ЖК «Зеленый бульвар» юридическое сопровождение

г. Владивосток, ул. Нейбута, 81а, Ленинский район, микрорайон Зеленый угол

Застройщик: ООО "Ркск"

Срок сдачи: 31/12/2020

Телефон: +7 (423) 280-02-07

[Всего: 71   Средний:  4/5]

ЖК «Зеленый бульвар» три 25-этажных монолитно-каркасных жилых дома со встроенными помещениями, которые будут располагаться на первых этажах жилых зданий – идеальный вариант для магазина, офиса, парикмахерской, детского центра. Эксплуатируемая кровля с местами отдыха и смотровыми площадками.

Дома комфорт-класса отличаются улучшенной отделкой мест общего пользования, на молодых людей и молодые семьи.
Современные высокоскоростные лифты, помещения для консьержа и охраны.
На придомовых территориях жилых домов предусмотрены благоустроенные детская и спортивная площадки,площадка для отдыха взрослого населения. Все площадки расположены терассами с запада от проектируемого дома.
Сквозные подъезды к домам, двор свободный от машин, закрытая территория, видеонаблюдение. Пешеходные зоны, велосипедные дорожки, площадка для выгула собак.
Предусмотрены условия для беспрепятственного передвижения маломобильных групп населения по участку к жилому дому, перед входом в здание организован пандус.

0 0 vote
Article Rating

Отопление: централизованное

Высота потолков: Высота первого этажа — 4,2 м, жилых (второго — двадцать пятого) — 3,0 м, верхнего технического — 1,7 м в чистоте.



В ЖК «Зеленый бульвар» предусмотрены одно- и двухкомнатные квартиры от 25 до 62 кв.м. с возможностью объединения нескольких квартир для создания жилья большей площади.
Квартиры с черновой отделкой сдаются Участнику долевого строительства:
• без межкомнатных перегородок, без внутриквартирных дверей, без установки подоконников;
• без штукатурки и шпатлевки стен и потолков;
• полы бетонные, с обеспыливанием;
• оконные блоки из ПВХ профилей с заполнением двухкамерным стеклопакетом из обычного стекла;
• входная дверь металлическая, без откосов с внутренней стороны квартиры;
• лоджии – витражное остекление;
• водопровод – холодное и горячее водоснабжение до первой запорной арматуры с установкой приборов учета, без установки сантехнического оборудования и его заземления;
• отопление – горизонтальная разводка с установкой индивидуальных счетчиков тепловой энергии, радиаторы, без полотенцесушителя;
• канализация – без разводки по квартире, с заглушками на стояке, без горизонтальной разводки по квартире до мест установки сантехприборов, стояк с установкой горизонтальных отводов;
• электроснабжение – электросчетчик и устройство защитного отключения в щитах учета в местах общего пользования, без внутриквартирных разводок, без электрооборудования, без оконечных устройств;
• слаботочные сети выполняются до поэтажного щитка.

Полезные ссылки:

Рассчитать ипотеку

Введите правильный ответ: 14 - 8 =

Карта новостроек

  • Почтовое отделение, индекс: 690109, Владивосток Нейбута ул, 53 (959 м). Тел. (423) 263-62-23, 263-63-18
  • Поликлиника №3 (ул. Луговая, 55). Тел. (423) 241–85–67
  • Детская поликлиника №2 (ул. Луговая, 59а). Тел. (423) 241–70–31
  • Участковый пункт полиции №11 Ленинского района (ул. Нейбута, 75а). Тел. (423) 252–86–05

Жилой комплекс расположен в распаде сопок, в новом микрорайоне «Зелёный угол». Лесопарковая зона.
Существующий подъезд со стороны Нейбута будет дополнен выездом на трассу «Де-Фриз – Седанка». Новая автомобильная развязка появиться в районе ТЭЦ-2 на трассе Де-Фриз – Седанка между съездами в районе Фадеева и Снеговой.
В микрорайоне построена подстанция «Зелёный угол», система магистрального водоснабжения КГУП «Приморский водоканал», реконструируется существующая теплотрасса ТЭЦ-2 с мощностью 100 Гкал/час.
В строящемся микрорайоне будут размещаться социально-культурные и общественно-хозяйственные объекты: стоматологическая клиника,парикмахерская/салон красоты, фитнес/тренажеры, офисы, детские кружки/продленка/игровые клубы, магазины, аптеки, школы, детские сады, физкультурно-оздоровительный комплекс, предприятиями коммунального обслуживания. Это повысит комфорт и автономность проживания в микрорайоне.

Рядом с Нейбута, 81а нашлось 10 остановок. Ближайшая Ладыгина находится в 808 метрах от здания. Для этих остановок можно посмотреть все маршруты, проходящие через них: Ладыгина — 808.2 м., Депутатская — 809.1 м., Депутатская — 826.2 м., Ладыгина — 842.9 м., Ярмарка — 1045.5 м., Ярмарка — 1067.5 м., Демидюка — 1076.3 м., Ладыгина д.5 — 1121.3 м., Ладыгина д.5 — 1134.4 м., Демидюка — 1140.6 м.

