ЖК «Сабанеев»

г. Владивосток, ул. Сабанеева, 16, Первореченский район

Застройщик: ООО "Владстройзаказчик"

Срок сдачи: 31/05/2018

ЖК на Сабанеева
ЖК на Сабанеева
ЖК на Сабанеева
ЖК на Сабанеева
[Всего: 9   Средний:  2/5]

Два каркасно-монолитных, 1-секционных дома. Дом №1 — 24-этажный, дом №2 — 23- этажное (в том числе верхний технический этаж) с тремя подземными этажами.
Архитектурная часть типового проекта уже утверждена и выпущена, примером ее реализации служит жилой комплекс на проспекте Красного Знамени, 117. Наружные стены – многослойная кладка толщиной 450 мм. Внутренний слой – андезитобазальтовый блок толщиной 390 мм. Наружные слой – вентилируемый фасад. Утеплитель -плита на основе базальтового волокна, толщиной 160 мм. Окна и балконные — ПВХ профиль с двухкамерным стеклопакетом, отопление и горячее водоснабжение от центральной системы.
Здание жилого дома № 2 оборудовано незадымляемой лестничной клеткой типа Н1, пассажирским и грузопассажирскими лифтами, мусоропроводом.

0 0 vote
Article Rating

Отопление: централизованное

Высота потолков:

Общая проектная площадь квартир в доме №1 – 11766,7 кв.м.
Жилой дом №2 – отапливаемое здание, 23- этажное (в том числе верхний технический этаж) с тремя подземными этажами, сложной формы в плане, с размерами по крайним осям 40,50 х 19,30 м:
На этаже (отм. минус 13,500) расположены насосная с водомерным узлом и встроенные помещения фитнес клуба: спортивные и тренажерные залы с кладовыми спортивного инвентаря, зал индивидуальных занятий, помещение для хранения уборочного инвентаря.
На этаже (отм. минус 9,000) расположены технические помещения: телекоммуникационная, тепловой пункт, электрощитовая; встроенные помещения фитнес клуба: раздевалки с душевыми и санузлами, кладовая спортивного инвентаря, помещение для хранения уборочного инвентаря.
На этаже (отм. минус 4,500) расположены электрощитовые, помещение охраны подземной автопарковки, вьезд-выезд подземной автопарковки и встроенные помещения фитнес клуба: административные помещения, фитобар на 20 посадочных мест, кабинет врача, подсобное помещение, гардероб, кладовая инвентаря, помещение для хранения уборочного инвентаря, санузлы.
На первом этаже (отм.0,000) расположены входная группа с помещением дежурного пожарного поста, санузел, помещение уборочного инвентаря, мусорокамера, одно-, двухкомнатные квартиры жилого дома.
Со второго по 22-ой этажи (отм.3,00 … 63,000) расположены одно-, двухкомнатные квартиры жилого дома.
На 23-ем (верхнем техническом) этаже (отм.66,000) расположены машинное отделение лифтов, помещение ТВ.
Над частью здания (отм.69,000) запроектирована настройка, в уровне которой непосредственно с лестничной клетки предусмотрен выход на кровлю с ограждением.

Планы этажей



Полезные ссылки:

Карта новостроек

  • Почтовое отделение, индекс: 690087, Владивосток Котельникова ул, 22 (1 км). Тел (423) 220-11-59, 220-19-65
  • Поликлиника №7 (ул. Котельникова, 10). Тел. 220–19–17
  • Детская поликлиника №7 (ул. Сельская, 9). Тел. (423) 244–15–79
  • Участковый пункт полиции №2, Первореченского района (ул. Жигура, 40)

Конечная ост. «Сабанеева д.22»
маршрут № 37б Баляева-Сабанеева д.22
В нескольких минутах ходьбы есть школа №69 с углубленным изучением предметов художественно-эстетического цикла и детский сад №192 общеразвивающего вида. В проекте предусмотрены: детская площадка, площадка для отдыха взрослых, тротуары для прогулок, офисные помещения.

