Описание ЖК «Ольга» (Владивосток)

ЖК «Ольга» во Владивостоке многоэтажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями и паркингом на Партизанском проспекте, 45 а.

Монолитные стены защищают дом от ветра и влаги, что особенно актуально в условиях приморского климата. Для теплозащиты в доме будут применены негорючие минераловатные плиты толщиной 15 сантиметров. Для отделки фасада застройщик использует терракотовые панели светлого оттенка. Такой фасад создает ощущение легкости и в солнечную погоду, и в пасмурную, а также гармонично вписывается в архитектуру города. Для остекления жилого комплекса выбрана продукция немецкой компании Schüco. Их окна известны во всем мире своим качеством. Гарантийный срок на товары бренда 10 лет. Большинство квартир имеет витражное панорамное остекление, что дает максимальное количество света и открывает вид на город.

В доме 24 этажа, поэтому застройщик уделяет особое внимание лифтовой системе. Для многоэтажного дома выбрали лифты южнокорейской фирмы Silver. Для удобства в доме установят 3 лифта, один из которых подходит для перевозки грузов и позволяет поднять на этаж целую пожарную бригаду. Все лифты оснащены электронной системой управления, вентиляцией и надежной системой, которая может тормозить кабину до ее полной остановки в экстренных случаях. Скорость подъема на этаж в доме она составит 2 м/с. Всего высота дома – 77 метров, поэтому даже на верхние этажи жители доедут всего за 38 секунд.

Территория дома станет максимально безопасным местом для вашей семьи. Камеры видеонаблюдения будут фиксировать происходящее на общих площадках ЖК. Прямо из квартиры вы сможете увидеть, какой автомобиль въезжает на территорию ЖК, как играет ваш ребенок на детской площадке, кто заходит на территорию дома.

Детская площадка

Детская площадка спроектирована на уровне второго этажа жилого комплекса. Выход на детскую площадку будет прямо из лифта, что защитит вашего ребенка от машин и посторонних людей. В холле предусмотрен санузел, что особенно актуально для детей. В ЖК «Ольга» есть возможность создать детскую игровую комнату, где ребенка можно оставить по присмотром педагога для участия в мастер-классах и развивающих занятиях. Такая опция будет обсуждаться с жильцами и при необходимости станет реальностью.

Собственная управляющая компания

ЖК «Ольга» будет обслуживать собственная управляющая компания. После сдачи в эксплуатацию в доме и на прилегающей территории будут поддерживать чистоту, своевременно реагировать на обращения жильцов и заботиться о качестве жизни. Для удобства жителей создадут автоматическую систему сбора данных показателей счетчиков. Рутинные дела перестанут быть вашей заботой. Вас и ваших гостей будет встречать консьерж. Мусорные баки будут установлены под землей для удобства и комфорта жителей.

Технико-экономические показатели проекта:

  • Границы участка 3533,117 м24
  • Озеленение 302,4 м2;
  • Проезды к площадке 2254 м2;
  • Площадь застройки 3185 м2;
  • Общая площадь жилой части 10773,2 м2;
  • Общая площадь предприятия бытового обслуживания 300,8 м2;
  • Вестибюльная группа 199,8 м2;
  • Технические помещения 906 м2;
  • Общая площадь служебной и технической части 1238,4 м2;
  • Площадь паркинга 3606,3 м2;
  • Площадь рампы 1920,1 м2;
  • Площадь ниже отм. 0.000 — 6764,8 м2;
  • Площадь выше отм. 0.000 — 12753,9 м2;
  • Строительный объем 934203,87 м3;
  • Общая площадь дома 19518,7 м2.
0 0 vote
Article Rating

Отопление: электрическое

Высота потолков: 2,95 м

Цены на квартиры в ЖК «Ольга» (Владивосток)