ГрафикНачало стройкиСрок сдачиСрок передачи дольщикам по ДДУ Дата факт. сдачи
№101.08.1831.12.2031.12.20
№21 кв 201930.06.2130.06.21
№306.201930.06.2230.04.22

зеленый бульвар

09/202008/202007/202006/202005/202004/202003/202002/202001/202012/201911/201910/201909/201908/201907/201906/201905/201904/201903/201902/201901/201912/201811/201810/201809/201808/2018

Дом №1

Дом №2

Дом №3

 

 

29.01.2020

12.01.2020

11.12.2019

09.12.2019

25.11.2019

14.11.2019

 

04.11.2019 

31.10.2019

30.10.2019

14.10.2019 

08.10.2019

30.09.2019

29.09.2019

18.09.2019

30.07.2019

Работы идут согласно плану.

 

Возведение двадцать пятого этажа, возведение стен и остекление.

Дом №1

Дом №2

Дом №3

Дом №1

Возведение восемнадцатого. Возведению наружных стен и перегородок.

 

Дом №2

Подготовка к возведению четырнадцатого этажа.

Строительство по состоянию на 19 марта 2019

Дом №1

Возведение одиннадцатого этажа.

Дом №2

Возведение шестого этажа.

Строительство по состоянию на 14 февраля 2019

Дом №1

Завершение работ по возведению десятого этажа.

Дом №2

Ведутся работы по возведению 2 этажа.

Дом №3


Строительство по состоянию на 16 января 2019
Дом №1
Возведение девятого этажа и устройство фундамента для установки подъёмного крана.

Дом №2
Возведение первого этажа.


Возведение седьмого этажа.
Дом №1

Дом №2


22.10.2018
Идут работы по возведению второго этажа

 


11.10.2018
В первом доме ЖК «Зелёный бульвар» вышли на отметку 4,20. Завершён залив монолитно-каркасной конструкции первого этажа. Ведутся работы по гидроизоляции фундамента.
В сентябре 2018 года строительство жилого комплекса начиналось с котлована, затем были возведены монолитные конструкции подвальных помещений. Всего в данном доме предусмотрено 25 этажей, а завершение монтажных работ каркаса запланировано на июль 2019 года.
В жилом комплексе комфорт-класса «Зелёный бульвар» начались земляные работы по устройству котлована «Дома №2».
Покупатели получат возможность выбрать объекты с отделкой и черновым ремонтом. «Дом №2» достигнет в высоту 25 этажей и будет состоять их 311 квартир. Минимальная площадь квартиры составит 25,4 кв.м, максимальная — 63,6 кв.м.
Продажи в «Доме №2» начнутся с декабря 2018 года.

Видеонаблюдение

Общий план первого, второго и третьего дома

Первый дом

Второй дом

Разрешение на строительство:

  • Разрешение на строительство 1-й дом №RU25304000-505/2017 выдано администрацией города Владивостока 27.12.2017 (до 27.04.2020)
  • Разрешение на строительство «Жилой дом со встроенными помещениями в районе ул. Нейбута, 81а в г. Владивостоке. II очередь» №RU25304000-312/2018 выдано ООО «РКСК» 29.06.2018 (до 29.05.2020)
  • Разрешение на строительство «Жилой дом со встроенными помещениями в районе ул. Нейбута, 81а в г. Владивостоке. III очередь» №RU25304000-253/2018 выдано ООО «РКСК» от 14.06.2018 (до 14.05.2020)
  • Разрешение на строительство «Жилой дом со встроенными помещениями в районе ул. Нейбута, 81а в г. Владивостоке. IV очередь» выдано ООО «РКСК» от 27.06.2018 (до 27.05.2020).

Положительное заключение экспертизы проекта

Проектная декларация

Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.

Проект Договора долевого участия

Стоимость строительства проекта: 587 000 000 тыс.руб

Наличие в собственности или в аренде земельного участка
Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:010043:874

Адрес: Приморский край, г. Владивосток, ул. Нейбута, д. 81а
Категория земель: земли населённых пунктов
Форма собственности:-
Кадастровая стоимость: 29 300 086,56 руб.
Уточненная площадь: 8 616 кв. м
Разрешенное использование: для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров
по документу: жилые здания с размещением в нижних этажах объектов делового и обслуживающего назначения

Подписаться
Уведомление о
guest
4 Комментарий
Newest
Oldest Most Voted
Inline Feedbacks
View all comments
Татьяна
Татьяна
1 год назад

Добрый день! Интересно, ищу высоту потолков! Ни где не указана высота потолков! Да и по лоджиям правильный вопрос!

auditor
Администратор
1 год назад
Reply to  Татьяна

Добрый день. Согласно экспертизе проекта дома №1 высота этажей: первого — 4,2 м, жилых (второго — двадцать пятого) — 3,0 м, верхнего технического — 1,7 м в чистоте.

Татьяна
Татьяна
1 год назад
Reply to  auditor

Спасибо!

Ирина
Ирина
1 год назад

Район классный, тихий и лес рядом. Закрытая территория — явное преимущество, можно не переживать за безопасность детей, и бомжи не будут шастать.


Похожие новостройки

ЖК «Ренессанс»

Советский район, г. Владивосток, ул. Третья, 9/11

Срок сдачи: 31/12/2021

ЖК «Эко сити»

Первомайский район, г. Владивосток, ул. 2-я Поселковая, 34

Срок сдачи: 30/09/2020

ул. Каплунова, 8

Ленинский район, г. Владивосток, ул. Каплунова, 8

Срок сдачи: 31/03/2021