7 385 400 ₽

3-комнатная, 66.7 м2

Цена, от: 7 803 900 ₽

3-комнатная, 78.61 м2

Цена, от: 8 254 050 ₽

4-комнатная, 94.44 м2

Цена, от: 10 105 080 ₽


Рассчитать ипотеку


Застройщик передает Участнику долевого строительства Объект долевого строительства в состоянии, соответствующем состоянию на момент получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома, а именно:

  • Полы, кроме лоджий/балконов, — с цементной стяжкой, без напольного покрытия;
  • Полы в лоджиях/балконах — без цементной стяжки и напольного покрытия;
  • Потолки – без отделки (без штукатурки, шпаклевки и окраски);
  • Перегородки санузла (если предусмотрены между ванной комнатой и туалетом) – без отделки (без штукатурки, окраски, облицовки плиткой);
  • Без межкомнатных перегородок (внутренних стен);
  • Окна ПВХ с двойным стеклопакетом с отливами в наружные стороны без подоконной доски;
  • Двери — только входная в квартиру (металлическая), без откосов с внутренней стороны квартиры, без внутриквартирных (межкомнатных) дверей;
  • Электроснабжение (электрика) – электросчетчик и устройство защитного отключения в щитах учета в местах общего пользования, без внутриквартирных разводок, без электрооборудования (в т.ч. без электроплит), без оконечных устройств (розеток, выключателей и др.), с установкой временного щита механизации для проведения отделочных работ;
  • Отопление – горизонтальная разводка с поквартирным вводом, с установкой индивидуальных счётчиков тепловой энергии, радиаторы (согласно проекту), устанавливается полотенцесушитель;
  • Горячее и холодное водоснабжение – на отводе в Квартиру заглушки после прибора учета водопотребления, без горизонтальной разводки по Квартире до мест установки сантехприборов;
  • Без сантехприборов – без ванн, без унитазов, без умывальников, без моек;
  • Канализация — без разводки по Квартире, с заглушками на стояке, без горизонтальной разводки по Квартире до мест установки сантехприборов, стояк канализации — полипропиленовый;
  • Телевизионная антенна – по общедомовому стояку без внутриквартирной разводки;
  • Балконы и/или лоджии – остекление в одно стекло;
  • Стоимость оборудования (мойки, унитазы, умывальники, электроплиты, кондиционеры и др. оборудование), не установленного в Квартире, в цену Договора не входит.

Записаться на экскурсию

Полезные ссылки:



О районе ЖК «Видный» (Владивосток)

Карта новостроек

  • Почтовое отделение, индекс: 690048 Владивосток,100-Летия Владивостока пр-кт, 54
  • Владивостокская поликлиника №8 (Владивосток, ул. Вострецова, 4), тел. +7 (423) 2‒36‒03‒39
  • Владивостокская детская поликлиника №3, Владивосток, ул. Гамарника, 17), тел. +7 (423) 232‒99‒48
  • Участковый пункт полиции №24 (Владивосток, ул. Карбышева, 38)

В 9-10 минутах ходьбы находятся остановки «Стройматериалы» и «Магазин (ул.Постышева)»; до ост. «Карбышева» можно дойти за 12 минут.
Не более 4 минут уйдет на дорогу до детского сада №138 (центр развития ребенка). Примерно за 8-10 минут можно дойти до  детских садиков №169, №30 (также центры развития ребенка). Ближайшие к этому дому школы №19 и №53 находятся в 12 минутах ходьбы. Недалеко от новостройки располагаются детская поликлиника, аптеки, банкоматы. Взрослая поликлиника и торговые центры находятся не очень близко к этому дому.

Записаться на экскурсию

ГрафикНачало стройкиСрок сдачиСрок передачи
№110/201930.06.2331.12.23

Ход строительства, новости о ЖК «Видный» (Владивосток)

9/20218/20217/20216/20215/20214/20213/20212/20211/202112/202011/202010/202009/202008/202007/202006/202005/202004/2020

Источник наш.дом.рф, ООО СЗ "Регион"

Записаться на экскурсию

Документация о ЖК «Видный» (Владивосток)

Разрешение на строительство:

Разрешение на строительство «Жилой комплекс в г. Владивостоке, районе ул. Карбышева, 22»  № RU25304000-505/2018 от 29 декабря 2018 года, выданное ООО «Регион» Администрацией г. Владивостока (до 29.09.2023).

Положительное заключение экспертизы проекта

Проектная декларация

Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.

Проект Договора долевого участия

Наличие в собственности или в аренде земельного участка
Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:040006:16121

  • Договор аренды земельного участка № 04-Ю-19343 от 23.09.2014, заключенный между Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края и ЗАО «Южный Квартал»;
  • Договор уступки права аренды земельного участка № 1 от 19.10.2017, заключенный между конкурсным управляющим ЗАО «Южный Квартал» и ООО «Регион» на основании протокола о результатах проведения открытых торгов по Лоту № 1.

Адрес: Приморский край, г Владивосток, ул Карбышева, д 12
Категория земель: Земли населённых пунктов
Форма собственности: —
Кадастровая стоимость: 126 849 720,22 руб.
Уточненная площадь: 35 198 кв. м
Разрешенное использование: Для объектов жилой застройки
по документу: Для строительства и дальнейшей эксплуатации жилого комплекса с инфраструктурой

Записаться на экскурсию

Форум, отзывы о ЖК «Видный» (Владивосток)

Подписаться
Уведомление о
guest
1 Комментарий
Newest
Oldest Most Voted
Inline Feedbacks
View all comments
Дюня
Дюня
1 год назад

На этом месте должен быть парк!!!

Видео ЖК «Видный» (Владивосток)