Описание ЖК «Алые паруса»
Первый этап — 23-этажный двухподъездный жилой дом на 310 квартир со стилобатом (ЗС), второй этап — два 19-этажных одноподъездных жилых дома на 136 квартир каждый со стилобатом (ВС), монолитный каркас, наружные стены из блоков «Теплостен», остекление балконов и лоджий.
Подземная парковка с прямым выходом из лифтов и системой контроля управления достапом. Запроектированы: супермаркет, учреждение детского дошкольного образования, фитнес-центр с игровым залом, спортивные открытые площадки, салон красоты, аптека, автомойка и другие объекты сферы услуг.
В домах будут 1-о, 2-х и 3-х комнатные квартиры. Комплекс включает в себя два участка, разделенных улицей Крыгина на западный (ЗС) и восточный (ВС). Из окон квартир открывается прекрасный вид на море и панораму города. Стилобатные, двух- (ЗС), трех- (ВС) этажные части зданий имеют сложную конфигурацию в плане. Конструктивная схема стилобатов — рамный каркас. Междуэтажные перекрытия — монолитные железобетонные плиты. Наружные стены выполнены из многослойных теплоэффективных блоков «Теплостен».
Высота жилых этажей — 3,06 м (от пола до пола), высота этажей паркинга — 3,76 и 3,56 м, высота технического этажа — 2,24 м.
Внутренние перегородки и стены выполнены из вибропрессованных блоков. Кровля жилых домов — плоская, с внутренним закрытым водостоком. На кровле здания декоративные элементы в виде парусов. Тектоника фасадов стилобата будет решена в соответствии с технической возможностью — либо покраска и облицовка керамогранитов, либо покраска в сочетании с фрагментами навесных остекленных (светодиоидных) полос, создающих эффект мерцания моря в солнечную погоду. Архитектурное освещение фасадов, стилизованных под парусную регату с динамической подсветкой в виде волн на стилобате, поддержит и разнообразит ночной фасад города.
Отопление: электрическое
Высота потолков: 2,8 м
Цены на квартиры в ЖК «Алые паруса»
| Дом | Планировка | S, м2 | Цена от, Р | Окна |
|---|---|---|---|---|
| Запад | 2-комнатная | 74 | 6 208 125 | С,СЗ |
| Запад | 2-комнатная | 77 | 6 250 000 | З,СЗ |
| Запад | 3-комнатная | 102 | 8 236 000 | В,С |
| Бизнес | 3-комнатная | 95 | 9 650 000 | В,С |
Рассчитать ипотеку
Электрическое отопление и подготовка горячей воды, позволяют максимально комфортно и экономично настроить микроклимат вашей квартиры, избежать проблем водяного отопления (протечки, завоздушивание, теплопотери, неудобные стояки и штробы в квартирах).
Перечень общестроительных и специальных работ, выполняемых на объекте долевого строительства:
1. Отделочные работы. Основные решения по внутренней отделке помещений:
— Стены (внутренние) – выполняются из пескоцементных блоков с улучшенной штукатуркой;
— Стены (наружные) – выполняются из теплоэффективных блоков «Теплостен» с внутренней улучшенной штукатуркой и покраской с внешней стороны;
— Стены (перегородочные) –выполняются в соответствии с рабочим проектом;
— Пол – выполняется цементная стяжка со звукоизолирующим эффектом;
— Потолок – выполняется без шпаклевки со срубкой наплывов бетона;
— Двери (входные) – металлические стандартные с одним замком и глазком;
— Двери (внутренние) – не устанавливаются;
— Окна – оконные блоки ПВХ с двухкамерным стеклопакетом ГОСТ 30674-99;
— Лоджии – выполняется остекление фасадной стоечно-ригельной системой, «холодным» алюминиевым профилем с дополнительным ограждением в соответствии с рабочим проектом.
2. Санитарно-технические работы и оборудование:
— Холодное водоснабжение — выполняется монтаж стояков с отводами с установкой на них заглушек, счетчиков холодной воды;
— Сантехоборудование — ванны, умывальники, унитазы-компакты, мойки не устанавливаются;
— Фекальная канализация — выполняется монтаж стояков с отводами. На отводах устанавливаются заглушки.
— Отопление и горячее водоснабжение — осуществляется при помощи электронагревателей конверторного типа, а подготовка горячей воды при помощи электроводонагревателей накопительного типа.
