Описание ЖК «Ласточка» (Владивосток)
ЖК «Ласточка» во Владивостоке- многоквартирный жилой комплекс комфорт-класса и представляет собой современное 25-этажное здание с 4-х уровневым подземным паркингом. Каркас здания полностью выполняется из монолитного железобетона. Фасад дома украсят японские декоративные панели сдержанной цветовой гаммы. Широкие окна и лоджии с двухкамерным стеклопакетом сделают новую квартиру светлой и уютной. Отделка мест общего пользования будет выполнена в современном стиле. Для удобства жильцов в доме 3 быстрых и бесшумных лифта – 1 пассажирский и 2 грузопассажирских. Большой грузопассажирский лифт соединит жилые этажи с подземным паркингом. На каждом жилом этаже предусмотрено бесплатное место для хранения — общая кладовая для велосипедов или иного имущества жителей.
Технические характеристики:
- Этажность: 25 этажа;
- Количество этажей: 25 (в т.ч. 20 — жилых);
- Общая площадь здания: 13403,03 кв.м;
- Материал наружных стен: Монолитный железобетон с заполнением андезитобазальтовым блоком;
- Материал поэтажных перекрытий: Монолитный железобетон;
- Класс энергоэффективности: B + (Высокий);
- Класс сейсмостойкости: 6 баллов.
В доме расположены 120 просторных и светлых квартир, на этаже по 6 квартир. Кол-во машиномест — 76. В каждой квартире предусмотрена лоджия или балкон. Планировочные решения дома предусматривают техническую возможность объединения соседних квартир. Окна большинства квартир распложены на юго-западной стороне дома – уже с первого жилого этажа из окон будет открываться потрясающий вид на город, мосты, Амурский и Уссурийский заливы, остров Русский.
Большое внимание уделено безопасности проживания. Вся территория будет находиться под видеонаблюдением. Основной доступ в комплекс осуществляется через центральную входную группу. Для консьержа и службы охраны предусмотрено отдельное помещение. Прилегающая территория дома условна поделена на две части – подъездные пути к наземно-подземному 4-этажному паркингу дома и закрытое от машин охраняемое пространство с удобным зонированием и разнообразием малых архитектурных форм.
Особая гордость нашей компании – общественное пространство для жителей внутри дома. В проекте дома на нижнем этаже разместятся дополнительные площадки для игр детей разного возраста, а также площадка для воркаута, на которые можно попасть, не выходя из дома. Внутренняя площадка предусматривает безопасное ограждение, беспрепятственный доступ свежего воздуха, мягкое покрытие пола и подсветку в вечернее время. Жители могут беспрепятственно попасть в эту часть дома спустившись вниз на лифте с жилого этажа. Особенно высоко оценить это удобство смогут мамы с колясками. Теперь прогулки, игры и тренировки на свежем воздухе возможны в любую погоду. Территория жилого комплекса граничит с обширной рекреационной зоной. Здесь есть пространство для пеших прогулок с домашними любимцами и утренних пробежек.
На территории жилого комплекса будет обустроена удобная инфраструктура для взрослых и детей:
- Игровые площадки
- Спортивные площадки
- Хозяйственные площадки
- Озеленение участка
Участок расположен рядом с удобной транспортной развязкой: ул. Луговая — адмирала Юмашева-Котельникова. Жилой комплекс «Ласточка» расположен на сопке Шошина вдали от шумных автомобильных и железных дорог. Микрорайон отличается отсутствием крупных промышленных производств и благоприятной экологией, хорошей транспортной доступностью, развитой инфраструктурой. Удобное расположение дома позволит жителям выезжать в разные районы города – на кольцо 3-й Рабочей, кольцо Фуникулёра и на площадь Баляева.
Отопление: электрическое
Высота потолков: 2,8 м
Цены на квартиры в ЖК «Ласточка» (Владивосток)
- Наружные стены: монолитные железобетонные, c устройством навесного вентилируемого фасада;
- Окна: ПВХ с двухкамерным стеклопакетом;
- Входная дверь: металлическая;
- Отопление: на основе электрических конвекторов;
- Водоснабжение: Централизованное холодное водоснабжение;
- Устройство сетей горячего водоснабжения проектом не предусмотрено.
- Канализация: Централизованная.
Полезные ссылки:
График | Начало стройки | Срок сдачи | Срок передачи квартир | Дата факт. сдачи |
---|---|---|---|---|
№80 | 07.2020 | 30.09.21, 31.03.22 | 30.03.21, 31.07.22 | 21.07.2022 |
Ход строительства, новости о ЖК «Ласточка» (Владивосток)
Источник наш.дом.рф, ООО "СЗ "Азия-Контракт"
- 29.12.2020: Новое строительство во Владивостоке в 2020 году
- 06.10.2020: Рост строительства и запуск новых проектов во Владивостоке
Документация о ЖК «Ласточка» (Владивосток)
Разрешение на строительство №RU25304000-20/2020 выдано ООО «Специализированный застройщик «Азия-Контракт» на строительство «Многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток в районе ул. 10-я Рабочая 80» от 10.03.2020 г. (до 26.08.21).
Положительное заключение экспертизы проекта
Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.
Проект Договора долевого участияНаличие в собственности или в аренде земельного участка Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:010031:180
Объект капитального строительства: «Многоэтажный жилой дом», расположенный по адресу: Приморский край, г. Владивосток в районе ул.10-я Рабочая, 80», расположенный на земельном участке с кадастровым номером 25:28:010031:180 принадлежащий Застройщику на праве собственности, что подтверждается записью в ЕГРН № 25:28:010031:180-
25/001/2020-2 от 26.05.2020 г.
Адрес: край Приморский, г. Владивосток, ул. Рабочая 10-я, дом 80
Категория земель: Земли населённых пунктов
Форма собственности: —
Кадастровая стоимость: 8 388 320 руб.
Уточненная площадь: 2 000 кв. м
Разрешенное использование: Для многоквартирной застройки
По документу: многоквартирные жилые дома
Источник наш.дом.рф, ООО "СЗ "Азия-Контракт"
Удобное расположение, красивый дом, свободная планировка позволяет реализовать любые задумки
Качество строительства превзошло ожидания, застройщик действительно постарался. Радуемся, что не прогадали с выбором ЖК. А какие закаты видно из окон! Это еще одно существенное преимущество
Удобное расположение, прекрасный вид из окна, очень светлая и теплая квартира (юго-западная сторона), малое количество квартир на этаже и в общем в доме. Выгодно купил на этапе строительства, заканчиваю ремонт чтобы скорее переехать)