Описание ул. Очаковская, 5
Многоквартирный жилой дом в районе ул. Очаковская 5 в г. Владивостоке представляет из себя 25 — этажный двухсекционный жилой дом комфорт- класса со встроенными офисами на первом этаже, встроено-пристроенной стилобатной частью и подземной автопарковкой на 113 парковочных мест.
Основной конструктив здания — монолитный каркас из железобетона на монолитной плите фундамента. Фасад из каленого стекла марки «Guardian» с мультифункциональным теплосберегающим покрытием голубого цвета, позволяющего поглощать инфракрасный спектр солнечного освещения, делая помещения здания более теплыми. Фасады утеплены базальтовой ватой толщиной 150мм. Внутренняя отделка лифтовых холлов, вестибюлей, общий коридоров и лестниц выполнена с использование современных материалов.
Дом оборудован видеокамерами, предусмотрен консьерж — сервис. Под жилым домом расположена автопарковка на 113 м/м, связь автопарковки и жилого дома осуществляется через грузопассажирские лифты. На первом этаже жилого здания расположены офисные помещения с отдельными выходами наружу, помещение ТСЖ, входы в жилые секции. В каждой из секций расположены помещения консьержа (охраны), вестибюль с местом размещения колясок. Дом оснащен противопожарными системами. Отопление в доме – централизованное, под панорамными окнами установлены напольные радиаторы. В каждой из секций расположены два грузопассажирских лифта, грузоподъемностью более 1000 кг и скоростью 1,6 м/с
При проектировании учтены следующие принципы:
*преимущественно солнечная ориентация квартир;
*раскрытие вида на акваторию бухты Золотой Рог и великолепные мосты;
* комфортные условия проживания с применением современных технологий;
*создание уютного дворового пространства;
Фасад жилого дома предусмотрен из сплошного витражного остекления по методу контрастов. Простая геометрия и лаконичное решение фасадов придает зданию необычный и современный вид. Остальные части фасада выполнены из алюминиевых кассет.
В местах общего пользования и лифтовых холлах будет выполнена качественная отделка. В строительстве используются только высококачественные материалы.
Конструктивная система блоков автопарковки — каркасно-стеновая с наружными монолитными железобетонными стенами и внутренними колоннами. Конструктивная схема блока жилого дома — каркасная рамно-связевая. Каркас монолитный железобетонный. Фундаменты — монолитная железобетонная плита. Перекрытия жилого дома — монолитная железобетонная плита толщиной 250 мм. Кровля — плоская, совмещенная, с внутренним организованным водостоком.
Положительное заключение негосударственной экспертизы от 09.12.2016 года № 54-2-1-2-0101-16, ООО «Эксперт-Проект» (ОГРН 113546088340).
Отопление: централизованное
Высота потолков:
Цены на квартиры в ул. Очаковская, 5
| Дом | Планировка | S, м2 | Цена от, Р | Окна | Этаж |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 | студия | 31.2 | 4402000 | Ю | |
| 7 | студия | 35.2 | 5621000 | Ю | |
| 7 | 1-комнатная | 69 | 8497000 | Ю-С | |
| 7 | 1-комнатная | 77 | 10640000 | В, С,Ю | |
| 7 | 2-комнатная | 116 | 12464000 | З, С,Ю |
Рассчитать ипотеку
Все жилые квартиры имеют остеклённые балконы, или лоджии, ширина балкона 1.2, на каждом балконе предусмотрены помещения для размещения оборудования кондиционеров. Все спальные комнаты ориентированы на юг. Гибкая планировка комнат допускает совмещение нескольких квартир в одну. Все спальные и общие комнаты в габаритах не менее 3,2м. В квартирах применено панорамное остекление.
Квартиры со свободной планировкой, возможность совмещения нескольких квартир, что позволит воплотить любые дизайнерские решения.
Межкомнатные перегородки — андезитобазальтовые блоки.
Квартиры :
— однокомнатные – от 35,8 кв.м. до 40,9 кв.м.;
— двухкомнатные – от 74,9 кв.м. до 91,6 кв.м;
— трехкомнатные от 134,8 кв.м. до 135,2 кв.м.
Записаться на экскурсию
Полезные ссылки:
-
- 2-15 этаж
-
- 16-23 этаж
-
- 1 этаж
О районе ул. Очаковская, 5
- Почтовое отделение, индекс: 690012, Владивосток Кизлярская ул, 7 (333 м), тел. (423) 227-28-13, 227-33-30
- Поликлиника №5 (ул. Надибаидзе, 34). Тел. (423) 2–273–820
- Детская поликлиника №4 (ул. Калинина, 51). Тел. (423) 2–27–54–45
- Участковый пункт полиции №16 Первомайского района (ул. Надибаидзе, 32). Тел. (423) 261–23–74
Дом расположен в общественно-деловой зоне, вблизи крупной транспортной артерии города – развязка моста через бухту Золотой рог, дорога на русский остров, объездная дорога Седанка–Патрокл. В 3,5км от жилого дома находится центральная площадь города Владивостока. Участок расположен в современной окружающей бурно развивающейся застройке: театр Оперы и Балета, гостиница Меридиан, Мост через золотой Рог, строящиеся современные жилые комплексы ЖК Аркада АРТ, ЖК Театральный. Большая часть квартир имеет панорамный вид на центральную часть города и остров Русский.
