Описание ЖК «Театральный»
ЖК «Театральный» 24-этажный (на первом этаже нежилые помещения), с подземным 3-х уровневым паркингом и прогулочной зоной на эксплуатируемой кровлей.
Многие квартиры в доме имеют панорамное остекление, в остальных предусмотрены пластиковые окна увеличенного размера. И на какую бы сторону света не выходила квартира, из нее будет открываться захватывающий вид на Владивосток — бухту Золотой Рог, пролив Босфор Восточный, мосты, центр города, мыс Чуркин.
Жилой комплекс отвечает всем требованиям экологичности и безопасности. Еще на этапе проектирования этому аспекту было уделено особое внимание. Принципу энергосбережения соответствуют все используемые строительные материалы и инженерные системы дома. Тепло будут хранить оконные конструкции из импортных профилей с двойным стеклопакетом и особая энергоэффективная система отопления.
Для контролирования расхода ресурсов все квартиры будут оснащены индивидуальными приборами учета, а с учётом того, что большинство квартир в доме будет небольшой площади, у будущих жильцов появится реальная экономия на коммунальных платежах.
Пожарную безопасность здания обеспечит комплексно проработанная система дымоудаления и оповещения, а также поквартирная пожарная сигнализация.
Для удобства жильцов в доме запроектированы две лестничные клетки и четыре лифта, один из которых — с панорамным остеклением.
Дом будет иметь профессиональное управление, видеонаблюдение, контроль доступа, а на входе наших жильцов будет встречать консьерж.
Отопление: централизованное
Высота потолков:
В доме предусмотрен подземный паркинг на 115 машиномест и прогулочная зона на эксплуатируемой кровле. Весь первый этаж отведен под нежилые помещения, здесь появятся салон красоты, минимаркет, кафе, фитнес студия и сервис бытовых услуг.
Всего предусмотрено 24 этажа, в том числе:
жилые этажи — 20;
административные этажи — 1;
автостоянка — 3.
Жилплощадь в доме можно приобрести на следующих стадиях:
1. «Черный квадрат» — квартира после строителей без ремонта. Комплектация: входная металлическая дверь, оконные конструкции с тройным стеклопакетом, панорамное остекление лоджии, поквартирные приборы учета, электрический щит, установка радиаторов отопления, пожарная сигнализация и оповещение.
2. «Планировка+» — Застройщик выполнит все грязные строительные работы в квартире в соответствии с выбранным планировочным решением. Работы включают в себя: возведение всех внутренних перегородок, поквартирная разводка электрики и сантехники, штукатурка стен и стяжка пола.
3. «Чистовая отделка» — отделка квартиры в соответствии с выбранным стилистическим решением. Интерьер в этих квартирах будет иметь полностью законченный вид. Покупателю такого варианта останется, пожалуй, самое приятное — выбор мебели и элементов декора для своей новой квартиры.
4. «Квартира под ключ». В рамках разработанных планировочных и стилистических решений можно выбрать готовый интерьер, скомплектованный мебелью, кухонными зонами, зонами хранения и элементами декора. Это будет квартира с гарантированно качественным ремонтом, стильной мебелью и оптимальным зонированием пространства.
Полезные ссылки:
О районе ЖК «Театральный»
- Почтовое отделение, индекс: 690012, Владивосток Кизлярская ул, 7 (7542 км). Тел. (423) 227-28-13, 227-33-30
- Поликлиника №5 (ул. Надибаидзе, 34). Тел. (423) 2–273–820
- Детская поликлиника №4 (ул. Калинина, 51). Тел. (423) 2–27–54–45
- Участковый пункт полиции №16 Первомайского района (ул. Надибаидзе, 32). Тел. (423) 261–23–74
Географическое расположение жилого комплекса непосредственно на съезде с Золотого моста сохраняет быструю доступность до центра города и практически с каждой квартиры жилого комплекса дает возможность обзора на бухту «Золотой Рог». Жилой комплекс «Театральный» имеет выгодное расположение по соседству с Приморским филиалом Мариинского театра у самого начала Золотого моста со стороны Чуркина. Это позволит поселиться вдали от загазованного и шумного центра города и при этом быть в пяти минутах езды от него благодаря развитой дорожной сети.
Объекты жилой среды повседневной необходимости, расположенные в пределах 700 метров от дома:
Уход за детьми: дет/сад №179 (ул. Надибаидзе, 24), №60 (ул. Пихтовая, 14), №55 (ул. Краева, 5) — до каждого примерно 9 минут пешком (490 метров).
Учеба: средняя общеобразовательная школа №32, детская художественная школа №3.
Приобретение продуктов питания и товаров первой необходимости: есть.
Организация досуга и активного отдыха: благоустроенная придомовая территория, площадка для детских игр и отдыха взрослых.
Парковка автомобилей: 3-х уровневый паркинг на 258 машиномест. Лифты опускаются в теплый, отапливаемый паркинг.
Объекты жилой среды, возникающие по мере необходимости и потребности, расположенные также в пределах 700 метров от дома:
Приобретение товаров длительного пользования: торговые центры и торговые комплексы, супермаркет детских товаров Детландия.
Посещение банков, учреждений связи и др.: есть банки, банкоматы.
Развлечения, физическое и культурное развитие: в непосредственном соседстве расположен Государственный Приморский театр Оперы и Балета.
Рядом с Фастовская, 29 нашлось 10 остановок. Ближайшая Театр оперы и балета находится в 300 метрах от здания. Для этих остановок можно посмотерть все маршруты, проходящие через них: Театр оперы и балета — 299.7 м., Театр оперы и балета — 308.6 м., Детский парк — 312.2 м., Детский парк — 313.3 м., Надибаидзе — 342.4 м., Надибаидзе — 353.8 м., Калинина д.117 — 423.6 м., Ветеранская — 432.8 м., Ветеранская — 438.1 м., Поликлиника №5 — 443.1 м.
| График | Начало стройки | Срок сдачи | Срок передачи дольщикам по ДДУ | Дата факт. сдачи | Присвоен почтовый адрес |
|---|---|---|---|---|---|
| Дом №29 | 11.04.16 | 31.03.19 | 31.12.20 | 27.02.19 | ул. Фастовская, 29 |
Ход строительства, новости о ЖК «Театральный»
В Арбитражном суде Приморского края рассматривается иск Общества с ограниченной ответственностью «ЖК-Строй» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю о признании жилого дома лит. Б, Б1 площадью 29,2 кв.м. с кадастровым номером 25:28:030006:801 прекратившим существование; об исключении из единого реестра недвижимости сведений о кадастровом учете жилого дома лит. Б, Б1 площадью 29,2 кв.м. с кадастровым номером 25:28:030006:801, расположенный по адресу г.Владивосток, ул. Фастовская, д. 29. Предварительное судебное заседание назначено на 11 декабря 2019 года. Дело №А51-23170/2019.
20.12.2018
Строительство ЖК «Театральный» завершено. На данный момент в доме производятся пуско-наладочные работы инженерных систем здания.
13.12.2018
Продолжаются работы по:
-комплексной пуско-наладочной и синхронизации работ всех инженерных систем жилого комплекса;
-благоустройству эксплуатируемой кровли;
-отделке мест общего пользования и входной группы жилого дома;
-подготовке документов для ввода объекта в эксплуатацию.
Начаты работы по устройству зоны отдыха на въезде в жилой комплекс с отделкой подпорной стены деревянными элементами и установкой скамеек индивидуального изготовления.
Строительство по состоянию на 30 ноября
Выполняемые работы:
Отделка мест общего пользования;
Монтаж охранно-пожарной сигнализации здания;
Отделка лифтовых холлов с оформлением лифтовых порталов гранитными плитами;
Нанесение разметки на автопарковке;
Благоустройство эксплуатируемой кровли;
Отделка холла первого этажа и комнаты консьержа.
