Есть нюанс: юристы разъяснили детали IT-ипотеки
Новейшая ипотечная программа для сотрудников IT-компаний оказалась не такой простой, как кажется на первый взгляд. У нее, как и любого другого ипотечного продукта, есть не только свои условия, но и ограничения. Об этом рассказали специалисты Московского отделения Ассоциации юристов России.
Не только для айтишников
Оформить ипотеку могут именно сотрудники IT-компаний, а не только IT-специалисты – требований к должности программа не выдвигает. Получить ее может и маркетолог, и бухгалтер. При этом, зарплата заемщика все равно должна превышать 100-150 тысяч рублей (в зависимости от численности населения в регионе проживания).
Учитывается IT-доход компании
Как оказалось, того, что компания аккредитована Минцифры, мало. Одно из основных условий: не менее 90% всех доходов компании должны быть получены за счет разбы с программным обеспечением. Это может быть разработка, продажа, сопровождение и многое другое.
А вот доход за счет распространения рекламы или поиска информации в этот список не входит. Поэтому маркетплейсы, поисковые системы (даже Яндекс) и торговые площадки в этот список не входят – их сотрудники пока не могут претендовать на IT-ипотеку.
Увольнение повлияет на ставку
Если вы получили IT-ипотеку, будучи сотрудником подходящей компании, а потом уволились и не устроились на аналогичное место работы за 3 месяца, вашу ставку пересчитают. Она может увеличиться 2,5-4,5 процента – зависит от того, какой была ключевая ставка в момент оформления договора.
