Парламентарии готовы оказать поддержку обманутым дольщикам
На расширенном заседании комитета по экономической политике и собственности депутаты обсудили ситуацию, в которую попали приморцы, чьи денежные средства были привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права были нарушены, а также рассмотрели меры для решения этой проблемы. Также в работе комитета приняли участие представители краевой прокуратуры, компаний-застройщиков и инициативных групп обманутых дольщиков.
Как сообщил руководитель инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Михаил Заиченко, сейчас в Приморье работает 56 компаний-застройщиков. Они ведут строительство 105 объектов, из которых 81 жилой дом возводится с привлечением денежных средств граждан. При этом необходимые нормы установлены федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
Михаил Заиченко назвал самые проблемные стройки, где привлекались средства дольщиков. Большинство объектов незавершенного строительства находятся во Владивостоке. В частности, среди них многоквартирные дома по ул. Кипарисовая, 2 (блок-секции 6 и 7), ул. Грибоедова, 46, ул. Славянская, 17, ул. Кипарисовая, 26, ул. Зейская, а также микрорайон малоэтажной жилой застройки в районе ул. Замараева и ул. Анисимова в Партизанске. В результате, пострадавшими оказалось 1049 человек, вложивших свои деньги в строительство этих и других объектов долевого строительства.
Депутаты высказали свои мнения по решению проблемы обманутых дольщиков. Алексей Козицкий предложил проводить постоянный мониторинг объектов незавершенного строительства на заседаниях комитета по экономической политике и собственности с тем, чтобы более эффективно решать вопросы, возникающие у граждан, участвующих в долевом строительстве.
По мнению депутата Артема Самсонова, необходимо привлекать органы внутренних дел в случае возникновения проблем при возведении жилых многоквартирных домов, которые строятся по схеме долевого участия граждан.
«У нас есть система страхования объектов долевого строительства. Она должна компенсировать возникающие расходы проблемных строек. А этого сейчас не происходит», — считает председатель комитета по экономической политике и собственности Александр Костенко.
Депутат Андрей Ищенко предложил свое решение проблемы обманутых дольщиков. «Я внес законопроект, суть которого в том, что строительным компаниям будут выделяться земельные участки для возведения жилья. При этом часть квартир застройщики будет передавать обманутым дольщикам, — рассказал он. – Принцип такой: земля должна быть выделена без аукциона, без торгов. Я думаю, что за 2-3 года мы решим проблему недостроенных объектов».
«У нас складывается порочная практика, когда застройщики по сути прикрываются дольщиками, — сказал председатель комитета по регламенту, депутатской этике и организации работы Законодательного Собрания Дмитрий Новиков. – И государство вынуждено за свой счет вести строительство и всячески помогать недобросовестным застройщикам. Причем эти застройщики не попадают в «черные списки» и даже продолжают свою деятельность».
Как считает депутат Александр Лось, в ситуацию, сложившуюся с обманутыми дольщиками, должны более активно вмешиваться правоохранительные органы. «У меня предложение, чтобы на уровне прокуратуры этому вопросу было уделено максимум внимания, — отметил он. – Помощь правоохранительных органов в решении проблемы обманутых дольщиков крайне необходима».
Подводя итог заседания, председатель комитета по экономической политике и собственности Александр Костенко отметил, что до 1 августа нужно утвердить «дорожную карту» для решения вопросов с теми проблемными домами, о которых шла речь, и определить сроки реализации необходимых мер. «Мы продолжим мониторинг строительства домов с долевым участием, — сказал он. – И обязательно вернемся к этому вопросу, чтобы посмотреть, какие изменения произошли в решении проблемы обманутых дольщиков».
Источник: Законодательное Собрание ПК
