Жилой поселок «Остров»

г. Владивосток, жилой поселок "Остров", Первомайский район

Застройщик: ЖСК "Остров"

[Всего голосов: 12    Средний: 2.3/5]

Проекты жилых домов, реализуемые в кооперативе:

Индивидуальный жилой дом — отдельно стоящий малоэтажный (до 3-х этажей) жилой дом с земельным участком до 1000 кв. м. Выбор проектов для строительства основан на требованиях Минрегиона к отнесению жилья к экономическому классу. В качестве базовых проектов выступают типовые проекты безвозмездно передаваемые кооперативу Фондом «РЖС». Инициативными группами членов кооператива были заказаны работы по доработке (корректировке) базовых проектов. Собственниками доработанных проектов являются члены инициативных групп.

Блокированный жилой дом (таунхаус) — часть отдельно стоящего малоэтажный (до 3-х этажей) жилого дома с земельным участком до 400 кв. м. Дуплексы — две блок-секции.

Многоквартирный жилой дом (таунхаус) — квартира в многоквартирном малоэтажном (до 3-х этажей) жилом доме.

Проекты домов


Полезные ссылки:

Карта новостроек

  • Почтовое отделение, индекс:

На острове Русский находится кампус ДВФУ, на полуострове Саперный планируется построить инновационно-культурный центр. На острове Русский планируется создать территорию опережающего развития.

ГрафикНачало стройкиСрок сдачив т.ч. перенесеноДата сдачи
поселок4 кв. 20151 кв. 2024
11/201908/201907/201906/201901/201909/201808/201807/201806/201802/201807/201705/201703/201712/201611/201510/201502/201507/201406/201405/201404/201403/2014

Строительство по состоянию на 11 июля:

Жилищно-строительный кооператив «Остров» 17.06.2019 обратился в Арбитражный суд с иском к ООО «ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «АРКАДА», сумма исковых требований 811.379.695 руб. Дело № А51-12888/2019


Индивидуальный дом: проект НИ3-М
Лидер продаж.

Индивидуальный дом: проект Новик-М.


В ЖСК «Остров» осталось всего 28 мест из 437!
На сегодняшний день в многоэтажных домах доступны:
1. Однокомнатные квартиры – 18 шт.
Стоимость – от 1 843 000 рублей
2. Двухкомнатные квартиры – 9 шт.
Стоимость – от 2 988 000 рублей
Все квартиры сдаются с ОТДЕЛКОЙ. Заезжай и живи.
3. Дуплекс — 1 шт.


Возведены:
-160 индивидуальных домов из 240,
-дуплексов 6 из 20
-начато строительство 4 многоквартирных домов из 8.
-Активная фаза строительства ведется с июня 2016 года, плановое завершение строительства жилых объектов – август 2018г, строительства сетей и дорог – декабрь 2018г.

Проект индивидуального дома НИ2-М, доступного к приобретению при вступлении в ЖСК «Остров».
-Проект НИ2-М представляет собой двухэтажный жилой дом общей площадью 140,94 кв. метра.
В собственность владельца дома так же входит 10 соток, прилегающей территории.
Основная конструктивная схема:
-монолитный каркас с заполнением газобетонными блоками для наружных систем;
-утепление – минераловатные плиты;
-фасад – вентилируемый с фиброцементной панелью на подсистеме.
-На сегодняшний день в ЖСК «Остров» доступны 3 индивидуальных дома по проекту НИ2-М

Проект Б5-М – дом, состоящий из двух блок-секций, с отдельными выходами (дуплекс).
Для членов ЖСК «Остров» к приобретению доступна одна секция с прилегающим земельным участком до 400 кв. м.
-Количество этажей: 1
-Общая площадь одной секции: 74,62 кв.м.
-На сегодняшний день в ЖСК «Остров» доступны 9 дуплексов по проекту Б5-М.
СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА ВСЕГО 49 800 рублей.

ИЮЛЬ 2017

03.07.2017 на сайте ЖСК «Остров» опубликовано извещение о проведении конкурса по выбору организации для заключения договора на выполнение работ по созданию систем телефонной связи, телевещания, широкополосного доступа в интернет, объекта «Жилой поселок ЖСК «Остров» на п -ве Саперном в г. Владивосток». Дата окончания приема заявок — 17.07.2017.

Май 2017. АИЖК окажет безвозмездную финансовую помощь жилищно-строительному кооперативу «Остров» в Приморском крае. Средства в объеме 820 млн рублей будут использованы на обеспечение поселка инженерной и транспортной инфраструктурой. Подробнее.

