Описание ЖК «Ольга» (Владивосток)
ЖК «Ольга» во Владивостоке многоэтажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями и паркингом на Партизанском проспекте, 45 а.
Монолитные стены защищают дом от ветра и влаги, что особенно актуально в условиях приморского климата. Для теплозащиты в доме будут применены негорючие минераловатные плиты толщиной 15 сантиметров. Для отделки фасада застройщик использует терракотовые панели светлого оттенка. Такой фасад создает ощущение легкости и в солнечную погоду, и в пасмурную, а также гармонично вписывается в архитектуру города. Для остекления жилого комплекса выбрана продукция немецкой компании Schüco. Их окна известны во всем мире своим качеством. Гарантийный срок на товары бренда 10 лет. Большинство квартир имеет витражное панорамное остекление, что дает максимальное количество света и открывает вид на город.
В доме 24 этажа, поэтому застройщик уделяет особое внимание лифтовой системе. Для многоэтажного дома выбрали лифты южнокорейской фирмы Silver. Для удобства в доме установят 3 лифта, один из которых подходит для перевозки грузов и позволяет поднять на этаж целую пожарную бригаду. Все лифты оснащены электронной системой управления, вентиляцией и надежной системой, которая может тормозить кабину до ее полной остановки в экстренных случаях. Скорость подъема на этаж в доме она составит 2 м/с. Всего высота дома – 77 метров, поэтому даже на верхние этажи жители доедут всего за 38 секунд.
Территория дома станет максимально безопасным местом для вашей семьи. Камеры видеонаблюдения будут фиксировать происходящее на общих площадках ЖК. Прямо из квартиры вы сможете увидеть, какой автомобиль въезжает на территорию ЖК, как играет ваш ребенок на детской площадке, кто заходит на территорию дома.
Детская площадка
Детская площадка спроектирована на уровне второго этажа жилого комплекса. Выход на детскую площадку будет прямо из лифта, что защитит вашего ребенка от машин и посторонних людей. В холле предусмотрен санузел, что особенно актуально для детей. В ЖК «Ольга» есть возможность создать детскую игровую комнату, где ребенка можно оставить по присмотром педагога для участия в мастер-классах и развивающих занятиях. Такая опция будет обсуждаться с жильцами и при необходимости станет реальностью.
Собственная управляющая компания
ЖК «Ольга» будет обслуживать собственная управляющая компания. После сдачи в эксплуатацию в доме и на прилегающей территории будут поддерживать чистоту, своевременно реагировать на обращения жильцов и заботиться о качестве жизни. Для удобства жителей создадут автоматическую систему сбора данных показателей счетчиков. Рутинные дела перестанут быть вашей заботой. Вас и ваших гостей будет встречать консьерж. Мусорные баки будут установлены под землей для удобства и комфорта жителей.
Технико-экономические показатели проекта:
- Границы участка 3533,117 м24
- Озеленение 302,4 м2;
- Проезды к площадке 2254 м2;
- Площадь застройки 3185 м2;
- Общая площадь жилой части 10773,2 м2;
- Общая площадь предприятия бытового обслуживания 300,8 м2;
- Вестибюльная группа 199,8 м2;
- Технические помещения 906 м2;
- Общая площадь служебной и технической части 1238,4 м2;
- Площадь паркинга 3606,3 м2;
- Площадь рампы 1920,1 м2;
- Площадь ниже отм. 0.000 — 6764,8 м2;
- Площадь выше отм. 0.000 — 12753,9 м2;
- Строительный объем 934203,87 м3;
- Общая площадь дома 19518,7 м2.
Отопление: электрическое
Высота потолков: 2,95 м
Цены на квартиры в ЖК «Ольга» (Владивосток)
Вид из окон
Рассчитать ипотеку
Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ с использованием счетов эскроу. Ипотека от ведущих банков России. Гибкая система рассрочки платежей от Застройщика.
Основные характеристики квартир
- В жилых помещениях Застройщиком устанавливаются металлическая входная дверь, витражные конструкции и оконные блоки из ПВХ.
- Силовые электрические сети Застройщиком вводятся в квартиру от счетчика электроэнергии (установленного Застройщиком в этажном электрическом щите) до распределительного щита (установленного Застройщиком внутри квартиры).
- Внутриквартирные силовые сети от распределительного щита, приобретение и монтаж бытовых электроприборов выполняются Участником долевого строительства своими силами и за свой счет с соблюдением действующих норм и правил, по согласованию с эксплуатирующей организацией.