Выполняемые работы:
-Благоустройство придомовой территории: Монтаж дорожных и тротуарных бордюрных камней – 95%,
-укладка брусчатки – 80%, монтаж дренажных лотков – 100%, устройство клумб и газонов -100%,
-установка люков и дренажных решеток – 80%, асфальтирование придомовой территории – 75%,
-Монтаж наружной системы канализации;
-Отделка мест общего пользования;
-Монтаж охранно-пожарной сигнализации здания;
-Отделка лифтовых холлов с оформлением лифтовых порталов гранитными плитами;
-Устройство наружного освещения жилого комплекса;
-Монтаж ограждения эксплуатируемой кровли;
-Установка колесоотбойников и нанесению разметки на автопарковке;
-Благоустройство эксплуатируемой кровли;
-Отделке холла первого этажа и комнаты консьержа;
Начаты работы по:
-Устройству примыкания дорожного полотна придомовой территории к ул. Фастовской;
-Установке дорожных знаков;
-Демонтажу ограждения строительной площадки.
Строительство по состоянию на 30 октября 2018
Выполняемые работы:
Устройство фасада здания:
Монтаж утеплителя: 100%, монтаж огнеотсечек — 100%, монтаж оконных откосов и отливов – 100%, устройство базового штукатурного слоя — 100%, устройство финишного штукатурного слоя – 100%, Окраска фасада – 80%;
Благоустройство придомовой территории: монтируются дорожные и тротуарные бордюрные камни, укладывается брусчатка, монтируются дренажные лотки, ведется подготовка основания для укладки асфальта.
Монтаж наружной системы канализации;
Отделка мест общего пользования;
Монтаж охранно-пожарной сигнализации здания;
Отделка лифтовых холлов с оформлением лифтовых порталов гранитными плитами;
Устройство наружного освещения жилого комплекса;
Монтаж ограждения эксплуатируемой кровли;
Установка колесоотбойников и нанесению разметки на автопарковке;
Благоустройство эксплуатируемой кровли.
Начаты работы по:
Отделке холла первого этажа и комнаты консьержа;
Установке угловых демпферов на автопарковке;
Асфальтированию придомовой территории.
Строительство по состоянию на 19 октября 2018
Выполняемые работы:
Продолжаются работы по устройству фасада здания:
Монтаж утеплителя: 100%, монтаж огнеотсечек — 100%, монтаж оконных откосов и отливов – 100%, устройство базового штукатурного слоя — 100%, устройство финишного штукатурного слоя – 99%, Окраска фасада – 55%;
Продолжаются работы по:
Благоустройству придомовой территории: монтируются дорожные и тротуарные бордюрные камни, укладывается брусчатка, монтируются дренажные лотки, ведется подготовка основания для укладки асфальта;
Монтажу наружной системы канализации;
Отделке мест общего пользования;
Монтажу охранно-пожарной сигнализации здания;
Отделке лифтовых холлов с оформлением лифтовых порталов гранитными плитами;
Укладке керамогранита в местах общего пользования;
Устройству наружного освещения жилого комплекса;
Монтажу ограждения эксплуатируемой кровли;
Монтажу ограждения детской и спортивной площадок.
Начаты работы по:
Установке колесоотбойников и нанесению разметки на автопарковке;
Благоустройству эксплуатируемой кровли.
Строительство по состоянию на 11 октября 2018
Выполненные работы:
Монолитные работы по зданию;
Кладка наружных, внутренних стен и перегородок;
Кладка вентиляционных шахт и шахт дымоудаления;
Устройство кровли;
Монтаж вентиляторов дымоудаления и вентиляционных шахт на крыше здания;
Монтаж внутренней системы ливневой канализации;
Монтаж наружной сети теплоснабжения с опрессовкой и подключением к тепловой камере;
Монтаж наружных сетей водоснабжения и пожарного водовода.
Устройство наружной лестницы ЛН-2;
Установлены ворота в помещения дизель-генераторной и встроенного ТП;
Демонтирован башенный кран;
Произведено бетонирование технологических отверстий в местах установки башенного крана;
Остекление окон и дверей из ПВХ профиля;
Завершен монтаж противопожарных дверей в ТП и ВРУ 0.4;
Смонтировано оборудование в трансформаторной подстанции;
Произведён монтаж общеобменной системы вентиляции, дымоудаления и подпора воздуха;
Завершён монтаж квартирных стояков канализации и водоснабжения;
Завершен монтаж стояков отопления;
Завершены работы по устройству кровли на пешеходной зоне стилобата;
Выполнена поставка керамогранита для укладки на полы в местах общего пользования;
Выполнены работы по утеплению наружных стен лоджий и лестничной клетки;
Выполнены работы по устройству ограждений лоджий;
Выполнены работы по монтажу металлического ограждения (перил) на лестничных клетках;
Выполнен монтаж панорамного фасадного остекления. В монтаже были использованы высококачественные профили Alutech F50 и Сиал;
Выполнены работы по устройству заземления;
Выполнен монтаж оборудования индивидуального теплового пункта в здании;
Выполнено благоустройство пешеходной зоны стилобата (уложена брусчатка);
Выполнена разводка линий видеонаблюдения, цифрового кабельного телевидения и интернета в местах общего пользования;
Выполнена поставка и монтаж алюминиевых и ПВХ дверей административной части здания;
Выполнен монтаж лотков под силовую и слаботочные системы;
Выполнен монтаж системы пожаротушения паркинга;
Выполнена отделка переходных балконов;
Выполнен монтаж электрооборудования в ВРУ;
Выполнен монтаж лифтового оборудования;
Выполнена стяжка в квартирах и местах общего пользования на всех жилых этажах с гидроизоляцией санузлов и укладкой шумоизоляции во всех жилых помещениях;
Выполнена кровля на автомобильной части стилобата;
Выполнены работы по автоматизации теплового пункта;
Выполнен монтаж системы отопления паркинга;
Выполнен монтаж ливневой канализации паркинга;
Выполнены работы по устройству пола в подземном паркинге;
Выполнена выравнивающая стяжка в офисных и нежилых помещениях.
Выполнен монтаж внутренней системы отопления жилой части здания (выполнены поэтажная и поквартирная разводка труб отопления, установлены радиаторы и квартирные приборы учета тепловой энергии), выполнена опрессовка;
Выполнен монтаж систем горячего и холодного водоснабжения жилого комплекса, установлены приборы учета воды;
Выполнен монтаж подпорной стены на въезде в жилой комплекс;
Выполнен монтаж системы мониторинга и сигнализации предельно допустимой концентрации угарного газа паркинга;
Выполнен монтаж леерного ограждения стилобата.
Выполнена установка квартирных дверей.
Установлены противопожарные двери.
Установлено и смонтировано леерное ограждение наружных лестниц жилого комплекса.
Выполнены работы по устройству фасада первого этажа из гранитных плит.
Выполняемые работы:
Продолжаются работы по устройству фасада здания:
Монтаж утеплителя: 100%, монтаж огнеотсечек — 100%, монтаж оконных откосов и отливов – 100%, устройство базового штукатурного слоя — 100%, устройство финишного штукатурного слоя – 95%, окраска фасада — 15%
Продолжаются работы по:
Монтажу наружной системы канализации;
Отделке мест общего пользования;
Монтажу охранно-пожарной сигнализации здания;
Отделке лифтовых холлов;
Благоустройству придомовой территории;
Благоустройству детской и спортивной площадки.
Укладке керамогранита в местах общего пользования;
Устройству наружного освещения жилого комплекса;
Установке технических дверей в местах общего пользования;
Установка поэтажных шкафов для узлов учета тепловой энергии.
Изготовлению и монтажу леерного ограждения наружных лестниц стилобата
Монтажу ограждения эксплуатируемой кровли
Начаты работы по:
Установке малых архитектурных форм на детской и спортивной площадках
Устройству резинового покрытия на спортивной и детской площадках.
Монтажу ограждения детской и спортивной площадок.
Строительство по состоянию на 21 сентября 2018
Выполненные работы:
Монолитные работы по зданию;
Кладка наружных, внутренних стен и перегородок;
Кладка вентиляционных шахт и шахт дымоудаления;
Устройство кровли;
Монтаж вентиляторов дымоудаления и вентиляционных шахт на крыше здания;
Монтаж внутренней системы ливневой канализации;
Монтаж наружной сети теплоснабжения с опрессовкой и подключением к тепловой камере;
Монтаж наружных сетей водоснабжения и пожарного водовода.