Дом №ГрафикНачало стройкиСрок сдачив т.ч. перенесеноДата сдачи
№ 1 График2 кв. 20144 кв. 2016 19.06.18
№ 2График3 кв. 201531.05. 184 кв. 2017
06/201805/201804/201803/201802/201801/201812/201711/201710/201709/201706/201705/201704/201703/201702/201701/201711/201610/201608/201607/201605/201603/201601/201611/201510/201509/201506/201505/201504/201503/201502/201501/201511/201409/201408/201406/201404/201412/2013
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 19.06.2018

30.06.2017, Дом №2

МАЙ 2017

На 30.05.2017 выполнены работы по возведению монолитного ж/б каркаса дома №2 и по кирпичной кладке наружных стен. В дом заведены наружные сети: канализации и водоотведения.
Продолжаются работы:
По кирпичной кладке межквартирных перегородок на отм. +51,000, что соответствует 18 этажу
Подпорные стены — 50%
Остекление — 10%
Вентиляционные шахты — 90%
Монтаж стояков водоснабжения — 30%
Монтаж стояков водоотведения – 30%
Монтаж стояков отопления квартир – 40%
Электрическая разводка – 10%
Приступили к работам по устройству кровли, к монтажу системы дымоудаления и монтажу лифтового оборудования.

sabaneeva-dom2-30042017Апрель 2017. Фотографии от 30.04.2017.

сабанеева 16 31032017Март 2017. Фотографии от 31.03.2017. Дом №1 введен в эксплуатацию 17.03.2017.

sabaneeva-16-28022017_800x532Февраль 2017. Фотографии от 28.02.2017.

sabaneeva-16-30012017Январь 2017. Фотографии от 31.01.2017.

sabaneeva-16-30112016Ноябрь 2016. Отчеты о готовности дома №1 и дома №2 за ноябрь 2016. Дом №1 готовится к сдаче. Завершены работы по возведению монолитного железобетонного каркаса дома №2 на отметке + 66.000, что соответствует техническому этажу. Выполнены работы по заливке фундаментной плиты пристроенной автопарковки. Продолжаются работы по устройству парапетов; по кладке стен, перегородок и вентиляционных каналов на отметке + 48.000, что соответствует 17 этажу; по монтажу монолитных стен и колонн на отметке -13.600 пристроенной автопарковки.

sabaneeva-121016Октябрь 2016. Фотографии от 10.08.2016. Дом № 1. Отчет о готовности: На сегодняшний день в квартирах установлены: двери, окна, радиаторы с разводкой отопления, стояки холодной, горячей воды и канализации, разводка сетей электроснабжения с выходом в квартиры, ведётся монтаж пожарной сигнализации. Дом № 2. Отчет о готовности: возведен каркас 20 этажей, кладка стен осуществлена на уровне 12 этажа проводятся работы по прокладке наружных инженерных сетей водопровода, отопления и канализации, ведутся подготовительные работы по возведению 4-этажной пристроенной автопарковки.

сабанеева 16 10082016Август 2016. Фотографии от 10.08.2016. Отчет о готовности дома №1 за июнь-июль: на данный момент готов каркас дома, кровля, подпорные стены, внешние стены и внутренние перегородки. Завершены работы по монтажу системы водоснабжения, отопления и водоотведения. Выполнена стяжка в подъездах и на лестничных пролётах со 2 по 22 этаж, отделка мест общего пользования: шпаклевка, затирка с 1 по 22 этаж. Приступили к прокладке наружных инженерных сетей водопровода, отопления и канализации.

сабанеева 16 31072016Июль 2016. Фотографии от 31.07.2016. Отчет о готовности дома №2 за июнь-июль: в настоящий момент на объекте продолжается возведение монолитной ж/б конструкции дома, на отметке +42.000, что соответствует 15 этажу. Ведутся работы по кладке стен и перегородок на отметке +9.000, что соответствует 3 этажу. Приступили к прокладке наружных инженерных сетей водопровода, отопления и канализации.

сабанеева 16Май 2016. Фотографии за май. Отчеты о готовности домов за апрель — май.