- Приобретение и монтаж внутриквартирных слаботочных сетей, а также комплектующих к ним выполняются Участником долевого строительства своими силами и за свой счет с соблюдением действующих норм и правил, по согласованию с эксплуатирующей организацией.
- В жилых помещениях силами Застройщика монтируется канализация фекальная в объеме стояков с установкой заглушек. Дальнейшая разводка по квартире выполняются Участником долевого строительства своими силами и за свой счет с соблюдением действующих норм и правил, по согласованию с эксплуатирующей организацией.
- В жилых помещениях силами Застройщика монтируется стояк (стояки) холодного водоснабжения, установка счетчика воды (устанавливается на каждом отводе от стояка) и устройство внутриквартирного пожаротушения (устанавливается на одном из отводов стояков). Дальнейшая разводка по квартире, а также приобретение и монтаж санитарно-технических приборов выполняется Участником долевого строительства своими силами и за свой счет с соблюдением действующих норм и правил, по согласованию с эксплуатирующей организацией.
- В жилых помещениях Застройщиком устанавливаются приборы отопления (электрические конвекторы).
- Система кондиционирования выполняется Участником долевого строительства своими силами и за свой счет.
- Вентиляция — приточно-вытяжная с естественным побуждением, установленная силами Застройщика. Вытяжка из жилых помещений осуществляется через вентиляционные каналы кухонь, ванных комнат и санузлов с выбросом через вытяжную шахту.
- В жилых помещениях внутренняя отделка, стяжка, штукатурка, внутренние межкомнатные перегородки Застройщиком не выполняются.
Записаться на экскурсию
Полезные ссылки:
О районе ЖК «Ольга» (Владивосток)
- Почтовое отделение, индекс: 690002, Владивосток Океанский пр-кт, 110 (410 м), тел. (423) 245-32-28, 245-55-76
- Поликлиника №7 (Красного Знамени проспект, 47), тел. регистратуры (423) 245–15–36, отделение стоматологии 245–14–93
- Детская поликлиника №7 (пр.Красного Знамени, 71а), тел. (423) 2–45–39–84
- Участковый пункт полиции №1 Первореченского района (ул.Некрасовская, 96/4), тел. (423) 245–55–50
Рядом с Партизанским проспектом, 45а находятся остановки: ост. «Инструментальный завод» (400 м. , 6 мин. ходьбы), ост. «Гоголя» (650 м., 8 мин. ходьбы) — маршрут автобуса № 17,17л, 17т,23,23л, 24,29д, 41,45,106; маршрутное такси: № 6д,15к, 22,40,63, 75,78,79, 102,110.
В непосредственной близости к жилому комплексу находится транспортное кольцо Инструментального завода, остановки Гоголя и Первая речка. Вы сможете без особых проблем добраться до дома на личном или общественном транспорте. Рядом расположены важные для жизни объекты – частные и общеобразовательные школы, университеты (ТГМУ, ВГУЭС), медицинские учреждения, крупные магазины, банки, современные фитнесс-центры и бассейн.
Подъехать к дому можно со стороны Партизанского проспекта, где запроектирована широкая шестиметровая дорога с двусторонним движением, или со стороны медицинского университета.
Записаться на экскурсию
| График | Начало стройки | Срок сдачи | Срок передачи дольщикам по ДДУ | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|
| 45а | 06.04.18 | 01.04.21 | 15.10.21 |
Ход строительства, новости о ЖК «Ольга» (Владивосток)
27.01.2020
13.01.2020
27.11.2019
26.11.2019
23.10.2019
22.10.2019
16.10.2019
08.10.2019
Источник наш.дом.рф, ООО "Катрина Инвест"
- 26.04.2015: Итоги 22 строительной выставки ГОРОД 2015: лучшие архитекторы и проекты Владивостока
- 15.04.2016: Набережная в бухте Федорова, парк на Назимова: градсовет рассмотрел проекты новых общественных территорий во Владивостоке
- 20.11.2018: Новое строительство во Владивостоке в 2018 году
- 02.06.2020: Завершается строительство ЖК “Ольга”
- 05.09.2020: Новая технология остекления в квартирах задерживает вредоносные солнечные лучи
- 31.08.2020: Электрическая система отопления: плюсы и минусы
Записаться на экскурсию
Документация о ЖК «Ольга» (Владивосток)
Разрешение на строительство «Многоквартирный жилой дом по Партизанскому проспекту, 45а в г. Владивостоке» выдано ООО «Катрина Инвест» от 06.04.2018 (до 06.10.2020).