Устройство наружной лестницы ЛН-2;
Установлены ворота в помещения дизель-генераторной и встроенного ТП;
Демонтирован башенный кран;
Произведено бетонирование технологических отверстий в местах установки башенного крана;
Остекление окон и дверей из ПВХ профиля;
Завершен монтаж противопожарных дверей в ТП и ВРУ 0.4;
Смонтировано оборудование в трансформаторной подстанции;
Произведён монтаж общеобменной системы вентиляции, дымоудаления и подпора воздуха;
Завершён монтаж квартирных стояков канализации и водоснабжения;
Завершен монтаж стояков отопления;
Завершены работы по устройству кровли на пешеходной зоне стилобата;
Выполнена поставка керамогранита для укладки на полы в местах общего пользования;
Выполнены работы по утеплению наружных стен лоджий и лестничной клетки;
Выполнены работы по устройству ограждений лоджий;
Выполнены работы по монтажу металлического ограждения (перил) на лестничных клетках;
Выполнен монтаж панорамного фасадного остекления. В монтаже были использованы высококачественные профили Alutech F50 и Сиал;
Выполнены работы по устройству заземления;
Выполнен монтаж оборудования индивидуального теплового пункта в здании;
Выполнено благоустройство пешеходной зоны стилобата (уложена брусчатка);
Выполнена разводка линий видеонаблюдения, цифрового кабельного телевидения и интернета в местах общего пользования;
Выполнена поставка и монтаж алюминиевых и ПВХ дверей административной части здания;
Выполнен монтаж лотков под силовую и слаботочные системы;
Выполнен монтаж системы пожаротушения паркинга;
Выполнена отделка переходных балконов;
Выполнен монтаж электрооборудования в ВРУ;
Выполнен монтаж лифтового оборудования;
Выполнена стяжка в квартирах и местах общего пользования на всех жилых этажах с гидроизоляцией санузлов и укладкой шумоизоляции во всех жилых помещениях;
Выполнена кровля на автомобильной части стилобата;
Выполнены работы по автоматизации теплового пункта;
Выполнен монтаж системы отопления паркинга;
Выполнен монтаж ливневой канализации паркинга;
Выполнены работы по устройству пола в подземном паркинге;
Выполнена выравнивающая стяжка в офисных и нежилых помещениях.
Выполнен монтаж внутренней системы отопления жилой части здания (выполнены поэтажная и поквартирная разводка труб отопления, установлены радиаторы и квартирные приборы учета тепловой энергии), выполнена опрессовка;
Выполнен монтаж систем горячего и холодного водоснабжения жилого комплекса, установлены приборы учета воды;
Выполнен монтаж подпорной стены на въезде в жилой комплекс;
Выполнен монтаж системы мониторинга и сигнализации предельно допустимой концентрации угарного газа паркинга;
Выполняемые работы:
Заканчиваются работы по устройству внутренней системы электроснабжения всего комплекса. Выполнена разводка по квартирным стоякам кабельных линий. Выполнено подключение квартирных щитов и приборов учёта. Установлены светильники в местах общего пользования. Проводятся пуско-наладочные работы
Продолжаются работы по устройству фасада здания:
Монтаж утеплителя: 100%, монтаж огнеотсечек — 100%, монтаж оконных откосов и отливов – 100%, устройство базового штукатурного слоя — 99%, устройство финишного штукатурного слоя – 80%
Продолжаются работы по:
Монтажу наружной системы канализации;
Отделке мест общего пользования;
Монтажу охранно-пожарной сигнализации здания;
Установке ворот паркинга;
Отделке лифтовых холлов;
Благоустройству придомовой территории;
Благоустройству детской и спортивной площадки.
Устройству фасада первого этажа из гранитных плит;
Укладке керамогранита в местах общего пользования;
Устройству наружного освещения жилого комплекса;
Установке квартирных дверей;
Установке технических и противопожарных дверей в местах общего пользования;
Установка поэтажных шкафов для узлов учета тепловой энергии.
Изготовлению и монтажу леерного ограждения наружных лестниц жилого комплекса
Начаты работы по:
Изготовлению и монтажу леерного ограждения стилобата.
Монтажу ограждения эксплуатируемой кровли.
Строительство по состоянию на 11 сентября 2018
— Выполнены работы по устройству пола в подземном паркинге;
-Выполнена выравнивающая стяжка в офисных и нежилых помещениях.
-Выполнен монтаж внутренней системы отопления жилой части здания (выполнены поэтажная и поквартирная разводка труб отопления, установлены радиаторы и квартирные приборы учета тепловой энергии), выполнена опрессовка;
-Выполнен монтаж систем горячего и холодного водоснабжения жилого комплекса, установлены приборы учета воды;
-Заканчиваются работы по устройству внутренней системы электроснабжения всего комплекса. Выполнена разводка по квартирным стоякам кабельных линий. Выполнено подключение квартирных щитов и приборов учёта. Установлены светильники в местах общего пользования. Проводятся пуско-налодочные работы
-Продолжаются работы по устройству фасада здания:
Монтаж утеплителя: 100%, монтаж огнеотсечек — 100%, монтаж оконных откосов и отливов – 100%, устройство базового штукатурного слоя — 95%, устройство финишного штукатурного слоя – 45%
Продолжаются работы по:
-Монтажу наружной системы канализации;
-Отделке мест общего пользования;
-Устройству фасада стилобата;
-Монтажу охранно-пожарной сигнализации здания;
-Установке ворот паркинга;
-Отделке лифтовых холлов;
-Благоустройству придомовой территории;
-Устройству фасада первого этажа из гранитных плит;
-Укладке керамогранита в местах общего пользования;
-Устройству наружного освещения жилого комплекса;
-Установке квартирных дверей;
-Установке технических и противопожарных дверей в местах общего пользования;
-Установка поэтажных шкафов для узлов учета тепловой энергии.
-Монтажу системы мониторинга и сигнализации предельно допустимой концентрации угарного газа паркинга
-Устройству подпорной стены на въезде в жилой комплекс
Начаты работы по:
-Благоустройству детской и спортивной площадки.
-Изготовлению и монтажу леерного ограждения наружных лестниц жилого комплекса.
Отчет о строительстве на 30 августа 2018
Выполненные работы:
Монолитные работы по зданию;
Кладка наружных, внутренних стен и перегородок;
Кладка вентиляционных шахт и шахт дымоудаления;
Устройство кровли;
Монтаж вентиляторов дымоудаления и вентиляционных шахт на крыше здания;
Монтаж внутренней системы ливневой канализации;
Монтаж наружной сети теплоснабжения с опрессовкой и подключением к тепловой камере;
Монтаж наружных сетей водоснабжения и пожарного водовода.