1-комнатная, 52.51 м2

Цена, от: по запросу ₽

1-комнатная, 52.51 м2

Цена, от: по запросу ₽

2-комнатная, 71.57 м2

Цена, от: по запросу ₽

2-комнатная, 73.46 м2

Цена, от: по запросу ₽

2-комнатная, 74.76 м2

Цена, от: по запросу ₽

3-комнатная, 104.11 м2

Цена, от: по запросу ₽

3-комнатная, 83.66 м2

Цена, от: по запросу ₽

Студия, 104.57 м2

Цена, от: по запросу ₽

Студия, 108.3 м2

Цена, от: по запросу ₽

Студия, 110.27 м2

Цена, от: по запросу ₽

Студия, 128.67 м2

Цена, от: по запросу ₽

Студия, 59.56 м2

Цена, от: по запросу ₽

Студия, 59.56 м2

Цена, от: по запросу ₽

Студия, 84.23 м2

Цена, от: по запросу ₽

Студия, 84.23 м2

Цена, от: по запросу ₽

Студия, 89.97 м2

Цена, от: по запросу ₽

Студия, 95.98 м2

Цена, от: по запросу ₽

Вид из окон


Рассчитать ипотеку


Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ с использованием счетов эскроу. Ипотека от ведущих банков России. Гибкая система рассрочки платежей от Застройщика.

Основные характеристики квартир

  • В жилых помещениях Застройщиком устанавливаются металлическая входная дверь, витражные конструкции и оконные блоки из ПВХ.
  • Силовые электрические сети Застройщиком вводятся в квартиру от счетчика электроэнергии (установленного Застройщиком в этажном электрическом щите) до распределительного щита (установленного Застройщиком внутри квартиры).
  • Внутриквартирные силовые сети от распределительного щита, приобретение и монтаж бытовых электроприборов выполняются Участником долевого строительства своими силами и за свой счет с соблюдением действующих норм и правил, по согласованию с эксплуатирующей организацией.
  • Приобретение и монтаж внутриквартирных слаботочных сетей, а также комплектующих к ним выполняются Участником долевого строительства своими силами и за свой счет с соблюдением действующих норм и правил, по согласованию с эксплуатирующей организацией.
  • В жилых помещениях силами Застройщика монтируется канализация фекальная в объеме стояков с установкой заглушек. Дальнейшая разводка по квартире выполняются Участником долевого строительства своими силами и за свой счет с соблюдением действующих норм и правил, по согласованию с эксплуатирующей организацией.
  • В жилых помещениях силами Застройщика монтируется стояк (стояки) холодного водоснабжения, установка счетчика воды (устанавливается на каждом отводе от стояка) и устройство внутриквартирного пожаротушения (устанавливается на одном из отводов стояков). Дальнейшая разводка по квартире, а также приобретение и монтаж санитарно-технических приборов выполняется Участником долевого строительства своими силами и за свой счет с соблюдением действующих норм и правил, по согласованию с эксплуатирующей организацией.
  • В жилых помещениях Застройщиком устанавливаются приборы отопления (электрические конвекторы).
  • Система кондиционирования выполняется Участником долевого строительства своими силами и за свой счет.
  • Вентиляция — приточно-вытяжная с естественным побуждением, установленная силами Застройщика. Вытяжка из жилых помещений осуществляется через вентиляционные каналы кухонь, ванных комнат и санузлов с выбросом через вытяжную шахту.
  • В жилых помещениях внутренняя отделка, стяжка, штукатурка, внутренние межкомнатные перегородки Застройщиком не выполняются.

Записаться на экскурсию

Полезные ссылки:



О районе ЖК «Ольга» (Владивосток)

Карта новостроек

  • Почтовое отделение, индекс: 690002, Владивосток Океанский пр-кт, 110 (410 м), тел. (423) 245-32-28, 245-55-76
  • Поликлиника №7 (Красного Знамени проспект, 47), тел. регистратуры (423) 245–15–36, отделение стоматологии 245–14–93
  • Детская поликлиника №7 (пр.Красного Знамени, 71а), тел. (423) 2–45–39–84
  • Участковый пункт полиции №1 Первореченского района (ул.Некрасовская, 96/4), тел. (423) 245–55–50

Рядом с Партизанским проспектом, 45а находятся остановки: ост. «Инструментальный завод» (400 м. , 6 мин. ходьбы), ост. «Гоголя» (650 м., 8 мин. ходьбы) — маршрут автобуса № 17,17л, 17т,23,23л, 24,29д, 41,45,106; маршрутное такси: № 6д,15к, 22,40,63, 75,78,79, 102,110.

