Описание ЖК «Восточный» (Патрокл, Владивосток)

Жилой комплекс «Восточный» расположен в одном из самых перспективно застраиваемом районе. Одной из важных характеристик микрорайона является оптимальная транспортная доступность. Жилой комплекс имеет несколько подъездных путей и находится на развязке трассы «Седанка – Патрокл», которая соединяет крупные районы города: до центра и второй речки 20 минут на машине, а до моря «рукой подать». У вас всегда есть несколько вариантов маршрута до пункта назначения, выбор за вами.

Жилой комплекс «Восточный» расположен на ул. Басаргина, 2 в центре микрорайона Патрокл, который с 3х сторон окружен зелеными сопками, что создает уютную атмосферу для его жителей. Также очевидным преимуществом жилого комплекса и мечтой многих считается близость к морю. Несколько минут и вы уже гуляете по набережной с коляской, катаетесь на велосипеде с ребенком, плаваете на SUPe по бухте или загораете на пляже.

ЖК «Восточный» состоит из 6 современных домов с благоустроенной территорией. В 2021 году сдается жилой дом № 103. Жилой дом состоит из двух секций с отдельными подъездами.

Дом № 103. 10-ти этажный жилой дом (жилых этажей — 9), состоит из 2-х блок-секций, расположенных под углом зеркально друг к другу, с техническим подпольем и тёплым чердаком, с инженерными системами, элементами благоустройства. Количество квартир – 108 шт., в том числе: 1-но комнатных – 54 шт., 2-х комнатных – 36 шт., 3-х комнатных – 18 шт. Общее количество автомашин на временных стоянках – 18 шт.

Дом № 106. 18-ти этажный, односекционный жилой дом (жилых этажей — 17), с техническим подвалом и техническим чердаком, с инженерными системами и элементами благоустройства. Количество квартир – 135 шт., в том числе: 1-но комнатных – 101 шт., 2-х комнатных – 34 шт. Общее количество автомашин на временных стоянках – 16 шт.

На первом этаже размещены две двухкомнатные и пять однокомнатных квартир, а так же входная группа помещений многоквартирного жилого дома, в составе: двойной тамбур и вестибюльная зона, помещение дежурного с санузлом, электрощитовая, помещение уборочного инвентаря.

0 0 голоса
Рейтинг статьи

Отопление: централизованное

Высота потолков: 2,7

Цены на квартиры в ЖК «Восточный» (Патрокл, Владивосток)


Дом № 103

1-комнатная, 46.2 м2
/ с отделкой

Цена, от: продано ₽

1-комнатная, 46.72 м2

Цена, от: продано ₽

1-комнатная, 48.95 м2

Цена, от: продано ₽

2-комнатная, 67.07 м2

Цена, от: 9 470 500 ₽

2-комнатная, 71.02 м2

Цена, от: 9 324 000 ₽

3-комнатная, 98.11 м2

Цена, от: 11 684 800 ₽

Дом № 106

1-комнатная, 43.6 м2

Цена, от: 6 060 000 ₽

1-комнатная, 44.5 м2

Цена, от: 6 150 000 ₽

1-комнатная, 46.2 м2

Цена, от: 6 480 000 ₽

2-комнатная, 67.6 м2

Цена, от: 8 788 500 ₽

 


Рассчитать ипотеку


Жилой дом № 102, 103, 104:
Количество квартир в каждом – 108 шт., в том числе:
1-но комнатных – 54 шт.
2-х комнатных – 36 шт.
3-х комнатных – 18 шт.
Проектируемый жилой дом состоит из 2-х секций, расположенных под углом зеркально друг к другу, с общими размерами в осях 16,4 х 67,2 м.
В техподполье предусмотрен индивидуальный тепловой пункт и водомерный узел. На первом этаже предусмотрены: вестибюль, электрощитовая, кладовая уборочного инвентаря и помещение охраны жилого дома.
В каждом подъезде проектом предусмотрено 54 квартиры (3- однокомнатных, 2 – двухкомнатных и 1- трёхкомнатная квартиры на этаж).
Высота жилых этажей (от пола до потолка) – 2,8 м.
Поэтажная связь предусмотрена при помощи лифта, грузоподъёмностью 1000 кг.
Дом оборудован необходимыми видами инженерного оборудования: центральное отопление, хозяйственно – питьевое и горячее водоснабжение, вентиляция, водоотведение, электрооборудование, электропищеприготовление, пожарная сигнализация, диспетчеризация лифтов, мусороудаление, кабельный электрообогрев водосточной системы кровли.
Внутренние стены и перегородки проектом предусмотрены из монолитного железобетона, кирпичной кладки на цементном растворе и кладки из андезитобазальтовых блоков.
Входные двери в квартиры – металлические, сертифицированные.
Заполнение оконных проёмов и балконных дверей предусмотрено из двухкамерных стеклопакетов в переплёте из ПВХ белого цвета. Наружные двери и витражи – из высококачественного алюминиевого профиля белого цвета.