Устройство наружной лестницы ЛН-2;
Установлены ворота в помещения дизель-генераторной и встроенного ТП;
Демонтирован башенный кран;
Произведено бетонирование технологических отверстий в местах установки башенного крана;
Остекление окон и дверей из ПВХ профиля;
Завершен монтаж противопожарных дверей в ТП и ВРУ 0.4;
Смонтировано оборудование в трансформаторной подстанции;
Произведён монтаж общеобменной системы вентиляции, дымоудаления и подпора воздуха;
Завершён монтаж квартирных стояков канализации и водоснабжения;
Завершен монтаж стояков отопления;
Завершены работы по устройству кровли на пешеходной зоне стилобата;
Выполнена поставка керамогранита для укладки на полы в местах общего пользования;
Выполнены работы по утеплению наружных стен лоджий и лестничной клетки;
Выполнены работы по устройству ограждений лоджий;
Выполнены работы по монтажу металлического ограждения (перил) на лестничных клетках;
Выполнен монтаж панорамного фасадного остекления. В монтаже были использованы высококачественные профили Alutech F50 и Сиал;
Выполнены работы по устройству заземления;
Выполнен монтаж оборудования индивидуального теплового пункта в здании;
Выполнено благоустройство пешеходной зоны стилобата (уложена брусчатка);
Выполнена разводка линий видеонаблюдения, цифрового кабельного телевидения и интернета в местах общего пользования;
Выполнена поставка и монтаж алюминиевых и ПВХ дверей административной части здания;
Выполнен монтаж лотков под силовую и слаботочные системы;
Выполнен монтаж системы пожаротушения паркинга;
Выполнена отделка переходных балконов;
Выполнен монтаж электрооборудования в ВРУ;
Выполнен монтаж лифтового оборудования;
Выполнена стяжка в квартирах и местах общего пользования на всех жилых этажах с гидроизоляцией санузлов и укладкой шумоизоляции во всех жилых помещениях;
Выполнена кровля на автомобильной части стилобата;
Выполнены работы по автоматизации теплового пункта;
Выполнен монтаж системы отопления паркинга;
Выполнен монтаж ливневой канализации паркинга;
Выполнены работы по устройству пола в подземном паркинге;
Выполнена выравнивающая стяжка в офисных и нежилых помещениях.
Выполняемые работы:
Монтаж внутренней системы отопления жилой части здания (выполнена поэтажная поквартирная разводка труб отопления, установлены радиаторы и квартирные приборы учета тепловой энергии), проводятся гидравлические испытания и пуско-наладочные работы.
Продолжаются работы по устройству фасада здания:
Монтаж утеплителя: 100%, монтаж огнеотсечек — 100%, монтаж оконных откосов и отливов – 100%, устройство базового штукатурного слоя — 80%, устройство финишного штукатурного слоя – 15%
Продолжаются работы по устройству внутренней системы электроснабжения всего комплекса. Выполнена разводка по квартирным стоякам кабельных линий. Ведётся подключение квартирных щитов и приборов учёта. Продолжается установка светильников в местах общего пользования.
Продолжаются работы по:
Монтажу наружной системы канализации;
Отделке мест общего пользования;
Устройству фасада стилобата;
Монтажу охранно-пожарной сигнализации здания;
Установке ворот паркинга;
Отделке лифтовых холлов;
Благоустройству придомовой территории;
Устройству фасада первого этажа из гранитных плит;
Укладке керамогранита в местах общего пользования;
Устройству наружного освещения жилого комплекса;
Установке квартирных дверей;
Установке технических и противопожарных дверей в местах общего пользования;
Установка поэтажных шкафов для узлов учета тепловой энергии.
Начаты работы по:
Монтажу системы мониторинга и сигнализации предельно допустимой концентрации угарного газа паркинга;
Устройству подпорной стены на въезде в жилой комплекс.
-Выполнен монтаж лифтового оборудования.
— Выполнена стяжка в квартирах и местах общего пользования на всех жилых этажах с гидроизоляцией санузлов и укладкой шумоизоляции во всех жилых помещениях.
— Выполнена кровля на автомобильной части стилобата.
-Продолжается монтаж внутренней системы отопления жилой части здания (поэтажная разводка труб отопления).
— Продолжаются работы по устройству фасада здания:
Монтаж утеплителя: 99%, монтаж огнеотсечек — 99%, монтаж оконных откосов и отливов – 99%, устройство базового штукатурного слоя — 60%, устройство финишного штукатурного слоя – 15%
-Продолжаются работы по устройству внутренней системы электроснабжения всего комплекса. Выполняется разводка по квартирным стоякам кабельных линий. Ведётся подключение квартирных щитов учёта.
Продолжаются работы по:
-устройству пола в подземном паркинге;
-монтажу наружной системы канализации;
-монтажу системы ливневой канализации паркинга;
-отделке мест общего пользования;
-устройству фасада стилобата;
-монтажу охранно-пожарной сигнализации здания;
-установке ворот паркинга;
-отделке лифтовых холлов;
-благоустройству придомовой территории;
-устройству фасада первого этажа из гранитных плит;
-автоматизации теплового пункта;
-укладке керамогранита в местах общего пользования;
-по устройству наружного освещения жилого комплекса.
Начаты работы:
-по установке квартирных дверей;
-устройству выравнивающей стяжки в офисных и нежилых помещениях.
Строительство по состоянию на 30 июля 2018
Выполнена поставка и монтаж алюминиевых и ПВХ дверей. административной части здания.
-Выполнен монтаж лотков под силовую и слаботочные системы.
-Выполнен монтаж системы пожаротушения паркинга.
-Продолжается монтаж внутренней системы отопления жилой части здания (поэтажная разводка труб отопления).
— Продолжаются работы по устройству фасада здания:
Монтаж утеплителя: 99%, монтаж огнеотсечек — 95%, монтаж оконных откосов и отливов – 92%, устройство базового штукатурного слоя — 50%, устройство финишного штукатурного слоя – 10%.
-Продолжаются работы по устройству внутренней системы электроснабжения всего комплекса. Выполняется разводка по квартирным стоякам кабельных линий. Ведётся подключение квартирных щитов учёта.
-Выполняется монтаж лифтового оборудования на объекте. Устанавливаются этажные двери лифтов. Ведётся сборка площадок и кабин лифтов.
-Выполнена укладка шумоизоляции квартир, гидроизоляции санузлов и залита стяжка во всех квартирах и МОП на 4-21 этажах,. Продолжается укладка шумоизоляции и устройство гидроизоляции на 1-3 этажах с поэтапным устройством стяжки.
Продолжаются работы по:
-устройству пола в подземном паркинге;
-монтажу наружной системы канализации;
-монтажу системы ливневой канализации паркинга;
-отделке мест общего пользования;
-устройству фасада стилобата;
-отделке переходных балконов;
-устройству охранно-пожарной сигнализации здания;
-установке ворот паркинга;
-отделке лифтовых холлов;
-устройству кровли на автомобильной части стилобата;
-благоустройству придомовой территории;
-устройству фасада первого этажа из гранитных плит.
Начаты работы:
-по автоматизации теплового узла;
-укладке керамогранита в местах общего пользования
по наружному освещению жилого комплекса.
Строительство по состоянию на 11 июля 2018
Выполнены работы по монтажу металлического ограждения (перил) на лестничных клетках
-Выполнен монтаж панорамного фасадного остекления. Выполнены работы по устройству заземления
-Производится монтаж оборудования индивидуального теплового пункта в здании.
-Продолжается монтаж внутренней системы отопления жилой части здания (поэтажная разводка труб отопления).
-Введется монтаж лотков под силовую и слаботочную кабельную продукцию.
-Продолжаются работы по утеплению фасада здания, на 98% смонтирован утеплитель, ведутся работы по монтажу огнезащитных отсечек, отливов окон и нанесению базового штукатурного слоя.
-Продолжаются работы по устройству внутренней системы электроснабжения всего комплекса. Выполняется разводка по квартирным стоякам кабельных линий. Ведётся подключение квартирных щитов учёта.
-Выполняется монтаж лифтового оборудования на объекте. Устанавливаются этажные двери лифтов. Ведётся сборка площадок и кабин лифтов.
-Ведутся работы по устройству внутренней системы пожаротушения паркинга.
-Выполнена укладка шумоизоляции квартир, гидроизоляции санузлов и залита стяжка во всех квартирах и МОП на 9-21 этажах,. Продолжается укладка шумоизоляции и устройство гидроизоляции на 4-7 этажах с поэтапным устройством стяжки.
Продолжаются работы по:
-монтажу оборудования в тепловом узле;
-разводке линий видеонаблюдения, цифрового кабельного телевидения и интернета в местах общего пользования;
-устройству пола в подземном паркинге;
-монтажу наружной системы канализации;
-монтажу системы ливневой канализации паркинга;
-отделке мест общего пользования;
-устройству фасада стилобата;
-устройству охранно-пожарной сигнализации здания;
-благоустройству пешеходной зоны стилобата;
-монтажу алюминиевых и ПВХ дверей административной части здания;
-установке ворот паркинга, ведется подготовка проемов для установки;
-отделке лифтовых холлов;
-устройству кровли на автомобильной части стилобата;
-благоустройству территории.