Дом № 1: Остекление, межквартирные стены, Вентиляционные шахты, устройство кровли – 100 %. Монтаж стояков водоотведения — 90%. Подпорные стены, монтаж стояков водоснабжения, монтаж стояков отопления мест общего пользования — 80%. Вентилируемый фасад, монтаж «лежаков» системы отопления квартир, установка входных дверей в квартиры – 70%. Монтаж стояков отопления квартир – 60%. Вертикальная планировка земельного участка — 50%. Электрическая разводка — 40%. Установка перил лестничных маршей -20%. Монтаж лифтового оборудования – 7%

Дом № 2: Монолитные ж/б конструкции дома — 47%, Подпорные стены — 15 %. Подробнее.

сабанеева 16 23032016Март 2016. Фотографии от 23 марта. За период февраль — март 2016 выполнены следующие работы:

Дом № 1. Установка окон с 17 по 22 этажи; Монтаж фиброцементных плит 2000 м2 (с 12 по 16 этажи); Монтаж утеплителя и ветро-гидрозащитной мембраны (с 17 по 22 этажи); Выполнен монтаж сигнальных фонарей на фасаде дома.

Дом № 2. Завершены работы по бетонированию стен и колонн (на отм. +3.000, +6.000); Выполнена работа по армированию плиты перекрытия (на отм. +6.000); Выполнены работы по гидроизоляции подземного этажа (на отм. — 4.500); Закончены работы по устройству пристенного дренажа для отвода грунтовых вод от конструкции здания; Установлен башенный кран; Приступили к устройству подпорных стен. Подробнее.

сабанеева 16Январь 2016. Фотографии жилого комплекса от 2 февраля и квартир. Автор vladstroyzak. За период декабрь 2015 — январь 2016 проведены следующие работы:

Дом № 1. За истекшие дни основной фронт работ был сосредоточен на монтаже навесного фасада: — выполнена разметка и смонтированы кронштейны на площади 7000 м2 (с 1 по 17 этажи); — выполнен монтаж утеплителя 7000 м2 (с 1 по 17 этажи); — выполнен монтаж ветро-гидрозащитной мембраны 7000 м2 (с 1 по 17 этажи); — выполнен монтаж фиброцементных плит 4000 м2 (с 1 по 12 этажи). Планируется установка входных дверей по квартирам. На кровле установлено оборудование системы дымоудаления. Выполнен монтаж системы пожаротушения и установлены пожарные краны в местах общего пользования.

Дом № 2. Бригада строителей завершила заливку всех стен, колонн и перекрытий (на отм. — 13.500, -9.000); выполнена работа по армированию плиты перекрытия (на отм. — 4.500); строители широко используют антиморозные добавки (пластификаторы) в бетон. Этот процесс тщательно контролируют две привлеченные независимые лаборатории, которые дают рекомендации по составу бетона, заливаемого в конструкции корпусов и проверяют его качество. В целом используемый пластификатор бетона дает возможность бетонирования при температуре до минус 20 градусов. Выполнены работы по гидроизоляции залитых подпольных этажей (на отм. — 13.500, -9.000). Ведутся работы по устройству пристенного дренажа для отвода грунтовых вод от конструкции здания. Ведутся подготовительные работы по установке башенного крана, смонтирован фундамент под него. Расширена строительная площадка для обеспечения проезда техники и подготовлена территория для второго склада стройматериалов.

сабанеева 16Ноябрь 2015. Фотографии жилого комплекса от 16 ноября. Автор Auditor. Строительные работы в доме №1 продолжаются, ведутся работы на участке дома №2.

Октябрь 2015. Фотографии жилого комплекса от 15 октября. Автор Auditor. Строительные работы в доме №1 продолжаются, начались земляные работы на участке дома №2.

Август-Сентябрь 2015. Фотографии новостройки за сентябрь. Автор vladstroyzak. Были проведены следующие работы:

  1. выполнено бетонирование 20-22 этажей (отм. +57.000, + 60.000, +63.000);
  2. закончены работы по бетонированию технического этажа и машинного отделения (отм. +66.000, + 69.000, +72.000);
  3. продолжаются работы по монтажу внутренних систем водопровода, канализации, отопления, внутренней системы электроснабжения с установкой поэтажных щитов;
  4. выполнена кладка наружных и внутренних стен – завершены работы на 17-18 этажах, сейчас ведутся работы на 19-20 этажах. Кладка наружных стен выполнена из кирпича. Кладка внутренних стен выполнена из андезито-базальтовых блоков толщиной 200 мм;
  5. ведутся работы по остеклению здания. Выполнено остекление на 15 этажах. Осталось застеклить 7 этажей;
  6. приступили к монтажу навесного вентилируемого фасада:установлены леса, выполнена разметка и установлены кронштейны на площади 3000 м2, выполнен монтаж утеплителя на площади 500 м2, начать монтаж ветро-гидрозащитной мембраны.

