Описание ЖК «Цветной город» (Санкт-Петербург)
«Цветной город» — масштабный проект жилой застройки в Красногвардейском районе. Представляет собой разделенный на несколько кварталов самостоятельный жилой массив, со своими переулками и бульварами, прогулочными аллеями и ухоженными двориками, с собственной инфраструктурой, обеспечивающей комфортное проживание
При желании из комплекса можно даже не выезжать. Магазины и сервисы находятся в шаговой доступности – на первых этажах жилых домов, активно строятся школы и детские сады.
С регистрацией в Санкт-Петербурге вы получите доступ ко всем социальным услугам города: школы, детские сады, поликлиники.
Выбирайте жизнь в экологически чистом месте. Ежедневное созерцание природных пейзажей улучшает настроение и располагает к здоровому образу жизни.
Отопление:
Высота потолков:
Цены на квартиры в ЖК «Цветной город» (Санкт-Петербург)
Отделка квартир
Квартиры с отделкой «под ключ». Вы сэкономите ваш бюджет и самое ценное — ваше время. Мы позаботимся о выборе красивых качественных материалов и тщательно проконтролируем выполнение работ. Комплексный подход к отделке квартир во всем доме одновременно позволяет существенно снизить стоимость закупки материалов и организовать внутреннюю техническую приемку. Вам останется только выбрать мебель и аксессуары, а затем пригласить друзей на новоселье.
- Стальная входная дверь с замком. Со стороны квартиры отделка панелью МДФ. Качественная стильная фурнитура (цвет хром).
- Межкомнатные двери современного дизайна с качественной стильной фурнитурой (цвет — матовый хром). Полотно двери глухое в санузлах, в кухнях и комнатах — с элементами остекления, для придания естественной освещенности помещениям.
- Окна-ПВХ — двухкамерные стеклопакеты с функцией микропроветривания. Такие стеклопакеты обеспечат идеальный микроклимат и повышенный уровень освещенности вашего дома, кроме того, они обладают хорошими тепло- и шумоизоляционными характеристиками, а также отличаются длительными эксплуатационными качествами. Остекление балконов и лоджий одинарное.
- Полы в кухнях, коридорах и комнатах — качественный линолеум, пластиковый плинтус с кабель-каналом внутри На стенах в комнатах, коридоре и кухне фактурные обои белого цвета, допускающие многократное перекрашивание.
- Современные электрические розетки и выключатели двойные, установка горизонтально. Цвет розеток белый.
- Современные стальные панельные приборы отопления с терморегуляторами.
- Счетчики учета расхода электроэнергии, горячей и холодной воды.
- В ванных комнатах стены облицовываются однотонной керамической плиткой до потолка или на высоту 1,8 метров в зависимости от дома. В санузлах стены окрашиваются в белый цвет. Полы выкладываются керамической плиткой более темного оттенка.
- Потолки подготовлены и окрашены водо-дисперсионными составами в два слоя, цвет белый.
- В санузлах устанавливается полный комплект сантехники:
— Белая стальная или акриловая прямоугольная ванна с отделкой ПВХ-плинтусом в зоне примыкания к стенам.
— Унитаз с системой горизонтального выпуска в комплекте с сиденьем, арматурой, крепежными болтами и крышкой.
— Раковина без пьедестала. Цвет — белый.
— Унитаз и раковины подбираются из одной коллекции.
— Стальные смесители однорычажного типа (цвет хром). Смесители для ванной и умывальника в ванной комнате — из одной коллекции. В комплектацию смесителя для ванны входят лейка для душа, шланг для душа, кронштейн/держатель для душа, конусообразные глубокие отражатели/чашки.
— Нержавеющий полотенцесушитель.
— В ванных комнатах установлены розетки для бытовых приборов.
Цвет и вид материалов может отличаться при условии сохранения уровня качества. Просим уточнять вид отделки выбранной вами квартиры в отделе продаж.
Полезные ссылки:- Рассчитать стоимость ремонта квартиры
- Форум дизайна и ремонта
- Сервис проверки регистрации Договора долевого участия
- Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
Рассчитать ипотеку
О районе ЖК «Цветной город» (Санкт-Петербург)
Транспортная доступность
Сегодня транспортная доступность микрорайона удобна как для автолюбителей, так и для тех, кто предпочитает общественный транспорт. Запущены автобусные маршруты.
Для автомобилистов выезды из «Цветного города» продуманы и удобны в любых направлениях, вне зависимости, нужно ли попасть в центр или в область. Рядом — главная магистраль города, Кольцевая автомобильная дорога, с действующими выездами на Пискаревскую и Шафировскую развязки. КАД позволяет выехать в любой район Петербурга быстро и легко. А если вы желаете поехать за город, вам подойдут ближние выезды на Муринскую дорогу. До станций метро «Гражданский проспект» и «Академическая» 15-20 минут езды на машине. В дополнение к ним рядом с «Цветным городом» откроется новая станция метро «Ручьи».