4 минуты пешком (220 метров) до остановки «Театр Оперы и балета»
Автобус №1 Академическая-Академическая, №15 Приморский океанариум-Приморский океанариум, №29д Воевода-ТЦ Изумруд, №77 Приморский океанариум-Автовокзал, №79 Детская поликлиника (Тихая)-ТЦ Изумруд.
Маршрутное такси №15к Трудовая-Трудовая, №22д Парис-ТЦ Изумруд, №63 Приморский океанариум-Маяк, №75 Пожарная академия-ТЦ Тихоокеанский.
Ближайшие учебные заведения, магазины, торговые центры, театр Оперы и Балета дают возможность работать, отдыхать, проводить время с детьми, делать покупки.
Объекты инфраструктуры, расположенные также в пределах 700 метров от дома:
Уход за детьми: дет/сад №179 (ул. Надибаидзе, 24), №60 (ул. Пихтовая, 14), №55 (ул. Краева, 5) — до каждого примерно 9 минут пешком (490 метров).
Учеба: средняя общеобразовательная школа №32, детская художественная школа №3.
Приобретение продуктов питания и товаров первой необходимости: есть.
Приобретение товаров длительного пользования: торговые центры и торговые комплексы, супермаркет детских товаров Детландия.
Посещение банков, учреждений связи и др.: есть банки, банкоматы.
Инфраструктура
Общая площадь участка 4097м2, площадь застройки участка 58%, площадь озеленения 15% На территории расположены придомовые площадки для жителей:
Детские игровые площадки 192м
Площадки для отдыха взрослых 27м
Спортивные площадки 548м
Важные объекты:
3 общеобразовательные школы 600м
5 детских садов 500м
2 поликлиники 500м часть 600м
2 автозаправки 300м
Продуктовые магазины 300м
Парикмахерские 50м
Ресторан «Купол»
Автомобильные парковки 50-300м
Записаться на экскурсию
| Дом № | График | Начало стройки | Срок сдачи | в т.ч. перенесено | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|
| № 5 | График | 4 кв. 2016 | 31.12.18 | 19.09.18 |
Ход строительства, новости о ул. Очаковская, 5
АО «Ремстройцентр» сообщает, что жилой дом по ул. Очаковская,7 сдан.
Строительство по состоянию на 13 сентября 2018
Посмотреть эту публикацию в Instagram
Для покупателей открыт демонстрационный этаж
Строительство по состоянию на 31.05.2018
Строительство по состоянию на 08.05.2018
АО «Ремстройцентр» досрочно сдает многоквартирный жилой дом в районе ул. Очаковская 5. Подробнее.
Апрель 2017. Фотографии от 27.04.2017.
Март 2017. Фотографии от 27.03.2017.
Декабрь 2016. ОАО «Ремстройцентр» начинает новый строительный проект: Многоквартирный жилой дом в районе ул. Очаковская,5 в г. Владивостоке.Источник наш.дом.рф, АО "Ремстройцентр"
- 20.02.2018: АО «Ремстройцентр» досрочно сдает многоквартирный жилой дом в районе ул. Очаковская 5
- 26.03.2018: Жилой дом по Очаковской, 5 будет сдан досрочно
Записаться на экскурсию
Документация о ул. Очаковская, 5
Разрешение на строительство №RU25304000-660/2016 от 16.12.2016 года (до 16.12.2019).
Положительное заключение экспертизы проекта
Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.
Проект Договора долевого участияНаличие в собственности или в аренде земельного участка Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:030006:6273
Площадь земельного участка: 4 097 кв. м
Разрешенное использование: Для иных видов жилой застройки
по документу: жилые здания с размещением в нижних этажах объектов делового и обслуживающего назначения.
Собственник земельного участка: ОАО «Ремстройцентр».
Выписка из ЕГРП Собственность №25-25/001-25/011/204/2016-1667/2 от 22.09.2016 — стоянка автомобильного транспорта, площадь 1451,6 м2.
Выписка из ЕГРП Собственность №25-25/001-25/011/204/2016-1673/2 от 22.09.2016 — административно-бытовой блок 37,7 м2.
Выписка из ЕГРП Собственность №25-25/001-25/011/204/2016-1667/2 от 22.09.2016 — земельный участок площадь 4097 м2.
Записаться на экскурсию
Источник наш.дом.рф, АО "Ремстройцентр"