Июнь-Июль 2015. Были проведены следующие работы:

  1. выполнено бетонирование 16-19 этажей (отм. +45.000, +48.000, +51.000, +54.000);
  2. ведется бетонирование 20 этажа (отм. +57.000);
  3. продолжаются работы по монтажу внутренних систем водопровода, канализации, отопления;
  4. ведется монтаж систем внутреннего электроснабжения;
  5. выполнены наружные, внутренние стены с 1 по 13 этажи;
  6. работы по прокладке наружных сетей электроснабжения закончены;
  7. начаты работы по остеклению здания.

Май 2015. Истек месячный срок для обжалования решения арбитражного суда от 15.04.2015 по делу № №А51-2167/2015 по иску о признании незаконным распоряжения управления градостроительства и архитектуры администрации г.Владивостока от 29.12.2014 № 3011 «Об отмене распоряжения управления градостроительства и архитектуры администрации г.Владивостока от 05.12.2013 №2476». Подробнее.

Апрель 2015. За период март — апрель 2015 были проведены следующие работы: выполнено бетонирование 10-11 этажей (отм. + 27.000, + 30.000);
ведется бетонирование 12 этажа (отм. + 33.000); завершено бетонирование подпорной стенки ПС-4; ведется бетонирование подпорной стенки ПС-3; приступили к работам по устройству внутренних инженерных систем.

Арбитражный суд ПК своим решением от 15.04.2015 по делу №А51-2167/2015 отказал ООО «Владстройзаказчик» в удовлетворении заявления о признании незаконным распоряжения управления градостроительства и архитектуры администрации г.Владивостока от 29.12.2014 № 3011 «Об отмене распоряжения управления градостроительства и архитектуры администрации г.Владивостока от 05.12.2013 №2476». Отметим, что в соответствии с решением суда речь идёт о земельном участке с кадастровым номером 25:28:040011:367 площадью 5166 кв.м. А согласно последним изменениям проектной декларации жилой дом №1 возводится на земельном участке общей площадью 5065 кв. м., с кадастровым номером 25:28:040011:368. Напомним, что жилой комплекс «Сабанеев» предусматривает строительство двух жилых домов.

Сабанеева, 16 - апрель 2015 Сабанеева, 16 - апрель 2015 Сабанеева, 16 - апрель 2015 Сабанеева, 16 - апрель 2015 Сабанеева, 16 - апрель 2015

Март 2015.

Сабанеева, 16 - 27/03/2015 Сабанеева, 16 - 27/03/2015 Сабанеева, 16 - 27/03/2015 Сабанеева, 16 - 27/03/2015
Сабанеева, 16 - 27/03/2015 Сабанеева, 16 - 27/03/2015 Сабанеева, 16 - 27/03/2015 Сабанеева, 16 - 27/03/2015

Февраль 2015. В период ноябрь 2014 — январь 2015 были проведены следующие работы:
— кладка наружных стен;
— кладка внутренних стен и перегородок;
— возведение вентиляционных блоков из кирпича;
— разработка скального грунта под основание подпорной стены ПС-3;
— бетонирование подпорных стен ПС-3 и ПС-4;
— обратная засыпка скальным грунтом и его планировка по подпорной стене ПС-5;
— вертикальная планировка грунта под основание фундамента для КТП (комплектная трансформаторная подстанция).

