Субсидии на покупку жилья вырастут
Порядок определения официальной стоимости квадратного метра жилья изменится – приказ об этом уже подписал Минстрой. Вместе с этим, изменится и размер субсидий на покупку жилья.
Теперь, когда официальная стоимость квадратного метра жилья будет соответствовать рыночной, гражданам, покупающим квартиры с использованием соцвыплат, не придется так часто «докидывать» нужную сумму из своего кармана.
Раньше стоимость квадратного метра определялась следующим образом: учитывались данные Росстата о стоимости жилья на первичном и вторичном рынках, стоимость строительства, мониторинг рыночной стоимости, а также индекс-дефляторы, которые устанавливает Минэкономразвития.
Таким образом, разница между реальной рыночной ценой и нормативной могла составлять до 40% (в зависимости от региона). Из-за этого преезжающие россияне или местные органы власти вынуждены были доплачивать нужную сумму для покупки жилья.
Теперь формулу расчета упростили: норматив будет рассчитывать, исходя из средней цены квадратного метра на первичном и вторичном рынках в предыдущем квартале по данным Росстата, поделенную на два.
Напомним, что для Дальнего Востока действует другое правило: учитывается только цена на первичном рынке.
Сейчас средняя официальная стоимость жилья по РФ — 55 720 рублей за квадратный метр.