Дом по ул. Байдукова 2б представляет собой каркасно-монолитный 21 этажный жилой дом с техническим подпольем, теплым чердаком и эксплуатируемой кровлей, с 2-х ярусной автопарковкой.
Фундаментами под здание является монолитная железобетонная плита толщиной 1200 мм.
Наружные стены – монолитные железобетонные, блок стеновой рядовой андезитобазальтовый.
В здании предусмотрены 2 лифта: грузоподъемностью 400кг и 630 кг.
Эвакуация с жилых этажей осуществляется по незадымляемой лестничной клетке Н1 непосредственно на улицу.
Характеристики:
- 2 бесшумных лифта,
- офисные помещения,
- детская площадка,
- площадка для занятий спортом,
- хозяйственная площадка,
- автопарковка,
- зоны для отдыха взрослых,
- техническое подполье,
- теплый чердак, эксплуатируемая кровля.
Положительное заключение негосударственной экспертизы проекта от 15.12.2017 № 25-2-1-2-0046-17 выдано ОАО “Негосударственная экспертиза проектов ДВ”.
Отопление: электрическое
Высота потолков: 2,6 м
Количество квартир – 64 шт., в том числе:
– однокомнатных – 32 шт.
– двухкомнатных – 32 шт.
На этажах размещены по две 2-комнатных квартиры и две — 1-комнатных.
На отм. -8,000 расположено нежилое помещение на 32 машиноместа площадью 480,66 м².
На отм. -4,900 расположено нежилое помещение на 32 машиноместа площадью 463,92 м².
На отм. 0,000 располагаются 2 нежилых помещения, площадью 81,82 м2 и 87,08 м2.
Общая площадь квартир – 3 316,20 м²
Характеристики:
- возможность свободной планировки,
- высота потолков 2,6 м
- окна и балконные двери — ПВХ-профили с двухкамерным стеклопакетом,
- стояки холодного водоснабжения + счетчики,
бойлер, - электрическое теплоснабжение (электроконвекторы),
- металлические входные двери в квартиры.
Планы этажей
-
- 10-17 этаж
-
- 6-9 этаж
-
- 3-5 этаж
-
- 2 этаж
-
- 1 этаж – нежилые помещения
Полезные ссылки:
- Рассчитать стоимость ремонта квартиры
- Форум дизайна и ремонта
- Сервис проверки регистрации Договора долевого участия
- Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
- Почтовое отделение, индекс: 690022, Владивосток пр. 100-Летия Владивостока, 159Б (1 км), тел. (423) 231-53-46
- Владивостокская поликлиника №4 Владивосток (ул. Давыдова, 3), тел. (423) 231–61–31, 231–92–43
- Владивостокская детская поликлиника №3 (пр. 100-летия Владивостока, 143), тел. (423) 2–31–80–59
- Участковый пункт полиции №25 Советский район Владивосток (ул. Енисейская, 14в), тел (423) 231–21–22
Ост. Больница ДВНЦ – 1 мин пешком, Чапаева – 5 мин пешком, ост. Ветеринарная клиника 5 мин пешком.
Автобус №23л Луговая-Автовокзал; №2 Луговая-Чкалова, №41 Семёновская-Чкалова.
Маршрутное такси № 43 ТЦ Универсам-Больница ДВНЦ.
Жилой дом располагается в районе Второй речки города Владивостока, в водоохранной зоне, в тихом и спокойном месте, около конечной остановки транспорта. В пешей доступности — школа, детский сад, больница и крупные магазины.
До ближайшего детского сада №188, центр развития ребенка идти около 4 минут, до детского сада №171 “Радуга” и до средней общеобразовательной школы №58 идти 10 минут.
В 5 минутах ходьбы находится спорткомплекс “Чемпион”, Школа-интернат для одаренных детей им. Н.Н. Дубинина (ВГУЭС), Федерация айкидо Приморского края, Владивостокский морской рыбопромышленный колледж, техникум.
В шаговой доступности Медицинское объединение ДВО РАН, медцентр Св. Мария, Краевой центр восстановительной медицины и реабилитации, Детская городская стоматологическая поликлиника.
До Владивостокской детской поликлиники №3 – 16 минут пешком, до Владивостокской поликлиники №4 (взрослая) расстояние 3,4 км.
| Дом № | Начало стройки | Срок сдачи | Срок передачи дольщикам по ДДУ | Дата сдачи | Присвоен почтовый адрес |
|---|---|---|---|---|---|
| №2 | 4 кв. 2016 | 30.12.18 | 30.12.18 | 29.03.19 | ул.Кирова, 104 |
Дом сдан в эксплуатацию.
Апрель 2017. Фотографии от 30.04.2017.
Март 2017. Фотографии от 31.03.2017.
Февраль 2017. Фотографии от 28.02.2017.
Январь 2017. Фотографии за январь.
Документация
- Разрешение на строительство № RU25304000-634/2016 от 23.11.2016 выдано управлением градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока, срок действия до 23.11.2018 года.
- Многоквартирный жилой дом в районе ул. Байдукова, 2б в г. Владивостоке. Корректировка – выдано ООО “Владстройзаказчик” от 13.02.2018 № RU25304000-44/2018 (до 13.07.2020).
Положительное заключение экспертизы проекта
Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.
Проект Договора долевого участияСтоимость строительства проекта:
Наличие в собственности или в аренде земельного участка Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:050038:7146
Права застройщика на земельный участок:
-Договор купли-продажи от 09.09.2014
– Свидетельство о государственной регистрации права, номер регистрационной записи 25-25/001-25/001/012/2015-3542/1 от 18 декабря 2015г.
Общая площадь земельного участка – 1 220 м², кадастровый номер 25:28:050038:7146
Местоположение: Приморский край, г. Владивосток, ул. Байдукова, д.2
Благоустройство жилого дома представлено в следующем объеме:
– устройство покрытий проездов, площадок, тротуаров, отмостки;
– оборудование малыми архитектурными формами и игровым оборудованием;
– освещением;
– озеленением.
На придомовой территории располагаются детская площадка, площадка для занятий спортом, площадка отдыха взрослого населения и хозяйственная площадка.