3. Электромонтажные работы и оборудование:
— Ввод электропитания в квартиру предусмотрен трехфазный. На вводе питания установлен квартирный щит по индивидуальной схеме для токоприемников: освещение, электрическая плита, электроотопление;
— В качестве поэтажных распределительных пунктов приняты щиты индивидуального изготовления, комплектуемые приборами учета электроэнергии.
— Электрическая разводка по квартире не выполняется.
— Разводка проводов слаботочных систем (телефонизация, телевидение, интернет). Выполняется только до поэтажного распределительного щита без ввода в квартиру и без подключения к услугам (телефонизация, телевидение, интернет и т. п.).
4. Места общего пользования, прочие характеристики дома. Полы и стены помещений выполняются гладкими и имеют отделку, допускающую уборку влажным способом. Для отделки применяются высококачественные отделочные материалы, отвечающие необходимым эксплуатационным, эстетическим требованиям.
— Лифты — два пассажирских и один грузопассажирский на каждый подъезд (секцию), импортного производства.
— Для сбора твёрдых бытовых отходов организуется на придомовой территории специальная площадка с мусоросборниками (контейнерами) в соответствии с санитарными правилами и нормами (внутри домовой мусоропровод не предусмотрен).
Записаться на экскурсию
Полезные ссылки:
-
- Дом «Бизнес»
-
- Дом «Восток»
-
- Дом «Запад», 10 — 22 этажи
-
- Дом «Запад», 2 — 9 этажи
О районе ЖК «Алые паруса»
- Почтовое отделение, индекс: 690065, Владивосток Саратовская ул, 9 (1 км). Тел. (423) 241-46-32
- Поликлиника №1 г. Владивостока (ул. Леонова, 21а). Тел. (423) 249–66–15
- Владивостокская детская поликлиника №5 (ул. Бестужева, 13). Тел. (423) 2–41–43–82
- Участковый пункт полиции №22 Фрунзенского района (ул. Казанская, 7)
Жилой комплекс Алые паруса располагается в южной оконечности полуострова Шкота, в непосредственной близости от памятника федерального значения «Токаревская батарея» и видовой площадки.
Образование: одни из лучших школ в городе Владивостоке, ведущий морской ВУЗ России Морской Государственный Университет.
Спорт: яхт-клубы «Семь футов» и «Навигатор» (МГУ), спортивный комплекс «Гавань» с 25-метровым бассейном.
Культура: концертный комплекс «FESCO Hall», кинотеатр «ОКЕАН», Храм Казанской Иконы Божией Матери (Пресвятой Богородицы).
Транспорт: железнодорожный и морской вокзалы, аэроэкспресс, автобусные маршруты во все части города.
Также в районе расположены детские сады, клубы и спортивные секции, супермаркеты, поликлиники и больницы. От жилого комплекса «Алые паруса» до центра города вы можете добраться за 15 минут на автомобиле или за 40-50 минут пешком.
Администрацией города Владивостока планируется развитие социальной и транспортной инфраструктуры полуострова Шкота, строительство Владивостокской кольцевой автомобильной дороги (ВКАД), соединяющей Вторую Речку, п-ов Эгершельд и о. Русский.
Ост. “Маяк” (8 мин. пешком).
Автобус: №59 Маяк-Фабрика Заря, 60 Маяк-Варяг, 62 Маяк-Маяк, 81 Маяк-Автовокзал. Маршрутное такси: 57(раб.дни) Маяк-Толстого, 63 Маяк-Пожарная академия.
Записаться на экскурсию
| Дом № | График | Начало стройки | Срок сдачи | в т.ч. перенесено | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|
| Восток | График | 4 квартал 2013 | 4 кв. 2017 | 29.12.2016 | |
| Бизнес | График | 4 квартал 2013 | 4 кв. 2017 | 29.12.2016 | |
| Запад | График | 4 квартал 2013 | 1 кв. 2016 | 31.12.2015 |
Ход строительства, новости о ЖК «Алые паруса»
Жилой комплекс «Алые паруса» технически оснащенный, энергоэффективный, комфортный, безопасный, инвестиционно-привлекательный жилой комплекс современного класса.
ИЮЛЬ 2017
С 10 по 15 июля, с понедельника по субботу, группа компаний Армада открывает для жителей города Владивостока двери жилого комплекса «Алые паруса», расположенном по адресу г. Владивосток, ул. Крыгина 94, 105. Запись на экскурсию осуществляется по телефону (423) 280-02-07.