Строительство по состоянию на 26.06.2018
Выполненные работы:
Монолитные работы по зданию;
Кладка наружных, внутренних стен и перегородок;
Кладка вентиляционных шахт и шахт дымоудаления;
Устройство кровли;
Монтаж вентиляторов дымоудаления и вентиляционных шахт на крыше здания;
Монтаж внутренней системы ливневой канализации;
Монтаж наружной сети теплоснабжения с опрессовкой и подключением к тепловой камере.
Монтаж наружных сетей водоснабжения и пожарного водовода.
Устройство наружной лестницы ЛН-2.
Установлены ворота в помещения дизель-генераторной и встроенного ТП.
Демонтирован башенный кран
Произведено бетонирование технологических отверстий в местах установки башенного крана.
Остекление окон и дверей из ПВХ профиля
Завершен монтаж противопожарных дверей в ТП и ВРУ 0.4
Смонтировано оборудование в трансформаторной подстанции
Произведён монтаж общеобменной системы вентиляции, дымоудаления и подпора воздуха.
Завершён монтаж квартирных стояков канализации и водоснабжения
Завершен монтаж стояков отопления
Завершены работы по устройству кровли на пешеходной зоне стилобата
Выполнена поставка керамогранита для укладки на полы в местах общего пользования
Выполняемые работы:
Монтаж оборудования индивидуального теплового пункта в здании.
Монтаж внутренней системы отопления жилой части здания (поэтажная разводка труб отопления)
Монтаж металлического ограждения (перил) на лестничных клетках.
Монтаж лотков под силовую и слаботочную кабельную продукцию.
Монтаж панорамного фасадного остекления. В монтаже используется высококачественный профиль Alutech F50 и Сиал.
Продолжаются работы по утеплению фасада здание, на 96% смонтирован утеплитель, ведутся работы по монтажу огнезащитных отсечек, отливов окон и нанесению базового штукатурного слоя.
Продолжаются работы по устройству внутренней системы электроснабжения всего комплекса. Выполняется разводка по квартирным стоякам кабельных линий. Ведётся подключение квартирных щитов учёта.
Выполняется монтаж лифтового оборудования на объекте. Устанавливаются этажные двери лифтов. Ведётся сборка площадок и кабин лифтов.
Ведутся работы по устройству внутренней системы пожаротушения паркинга.
Выполнена укладка шумоизоляции квартир, гидроизоляции санузлов и залита стяжка во всех квартирах и МОП на 14-21 этажах. Продолжается укладка шумоизоляции и устройство гидроизоляции на 12-13 этажах с поэтапным устройством стяжки.
Продолжаются работы по разводке линий видеонаблюдения, цифрового кабельного телевидения и интернета в местах общего пользования.
Продолжаются работы по устройству пола в подземном паркинге.
Продолжаются работы по монтажу наружной системы канализации.
Продолжаются работы по монтажу системы ливневой канализации паркинга.
Продолжаются работы по отделке мест общего пользования.
Продолжаются работы по устройству фасада стилобата
Продолжаются работы по утеплению наружных стен лоджий и лестничной клетки
Продолжаются работы по устройству охранно-пожарной сигнализации здания.
Продолжаются работы по устройству ограждений лоджий.
Начаты работы по благоустройству пешеходной зоны стилобата.
Начаты работы по монтажу леерных ограждений внутренних лестниц.
Начаты работы по монтажу алюминиевых и ПВХ дверей административной части здания
Начаты работы по установке ворот паркинга, ведется подготовка проемов для установки.
Начаты работы по устройству заземления
Заключены контракты на следующие виды работ:
• отделку лифтовых холлов
• отделку мест общего пользования
• устройство кровли на автомобильной части стилобата
• благоустройство территории.
Заключены контракты на поставку:
• гранита для отделки фасада первого этажа и лифтовых порталов всего здания
• дверей в жилую часть здания
• малых архитектурных форм
Строительство по состоянию на 10.06.2018
Выполненные работы:
Монолитные работы по зданию;
Кладка наружных, внутренних стен и перегородок;
Кладка вентиляционных шахт и шахт дымоудаления;
Устройство кровли;
Монтаж вентиляторов дымоудаления и вентиляционных шахт на крыше здания;
Монтаж внутренней системы ливневой канализации;
Монтаж наружной сети теплоснабжения с опрессовкой и подключением к тепловой камере.
Монтаж наружных сетей водоснабжения и пожарного водовода.
Устройство наружной лестницы ЛН-2.
Установлены ворота в помещения дизель-генераторной и встроенного ТП.
Демонтирован башенный кран
Произведено бетонирование технологических отверстий в местах установки башенного крана.
Остекление окон и дверей из ПВХ профиля
Завершен монтаж противопожарных дверей в ТП и ВРУ 0.4
Смонтировано оборудование в трансформаторной подстанции
Произведён монтаж общеобменной системы вентиляции, дымоудаления и подпора воздуха.
Завершён монтаж квартирных стояков канализации и водоснабжения
Завершен монтаж стояков отопления
Выполняемые работы:
Монтаж оборудования индивидуального теплового пункта в здании.
Монтаж внутренней системы отопления жилой части здания (поэтажная разводка труб отопления)
Монтаж металлического ограждения (перил) на лестничных клетках.
Монтаж лотков под силовую и слаботочную кабельную продукцию.
Монтаж панорамного фасадного остекления. В монтаже используется высококачественный профиль Alutech F50 и Сиал.
Продолжаются работы по утеплению фасада здание, на 95% смонтирован утеплитель, ведутся работы по монтажу огнезащитных отсечек, отливов окон и нанесению базового штукатурного слоя.
Продолжаются работы по устройству внутренней системы электроснабжения всего комплекса. Выполняется разводка по квартирным стоякам кабельных линий. Ведётся подключение квартирных щитов учёта.
Выполняется монтаж лифтового оборудования на объекте. Устанавливаются этажные двери лифтов. Ведётся сборка площадок и кабин лифтов.
Ведутся работы по устройству внутренней системы пожаротушения паркинга.
Выполнена укладка шумоизоляции квартир, гидроизоляции санузлов и залита стяжка во всех квартирах и МОП на 15-21 этажах,.
Продолжается укладка шумоизоляции и устройство гидроизоляции на 13-14 этажах с поэтапным устройством стяжки.
Продолжаются работы по разводке линий видеонаблюдения, цифрового кабельного телевидения и интернета в местах общего пользования.
Закнчиваются работы по устройству кровли на стилобатной части здания. Ведутся работы по подготовке к благоустройству кровли стилобата.
Продолжаются работы по устройству пола в подземном паркинге.
Продолжаются работы по монтажу наружной системы канализации.
Продолжаются работы по монтажу системы ливневой канализации паркинга.
Продолжаются работы по отделке мест общего пользования.
Начаты работы по устройству охранно-пожарной сигнализации здания.
Начаты работы по устройству фасада стилобата.
Начаты работы по утеплению наружных стен лоджий и лестничной клетки.
Начаты работы по устройству ограждений лоджий.
Заключены контракты на следующие виды работ:
• изготовление и установку алюминиевых и ПВХ дверей административной части здания;
• утепление фасада стилобата;
• изготовление и установку ворот паркинга;
• устройство заземления.
• поставку дверей в жилую часть здания
• поставку керамогранита для отделки полов в МОП
• поставку гранита для отделки фасада первого этажа и лифтовых порталов всего здания.
20.05.2018. Отчет о строительстве.
Выполненные работы:
Монолитные работы по зданию;
Кладка наружных, внутренних стен и перегородок;
Кладка вентиляционных шахт и шахт дымоудаления;
Устройство кровли;
Монтаж вентиляторов дымоудаления и вентиляционных шахт на крыше здания;
Монтаж внутренней системы ливневой канализации;
Монтаж наружной сети теплоснабжения с опрессовкой и подключением к тепловой камере.
Монтаж наружных сетей водоснабжения и пожарного водовода.