Окружение
На территории «Цветного города» будет все необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, кафе и рестораны, салоны красоты, школы и детские сады. Также недалеко от комплекса находятся уже полностью обжитые микрорайоны с развитой торгово-сервисной и социальной инфраструктурой.
Поблизости расположены лучшие загородные рекреации Ленинградской области. Всего 20 минут на автомобиле, и вы среди лесов Карельского перешейка или на одном из спортивно-горнолыжных курортов, действующих круглый год («Охта парк» или «Северный склон»). Недалеко действуют несколько крупнейших сетевых центров: «Мега Парнас» и «Икеа» в 10 минутах езды по КАД, торгово-деловой кластер у близлежащих станций метро «Гражданский проспект», «Академическая», «Площадь Мужества». Тут же крупные спортивные школы СДЮШОР, спортивный стадион Nova arena, бассейн СК ВМФ и другие.
Ход строительства, новости о ЖК «Цветной город» (Санкт-Петербург)
Что покупать в 2023 году: новострой или вторичка?
До наступления 2023 года остается всего несколько дней и нам еще предстоит подвести итоги года уходящего. Попробуем понять, какой недвижимости отдать предпочтение в наступающем году: квартирам в новостройках или вторичке?
Ценовая политика
Итак, к концу этого года стоимость квартир неожиданно поменялись местами: застройщики не повышают цены, а вот продавцы вторичной недвижимости — немного подняли.
Причин несколько: падение спроса на новостройки, рост количества желающих продать собственные квартиры и, конечно, неочевидный статус Льготной ипотеки.
Новостройки: покупать или нет?
Важно помнить одно: стагнация и снижение цен на квартиры в новостройках может быть временной. В первом квартале 2023 года застройщики будут реагировать на поведение покупателей и искать новые способы поднять спрос.
Например, пришедшая на смену околонулевым программам траншевая ипотека. Если она наберет популярность, многие россияне смогут позволить себе покупать недвижимость в новостройках и при этом копить деньги во время строительства.
Например, семья из нескольких человек может оформить траншевую ипотеку на покупку квартиры на этапе котлована — когда жилье дешевле всего. Первый транш по такой программе скорее номинальный: некоторые банки предлагают до окончания строительства дома платить всего 1 рубль в месяц. При этом, заемщки могут откладывать деньги на следующий транш.
Еще один аргумент за новостройки — государственные льготы для семей с детьми. Уже сейчас председатель правительства РФ Михаил Мишустин распорядился сделать упор на расширение Семейной ипотеки, а представители Совета Федерации предлагают компенсировать 50% первоначального взноса для молодых семей.
Покупать ли вторичку?
У вторичной недвижимости есть свои плюсы. Во-первых, некоторым покупателям просто неудобно ждать несколько лет до ввода жилого комплекса в эксплуатацию. Кроме того, над некоторыми проектами нависла реальная угроза: сроки сдачи домов в 2023 году вполне могут сдвинуть.
Во-вторых, многие дома, в которых продается вторичка, уже обзавелись собственной инфраструктурой: строятся или построены детские сады и школы, территория ЖК благоустроена. Ждать развития новых районов, как это случилось с Патроклом — долго.
И наконец, особенно выгодна покупка вторичной недвижимости для тех, у кого на данный момент нет своего жилья. Съем квартиры в крупном городе может стать серьезной статьей расходов.
Совет экспертов компаниии Bashni:
Самое главное — исходить из собственных возможностей. Необходимо просчитать финансовые риски, учесть размер семьи и потребности, которые вы хотите закрыть с покупкой квартиры.
Ищите квартиру рядом с детским садом и торопитесь? Возможно, стоит рассмотреть предложения на рынке вторичек. Делаете ставку на жилье класса Комфорт+ и готовы подождать? Рассмотрите новостройки.
В вопросе покупки квартиры лучше всего обратиться к специалистам. Рынок жилья одного только Владивостока огромен: на рынке новостроек много разнообразных предложений. Кроме того, важно учесть все банковские предложения и выбрать самое выгодное. Особенно сейчас, когда на рынке появились новые ипотечные продукты и каждый день появляются нововведения.
С этим вам помогут специалисты компании Bashni. Мы бесплатно консультируем по любым вопросам по телефону: +7 (423) 280-02-07
Документация о ЖК «Цветной город» (Санкт-Петербург)
Положительное заключение экспертизы проекта
Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.
Проект Договора долевого участияНаличие в собственности или в аренде земельного участка Кадастровый номер участка под строительство дома