Положительное заключение экспертизы проекта
Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.
Проект Договора долевого участияНаличие в собственности или в аренде земельного участка Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:040008:457
Адрес:Приморский край, г. Владивосток, пр-кт Партизанский, 45а
Категория земель:Земли населённых пунктов
Форма собственности:Частная собственность
Уточненная площадь:3 482 кв. м
Разрешенное использование: Для многоквартирной застройки
по документу:Многоквартирные жилые дома
Записаться на экскурсию
Источник наш.дом.рф, ООО "Катрина Инвест"
Дом шикарный конечно, не перестаю восхищаться. Здесь брат квартиру себе купил. При приемке было несколько замечаний, номенеджеры отзывчивые, быстро все решилось. А еще я в восторге от системы паркинга для того, чтобы туда попасть никакую кнопку нажимать не нужно. Метку доступа в авто установил и все — проезжаешь. Реально круто, больше нигде такого не видел.
Всем привет! Мы с мужем перед новым годом ремонт начали, надеюсь весной уже отпразднуем новоселье! Кто знает, может какая-то группа есть в соцсетях для жильцов?
поздравляю всех с праздниками! и самое главное поздравляю тех, кто уэе в этом году переедет в ЖК «Ольга». уверена, будем жить дружно, не терпится познакомиться с новыми соседями!!!
повезло тем, кто сейчас покупает — все готово и не нужно ждать. хотя цена конечно выше чем на старте была.
А я вот занялся оформлением права собственности. Квартиру купил в июне, это моя первая, честно заработанная:) Жилой комплекс — полный восторг!
имеем большой опыт покупки в новострое. с жк Ольга получилось дажу лучше, чем ожидали. квартиры конечно выросли в цене — дом сдан. купили очень выгодно в свое время
День добрый. Поделюсь своим мнением. Пока мы с женой раздумывали, квартирку, что хотели уже купили((( Вот теперь пришли, забронировали другую, на днях все оформим. Так что если у кого-то похожая ситуация, сомневаетесь, лучше сейчас идти и оформлять, потому что там реально мало свободных…
Да, я как наслушаюсь, что у других ЖК в городе задерживают сроки сдачи, у кого на месяц, у кого на пол года. Слава богу у нас с этим проблем не было. Ни разу не пожелел, что ЖК «Ольга» выбрал, несмотря на то что по деньгам пришлось брать ипотеку!!!
Застройщик молодец, дом сдал вовремя, при подписании акта никаких загвоздок лично у нас не было, все нормально. Видели детскую площадку, ну здорово! Не дождемся, когда можно будет там гулять)
НЕдавно был я внутри, корридоры и холлы роскошные конечно. Во дворе уже почти все закончили. Парковка солидная.
обжитый район , все что надо близко к дому . Оно и понятно почему жк таким спросом пользуется ……
Стильный ЖК получается . ПРям не верится , что скоро это будет наш новый дом 🙂
На многих этажах уже все квартиры проданы. Популярный дом!
ну не знаю…. цены на недвижимость сейчас растут как на дрожжах (видели, как стройматериалы подорожали?!)… по моему на этапе котлована сейчас не выгодно покупать…. а «ольга» — готовый дом, уже без подвохов)))
Да , дом хорош . Цена немного кусается конечно , но если льготную ипотеку взять , то вполне сносно .
Мне понравилось как двор делают, и холлы парадные под дерево и мрамор. Стильно и со вкусом.
ждем ключи… мы еще весной купили… сейчас там мало вариантов осталось, особенно видовых немного…
Застрой не только дом, но и дорогу сделал, территорию вокруг расчистил. Респект!
Купили здесь квартиру для себя, сейчс покупаем для мамы. Теперь семья будет в одном доме, удобно!
Хороший такой бизнес-класс, все продумано до мелочей. А то другие застройщики обещают, а по факту эконом выдают за элит. Здесь реально все сошлось)) Ну и ценник товарищи соответствующий))
да неплохой вариант. особенно для тех, кто хочет переехать побыстрее. пару месяцев и дом готов.
Лично я рассматривал разные жк в городе . Главный плюс ЖК Ольга — это то что сдача скоро , а цена по сути сопоставима с теми , которые еще годами придется ждать . Для кого как , а мне это важно .