Специалисты компании расскажут о современном и комфортном жилье, проведут экскурсию по жилому комплексу и порадуют приятными сюрпризами от группы компаний «Армада» и ее партнеров. Цель экскурсии – познакомить посетителей с современными жилыми домами, предназначенными для комфортного и безопасного проживания людей. Подробнее.
ЯНВАРЬ 2017
ГК «Армада» 29.12.2016 получено разрешение на ввод в эксплуатацию домов ВОСТОК и БИЗНЕС в Жилом комплексе «Алые паруса». Подробнее.
Декабрь 2016. Фотографии от 06.12.2016. Ведутся работы по благоустройству придомовой территории, остекление универсама.
Ноябрь 2016. Фотографии от 25.11.2016. Ведутся работы по отделке фасада стилобата, благоустройство придомовой территории, остекление универсама, отделка мест общего пользования в доме ВОСТОК.
Фотографии от 11.11.2016. Ведутся работы по благоустройству придомовой территории, отделка мест общего пользования дома БИЗНЕС, ВОСТОК, отделка парковки, прокладка коммуникаций провайдеров.
Октябрь 2016. Фотографии от 28.10.2016. Ведутся работы по благоустройству придомовой территории, отделка мест общего пользования дома БИЗНЕС, ВОСТОК и отделка парковки.
Фотографии от 21.10.2016.
Фотографии от 12.10.2016.
Сентябрь 2016. Фотографии от 29.09.2016.
Фотографии от 13.09.2016.
Август 2016. Фотографии от 23.08.2016. На объекте ведутся следующие работы: входная группа дома Восток, монтаж лифтов, монтаж противопожарной подсистемы, монтаж поэтажных эл.щитов, отделка квартир, остекление домов, монтаж витражного остекления лоджий.
Фотографии от 02.08.2016.
Июль 2016. Фотографии от 19.07.2016. С 1 по 7 августа ГК Армада открывает для жителей города Владивостока двери жилого комплекса «Алые паруса». Подробнее.
Июнь 2016. Фотографии от 20.06.2016.
Фотографии от 03.06.2016.
Май 2016. Фотографии от 10.05.2016.
Апрель 2016. Фотографии за апрель.
Март 2016. Фотографии за март.
Январь 2016. Фотографии от 15 января. 31 декабря 2015 года группой компаний «Армада» было получено разрешение на ввод в эксплуатацию дома ЗАПАД в жилом комплексе «Алые паруса». Подробнее.
Ноябрь 2015. Фотографии от 10 ноября. Проводятся следующие работы в доме ЗАПАД: благоустройство прилегающей территории,фасадные работы, монтаж индивидуальных внутриквартирных электрощитов.
Октябрь 2015. Фотографии ЖК Алые паруса от 5 октября. Проводятся следующие работы в доме ЗАПАД: благоустройство прилегающей территории, устройство кровли и монтаж фасада стилобата, заливка стяжки на верхнем уровне парковки, монтаж ворот нижнего уровня и противопожарной системы на нижнем уровне парковки, монтаж оконных конструкций и витражного остекления лоджий, отделка мест общего пользования. Заливка несущих конструкций супермаркета. Дом ВОСТОК
Сентябрь 2015. Фотографии новостройки от 23.09.2015. В настоящее время проводятся работы по остеклению и покраске фасада дома Запад, благоустройство придомовой территории дома ЗАПАД, Отделка мест общего пользования дома ЗАПАД.
Фотографии стройки от 07.09.2015. В настоящее время ведутся следующие работы: в доме Запад — остекление, установка входных дверей в квартиры, отделка мест общего пользования, фасадные работы, строительство трансформаторной подстанции, монтаж фасада стилобата. Продолжаются строительные работы на доме Восток и Бизнес.
Июнь 2015.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Май 2015.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Строительство жилого комплекса «Алые паруса», устройство витражного остекления дома «Запад».
 |
 |
 |
 |
 |
На фото башня «Запад»: штукатурка мест общего пользования, кладка внутренних перегородок, стяжка пола и внешние стены дома. Габионная подпорная стена на участке «Запад».