Жилой дом № 106, 107:
Количество квартир в каждом – 135 шт., в том числе:
1-но комнатных – 101 шт.
2-х комнатных – 34 шт.
Проектируемый жилой дом – многоквартирный, односекционный, размерами в осях 24,6 х 24,5 м. Конструктивная схема здания с наружными и внутренними несущими стенами, толщиной 200мм из монолитного железобетона и монолитными безбалочными перекрытиями.
Типовой этаж представлен двумя двухкомнатными и шестью однокомнатными квартирами.
На первом этаже размещены две двухкомнатные и пять однокомнатных квартир, а так же входная группа помещений многоквартирного жилого дома, в составе: двойной тамбур и вестибюльная зона, помещение дежурного с санузлом, электрощитовая, помещение уборочного инвентаря.
Верхний технический этаж – тёплый чердак, с расположенными сантехническими и электротехническими коммуникациями.
В подвале размещены сантехнические и электротехнические коммуникации, тепловой и водомерные узлы, помещение связи.
Жилой дом оснащён мусоропроводом. В здании расположены незадымляемая лестничная клетка и два пассажирских лифта, грузоподъёмностью 1000 и 400 кг.
Дом оснащён необходимыми видами инженерного оборудования: центральное отопление, хозяйственно – питьевое и горячее водоснабжение, вентиляция, водоотведение, электрооборудование, электропищеприготовление, пожарная сигнализация, диспетчеризация лифтов, мусороудаление.
Внутренние стены, стены лестничной клетки и лифтовой шахты выполнены из монолитного бетона, толщиной 200 мм.
Межквартирные и внутриквартирые перегородки – из ячеистого бетона, толщиной 100 мм.
Входные двери в квартиры – металлические, сертифицированные.
Заполнение оконных проёмов и балконных дверей предусмотрено из двухкамерных стеклопакетов в переплёте из ПВХ профиля белого цвета.

Записаться на экскурсию

Полезные ссылки:



О районе ЖК «Восточный» (Патрокл, Владивосток)

Карта новостроек

  • Почтовое отделение, индекс:

Записаться на экскурсию

Начало стройкиСрок сдачиВыдача ключей
№10201.07.2131.12.2215.01.23
№10301.07.2130.06.2223.05.22
№10601.07.2130.06.2230.04.22

Ход строительства, новости о ЖК «Восточный» (Патрокл, Владивосток)

9/20228/20227/20226/20225/20224/20223/20222/20221/202212/202111/202110/202109/202108/202107/202101/201703/201502/201512/201411/201410/201408/201407/201406/201405/201404/2013

Январь 2017. Дальспецстрой реализует План финансового оздоровления предприятия. Подробнее.

Март 2015.

Патрокл - 08/03/2015 Патрокл - 08/03/2015 Патрокл - 08/03/2015 Патрокл - 08/03/2015 Патрокл - 08/03/2015

Февраль 2015.

Патрокл - 19/02/2015 Патрокл - 19/02/2015 Патрокл - 19/02/2015 Патрокл - 19/02/2015 Патрокл - 19/02/2015 Патрокл - 19/02/2015
Патрокл - 19/02/2015 Патрокл - 19/02/2015 Патрокл - 19/02/2015 Патрокл - 19/02/2015 Патрокл - 19/02/2015 Патрокл - 19/02/2015

Декабрь 2014. Опубликованы проектные декларации по строящимся домам ЖК «Восточный»: 10-этажные жилые дома № 102, 103, 104 и 18-этажные жилые дома № 106, 107. Застройщиком является ФГУП «ГУСС Дальспецстрой при Спецстрое России».

Ноябрь 2014. На Патрокле планируют создать искусственный земельный участок. Искусственный земельный участок предполагается использовать в целях строительства и дальнейшей эксплуатации объектов зоны отдыха и объектов спортивного и туристического назначения, входящих в состав объекта строительства: «Яхт-клуб в бухте Патрокл в г. Владивосток». Подробнее.

Октябрь 2014. Источник фото www.skyscrapercity.com

Патрокл - 29/10/2014 Патрокл - 30/10/2014 Патрокл - 30/10/2014

Август 2014 г.