Внутрення отелка впечатляет. Круто!
Огромный плюс, что услуга резерва есть. Мы так в мае на бронь поставили на 45 дней, как раз успеваем свою однушку продать и надеюсь уже скоро заедем в новую) Здесь площадь больше, расширяемся потихоньку))
Дом со своим крытым паркингом что для Владивостока немаловажно. Можно купить паркоместо или в аренду взять.
Я здесь студию пару месяцев назад купил . ВОт на днях азезжал смотрел , очеь быстро работы движутся . Корридоры красивые сделали , прям приятно заходить .
ребят, слышали, они там вроде еще предлагают межкомнатняе перегородки внести в проект?
Да, реально удобно. Я на почту менеджерам все скинул, в проект внесли. Только мокрые зоны нельзя было переностить. ну это ясно)
Норм вариант! Работают быстро! Дорогу начали бетонную строить! Двор тоже детают уже!
Ага, и еще дорога кстати оч хорошая. В этом тоже застрою плюс большой!
дом хорош. но высоковато для меня конечно 24 этажа))) хотя я слышала там еще можно забронировать квартиры на первых этажах, но ажиотаж большой, да и цены растут, так как дом почти готов.
Я давно живу в р-не 1 речки, здесь мне комфортно. Каждый день проезжаю мимо «Ольги», ну очень стильный новосторой. С транспортом-дорогами проблем здесь нет, можно в любую точку Владивостока за несколько минут добраться. Да и шустро так строят! Слышал еще что в ипотеку можно взять здесь квартиру выгодно, друзья интересовались.
Мы много ЖК во Владивостоке смотрели, но Ольга пока наш фаворит. Надеюсб на днях уже все оформим. Квартиру присмотрели видовую, чуть больше 75 м. Общалась я с знакомым дизайнером, он говорит что с такой планировкой можно сделать конфетку))))
Плюсую, я тоже еще парочку новостроек рассматривал… типа новаторий и аквамарин. Так вот Ольга по многим параметрам выиигрывает, и расположение, и планировки, и качество материалов, и вид из окон, и наполнение жк в целом. ИМХО.
общались мы с менеджерами…. комплекс будет реально современный. можно не переживать за семью, система безоавсности там на высшем уровне. Камеры будут круглосуточно работать, есть IP-домофоны то есть можно будет смотреть что творится возле дома пока ты на работе или в отъезде… Одним словом продумано все, мододцы!
Шикарный комплекс в хорошем районе.С консьерж-сервисом, бытовыми проблемами можно будет не заморачиваться.
Дом в тихом районе, далеок от трассы. парки рядом. для деток тоже все есть, частные школы, сады, гимназия престижная. У нас друзья здесь купили квартиру еще и потому выбрали ольгу что ждать долго не нужно. Через полгода уже планируют новоселье:)
мы перед новым годом купили квартиру в жк ольга, как раз акция у них была, скидку получили))) вроде еще и сейчас есть какие то акции, менеджеры отзывчивые, можно уточнить.
мы перед новым годом купили квартиру в жк ольга, как раз акция у них была, скидку получили))) вроде еще и сейчас есть какие то акции, менеджеры отзывчивые, можно уточнить.
ЖК особено молодым семьям подойдет. Здесь тебе и садики, и школы, и даже универы, рынки,магазины, фитнес центры и бассейн. Что касается цены, то для бизнес класа вполне разумная, ИМХО. Виды из окон супер!!!
Мне место нравится. Первая речка, центр города. По транспорту угадали — хорошие развязки и главное всё под рукой. Да и сам дом эффектный.
мы купили двухкомнатную квартиру с шикарным витражом, планировка удобная, пространство хотим организовать так, что практически не будет коридоров. окна выходят на юговосточную сторону во двор, можно будет не волноваться за малых когда те гуляют на площадке)))))
Подскажите пожалуйста, где можно узнать о приобретении квартиры в этом доме
Добрый день. Вы можете позвонить на номер 280-02-07 для более подробной информации о жилом комплексе.
Позвоните менеджерам или зайдите в ихний офис продаж на пр-те острякова, менеджеры отзывчивые и руководитель очень приятная,все раскажут:)
Добрый день. Есть какая либо информация по этому объекту?
Очень интересно. Выкладывайте скорее планировки и цены.
Хорошо)