Описание ул. Героев Варяга, 2/2

Каркасно-монолитная конструкция, внешние стены из кирпича, 11-этажный ( в т.ч. 1 цокольный), 1-секционный. Предусмотрена 2-уровневая закрытая автостоянка на 52 автомобиля. Жилой дом со встроенным досуговым клубом и офисами.
На сайте по данному дому вы можете почитать статью «Отменено разрешение на строительство Героев Варяга, 2/2«. Заказчиком этого строительства является Молодежный жилищно-строительный кооператив «Варяг».

0 0 голоса
Рейтинг статьи

Отопление: -

Высота потолков:



Полезные ссылки:



О районе ул. Героев Варяга, 2/2

Карта новостроек

  • Почтовое отделение, индекс:

В 3 минутах ходьбы находится остановка «Героев Варяга», куда подъезжает только маршрут №50, следующий от Автовокзала (рынок) до ост.Тухачевского. Ближайший детский сад-начальная школа «Дарина» находится в 6 минутах ходьбы, а до детсада №187 (центр развития ребенка) дорога займет минут 10. Примерно за 5 минут можно дойти до средней общеобразовательной школы №68. Не так далеко от дома находится спорткомплекс «Восход» (примерно 12-20 минут пешком).

ГрафикНачало стройкиСрок сдачив т.ч. перенесеноДата сдачи
№2/213.03.20122 кв. 20134 кв. 201225.04.2013

Ход строительства, новости о ул. Героев Варяга, 2/2

03/201302/201312/201211/201210/201209/201208/201207/2012

Март 2013 г. Застройщик планирует получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию во 2 квартале 2013 г., дом достроен.

Героев Варяга, 2/2. 24/03/2013

Февраль 2013 г. 5 арбитражный апелляционный суд своим постановлением от 07.02.2013 г. по делу №05АП-10806/2012 признал незаконными действия Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю по отказу в государственной регистрации соглашения от 16.03.2012 о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 21.12.2011 №04-Ю-14940 как не соответствующие Федеральному закону от 21.07.1997 N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Декабрь 2012 г. Судебные тяжбы, связанные с регистрацией соглашения к договору аренды земельного участка продолжаются (дело №А51-18270/2012). Следующее заседание назначено на 31.01.2013 г.

Ноябрь 2012 г. По данному дому в настоящее время идут судебные разбирательства: смотрите карточку дела №А51-18270/2012. Кратко:

21.12.2011 между ООО ИК «Восточные ворота» (арендатор) и Департаментом земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края (арендодатель) был заключен договор № 04-Ю-14940 аренды земельного участка (далее договор от 21.12.2011), согласно условиям которого Департамент передал заявителю в аренду земельный участок с кадастровым номером 25:28:04 00 13:0274 площадью 4821 кв.м. из земель населенных пунктов, находящийся по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Героев Варяга, 2/2, (установлено относительно ориентира земельный участок, расположенного в границах участка) (далее спорный земельный участок), для использования в целях завершения строительства объекта незавершенного строительства (детский клуб) готовностью 9 % и его дальнейшей эксплуатации.

Договор от 21.12.2011 зарегистрирован в установленном законом порядке. Распоряжением Департамента № 310 от 28.02.2012 «О разрешенном использовании земельного участка, расположенного по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Героев Варяга, 2/2» разрешенное использование спорного земельного участка приведено в соответствие с видом разрешенного использования, указанным в градостроительном регламенте, установленном для зоны застройки многоэтажными жилыми домами, в составе основных видов разрешенного использования земельного участка: «многоквартирные жилые дома».

16.03.2012 ООО ИК «Восточные ворота» и Департаментом было подписано соглашение о внесении изменений в договор от 21.12.2011, в п. 1 которого заявитель и заинтересованное лицо согласовали условие о том, что п. 1.1 договора от 21.12.2011 в части установления условия договора от 21.12.2011 о виде разрешенного использования спорного земельного участка вместо слов «для использования в целях завершения строительства объекта незавершенного строительства (детский клуб) готовностью 9 % и его дальнейшей эксплуатации» следует читать: «вид разрешенного использования: многоквартирные жилые дома».

09.06.2012 ООО ИК «Восточные ворота» обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю с заявлением о государственной регистрации дополнительного соглашения от 16.03.2012 к договору от 21.12.2011. 06.08.2012 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю сообщением об отказе № 01/120/2012-100 на основании абз. 4, 10 п. 1 ст. 20 Федерального Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказало ООО ИК «Восточные ворота» в государственной регистрации соглашения от 16.03.2012 к договору от 21.12.2011 ссылаясь на то, что данное соглашение противоречит ст. 30.1 Земельного кодекса РФ(далее ЗК РФ), поскольку данным соглашением изменен вид разрешенного использования спорного земельного участка на вид разрешенного использования для жилищного строительства, тогда как продажа права на заключение договора аренды земли в указанных целях осуществляется на аукционах.

В связи с этим ООО ИК «Восточные ворота» 13.08.2012 г. подало исковое заявление о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

Однако Арбитражный суд Приморского края своим решением от 13.11.2012 г. по делу №А51-18270/2012 в иске отказал, так как спорный земельный участок на основании договора от 21.12.2011 предоставлен заявителю в аренду без проведения аукциона, для использования в целях завершения строительства детского клуба. На основании этого требования ООО ИК «Восточные ворота» признаны необоснованными и неправомерными.

Героев Варяга, 2/2: вход. 24/11/2012 Героев Варяга, 2/2. 24/11/2012 Героев Варяга, 2/2. 24/11/2012

Октябрь 2012 г. Заканчиваются внутренние отделочные работы. На 19.10.2012 г. как сообщили в отделе продаж подготавливался пакет документов для сдачи дома в эксплуатацию.

героев варяга

Сентябрь 2012 г. В доме производятся внутренние работы, а также кровельные работы, все окна установлены.

героев варяга героев варяга

Август 2012 г. Закончились работы по возведению внешних стен дома. Началась установка окон.

героев варяга

Июль 2012 г. Сейчас из кирпича делают внешние стены здания. 16 июля 2012 г. постановлением главы города №2614 было отменено разрешение на строительство этого дома.

героев варяга

Источник наш.дом.рф, ООО ИК "Восточные ворота"

Документация о ул. Героев Варяга, 2/2

Разрешение на строительство:

По данным сайта Администрации г.Владивостока разрешение на строительство «Жилой дом со встроенным досуговым клубом и офисами. 1 очередь-Жилой дом, 2 очередь-Закрытая автостоянка на 52 автомобиля» выдано ООО ИК «Восточные ворота» от 13.03.2012 г., сроком действия до 13.03.2013 г.
25.04.2013 года получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию по адресу — ул.Героев Варяга, 2В за № RU25304000-18/2013.

Положительное заключение экспертизы проекта

Проектная декларация

Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.

Проект Договора долевого участия

Наличие в собственности или в аренде земельного участка
Кадастровый номер участка под строительство дома

Источник наш.дом.рф, ООО ИК "Восточные ворота"

Форум, отзывы о ул. Героев Варяга, 2/2

Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии

Видео ул. Героев Варяга, 2/2