Микрорайону на «Патрокле» уже 7 лет

Семь лет назад — 18.11.2009 года — был проведен аукцион на право аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства на Патрокле. Мы сделали подборку видео и фотографии Патрокла: каким он был семь лет назад и каким стал сейчас.

Новый жилой район в бухте Патрокл позиционируется как район с выгодным расположением, комфортной средой обитания, который находится на пересечении двух магистральных дорог городского значения. Его преимуществом стала красивая современная набережная с благоустроенными пляжами, а из окон домов открывается прекрасный вид на три бухты: Патрокл, Соболь и Улисс.

Строительство началось в середине августа 2011 года. График работ по строительству микрорайона был синхронизирован со строительством объектов саммита АТЭС.

Ранее земельный участок находился в ведении Минобороны России и не мог быть использован для целей жилищного строительства и развития городской территории.

24 августа 2008г. Президентом Российской Федерации Д.А.Медведевым было дано поручение Правительству Российской Федерации принять решение о дальнейшем использовании земельного участка в г.Владивостоке (бухта Патрокл) с учетом рассмотрения Правительством Российской Федерации генерального плана Владивостокского городского округа (ПР-1756 от 24 августа 2008г.).

Во исполнение поручения Первого заместителя Председателя Правительства РФ И.И.Шувалова (протокол от 14.10.2008г. №ИШ-П16-23пр) Минэкономразвития России, Минрегионом России, администрацией Приморского края, мэрией города Владивостока, Фондом «РЖС» совместно принято решение о целесообразности использования земельного участка в бухте Патрокл для целей жилищного строительства в порядке, установленном федеральным законом №161-ФЗ от 24.07.2008г. «О содействии развитию жилищного строительства».

Губернатором Приморского края 20.03.2009г. представлены в Фонд«РЖС» необходимые документы для подготовки предложений по использованию земельного участка, а 18.11.2009 был проведен аукцион, по итогам которого между Фондом «РЖС» и ФГУП “ГУСС “Дальспецстрой” при Спецстрое России был подписан договор аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства. Преимущества участка:

  1. перспективный район смешанной жилой и общественно-деловой застройки в соответствии с существующей градостроительной документацией, с обширной зоной рекреации в окружении;
  2. участок расположен в экологически чистом районе города;
  3. хорошая транспортная доступность;
  4. наличие точек притяжения: участок расположен на побережье Японского моря;
  5. отсутствие капитальных строений и необходимости сноса.

В августе 2011 года началось строительство 1-й очереди: три дома по улице Можайская 5 и многоквартирные дома разной этажности вдоль береговой линии.

18 октября 2012 года во Владивостоке состоялась торжественная церемония открытия набережной в новом микрорайоне «Патрокл». Мероприятие проводилось на набережной жилого района «Патрокл» по адресу: г. Владивосток, ул. Басаргина №15. Дом №15 по ул.Басаргина – это круглый дом, который расположен на въезде в микрорайон со стороны Седанки. На церемонию были приглашены строители, будущие жители, представители городской администрации. Новый прогулочный объект возник благодаря “ГУСС “Дальспецстрой” при Спецстрое России”.

Новая набережная протяженностью 2,5 км идет по верхним отметкам берега вдоль бухты Патрокл и повторяет её берег. Она проходит совсем рядом с таунхаусами 1-й очереди строительства прибрежной зоны. Сама набережная – это дорожки, мощеные гранитом, видовая площадка, зеленые газоны с декоративным кустарником и скамейки. Вдоль неё установлено ограждение из нержавейки и тонких металлических тросов.

В 2016 году набережной было присвоено название — Леопардовая набережная. Наименование набережной закреплено постановлением №2103 от 14 июля 2016 года.

В 2014 году началось строительство многоквартирных домов  ниже улицы Можайская: четыре дома жилого комплекса «Восточный бриз» (АО «Ренессанс Актив»)  и ЖК «Восточный» (ФГУП «ГУСС Дальспецстрой при Спецстрое России»).

В 2016 году были сданы в эксплуатацию 4 дома жилого комплекса «Восточный бриз», новой улице присвоено название — улица Сочинская:

  • Дом №1 — ул. Сочинская, 7 — введен в эксплуатацию в феврале 2016.
  • Дом №2 — ул. Сочинская, 5 — введен в эксплуатацию в феврале 2016.
  • Дом № 3 — ул. Сочинская, 3 — введен в эксплуатацию в апреле 2016.
  • Дом №4 — ул. Сочинская, 1 — введен в эксплуатацию в июне 2016.

В настоящее время в ЖК «Восточный бриз» остались в основном двухкомнатные квартиры:

Дом №1ЖК Восточный бриз 002 — двухкомнатная квартира площадью 65,1 м2 за 5,077,800 р. ₽ (цена м2 = 78000 ₽)

Дом №2 — трехкомнатная квартира площадью 82,9 м2 за 5,471,400 ₽ (цена м2 = 66000 ₽)

Дом №3 — двухкомнатные квартиры площадью 55 м2, стоимостью от 3,869,250 ₽ до 4,100,250 ₽ (соответственно цена м2 от 70350 ₽ до 74550 ₽) и двухкомнатная квартира площадью 54,6 м2 за 4,070,430 руб. (цена м2 = 74550 ₽).

Дом №4 — двухкомнатные квартиры различной площади: от 51,8 м2 за 3,752,910₽ до 55 м2 за  4,100,250₽ (соответственно цена за м2 от 72450₽ до 74550₽).

Отметим, по данным Росстата средняя цена м2 на первичном рынке жилья в 2016 году имеет тенденцию к росту: в первом квартале цены выросли на 8,4%, во втором квартале на 2,8%. Напомним, в настоящее время и до 31.12.2016 года действует ипотека с государственной поддержкой на квартиры на первичном рынке жилья (при покупке у застройщика). По вопросам приобретения квартир в ЖК «Восточный бриз» обращайтесь по телефону +7(984) 207-21-21.

0 0 vote
Article Rating
Поделиться:
Подписаться
Уведомление о
guest
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments