Защита прав обманутых дольщиков Владивостока


Главные новости новостроек в соцсетях: telegram instagram vk одноклассники instagram vk


Защита прав обманутых дольщиковВ последнее время все чаще проводятся митинги обманутых дольщиков. Так, во Владивостоке последний из них был 15 ноября 2011 года. Митинги проходят и в других городах России. На фоне этого в законодательство о долевом строительстве вносятся поправки, дополнения, однако долгостроев почему-то меньше не становится.

Дом на Партизанском проспекте Владивостока — пока единственный проблемный дом города, который был введен в эксплуатацию в 2011 году. В его строительстве принимали участие 99 граждан-инвесторов, застройщиком была компания «Востокинвестстрой».

Сегодня во Владивостоке 18 проблемных дома:

  1. ЖК «Ласточкино гнездо» на ул. Кипарисовая, 2 (застройщик ЗАО «ДВСК»);
  2. ул. Зейская, 10-12 (застройщик ЗАО «ДВСК»);
  3. «Новое столетие» на ул. Овчинникова, 18-20 (застройщик ЗАО «ДВСК»);
  4. ул.Кипарисовая 2б (застройщик ООО «Дальстройконтракт»);
  5. пр. 100-лет Владивостоку, 100в (застройщик ОАО «Дальэнергоспецремонт»);
  6. ул. Тобольская, 11 (застройщик ОАО «Дальэнергоспецремонт»);
  7. пр. Комарова, 45 (застройщик ОАО «Дальэнергоспецремонт»);
  8. ЖК «Фрегат» на ул. Ватутина, 27 (застройщик ОАО «Инвестиционная корпорация Квартира.ру»);
  9. ул. Чкалова, 30 (застройщик ЖСК-94);
  10. ЖК «Некрасов. Дом 2» на ул. Круговая, 14 (застройщик компания «Стройтэкс»);
  11. ЖК «Олимп» на ул. Грибоедова, 46 (застройщик ООО «Пасификинвестстрой»);
  12. ул. Славянская, 17 (застройщик ООО ПСК «Восток-строй»);
  13. ул. Пихтовая, 35 (застройщик ЖСК-88);
  14. ЖК «Атлантис II» на ул.Тигровая, 16а (застройщик группа компаний «Динас»);
  15. ЖК «Магнум» на ул.Володарского 1 (застройщик группа компаний «Динас»);
  16. ЖК «Тополинная аллея» на Океанском проспекте, 54а (застройщик группа компаний «Динас»).

Причиной нарушения сроков ввода жилья в эксплуатацию стало, во-первых, отсутствие у застройщиков полного пакета документов, необходимых для строительства, в том числе, заключения государственной экспертизы проектной документации либо не оформлены права на земельные участки. Во-вторых, есть дома, строительство которых по искам прокуратуры запрещено судом. А вот дом по ул.Нейбута 81а не вводится в эксплуатацию по вине самих дольщиков, а именно из-за нежелания некоторых из них доплатить за работы по достройке дома, в частности установить лифты.

Но похоже, что сейчас на административном уровне решили оказать содействие обманутым дольщикам. Так, в середине марта 2012 года на совещании,в котором принимали участие администрация края, главы муниципальных образований, прокуратура Приморского края, федеральная служба судебных приставов и сами обманутые дольщики была поднята проблема долгостроя во Владивостоке. Однако было выявлено только 8 недостроенных дома.

Обманутым дольщикам помогут

ВрИО губернатора Владимиром Миклушевским было предложено краевой исполнительной и законодательной власти проработать такой механизм взаимодействия, с помощью которого структура деятельности застройщика была бы полностью прозрачна, чтобы дольщики могли получать полную достоверную информацию о деятельности компании, о наличии у нее всех разрешительных документов, а также финансовых расходах.

Еще было выдвинуто предложение за каждым проблемным домом закреплять компетентного специалиста администрации края, который должен быть готов оказывать содействие в решении правовых вопросов. Персональная ответственность поможет гражданам решить массу юридических проблем с заказчиками, застройщиками, представителями судебной системы, и в конечном итоге получить жилье в законную собственность.

Чуть ранее такое новшество было введено в г.Ижевске. В городском жилищном управлении Ижевска за каждым домом площадью от 1500 кв.м закрепили определенного специалиста. То есть если ранее специалисты были разделены по видам работ (строительные, электротехнические, сантехнические), то теперь с февраля 2012 г. один работник отвечает полностью за всю деятельность дома. Он составляет план работы с домом на год, помогает его жителям во взаимодействии с обслуживающими и подрядными организациями, вместе с представителями собственников подписывает акты выполненных работ, контролирует качество работы жилищно-ремонтных предприятий. Чтобы узнать своего специалиста жителям достаточно позвонить в диспетчерскую ГЖУ.

0 0 голоса
Рейтинг статьи
Подписаться
Уведомить о
guest
3 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
ВВП
ВВП
8 лет назад

Вся информация о мошеничестве председателя кооператива ЖСК-88 можно посмотреть на сайте  http://zsk88.webng.com

игорь
игорь
9 лет назад

куда жаловаться,чтобы жалоба возимела действие.