В непосредственной близости к жилому комплексу находится транспортное кольцо Инструментального завода, остановки Гоголя и Первая речка. Вы сможете без особых проблем добраться до дома на личном или общественном транспорте. Рядом расположены важные для жизни объекты – частные и общеобразовательные школы, университеты (ТГМУ, ВГУЭС), медицинские учреждения, крупные магазины, банки, современные фитнесс-центры и бассейн.

Подъехать к дому можно со стороны Партизанского проспекта, где запроектирована широкая шестиметровая дорога с двусторонним движением, или со стороны медицинского университета.

Записаться на экскурсию

ГрафикНачало стройкиСрок сдачиСрок передачи дольщикам по ДДУДата сдачи
45а06.04.1801.04.21

Ход строительства, новости о ЖК «Ольга» (Владивосток)

10/20219/20218/20217/20216/20215/20214/20213/20212/20211/202112/202011/202010/202009/202008/202007/202006/202005/202004/202003/202002/202001/202012/201911/201910/201909/201907/201904/201902/201904/201804/2017

27.01.2020

13.01.2020

27.11.2019

26.11.2019

23.10.2019

22.10.2019

16.10.2019

08.10.2019

Источник наш.дом.рф, ООО "Катрина Инвест"

Записаться на экскурсию

Документация о ЖК «Ольга» (Владивосток)

Разрешение на строительство:

Разрешение на строительство «Многоквартирный жилой дом по Партизанскому проспекту, 45а в г. Владивостоке» выдано ООО «Катрина Инвест» от 06.04.2018 (до 06.10.2020).

Положительное заключение экспертизы проекта

Проектная декларация

Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.

Проект Договора долевого участия

Наличие в собственности или в аренде земельного участка
Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:040008:457

Адрес:Приморский край, г. Владивосток, пр-кт Партизанский, 45а
Категория земель:Земли населённых пунктов
Форма собственности:Частная собственность
Уточненная площадь:3 482 кв. м
Разрешенное использование: Для многоквартирной застройки
по документу:Многоквартирные жилые дома

Записаться на экскурсию

Форум, отзывы о ЖК «Ольга» (Владивосток)

Подписаться
Уведомление о
guest
43 Комментарий
Newest
Oldest Most Voted
Inline Feedbacks
View all comments
Lesha&Lena
Lesha&Lena
3 дней назад

имеем большой опыт покупки в новострое. с жк Ольга получилось дажу лучше, чем ожидали. квартиры конечно выросли в цене — дом сдан. купили очень выгодно в свое время

Николай
Николай
19 дней назад

День добрый. Поделюсь своим мнением. Пока мы с женой раздумывали, квартирку, что хотели уже купили((( Вот теперь пришли, забронировали другую, на днях все оформим. Так что если у кого-то похожая ситуация, сомневаетесь, лучше сейчас идти и оформлять, потому что там реально мало свободных…

Смирнов
Смирнов
25 дней назад

Да, я как наслушаюсь, что у других ЖК в городе задерживают сроки сдачи, у кого на месяц, у кого на пол года. Слава богу у нас с этим проблем не было. Ни разу не пожелел, что ЖК «Ольга» выбрал, несмотря на то что по деньгам пришлось брать ипотеку!!!

Ксения
Ксения
1 месяц назад

Застройщик молодец, дом сдал вовремя, при подписании акта никаких загвоздок лично у нас не было, все нормально. Видели детскую площадку, ну здорово! Не дождемся, когда можно будет там гулять)

Mestniy Zhitel
Mestniy Zhitel
1 месяц назад

НЕдавно был я внутри, корридоры и холлы роскошные конечно. Во дворе уже почти все закончили. Парковка солидная.