Сабанеева, 16 - февраль 2015 Сабанеева, 16 - февраль 2015 Сабанеева, 16 - февраль 2015 Сабанеева, 16 - февраль 2015
Сабанеева, 16 вид с 9 этажа - февраль 2015 Сабанеева, 16 вид с 9 этажа - февраль 2015 Сабанеева, 16 вид с 9 этажа - февраль 2015

Январь 2015. Возведен каркас 10 этажей, ведутся работы по строительству внутренних и внешних стен, устройства подпорных стен и установка лестничных маршей. Источник фото www.skyscrapercity.com

Сабанеева, 16 - 04/01/2015 Сабанеева, 16 - 04/01/2015 Сабанеева, 16 - 04/01/2015 Сабанеева, 16 - 04/01/2015 Сабанеева, 16 - 04/01/2015

Ноябрь 2014. Ответственность застройщика застрахована в ООО «Страховая компания КОМЕСТРА». Подробнее.

Октябрь 2014.

Сабанеева, 16 - октябрь 2014 Сабанеева, 16 - октябрь 2014 Сабанеева, 16 - октябрь 2014

Сентябрь 2014.

Сабанеева, 16. 30/09/2014 Сабанеева, 16. 30/09/2014 Сабанеева, 16. 30/09/2014 Сабанеева, 16. 30/09/2014 Сабанеева, 16. 30/09/2014 Сабанеева, 16. 30/09/2014

Статья «Объекты культурного наследия и строительство во Владивостоке«. В настоящее время обеспокоенность у некоторых жителей Владивостока вызывает строительство дома по ул. Сабанеева, застройщиком которого является ООО «Владстройзаказчик». Этот дом располагается в непосредственной близости с Укреплением № 2 Владивостокской крепости.

Август 2014 г. Активные дела в арбитражном суде по застройщику ООО «Владстройзаказчик» на 22.08.2014:

03.07.2014, дело № А51-19104/2014, АС Приморского края: истец ООО «ВЛАДСТРОЙЗАКАЗЧИК», ответчик Управление муниципальной собственности г. Владивостока. Иск об оспаривании бездействия.

02.06.2014, дело № А51-16008/2014, АС Приморского края: истец ООО «ВЛАДСТРОЙЗАКАЗЧИК», ответчик департамент земельных и имущественных отношений Приморского края. Иск о признании незаконным бездействия Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края, обязании подписать дополнительное соглашение.

22.05.2014, дело № А51-15111/2014, АС Приморского края: истец ООО «ВЛАДСТРОЙЗАКАЗЧИК», ответчик ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии». Иск о признании незаконным бездействия выражающиеся в уклонении от кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:368 на основании межевого плана от 26.12.2013. Об обязании ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Приморскому краю произвести кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:368 на основании межевого плана от 26.12.2013.

14.02.2014, дело № А51-5236/2014, АС Приморского края: истец ООО «ВЛАДСТРОЙЗАКАЗЧИК», ответчик Инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края. Иск о признании незаконным и отмене постановления Инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края (далее – Инспекция, ответчик) от 07.02.2014 No 04-22/2014 по делу об административном правонарушении. Определением от 14.04.2014 производство по делу No А51-5236/2014 было приостановлено до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Приморского края по делу No А51-5976/2014. Определением от 11.07.2014 производство по настоящему делу было возобновлено. В судебном заседании от заявителя и ответчика поступили дополнительные пояснения с приложением документов в обоснование своих позиций по дел.

Смотрите также паспорт объекта.

ул.Сабанеева: август 2014 Сабанеева 16. 03/08/2014 Сабанеева 16. 03/08/2014 Сабанеева 16. 03/08/2014 Сабанеева 16. 03/08/2014 Сабанеева 16. 03/08/2014

Июнь 2014 г.

Сабанеева, 16: июнь 2014 Сабанеева, 16: июнь 2014

Апрель 2014 г. 23-25 апреля прошла строительная неделя, в рамках которой на смотр-конкурс был предоставлен проект данного дома (Фото проекта смотрите выше в Проектах). Читать статью “21 строительная выставка во Владивостоке 2014“.

Декабрь 2013 г. В данный момент специалисты компании занимаются проектированием, прохождением согласований и экспертиз по объекту. В декабре текущего года планируется получить разрешение на строительство первой очереди жилого комплекса, в феврале следующего года — разрешение на строительство второй очереди. Имея разрешение на строительство, «Владстройзаказчик» будет готов к привлечению физических и юридических лиц для заключения договоров долевого участия, получит право на реализацию квартир и нежилых помещений в строящихся многоквартирных домах.