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Заливка монолитного каркаса на участке «Восток».
 |
 |
 |
Апрель 2015. 22 апреля состоялось открытие 22-й международной строительной выставки «ГОРОД». Выставка проходит на территории КСК «Фетисов Арена».
 |
 |
 |
 |
На башне Запад ведется монтаж профиля витражного остекления, на участке Запад выполняются работы по устройству подпорных стен.
 |
 |
 |
 |
Возведение монолитного каркаса дома «Восток».
 |
 |
 |
 |
Март 2015. По состоянию на 20 марта на участке «Запад» ведутся следующие работы: монтаж витражного остекления; электро-монтажные работы; монтажные работы систем пожаротушения, вентиляции и дымоудаления; земляные работы для строительства РТП (распределительной трансформаторной подстанции); подъем на этажи и распределение оконных конструкций; устройство подпорной стены из габионов. На участке «Восток»: завершен монтаж башенного крана; подготовка к работам по заливке каркаса. Застройщик сообщает, что все работы ведутся согласно строительного графика.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
По состоянию на 1 марта на участке «Запад» ведутся следующие работы: монтаж витражного остекления; электро-монтажные работы; монтажные работы систем пожаротушения, вентиляции и дымоудаления; земляные работы для строительства РТП (распределительной трансформаторной подстанции). На участке «Восток»: Подготовительные работы по монтажу башенного крана для дома «Восток».
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Февраль 2015.
 |
 |
 |
На 31.12.2014 года выполнено:
ЗАПАД
- ВЫПОЛНЕНО: На 100% выполнены земляные работы, фундамент, стилобат (цокольная часть), монолитный каркас, устройство кровли. Стены – 80%. Итоговая готовность дома «ЗАПАД» — 75%. Проведена подготовка к строительному сезону 2015 года. Заключены договоры поставок на все материалы и оборудование, а также на подрядные работы. Внесены авансовые платежи.
- ТЕКУЩИЕ РАБОТЫ: Строительство внешних инженерных сетей и коммуникаций. Изготовление оконных изделий. Монтаж систем пожарной безопасности. Монтаж систем электрообеспечения.
- ПЛАНОВЫЕ РАБОТЫ НА 2015 ГОД: Внутреннее наполнение: внутренняя отделка, монтаж лифтов, электрики, сантехники. Подключение к внешним инженерным сетям и коммуникациям. Благоустройство прилегающей территории. Ввод в эксплуатацию.
ВОСТОК
- ВЫПОЛНЕНО: Земляные работы – 90%, фундаменты – 100%, стилобат (цокольная часть) – 60%, монолитный каркас – 20%. Итоговая готовность домов «ВОСТОК» и «БИЗНЕС» — 20%
- ТЕКУЩИЕ РАБОТЫ: Подготовка к монтажу башенного крана. Прокладка внешних инженерных сетей и коммуникаций.
- ПЛАНОВЫЕ РАБОТЫ НА 2015 ГОД: Строительство монолитных каркасов зданий
Застройщик сообщает, что для сохранения высокого качества строительства, временно остановлены все работы, связанные с мокрыми процессами (заливка бетона, кладка стен, штукатурка и т. п.), данный вид работ будет возобновлен в марте 2015 года.
Декабрь 2014.
 |
 |
 |
 |
Ноябрь 2014.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Октябрь 2014.
 |
 |
 |
 |
Сентябрь 2014.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Август 2014 г.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Июль 2014 г. 4 июля начинаются работы по устройству внешних стен, межквартирных и межкомнатных перегородок с 4 по 10 этаж в ЖК Алые Паруса — дом ЗАПАД. В связи с этим, застройщик сообщает, что всем участникам долевого строительства имеющим квартиры на указанных этажах и желающим сделать перепланировку квартир, необходимо обратиться в отдел продаж для согласования новых планов. В квартирах с 4 по 10 этаж без утвержденной до 01.08.2014г. перепланировки межкомнатные стены будут выполняться по проекту.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Вид с 12 этажа дома ЗАПАД по состоянию на 14.07.2014г.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Июнь 2014 г. Фотографии от 16 июня.
 |
 |
 |
 |
 |
Фотографии от 15 июня, источник skyscrapercity.com
 |
 |
 |
 |
Фотографии от 2 июня.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Май 2014 г. На 17 мая на Западном участке продолжаются работы по возведению 1-го этажа жилого здания и подземной автостоянки. На Восточном участке ведется подготовка котлована и строительство автостоянки.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Апрель 2014 г.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Январь 2014 г.