Патрокл. 13/08/2014 Патрокл. 13/08/2014 Патрокл. 13/08/2014 Патрокл. 13/08/2014 Патрокл. 13/08/2014

Июль 2014 г. Источник фото www.skyscrapercity.com

Патрокл. 24/07/2014 Патрокл. 24/07/2014 Патрокл. 24/07/2014 Патрокл. 24/07/2014 Патрокл. 24/07/2014 Патрокл. 24/07/2014

Продолжается строительство водовода на остров Русский. Строящийся водовод обеспечит чистой водой не только объекты на острове Русский, но и строящийся микрорайон «Патрокл». На сегодняшний день смонтировано 11,5 километра трубопровода, это 67 процентов общей протяжённости, сообщили в департаменте градостроительства Приморского края. Работы ведутся одновременно на восьми участках. «Самым сложным участком трубопровода станет его подводная часть, которая пройдёт по дну пролива Босфор Восточный. Сейчас проект этого участка проходит экспертизу и согласование с различными ведомствами», – рассказали в департаменте. Помимо трубопровода, ведется монтаж двух железобетонных резервуаров в районе Патрокла емкостью по 10 тысяч кубометров каждый и четырех стальных резервуаров чистой воды емкостью 5 000 кубометров на острове Русский. Работы выполнены на 75 и 70 процентов соответственно. Читайте статью «Водовод на остров Русский смонтирован на 67 процентов«.

Июнь 2014 г. Строительство ниже улицы Можайская, как сообщает застройщик это 9-этажные дома и 17-этажный дом. Источник фото www.skyscrapercity.com.

патрокл 14062014 001 патрокл 14062014 003 патрокл 14062014 002 патрокл 14062014 004

Май 2014 г. Ведется строительство ниже улицы Можайская.

Патрокл. 01/05/2014 Патрокл. 01/05/2014 Патрокл. 01/05/2014

Апрель 2013. Фотографии эскизов с выставки. Источник http://fotki.yandex.ru/users/njhynjy/album/341779/?

Жилой район Патрокл, жилые комплексы Центральный, Восточный, Северный Микрорайон Патрокл, жилые комплексы Центральный, Восточный, Северный

Источник наш.дом.рф, ООО СЗ "УНР 2020"

Записаться на экскурсию

Документация о ЖК «Восточный» (Патрокл, Владивосток)

Разрешение на строительство:

Микрорайон б. Патрокл в г. Владивостоке. Жилой комплекс Восточный. Жилой дом №102. Корректировка — выдано ООО СЗ «УНР 2020» от 15.06.21 (до 15.01.2023)

Микрорайон б. Патрокл в г. Владивостоке. Жилой комплекс Восточный. Жилой дом №103. Корректировка — выдано ООО СЗ «УНР 2020» от 23.06.21 (до 23.03.2022)

Микрорайон б. Патрокл в г. Владивостоке. Жилой комплекс Восточный. Жилой дом №106. Корректировка — выдано ООО СЗ «УНР 2020» от 23.06.21 (до 23.04.2023)

Положительное заключение экспертизы проекта

Проектная декларация

Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.

Проект Договора долевого участия

Наличие в собственности или в аренде земельного участка
Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:030014:1328, 25:28:030014:1342

Дом №102 (двухсекционный)
Кадастровый номер 25:28:030014:1328
Адрес: Приморский край, г. Владивосток, ул. Басаргина, 2.
Площадь уточненная: 8 662 кв. м
Статус: Учтенный
Категория земель: Земли населённых пунктов
Разрешенное использование: Для иных видов жилой застройки
по документу: Для строительства и дальнейшей эксплуатации комплекса многоквартирных жилых домов с объектами социального и культурно-бытового обслуживания населения
Дом №103 (двухсекционный), №106 (односекционный)
Кадастровый номер: 25:28:0300141:1342
Адрес: Приморский край, г. Владивосток, ул. Басаргина, 2.
Площадь уточненная: 13 104 кв. м
Статус: Учтенный
Категория земель: Земли населённых пунктов
Разрешенное использование: Для иных видов жилой застройки
по документу: Для строительства и дальнейшей эксплуатации комплекса многоквартирных жилых домов с объектами социального и культурно-бытового обслуживания населения

Записаться на экскурсию

Источник наш.дом.рф, ООО СЗ "УНР 2020"

Форум, отзывы о ЖК «Восточный» (Патрокл, Владивосток)

Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии

Видео ЖК «Восточный» (Патрокл, Владивосток)


Строительство жилого комплекса начала компания Дальспецстрой, но из-за финансового положения строительство приостановилось. Новый застройщик 6 июля показал объекты, которые были выкуплены у бывшего Дальспецстрой – это 6 домов в разной степени готовности. Первоначальные сроки строительства:

  • №102: начало строительства – 20.10.2014, окончание — 20.10.2015.
  • №103: начало строительства – 20.10.2014, окончание — 05.10.2015.
  • №104: начало строительства – 20.10.2014, окончание — 05.09.2015.
  • №106: начало строительства – 20.10.2014, окончание — 05.11.2015.
  • №107: начало строительства – 20.10.2014, окончание — 20.11.2015.
  • №108: начало строительства — 22.03.2016, окончание — 07.03.2017.
  • №109: начало строительства — 07.04.2016, окончание — 22.03.2017.
  • №110: начало строительства — 07.04.2016, окончание — 22.03.2017.