По словам генерального директора компании «Владстройзаказчик» Евгения Леонидовича Устименко, цена квадратного метра в этих домах на период начала строительства обещает быть достаточно демократичной. На каждом этаже разместится 3 однокомнатных квартиры площадью 35—38 м2 каждая, еще 3 однокомнатных примерно по 50 м2, 2 двухкомнатных — по 70 и 80 м2, а также трехкомнатная квартира порядка 115—120 м2. Благодаря размещению домов на сопке из окон открывается вид на оба моста через бухту Золотой Рог. Планировка квартир может определяться дольщиками в процессе строительства, каждый волен располагать комнаты на свое усмотрение. Источник: http://www.a-s-p.org/company/Vladstroizakazchik_planiryet_stroitelstvo_jk.

ЖК на Сабанеева


Документация

Разрешение на строительство:

  • Дом №1 — разрешение на строительство № RU25304000- 68/2014 от 29.04.2014 г. выдано Управлением градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока, срок действия до 29.12.2015 г. Положительное заключение негосударственной экспертизы № 2-1-1-0989-14от 26.02.2014г. выдан ООО «Экологические проекты ЦЧР». Разрешение на строительство объекта «Жилой комплекс в районе ул.Сабанеева, 16а в г.Владивостоке. Жилой дом №1. Корректировка» выдано ООО «Владстройзаказчик» № RU25304000-442/2016 от 20.07.2016 года.
  • Дом №2 — разрешение на строительство № RU25304000- 128/2015 от 11.09.2015 г. выдано Управлением градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока, срок действия до 11.01.2018 года. Положительное заключение негосударственной экспертизы № 2-1-1-0014-14 от 15.12.2014г. выдано ООО «Негосударственная экспертиза проектов ДВ». Положительное заключение негосударственной экспертизы результатов инженерно-геодезических и инженерно-геологических изысканий № 1-1-1-0037-14 от 17.02.2014г. выдано ОАО «АлтайТИСИз».
  • Жилой комплекс в районе ул. Сабанеева, 16 в г. Владивостоке. Жилой дом № 2 с автостоянкой. Корректировка — выдано ООО «Владстройзаказчик» от 08.05.2018 (до 08.08.2020).

Положительное заключение экспертизы проекта

Проектная декларация

Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.

Проект Договора долевого участия

Стоимость строительства проекта:

Наличие в собственности или в аренде земельного участка
Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:040011:368

Договор аренды земельного участка № 04-Ю-16547/Д-2 от 03.05.2013г. , зарегистрированный 10.06.2013 в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю , номер регистрационной записи 25-25-01/084/2013-289. Земельный участок находится в муниципальной собственности г. Владивостока.

Общая площадь земельного участка – 5 372 кв. м., Кадастровый номер 25:28:040011:368. Земельный участок, находящийся по адресу: Приморский край, г.Владивосток, ул. Сабанеева, д.16 (установлена относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 50 м от ориентира по направлению на юго-восток).


Подписаться
Уведомление о
guest
18 Комментарий
Newest
Oldest Most Voted
Inline Feedbacks
View all comments
Мария
Мария
3 лет назад

А есть вац апп группа дольщиков — дом 1?? Хотелось бы туда добавиться .

auditor
Администратор
3 лет назад
Reply to  Мария
марина
марина
3 лет назад

ну и что свистели всякие умники и умницы!? Дом почти достроен!!! С нетерпением ждем ….. планируем еще прикупить оставшуюся квартирку

Алекс
Алекс
5 лет назад

Auditor т.е. это судебное решение никак не относится к постройке дома #1?

auditor
Администратор
5 лет назад
Reply to  Алекс

Как указано в статье, данное судебное решение связано с земельным участком площадью 5 166 кв.м. с кадастровым номером 25:28:040011:367, расположенного по адресу: г. Владивосток,ул.Сабанеева, 16, с видом разрешенного использования: для жилищного строительства.
Согласно проектной декларации (с изм. от 12.03.2015 г.) жилой дом №1 находится на земельном участке площадью 5065 кв. м., кадастровый номер 25:28:040011:368.
По проекту жилой комплекс состоит из двух жилых домов: жилой дом № 1 — 24-х этажный (в том числе 1 цокольный и 1 технический чердак) и жилой дом № 2 — 26-и этажный (в том числе 3 цокольных этажа, 1 технический чердак), с 4-этажной пристроенной автостоянкой.

