ЖК «МОРИОН» во Владивостоке 25 этажный жилой комплекс, 226 квартир, 20 нежилых помещений, парковка на 114 машиномест. Панорамное остекление квартир. Контроль доступа, консьерж- служба, система видеонаблюдения.
В проекте ЖК “Морион” предусмотрены квартиры площадью от 26 до 56 кв.м., на каждую из которых разработано от 2-х до 4-х вариантов планировочных решений, отличающихся количеством комнат, их назначением с обязательным соответствием различному составу семей.
Всем покупателям квартир предоставляется дизайн- проекты в 2-х современных стилях (hygge, loft). Архитектурная концепция Loft выдержана во всех общественных зонах жилого комплекса.
Открытая прогулочная зона на крыше.
Отопление: централизованное
Высота потолков: 2,8
Перечень общестроительных и специальных работ, производимых в Квартире
1. Отделочные работы
- Стены наружные – стеновой блок «Силбет» без отделки.
- Стены внутренние – кладка газосиликатных блоков помещения санузла.
- Потолок – монолитная железобетонная плита, без шпаклевки.
- Пол – монолитная железобетонная плита, цементно-песчаная стяжка.
- Двери (входные) – металлические стандартные с одним замком.
- Двери (внутренние) – не устанавливаются.
- Окна – оконные блоки ПВХ с двухкамерным стеклопакетом и/или остекление фасадной стоечноригельной системой с «теплым» алюминиевым профилем.
- Лоджии – остекление фасадной стоечно-ригельной системой, «холодным» алюминиевым профилем.
2. Санитарно-технические работы и оборудование
Холодное, горячее водоснабжение – выполняется монтаж стояков с отводами, с установкой на них заглушек и приборов учёта воды.
Канализация — выполняется монтаж стояков с отводами. На отводах устанавливаются заглушки. Сантехоборудование – ванны, умывальники, мойки, унитазы не устанавливаются.
Отопление – монтаж системы отопления в полном объеме с установкой радиаторов и терморегуляторов.
3. Электромонтажные работы и оборудование
Установка индивидуального прибора учета электропотребления.
Ввод электропитания в квартиру с установкой распределительного щитка.
Электрическая разводка по квартире не выполняется.
Ввод в квартиру (без разводки) проводов слаботочных систем: телевидение, интернет.
4. Прочее
Монтаж общедомовой системы пожарной сигнализации с пожаро-тепловыми и автономными датчиками, установленными в квартире.
2. Места общего пользования
Помещения общего пользования – шлифованный бетон, стены — окраска воднодисперсионными красками, этажные площадки лестничных клеток и тамбура при них – керамогранит.
Лифты – 4 шт., в том числе: два пассажирских, два грузопассажирских.
Сбор твёрдых бытовых отходов организуется на специальной площадке, расположенной на придомовой территории, оборудованной мусоросборниками (контейнерами) в соответствии с санитарными нормами.
Планы этажей
Полезные ссылки:
- Рассчитать стоимость ремонта квартиры
- Форум дизайна и ремонта
- Сервис проверки регистрации Договора долевого участия
- Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
- Почтовое отделение, индекс: 690012, Владивосток Кизлярская ул, 7 (7542 км). Тел. (423) 227-28-13, 227-33-30
- Поликлиника №5 (ул. Надибаидзе, 34). Тел. (423) 2–273–820
- Детская поликлиника №4 (ул. Калинина, 51). Тел. (423) 2–27–54–45
- Участковый пункт полиции №16 Первомайского района (ул. Надибаидзе, 32). Тел. (423) 261–23–74
В шаговой доступности торговые и развлекательные центры, Мариинский театр, фитнес-клубы, детские сады и общеобразовательные школы.
Рядом с Брянская, 18б нашлось 10 остановок. Ближайшая Театр оперы и балета находится в 300 метрах от здания. Для этих остановок можно посмотерть все маршруты, проходящие через них: Театр оперы и балета – 299.7 м., Театр оперы и балета – 308.6 м., Детский парк – 312.2 м., Детский парк – 313.3 м., Надибаидзе – 342.4 м., Надибаидзе – 353.8 м., Калинина д.117 – 423.6 м., Ветеранская – 432.8 м., Ветеранская – 438.1 м., Поликлиника №5 – 443.1 м.
| График | Начало стройки | Срок сдачи | Срок передачи дольщикам по ДДУ | Дата факт. сдачи |
|---|---|---|---|---|
| Дом №18А | 01.06.18 | 31.03.21 | 30.09.21 | 10.2020 |
29.01.2020
13.01.2020
29.10.2019
01.10.2019
Строительство по состоянию на 14 января 2019
-По проекту жилого дома окончено бетонирование фундаментных плит на всех отметках.
-Производится армирование и монтаж опалубки вертикальных конструкций.
-По проекту паркинга выполняется монтаж буронабивных свай.
Полностью окончен самый сложный и самый важный☝🏼 этап строительства дома, являющийся его фундаментальной основой – устройство буронабивных свай. В основание земли пробурено и забетонировано 103 сваи глубиной от 5,5 до 11 метров.
Также на 100% выполнено устройство песчано-щебеночного основания и подбетонки под фундаментную плиту верхних и нижних поясов.
В настоящее время проводится комплекс работ по армированию фундаментальной плиты.
Строительство по состоянию на 28 сентября 2018
На строительной площадке осуществляются следующие работы:
✔️Устройство свайного поля;
✔️Устройство временной стены котлована;
✔️Разработка грунта с вывозом в отвал.
Кроме того генеральный подрядчик вышел на новый важный этап – статическое испытание несущей способности свай.
Статическое испытание свай – необходимый этап при возведении свайного фундамента. Суть статического испытания заключается в том, чтобы испытать несущую способность сваи на нагрузку, превышающую проектную.
Документация
- Разрешение на строительство №RU25304000-198/2018 от 18.05.2018 года (до 18.05.2022).
- Закрытая трехуровневая автомобильная парковка по адресу: г. Владивосток, ул. Брянская, в районе д. 18А – выдано ООО “Альянс инвест” от 06.03.2018 (до 06.03.2022).
- Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по ул. Брянская, 18а в г. Владивостоке Корректировка – выдано ООО “Альянс инвест” от 18.05.2018 (до 18.05.2022).
Положительное заключение экспертизы проекта
Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.
Проект Договора долевого участияСтоимость строительства проекта: 633000000 р.
Наличие в собственности или в аренде земельного участка Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:030006:6213
Адрес: Приморский край, г Владивосток, ул Брянская, д 18а
Категория земель: Земли населённых пунктов
Форма собственности: Частная собственность
Кадастровая стоимость: 2 220 860,22 руб.
Уточненная площадь: 1 311 кв. м
Разрешенное использование: Для иных видов жилой застройки
по документу: жилые здания с размещением в нижних этажах объектов делового и обслуживающего назначения
Когда будет реализован проект “ПП Фастоская 33”, точнее его центральная часть?
Часть собственников земельных участков улиц Фастовская и Брянская готовы продать свои участки под застройку Жилого комплекса с детским садом на 1-м этаже. Мы находимся в зоне 4 проекта.
Мы устали жить между строек, в красных линиях, с разбитыми дорогами по которым днём и ночью ездят самосвалы и бетономешалки ЖК Строй.
Уважаемые застройщики продаётся 25 соток оформленных в собственность, состоящие из 4-х участков по 1м500т за сотку. Фастовская, 13а, Брянская, 12 кв. 1,