Helen_055
Helen_055
2 месяцев назад

обжитый район , все что надо близко к дому . Оно и понятно почему жк таким спросом пользуется ……

Анна Новикова
Анна Новикова
2 месяцев назад

Стильный ЖК получается . ПРям не верится , что скоро это будет наш новый дом 🙂

Катя
Катя
2 месяцев назад

На многих этажах уже все квартиры проданы. Популярный дом!

иванов с.
иванов с.
3 месяцев назад

ну не знаю…. цены на недвижимость сейчас растут как на дрожжах (видели, как стройматериалы подорожали?!)… по моему на этапе котлована сейчас не выгодно покупать…. а «ольга» — готовый дом, уже без подвохов)))

Андрей
Андрей
3 месяцев назад

Да , дом хорош . Цена немного кусается конечно , но если льготную ипотеку взять , то вполне сносно .

Соколова Наталья
Соколова Наталья
3 месяцев назад

Мне понравилось как двор делают, и холлы парадные под дерево и мрамор. Стильно и со вкусом.

Dmitriy Kot
Dmitriy Kot
3 месяцев назад

ждем ключи… мы еще весной купили… сейчас там мало вариантов осталось, особенно видовых немного…

юра
юра
4 месяцев назад

Застрой не только дом, но и дорогу сделал, территорию вокруг расчистил. Респект!

Раиса
Раиса
4 месяцев назад

Купили здесь квартиру для себя, сейчс покупаем для мамы. Теперь семья будет в одном доме, удобно!

Валерий
Валерий
4 месяцев назад

Хороший такой бизнес-класс, все продумано до мелочей. А то другие застройщики обещают, а по факту эконом выдают за элит. Здесь реально все сошлось)) Ну и ценник товарищи соответствующий))

Yana^)
Yana^)
4 месяцев назад

да неплохой вариант. особенно для тех, кто хочет переехать побыстрее. пару месяцев и дом готов.

Сергей
Сергей
4 месяцев назад

Лично я рассматривал разные жк в городе . Главный плюс ЖК Ольга — это то что сдача скоро , а цена по сути сопоставима с теми , которые еще годами придется ждать . Для кого как , а мне это важно .

Ростислав
Ростислав
5 месяцев назад

Внутрення отелка впечатляет. Круто!

Лариса
Лариса
5 месяцев назад

Огромный плюс, что услуга резерва есть. Мы так в мае на бронь поставили на 45 дней, как раз успеваем свою однушку продать и надеюсь уже скоро заедем в новую) Здесь площадь больше, расширяемся потихоньку))

roman k.
roman k.
5 месяцев назад

Дом со своим крытым паркингом что для Владивостока немаловажно. Можно купить паркоместо или в аренду взять.

Виталий
Виталий
5 месяцев назад

Я здесь студию пару месяцев назад купил . ВОт на днях азезжал смотрел , очеь быстро работы движутся . Корридоры красивые сделали , прям приятно заходить .

Вячеслав
Вячеслав
6 месяцев назад

ребят, слышали, они там вроде еще предлагают межкомнатняе перегородки внести в проект?

Ivan
Ivan
6 месяцев назад

Да, реально удобно. Я на почту менеджерам все скинул, в проект внесли. Только мокрые зоны нельзя было переностить. ну это ясно)

Степан
Степан
7 месяцев назад

Норм вариант! Работают быстро! Дорогу начали бетонную строить! Двор тоже детают уже!

Абдудаев Т.
Абдудаев Т.
6 месяцев назад
Reply to  Степан

Ага, и еще дорога кстати оч хорошая. В этом тоже застрою плюс большой!

ксюша
ксюша
8 месяцев назад

дом хорош. но высоковато для меня конечно 24 этажа))) хотя я слышала там еще можно забронировать квартиры на первых этажах, но ажиотаж большой, да и цены растут, так как дом почти готов.