марина
марина
5 лет назад

Какая участь ждет дольщиков?

Mr. Freeman
Mr. Freeman
5 лет назад

15.04.2015 Арбитражным судом Приморского края принято решение об отказе владстройзаказчику в иске (обжалование отмены администрацией своего постановления об утверждении градостроительного плана по Сабанеева). Сроки на обжалование прошли. Чем грозит застройщику отмена градостроительного плана по Сабанеева?

auditor
Администратор
5 лет назад
Reply to  Mr. Freeman

В соответствии с решением суда речь идёт о земельном участке с кадастровым номером 25:28:040011:367 площадью 5166 кв.м. А согласно последним изменениям проектной декларации жилой дом №1 возводится на земельном участке общей площадью 5065 кв. м., с кадастровым номером 25:28:040011:368. Жилой комплекс «Сабанеев» предусматривает строительство двух жилых домов.

555
555
5 лет назад

Большой плюс в этом доме довольно большое кол-во планировок,прям на любой вкус и они очень интересные,супер.

марина
марина
5 лет назад

Частенько заезжаем на стройку. работа идет полным ходом. Если учесть,что до сдачи еще более полутора лет, то все должно быть ок. Хотя ,зимой работы не ведутся и это правильно

Иван
Иван
5 лет назад

Елена, ерунду не пишите да еще и по 2 раза… по фотоотчетам видно что строительство ведется (в декабре например делают кладку кираичом).. а то что не растут этажи, так зимой и не положено заливать бетон.

Елена
Елена
5 лет назад

Строительство заморожено уже как месяц.
Подрядчики отказались от стройки из-за задолженности.
В продаже на 3.11.2014 осталось 50 квартир. А где деньги на строительство?
Есть повод для размышления.

Елена
Елена
5 лет назад

Строительство заморожено уже как месяц.
Подрядчики отказались от стройки из-за задолжности.
В продаже на 3.11.2014 осталось 50 квартир. А где деньги на строительство?
Есть повод для размышления.

Vasya
Vasya
5 лет назад

По схеме не понятно где будет второй дом, относительного строящегося? Ближе к сабанеева 22?

auditor
Администратор
5 лет назад
Reply to  Vasya

Смотрите вот схема (в фотоотчете в разделе проекты). Вот еще план строительства — немного размытое фото получилось, но на нём видно как располагаются участки и где расположен существующий дом на Сабанеев, 16. Согласно схеме строительство будет на двух земельных участках площадью 5166 и 5372 кв.м. Сейчас строительство идет на этом участке 25:28:040011:368 площадью 5372, а рядом другой участок 25:28:040011:367 площадью 5166 кв.м.. Судя по этому, будет ближе к Сабанеева, 14.

денис
денис
5 лет назад

Дом строится с грубыми нарушениями норм строительства в непосредственной близости от Линии высоковольтных передач, основание здания находиться прямо над подземными пустотами на которые надкнулись строители при разработке местности оставшиеся со времен строительства Владивостокской крепости 1900 год

auditor
Администратор
5 лет назад
Reply to  денис

Откуда такая информация и какое расстояние до высоковольтки? Нормами установлен минимум в зависимости от мощности ЛЭП.

Григорий+Александрович
Григорий+Александрович
5 лет назад
Reply to  денис

Прям таки наткнулись… Там натыкаться не на что… Там сразу было все известно… Избавиться от пустот как два пальца…

Похожие новостройки

Клубный дом на Заре

Советский район, Владивосток, ул. Лесная, 30

Срок сдачи: 31/03/2021

ЖК «Антарес»

Советский район, г. Владивосток, ул. Кирова, 31

Срок сдачи: 09/11/2021

ЖК «Ренессанс»

Советский район, г. Владивосток, ул. Третья, 9/11

Срок сдачи: 31/12/2021