Устройство наружной лестницы ЛН-2.
Установлены ворота в помещения дизель-генераторной и встроенного ТП.
Демонтирован башенный кран
Произведено бетонирование технологических отверстий в местах установки башенного крана.
Остекление окон и дверей из ПВХ профиля
Завершен монтаж противопожарных дверей в ТП и ВРУ 0.4
Смонтировано оборудование в трансформаторной подстанции
Произведён монтаж общеобменной системы вентиляции, дымоудаления и подпора воздуха.
Выполняемые работы:
Монтаж стояков системы канализации на жилых этажах объекта.
Монтаж оборудования индивидуального теплового пункта в здании.
Монтаж внутренней системы отопления жилой части здания.
Монтаж металлического ограждения (перил) на лестничных клетках.
Монтаж лотков под силовую и слаботочную кабельную продукцию.
Монтаж панорамного фасадного остекления. В монтаже используется высококачественный профиль Alutech F50 и Сиал.
Утепление фасада здания из материала ППС 16Ф толщиной 100 и 150 мм. На текущее время на 90% произведён монтаж утеплителя, ведутся работы по монтажу огнезащитных отсечек, отливов окон и нанесению базового штукатурного слоя.
Устройство внутренней системы электроснабжения всего комплекса. Выполняется разводка по квартирным стоякам кабельных линий.
Выполняется монтаж лифтового оборудования на объекте. Производится устройство кронштейнов и направляющих на всю высоту в лифтовых шахтах. Устанавливаются этажные двери лифтов.
Ведутся работы по устройству внутренней системы пожаротушения паркинга.
Выполнена укладка шумоизоляции квартир на 21 этаже, залита стяжка во всех квартирах и МОП. Продолжается укладка шумоизоляции на 20 и 19 этажах с поэтапным устройством стяжки.
Начаты работы по разводке линий видеонаблюдения, цифрового кабельного телевидения и интернета в местах общего пользования.
Начаты работы по устройству кровли на стилобатной части здания.
Начаты работы по устройству пола в подземном паркинге.
Заключён контракт и в ближайшее время подрядная организация приступит к производству работ по монтажу наружной сети ливневой канализации.
В ближайшее время будут заключены контракты на устройство ливневой канализации паркинга, отделке мест общего пользования жилой части здания, закупке ворот в паркинг, дверей административной части здания и других работ.
Отчет о строительстве на 30 апреля 2018
Выполненные работы:
Монолитные работы по зданию;
Кладка наружных, внутренних стен и перегородок;
Кладка вентиляционных шахт и шахт дымоудаления;
Устройство кровли;
Монтаж вентиляторов дымоудаления и вентиляционных шахт на крыше здания;
Монтаж внутренней системы ливневой канализации;
Монтаж наружной сети теплоснабжения с опрессовкой и подключением к тепловой камере.
Монтаж наружных сетей водоснабжения и пожарного водовода.
Устройство наружной лестницы ЛН-2.
Установлены ворота в помещения дизель-генераторной и встроенного ТП.
Демонтирован башенный кран
Произведено бетонирование технологических отверстий в местах установки башенного крана.
Остекление окон и дверей из ПВХ профиля
Завершен монтаж противопожарных дверей в ТП и ВРУ 0.4
Монтаж оборудования в трансформаторной подстанции
Выполняемые работы:
Монтаж стояков системы канализации на жилых этажах объекта.
Монтаж общеобменной системы вентиляции, дымоудаления и подпора воздуха.
Монтаж внутренней системы отопления жилой части здания.
Монтаж внутренней системы водоснабжения.
Монтаж панорамного фасадного остекления.Подрядчик продолжает остекление панорамных квартир и лоджий. В монтаже используется высококачественный профиль Alutech F50 и Сиал.
Утепление западной стороны фасада здания из материала ППС 16Ф толщиной 100 мм.
Устройство внутренней системы электроснабжения всего комплекса.
Монтаж лотков под силовую кабельную линию.
Устройство межэтажных огнеотсечек.
Выполняется монтаж лифтового оборудования на объекте. Производится устройство кронштейнов и направляющих на всю высоту в лифтовых шахтах.
Ведутся работы по устройству внутренней системы пожаротушения паркинга.
Заключены контракты с поставщиками и подрядчиками на следующие работы:
•монтаж теплового узла;
•монтаж пожарной сигнализации всего комплекса;
•поставка керамогранита для устройства пола в местах общего пользования жилой части здания.
В ближайшее время будут заключены следующие контракты:
•поставка металлических входных дверей в квартиры;
•поставка обычных и противопожарных дверей в места общего пользования (МОП);
•поставка гранита для отделки фасада входной группы жилой и административной части здания;
•устройство стяжки пола в квартирах и МОП;
•устройство пола на паркинге;
•устройство кровли стилобата;
•монтаж ворот паркинга.
Отчет о строительстве на 10.04.2018
Выполненные работы:
Монолитные работы по зданию;
Кладка наружных, внутренних стен и перегородок;
Кладка вентиляционных шахт и шахт дымоудаления;
Устройство кровли;
Монтаж вентиляторов дымоудаления и вентиляционных шахт на крыше здания;
Монтаж внутренней системы ливневой канализации;
Монтаж наружной сети теплоснабжения с опрессовкой и подключением к тепловой камере.
Монтаж наружных сетей водоснабжения и пожарного водовода.
Устройство наружной лестницы ЛН-2.
Установлены ворота в помещения дизель-генераторной и встроенного ТП.
Демонтирован башенный кран
Произведено бетонирование технологических отверстий в местах установки башенного крана.
Остекление окон и дверей из ПВХ профиля
Завершен монтаж противопожарных дверей в ТП и ВРУ 0.4
Выполняемые работы:
Монтаж стояков системы канализации на жилых этажах объекта.
Монтаж общеобменной системы вентиляции, дымоудаления и подпора воздуха.
Монтаж внутренней системы отопления жилой части здания.
Монтаж панорамного фасадного остекления.Подрядчик продолжает остекление панорамных квартир и лоджий. В монтаже используется высококачественный профиль Alutech F50 и Сиал.
Утепление западной стороны фасада здания из материала ППС 16Ф толщиной 100 мм.
Ведутся работы по монтажу оборудования в трансформаторной подстанции.
Устройство внутренней системы электроснабжения всего комплекса.
Монтаж лотков под силовую кабельную линию.
Устройство межэтажных огнеотсечек.
Выполняется монтаж лифтового оборудования на объекте. Производится устройство кронштейнов и направляющих на всю высоту в лифтовых шахтах.
Ведутся работы по устройству внутренней системы пожаротушения паркинга.
В ближайшее время будут заключены контракты на поставку:
•металлических входных дверей в квартиры;
•обычных и противопожарных дверей в места общего пользования;
•гранита для отделки фасада входной группы жилой и административной части здания;
•керамогранита для устройства пола в местах общего пользования жилой части здания.
По состоянию на 30.03.2018
Выполненные работы:
Монолитные работы по зданию;
Кладка наружных, внутренних стен и перегородок;
Кладка вентиляционных шахт и шахт дымоудаления;
Устройство кровли;
Монтаж вентиляторов дымоудаления и вентиляционных шахт на крыше здания;
Монтаж внутренней системы ливневой канализации;
Монтаж наружной сети теплоснабжения с опрессовкой и подключением к тепловой камере.
Монтаж наружных сетей водоснабжения и пожарного водовода.
Устройство наружной лестницы ЛН-2.
Установлены ворота в помещения дизель-генераторной и встроенного ТП.
Демонтирован башенный кран
Произведено бетонирование технологических отверстий в местах установки башенного крана.
Остекление окон и дверей из ПВХ профиля
Завершен монтаж противопожарных дверей в ТП и ВРУ 0.4
Выполняемые работы:
Монтаж общеобменной системы вентиляции, дымоудаления и подпора воздуха.
Монтаж внутренней системы отопления жилой части здания.
Монтаж панорамного фасадного остекления. Подрядчик продолжает остекление панорамных квартир и лоджий. В монтаже используется высококачественный профиль Alutech F50 и Сиал.