 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
 |
Декабрь 2013 г. 29 ноября 2013г. застройщиком получено Разрешение на строительство двух 19-этажных жилых домов со стилобатом в районе ул.Крыгина, 99-ВС в г.Владивостоке. 6 декабря на государственной регистрации в УФРС по ПК находился первый пакет документов по данному объекту. По состоянию на 3 декабря на башне «Запад» ведется заливка бетона на отметке 0.000 м, утепление периметра здания и другие общестроительные работы.
 |
 |
 |
Ноябрь 2013 г. К башне Запад завозят детали крана, на башне Восток ровняют площадку. Получено разрешение на строительство башни Запад и опубликована проектная декларация.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Апрель 2013 г. Читайте статью «Открыта XX строительная выставка ГОРОД-2013«. ГК Армада представляла два своих проекта, один из которых ЖК «Чайка», второй — ЖК «Алые паруса».
Источник наш.дом.рф, ООО с ИИ "Армада"
Записаться на экскурсию
Документация о ЖК «Алые паруса»
Разрешение выдано ООО с ИИ «Армада» на строительство «23 — этажный жилой дом со стилобатом в районе ул. Крыгина, 99 — ЗС в г. Владивостоке» от 29.10.20 13 г. No RU 25304000 — 91/2013 (до 15.03.2016)
Разрешение выдано ООО с ИИ «Армада» на строительство «Два 19-этажных жилых дома со стилобатом в районе ул.Крыгина, 99-ВС в г.Владивостоке» от 16.12.2013 № RU 25304000 — 107/2013 (до 16.12.2017).
Положительное заключение экспертизы проекта
Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.
Проект Договора долевого участияНаличие в собственности или в аренде земельного участка Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:020038:196, 25:28:020031:204
23-этажный жилой дом со стилобатом в районе ул. Крыгина, 99-ЗС в г. Владивостоке. Кадастровый номер 25:28:020038:196. Площадь участка 6511 кв. м. Собственник земельного участка – Департамент земельных ресурсов и землеустройства Приморского края.
Договор аренды земельного участка от 22 октября 2008 г. №02-Ю-10954 между Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края и ООО «ПасификИнвестСтрой» (номер регистрационной записи 25-25-01/121/2008-365 от 17.02.2009 г.). Срок действия договора с 09.10.2008 г. по 08.01.2016 г. Соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды между ООО «ПасификИнвестСтрой» и ООО «Альфа» от 11 ноября 2009 г. No б/н (номер регистрационной записи 25-25-01/172/2009-455 от 18.12.2009 г.). Соглашение от 10.02.2011 года о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 22.10.2008 г. № 02-Ю-10954. Соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка между ООО «Альфа» и ООО с иностранными инвестициями «Армада» от 31 января 2012 г. No б/н (номер регистрационной записи 25-25-01/020/2012-320 от 28.02.2012 г.). Соглашение от 29.10.2013 года о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 22.10.2008 г. № 02-Ю-10954.
Два 19-этажных жилых дома со стилобатом в районе ул. Крыгина, 99-ВС в г. Владивостоке. Кадастровый номер 25:28:020031:204. Площадь участка 8183 кв. м. Собственник земельного участка – Департамент земельных ресурсов и землеустройства Приморского края.
Договор аренды земельного участка от 11 ноября 2008 г. № 02-Ю-11007 между Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края и ООО «ПасификИнвестСтрой» (номер регистрационной записи 25-25-01/020/2009-384 от 17.03.2009 г.). Срок действия договора с 01.11.2008 г. по 29.10.2013 г. Соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды между ООО «ПасификИнвестСтрой» и ООО «Альфа» от 11 ноября 2009 г. No б/н (номер регистрационной записи 25-25-01/172/2009-454 от 18.12.2009 г.). Соглашение о передач прав и обязанностей по договору аренды между ООО «ПасификИнвестСтрой» и ООО «Альфа» от 15 февраля 2010 г. № б/н (номер регистрационной записи 25-25-01/097/2011-107 от 16.06.2011 г.). Соглашение от 10.02.2011 года о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 11 ноября 2008 г. № 02-Ю-11007. Соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка между ООО «Альфа» и ООО с иностранными инвестициями «Армада» от 31 января 2012 г. No б/н (номер регистрационной записи 25-25-01/020/2012-321 от 28.02.2012 г.). Соглашение от 29.10.2013 года о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 11.11.2008 г. № 02-Ю-11007 об установлении срока аренды земельного участка с 29.10.2013 по 30.01.2016.
Записаться на экскурсию
Источник наш.дом.рф, ООО с ИИ "Армада"