Протокол от 18.11.2009г. № А10-04/2009/2 о результатах аукциона по продаже единым лотом права на заключение договора аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства. Договор аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства № ДЗ-10 от 25.11.2009г., государственная регистрация произведена 22.12.2009г. № 25-25-01/197/2009-087. Земельные участки являются собственность Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.

Дом № 102. Результат негосударственной экспертизы проектной документации: № 2-1-1-0376-13 от 05.08.2013 года. Положительное заключение негосударственной экспертизы выдано ООО «Экологические проекты ЦЧР». Разрешение на строительство выдано ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России» № RU25304000-156/2014 от 20.10.2014 (до 20.11.2016), выдано Администрацией г. Владивостока. Площадь земельного участка в границах отвода (кадастровый номер 25:28:030014:1328) – 8 662 м2.

Дом № 103. Результат негосударственной экспертизы проектной документации: № 2-1-1-0377-13 от 05.08.2013 года. Положительное заключение негосударственной экспертизы выдано ООО «Экологические проекты ЦЧР». Разрешение на строительство выдано ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России» № RU25304000-151/2014 от 20.10.2014 (до 05.10.2018), выдано Администрацией г. Владивостока. Площадь земельного участка в границах отвода (кадастровый номер 25:28:030014:1342) – 13 104 м2.

Дом № 104. Результат негосударственной экспертизы проектной документации: № 2-1-1-0378-13 от 05.08.2013 года. Положительное заключение негосударственной экспертизы выдано ООО «Экологические проекты ЦЧР». Разрешение на строительство выдано ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России» № RU25304000-152/2014 от 20.10.2014 (до 05.09.2018), выдано Администрацией г. Владивостока. Площадь земельного участка в границах отвода (кадастровый номер 25:28:030014:1345) – 13 754 м2.

Дом № 106. Результат негосударственной экспертизы проектной документации: № 2-1-1-0952-14 от 30.01.2014 года. Положительное заключение негосударственной экспертизы выдано ООО «Экологические проекты ЦЧР». Разрешение на строительство выдано ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России» № RU25304000-158/2014 от 20.10.2014 (до 20.11.20160, выдано Администрацией г. Владивостока. Площадь земельного участка в границах отвода (кадастровый номер 25:28:030014:1342) – 13 104 м2. Разрешение на строительство «Микрорайон б. Патрокл в г. Владивостоке. Жилой дом №106» выдано ФГУП «Дальспецстрой» от 23.11.2015 (до 16.07.2018).

Дом № 107. Результат негосударственной экспертизы проектной документации: № 2-1-1-0611-13 от 29.11.2013 года. Положительное заключение негосударственной экспертизы выдано ООО «Экологические проекты ЦЧР». Разрешение на строительство выдано ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России» № RU25304000-157/2014 от 20.10.2014г., выдано Администрацией г. Владивостока. Площадь земельного участка в границах отвода (кадастровый номер 25:28:030014:1345) – 13 754 м2. Разрешение на строительство «Микрорайон б.Патрокл в г.Владивостоке. Жилой дом №107 ул. Бориенко, 100е» выдано ФГУП «Дальспецстрой» от 23.11.2015 (до 23.12.2017, 23.12.2018).

Дом №108. Разрешение на строительство «Микрорайон б. Патрокл. В г. Владивостоке, Жилой комплекс Восточный, Жилой дом №108» выдано ФГУП «Дальспецстрой» от 22.03.2016 (до 07.03.2020).

Дом №109. Разрешение на строительство выдано «Микрорайон б. Патрокл. В г. Владивостоке, Жилой комплекс Восточный, Жилой дом №109» выдано ФГУП «Дальспецстрой» от 07.04.2016 (до 22.03.2017, 22.03.2018).

Дом №110. Разрешение на строительство выдано «Микрорайон б. Патрокл. В г. Владивостоке, Жилой комплекс Восточный, Жилой дом №110» выдано ФГУП «Дальспецстрой» от 07.04.2016 (до 22.03.2017, 07.04.2018).

Дом №111. Разрешение на строительство выдано «Микрорайон б. Патрокл. В г. Владивостоке, Жилой комплекс Восточный, Жилой дом №111» выдано ФГУП «Дальспецстрой» от 07.04.2016 (до 07.04.2017, 22.03.2018).