Утепление западной стороны фасада здания из материала ППС 16Ф толщиной 100 мм.
Ведутся работы по монтажу оборудования в трансформаторной подстанции.
Устройство внутренней системы электроснабжения всего комплекса.
Монтаж лотков под силовую кабельную линию.
Поставка на объект вентиляционного оборудования.
Устройство межэтажных огнеотсечек.
Выполняется монтаж лифтового оборудования на объекте. Производится устройство кронштейнов и направляющих на всю высоту в лифтовых шахтах.
21.03.2018
-Полным ходом ведётся остекление витражных конструкций и устройство огнеотсечек.
-Ведётся монтаж лотков под внутреннюю сеть силовых электрокабелей.
-Продолжается устройство стояков системы отопления жилой части объекта.
-Начаты работы по устройству внутренней системы пожаротушения паркинга.
-Выполняются подготовительные работы к монтажу первых лифтов на объекте, производится монтаж кронштейнов в лифтовых шахтах.
-Продолжается монтаж системы вентиляции, дымоудаления и подпора воздуха.
-Продолжаются работы по устройству утепления фасада здания из материала ППС 16Ф толщиной 100 мм.
Отчет о строительстве на 28.02.2018года
Выполненные работы:
- Монолитные работы по зданию;
- Кладка наружных, внутренних стен и перегородок;
- Кладка вентиляционных шахт и шахт дымоудаления;
- Устройство кровли;
- Монтаж вентиляторов дымоудаления и вентиляционных шахт на крыше здания;
- Монтаж внутренней системы ливневой канализации;
- Монтаж наружной сети теплоснабжения с опрессовкой и подключением к тепловой камере.
- Монтаж наружных сетей водоснабжения и пожарного водовода.
- Устройство наружной лестницы ЛН-2.
- Установлены ворота в помещения дизель-генераторной и встроенного ТП.
- Демонтирован башенный кран
- Произведено бетонирование технологических отверстий в местах установки башенного крана.
- Остекление окон и дверей из ПВХ профля
- Завершен монтаж противопожарных дверей в ТП и ВРУ 0.4
Выполняемые работы:
Монтаж общеобменной системы вентиляции, дымоудаления и подпора воздуха.
Монтаж внутренней системы отопления.
Монтаж панорамного фасадного остекления. Подрядчик продолжает остекление панорамных квартир и лоджий. В монтаже используется высококачественный профиль Alutech F50 и Сиал.
Утепление фасада здания из материала ППС 16Ф толщиной 100 мм.
Монтаж электрооборудования внутренней трансформаторной подстанции
Закупка и поставка на объект материалов для устройства внутренней системы электроснабжения всего комплекса.
Монтаж лотков под силовую кабельную линию на отметке -10,800.
Закупка и поставка на объект вентиляционного оборудования.
Устройство межэтажных огнеотсечек.
В ближайшие дни на объект будет доставлен первый грузопассажирский лифт марки KOYO.
Отчет о строительстве на 10.02.2018года
Выполненные работы:
Монолитные работы по зданию;
Кладка наружных, внутренних стен и перегородок;
Кладка вентиляционных шахт и шахт дымоудаления;
Устройство кровли;
Монтаж вентиляторов дымоудаления и вентиляционных шахт на крыше здания;
Монтаж внутренней системы ливневой канализации;
Монтаж наружной сети теплоснабжения с опрессовкой и подключением к тепловой камере.
Монтаж наружных сетей водоснабжения и пожарного водовода.
Устройство наружной лестницы ЛН-2.
Установлены ворота в помещения дизель-генераторной и встроенного ТП.
Демонтирован башенный кран
Произведено бетонирование технологических отверстий в местах установки башенного крана.
Остекление окон и дверей из ПВХ профля
Выполняемые работы:
Монтаж общеобменной системы вентиляции, дымоудаления и подпора воздуха.
Монтаж внутренней системы отопления.
Монтаж панорамного фасадного остекления. Подрядчик продолжает монтаж стоечно-ригельной системы остекления панорамных квартир и лоджий. В монтаже используется высококачественный профиль Alutech F50 и Сиал.
Начаты работы по устройству утепления фасада здания из материала ППС 16Ф толщиной 100 мм.
Производится монтаж противопожарных дверей в ТП и ВРУ 0.4
Электромонтажная организация приступила к монтажу оборудования трансформаторной подстанции.
Выполненные работы: монолитные работы по зданию; кладка наружных, внутренних стен и перегородок; кладка вентиляционных шахт и шахт дымоудаления; устройство кровли; монтаж вентиляторов дымоудаления и вентиляционных шахт на крыше здания; монтаж внутренней системы ливневой канализации; монтаж наружной сети теплоснабжения с опрессовкой и подключением к тепловой камере; монтаж наружных сетей водоснабжения и пожарного водовода; устройство наружной лестницы ЛН-2; установлены ворота в помещения дизель-генераторной и встроенного ТП; демонтирован башенный кран,произведено бетонирование технологических отверстий в местах установки башенного крана.
Выполняемые работы: устройство окон и дверей из ПВХ профиля; монтаж общеобменной системы вентиляции, дымоудаления и подпора воздуха; монтаж внутренней системы отопления.
Монтаж панорамного фасадного остекления. Подрядчик приступил к монтажу стоечно-ригельной системы остекления панорамных квартир северо-западной стороны здания. В монтаже используется высококачественный профиль Alutech F50. Производится доставка на объект стеклопакетов
Производится армирование технологических отверстий в местах установки башенного крана. В ближайшее время планируется производство бетонных работ.
На объект осуществлена доставка корзин и экранов для установки наружных блоков кондиционеров. Данные корзины будут установлены симметрично по фасаду дома, по одному блоку для каждой квартиры и своим внешним видом подчеркнут неповторимый фасад здания.
Подписан контракт на устройство мокрого фасада (утеплитель, штукатурка, покраска). На объект производится доставка утеплителя, крепежа и средств механизации. С 05 февраля подрядчик приступит непосредственно к монтажным работам.
Подписаны контракты на монтаж внутренних сетей водоснабжения (горячая, холодная), водоотведения и электроснабжения. Подрядные организации производят закупку материалов и оборудования, а с 10 февраля приступят к монтажным работам.
монолитные работы по зданию; кладка наружных, внутренних стен и перегородок; кладка вентиляционных шахт и шахт дымоудаления; устройство кровли; монтаж вентиляторов дымоудаления и вентиляционных шахт на крыше здания; монтаж внутренней системы ливневой канализации; монтаж наружной сети теплоснабжения с опрессовкой и подключением к тепловой камере; монтаж наружных сетей водоснабжения и пожарного водовода; устройство наружной лестницы ЛН-2.
Выполняемые работы: устройство окон и дверей из ПВХ профиля, монтаж общеобменной системы вентиляции, дымоудаления и подпора воздуха; монтаж внутренней системы отопления; установлены ворота в помещения дизель-генераторной и встроенного ТП; монтаж панорамного фасадного остекления; окончен монтаж стоечно-ригельной системы остекления лоджий восточной и северо-восточной стороны здания, выполняется монтаж на юго-западной стороне здания, в монтаже используется алюминиевая система СИАЛ КП50 с однокамерным стеклопакетом; производится демонтаж башенного крана.
Выполняемые работы:
-Устройство окон и дверей из ПВХ профиля. В монтаже используется 5-ти камерный профиль Funke Premium, производства Германия, который имеет ширину профиля 70 мм. В качестве оконной фурнитуры используются высококачественная поворотно-откидная фурнитура Roto NT.
-Монтаж панорамного фасадного остекления. Подрядной организацией произведен монтаж первого витража лоджий ВН-2, на строительную площадку доставлен витраж ВН-4, монтаж которого запланирован на 29.11.2017 г. Конечный срок монтажа всех витражей 28.02.2018 г.
