Счета эскроу: как хранятся средства дольщиков в ДФО
Год назад всего трое застройщиков Приморья перешли на счета эскроу. Тогда новые правила долевого строительства только начинали действовать. Согласно законодательству, средства дольщиков могут храниться только на счетах эскроу – до самого момента ввода жилого дома в эксплуатацию.
Эти меры были принятые для того, чтобы защитить средства, которые граждане вкладывают в строительство жилья. Застройщик не может получить доступ к этим вкладам до выполнения своих обязательств. Защиту средств дольщика на счетах эскроу осуществляет агентство по страхованию вкладов и, в случае банкротства застройщиков, государство обеспечивает каждому дольщику до 10 миллионов рублей.
Новая система потребовала плавного и постепенного перехода, который занял целый год. В июле 2019 года только трое застройщиков Приморья оказались готовыми к новой системе. Один из них – компания ООО «Новостроев», которой принадлежит строительство ЖК «Невельской».
Сейчас Приморье лидирует среди субъектов ДФО по количеству открытых счетов эскроу – 1,7 тысяч. Всего в Дальневосточном Федеральном округе открыто около 4 тысяч счетов.