Петр
Петр
9 месяцев назад

Я давно живу в р-не 1 речки, здесь мне комфортно. Каждый день проезжаю мимо «Ольги», ну очень стильный новосторой. С транспортом-дорогами проблем здесь нет, можно в любую точку Владивостока за несколько минут добраться. Да и шустро так строят! Слышал еще что в ипотеку можно взять здесь квартиру выгодно, друзья интересовались.

Кириченко Катя
Кириченко Катя
9 месяцев назад

Мы много ЖК во Владивостоке смотрели, но Ольга пока наш фаворит. Надеюсб на днях уже все оформим. Квартиру присмотрели видовую, чуть больше 75 м. Общалась я с знакомым дизайнером, он говорит что с такой планировкой можно сделать конфетку))))

Толмацкая И.
Толмацкая И.
6 месяцев назад

Плюсую, я тоже еще парочку новостроек рассматривал… типа новаторий и аквамарин. Так вот Ольга по многим параметрам выиигрывает, и расположение, и планировки, и качество материалов, и вид из окон, и наполнение жк в целом. ИМХО.

ya14562
ya14562
9 месяцев назад

общались мы с менеджерами…. комплекс будет реально современный. можно не переживать за семью, система безоавсности там на высшем уровне. Камеры будут круглосуточно работать, есть IP-домофоны то есть можно будет смотреть что творится возле дома пока ты на работе или в отъезде… Одним словом продумано все, мододцы!

Vika_1610
Vika_1610
10 месяцев назад

Шикарный комплекс в хорошем районе.С консьерж-сервисом, бытовыми проблемами можно будет не заморачиваться.

Яна
Яна
10 месяцев назад

Дом в тихом районе, далеок от трассы. парки рядом. для деток тоже все есть, частные школы, сады, гимназия престижная. У нас друзья здесь купили квартиру еще и потому выбрали ольгу что ждать долго не нужно. Через полгода уже планируют новоселье:)

Кристи
Кристи
10 месяцев назад

мы перед новым годом купили квартиру в жк ольга, как раз акция у них была, скидку получили))) вроде еще и сейчас есть какие то акции, менеджеры отзывчивые, можно уточнить.

Стас
Стас
11 месяцев назад

мы перед новым годом купили квартиру в жк ольга, как раз акция у них была, скидку получили))) вроде еще и сейчас есть какие то акции, менеджеры отзывчивые, можно уточнить.

Irina
Irina
11 месяцев назад

ЖК особено молодым семьям подойдет. Здесь тебе и садики, и школы, и даже универы, рынки,магазины, фитнес центры и бассейн. Что касается цены, то для бизнес класа вполне разумная, ИМХО. Виды из окон супер!!!

Сергей Николаевич
Сергей Николаевич
11 месяцев назад

Мне место нравится. Первая речка, центр города. По транспорту угадали — хорошие развязки и главное всё под рукой. Да и сам дом эффектный.

Катя
Катя
1 год назад

мы купили двухкомнатную квартиру с шикарным витражом, планировка удобная, пространство хотим организовать так, что практически не будет коридоров. окна выходят на юговосточную сторону во двор, можно будет не волноваться за малых когда те гуляют на площадке)))))

Марина
Марина
2 лет назад

Подскажите пожалуйста, где можно узнать о приобретении квартиры в этом доме

auditor
Администратор
2 лет назад
Reply to  Марина

Добрый день. Вы можете позвонить на номер 280-02-07 для более подробной информации о жилом комплексе.

Серж:)
Серж:)
8 месяцев назад
Reply to  Марина

Позвоните менеджерам или зайдите в ихний офис продаж на пр-те острякова, менеджеры отзывчивые и руководитель очень приятная,все раскажут:)

al_vl
al_vl
2 лет назад

Добрый день. Есть какая либо информация по этому объекту?

Людмила
Людмила
3 лет назад

Очень интересно. Выкладывайте скорее планировки и цены.

auditor
Администратор
3 лет назад
Reply to  Людмила

Хорошо)

Видео ЖК «Ольга» (Владивосток)