Программа Жилье для российской семьи продлена до конца 2017 года
Срок реализации программы Жилье для российской семьи продлен до конца 2017 года. Соответствующие изменения внесены в постановление Правительства.
Подписано Постановление Правительства РФ от 10.12.2015 N 1345 «О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 404», направленное на повышение эффективности реализации программы «Жилье для российской семьи».
Программа Жилье для российской семьи расширяет границы, как временные рамки, так и возможности для застройщиков. В постановление Правительства № 404 внесены значимые изменения.
Во-первых, срок реализации программы продлен на полгода, ранее речь шла о середине 2017 года.
«Регионы медленно входили в программу, и на то были объективные причины, в том числе изменившиеся экономические реалии. Но интерес к программе есть, поэтому было принято решение о продлении сроков реализации программы пока на полгода – до конца 2017 года», – сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень. Показатели программы Жилье для российской семьи.
Также органы государственной власти субъектов РФ получили возможность приобретать жилье в рамках программы «Жилье для российской семьи» на этапе долевого строительства.
Кроме того, новыми поправками для регионов Дальневосточного федерального округа был снижен критерий объема вводимого в строй жилья в рамках одного проекта комплексной застройки. Вместо изначальных 25 тысяч квадратов он составляет пять тысяч квадратных метров.
«При разработке изменений в программу были учтены пожелания ряда субъектов и предложения агентство ипотечного жилищного кредитования», – пояснил Михаил Мень.
Форум программа Жилье для российской семьи
По словам специалистов департамента градостроительства, это значительно расширяет возможности участия в программе для застройщиков: теперь «Жилье для российской семьи» могут строить и небольшими объемами квадратных метров, не только с проектами комплексной квартальной застройки, но и отдельно стоящими домами.
Основные условия и меры реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» были утверждены Постановлением Правительства РФ от 5 мая 2014 года N 404. Внесенными изменениями, в частности:
1. установлено, что кредиты, предоставленные акционерному обществу «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» государственной корпорацией «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» за счет средств Фонда национального благосостояния, размещенных на депозитах в указанной корпорации, могут быть направлены на следующие цели:
- — финансирование строительства жилья экономического класса и объектов инженерно-технического обеспечения, в том числе в рамках программы «Жилье для российской семьи», включая строительство жилья экономического класса и объектов инженерно-технического обеспечения, расположенных в том числе на земельных участках, предоставленных Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства;
- — выкуп облигаций с залоговым обеспечением и (или) предоставление займов в целях финансирования выкупа объектов инженерно-технического обеспечения, созданных в рамках программы, а также приобретение закладных, удостоверяющих право залога на объекты инженерно-технического обеспечения, созданные в рамках программы;
- — финансирование (рефинансирование) доступного арендного жилья, в том числе программы предоставления целевых ипотечных кредитов (займов) в рамках ипотечного кредитного продукта «Арендное жилье»;
2. предусмотрена возможность увеличения максимальной цены жилья экономического класса. «Максимальная цена жилья экономического класса может быть увеличена на сумму до 5 тыс. рублей за 1 кв. метр общей площади таких жилых помещений в порядке, предусматривающем в том числе критерии обоснования такого увеличения, установленном Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.»;
3. предусмотрена возможность увеличения застройщиком максимальной цены жилья экономкласса на индекс потребительских цен на товары и услуги по субъекту РФ по договорам купли-продажи, заключенным в течение шести месяцев после ввода жилья в эксплуатацию;
4. предусмотрено включение проектов жилищного строительства в программу в целях завершения строительства многоквартирных домов, в которых не более 30 процентов квартир уже являются объектами долевого строительства.
Отметим, завтра, 16 декабря, в 11:00 вице-губернатор Приморского края Олег Ежов проведет рабочее совещание на строительной площадке микрорайона «Снеговая Падь». Заместитель главы региона проинспектирует ход строительных работ, а также ответит на вопросы участников программы.
Напомним, в микрорайоне «Снеговая Падь» во Владивостоке в рамках программы будет построено 10 многоквартирных домов, в которых около 55 тысяч квадратных метров выделено под жилье эконом-класса. По итогам двух жеребьевок стали известны уже 552 будущих жильца.
Источник: primorsky.ru