-Монтаж наружных сетей водоснабжения и пожарного водовода. На текущий момент смонтированы все колодцы, выполнена врезка в магистральный трубопровод, установлена запорная арматура. Трасса трубопровода выполнена на 50%. Срок окончания работ – 07.12.2017 г.Устройство наружной лестницы ЛН-2. Данная лестница дополнительно свяжет все этажи стилобатной части здания с выходом на ул. Фастовская и Брянская. На текущий момент произведен монтаж лестницы до отм. -7.400.
В самое ближайшее время будут заключены контракты на выполнение следующих видов работ:
• Монтаж общеобменной системы вентиляции, дымоудаления и подпора воздуха – начало работ декабрь 2017 года;
• Монтаж стояков холодной и горячей воды из труб полипропилен – начало работ декабрь 2017 года;
• Монтаж стояков хозяйственно-бытовой канализации – начало работ декабрь 2017 года;
• Монтаж системы отопления жилой, административной части здания и парковки из металлопластиковых труб Rehau – начало работ январь 2018 года;
• Монтаж системы внутреннего пожарного водоснабжения и сплинкерной системы пожаротушения – начало работ январь 2018 года;
• Монтаж лифтов – начало работ январь 2018 года;
• Устройство мокрого фасада – начало работ январь 2018 года;
• Монтаж внутренней ТП и ВРУ – начало работ февраль 2018 года.
-Устройство монолитного каркаса здания;
-Кладка наружных и внутренних стен и перегородок;
-Кладка вентиляционных шахт;
-Монтаж наружных сетей теплоснабжения и электроснабжения;
-Монтаж внутренних сетей ливневой канализации;
-Устройство кровли.
На 100% выполнены работы по подготовке помещений ТП и резервного дизель-генератора.
Активно выполняются работы по монтажу оконных конструкций. При этом, по многочисленным просьбам, в конструкции окон внесены изменения, -убраны избыточные импосты и створка, не выходящая на улицу. Данные решения позволят получать максимум дневного света через увеличенный размер стеклопакета.
Производится устройство наружных сетей водоснабжения и пожарного водопровода.Строительные работы в ЖК «Театральный» продолжают вестись в активной стадии. Окончен монтаж вентиляторов дымоудаления и вентиляционных шахт на крыше здания. Выполнен основной объем работ по устройству кровли, ведется подготовка к укладке ПВХ мембраны и изоляции узлов примыкания.Ежедневно завозятся оконные конструкции и производится их монтаж, на объекте работает 4 монтажные бригады. Готовится подключение к тепловой камере и опрессовка системы. Подготавливаются помещения под монтаж внутренней электрической ТП и помещение для установки аварийного дизель-генератора. С 17.10.2017 подрядная организация приступит к выполнению работ по прокладке наружных сетей ливневой канализации, сетей водоснабжения и пожарного водовода.
По состоянию на 27.06.2017 выполняется бетонирование плиты перекрытия на отм. +43.850. Продолжается выполнение кладочных работ по устройству стен и перегородок на 10-12 этажах. Начаты работы по установке окон из ПВХ профиля на отм. +6.370
По состоянию на 10.05.2017 произведено армирование плиты перекрытия на отм. +29.470. Ведутся работы по подготовке к монолитным работам. Продолжается выполнение кладочных работ по устройству наружных и внутренних стен на 4 и 5 этажах.
Фотографии от 25.04.2017.Фотографии от 18.04.2017. Произведено бетонирование стен в уровне 8-го этажа. Выполняется монтаж опалубки для устройства перекрытия следующего этажа. Продолжается выполнение кладочных работ по устройству наружных и внутренних стен 2-го, 3-го и 4-го этажей.
Фотографии от 11.04.2017. Выполнено армирование стен и установлена опалубка для устройства стен в уровне 8-го этажа. В ближайшее время запланировано производство монолитных работ. Продолжается выполнение кладочных работ по устройству наружных и внутренних стен 2-го и 3-го этажа.
Фотографии от 04.04.2017. Производится бетонирование перекрытия на отм. 23.040, выполняется кладка наружных и внутренних стен 2-го этажа.
Фотографии от 28.03.2017. На 85% выполнено бетонирование стен 7 -го этажа (отм. 17.950). Установлены конструкции и опалубка для бетонирования перекрытия 8-го этажа.Фотографии от 21.03.2017. Выполнено армирование стен и установлена опалубка на 7-м этаже (отм. 17.950). На 23 марта запланировано производство монолитных работ.
Фотографии от 07.03.2017. Забетонировано перекрытие 5-го этажа. Выполняются работы по армированию стен 6-го этажа на отм. 15.050.
Фотографии за февраль. Произведены монолитные работы по устройству 4-х этажей выше отм. 0.000 Начаты работы по устройству мет.каркаса стен 5-го этажа на отм. 12.070 Смонтирован башенный кран.
Фотографии от 25.01.2017. По состоянию на 25 января 2017 года на объекте возведены 3 этажа подземной парковки, административный этаж на отм. 0.000, 2 жилых этажа, ведутся работы по армированию перекрытия 3-го жилого этажа на отм. 6.350. На 100% выполнены дренажные работы, на 90%.
Фотографии — декабрь 2016. Полностью окончены монолитные работы в трех -уровневом паркинге. В настоящее время выполняются работы по гидроизоляции стен, соприкасающихся с грунтом, их утепление и обратная засыпка грунта. Также подрядная организация приступила к армированию каркаса.
Фотографии — ноябрь 2016. На объекте возведены 2 этажа подземной парковки, ведутся работы по армированию стен 3-го этажа подземной парковки на отм. -4.000.Выполняется гидроизоляция конструкций соприкасающихся с грунтом, монтаж дренажной системы и обратная засыпка пазух фундамента.
Фотографии от 19.10.2016. Забетонировано перекрытие на отм.-10.900. Забетонированы стены ФП2 и ФП3 до отм. -7.750. Выполнено армирование и устанавливается опалубка стен ФП1 на отм. -10,900. Готовится к заливке перекрытие ФП2 и ФП3 на отм. -7.500.
Фотографии от 16.09.2016. На 16.09.2016 полностью забетонированы фундаментные плиты ФП-1, ФП-2, ФП-3. Забетонированы стены ФП-3, на 100% выполнено армирование стен ФП-2 и на 50% армирование стен ФП-1. До конца сентября подрядной организацией должны быть окончены все бетонные работы на отм. -10.800.
Фотографии от 31.08.2016. На строительной площадке ЖК «Театральный» произведена заливка фундаментной плиты под жилой дом. Работы начались 27 августа и непрерывно продолжались 36 часов. Общий объем уложенного тяжелого бетона, марки В30 составил 917 м3.Фотография от 10.08.2016
Источник наш.дом.рф, ООО "ЖК-Строй"
Документация о ЖК «Театральный»
Разрешение на строительство объекта «Реконструкция жилого дома по ул.Фастовская, 29 в г.Владивостоке, в многоквартирный жилой дом со встроеннными нежилыми помещениями»» № RU25304000-36/2016 от 16.02.2016 (до 16.02.2019)
Положительное заключение экспертизы проекта
Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.
Проект Договора долевого участияНаличие в собственности или в аренде земельного участка Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:030006:6134
ООО «ЖК-Строй», Застройщик жилого комплекса «Театральный» создано на основании договора об учреждении общества от 25.11.2014 года. В 2015 году компанией был приобретен земельный участок по адресу: Фастовская д. 29, начато проектирование и сбор исходно-разрешительной документации для строительства.
Тип: Земельный участок
Кад. номер: 25:28:030006:6134
Статус: Ранее учтенный
Адрес: Приморский край, г Владивосток, ул Фастовская, д 29
Категория земель: Земли населённых пунктов
Форма собственности: Частная собственность
Кадастровая стоимость: 3 354 159,60 руб.
Уточненная площадь: 1 980 кв. м
Разрешенное использование: Для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров
по документу: жилые здания с размещением в нижних этажах объектов делового и обслуживающего назначения
Дата постановки на учет: 18.02.2014
Дата изменения сведений в ГКН: 24.01.2016
Источник наш.дом.рф, ООО "ЖК-Строй"