Март 2017. 1 марта ЖСК «Остров» объявил конкурс по выбору подрядной организации для строительства внутрипоселковой транспортной инфраструктуры объекта «Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивосток». Подробнее.

ostrov-02122016Декабрь 2016. Фотографии о ходе строительства ноябрь-декабрь 2016.

Ноябрь 2015. Состоялось совещание по реализации проекта ЖСК Остров. Читать далее.

Октябрь 2015. В октябре ЖСК Остров объявил о конкурсе по выбору организации для заключения договора на выполнение функций генерального подрядчика на строительство объектов инфраструктуры и благоустройства 1-ой очереди строительства объекта «Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивосток», которая включает строительство: дорог и водоотводных устройств, сетей водоснабжения и канализации, сетей газоснабжения и электроснабжения.

Также в октябре был опубликован запрос коммерческих предложений на право заключения договора на оказание услуг по закреплению красных линий на местности, при подготовке к строительству объектов жилого поселка ЖСК «Остров».

Февраль 2015. В феврале 2015 года Администрацией города Владивостока были выданы жилищно-строительному кооперативу Остров порубочные талоны на вырубку 924 деревьев и кустарников на участках И14 — И38 на острове Русский, п-ов Саперный. Срок действия талонов установлен до 15.12.2015 года.

Июль 2014 г. Продолжается строительство водовода на остров Русский. Строящийся водовод обеспечит чистой водой не только объекты на острове Русский, но и строящийся микрорайон «Патрокл». На сегодняшний день смонтировано 11,5 километра трубопровода, это 67 процентов общей протяжённости, сообщили в департаменте градостроительства Приморского края. Работы ведутся одновременно на восьми участках. «Самым сложным участком трубопровода станет его подводная часть, которая пройдёт по дну пролива Босфор Восточный. Сейчас проект этого участка проходит экспертизу и согласование с различными ведомствами», – рассказали в департаменте. Помимо трубопровода, ведется монтаж двух железобетонных резервуаров в районе Патрокла емкостью по 10 тысяч кубометров каждый и четырех стальных резервуаров чистой воды емкостью 5 000 кубометров на острове Русский. Работы выполнены на 75 и 70 процентов соответственно. Читайте статью «Водовод на остров Русский смонтирован на 67 процентов«.

Июнь 2014 г. На сайте ЖСК «Остров» опубликован Конкурс на право заключения договора оказания услуг на выполнение проектных работ на магистральные сети водоснабжения и водоотведения по объекту: «Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивостоке.»

30 мая вице-губернатор Василий Усольцев провел совещание с представителями Фонда развития жилищного строительства. Вопрос касался реализации в Приморье проектов жилищно-строительных кооперативов с государственной поддержкой. На совещании обсудили ход реализации строительства ЖСК «Остров» на острове Русский. Сегодня членами кооператива уже стали 404 человека. Это работники ДВО РАН, ДВФУ, ВГУЭС и семьи, имеющие трех и более детей. Как сообщил председатель кооператива Роман Ромашко, на участке в 40 гектаров будут построены дома разных типов: 8 многоквартирных, 54 дома блокированной застройки и 240 индивидуальных.

При проектных работах участники кооператива столкнулись с некоторыми трудностями. Так на участке находятся растения-диморфанты, занесенные в Красную книгу России. Сегодня вопрос с их пересадкой уже решен, данные уточненной топосъемки представлены для корректировки эскиза застройки. Заместитель генерального директора Фонда РЖС Наталья Бутович отметила, что летом на участке, выделенном кооперативу, уже должны начаться работы. Василий Усольцев подчеркнул, что в ближайшее время кооператив должен выбрать подрядчика строительства. По федеральному законодательству, жилье должно быть построено по цене, не превышающей 41 450 рублей за квадратный метр. Вице-губернатор порекомендовал участникам кооператива разделить объем строительства на очереди и приступать к работам в рамках первой из них (источник: пресс-служба администрации Приморского края).

Май 2014 г. На сайте ЖСК «Остров» по объекту: «Жилой поселок ЖСК «Остров» на п-ве Саперном в г. Владивостоке опубликованы запросы коммерческих предложений на право заключения договора оказания услуг на выполнение проектных работ на магистральные сети водоснабжения и водоотведения, газоснабжения и электроснабжения.

Продолжается строительство водовода на остров Русский. Сейчас там идет строительство четырех дополнительных резервуаров по 5 тысяч кубометров каждый. Два из них уже смонтированы. Еще два резервуара строятся на материковой части города. Читайте статью «Онлайн-конференция с директором департамента градостроительства Приморского края«.

19 Мая 2014. Администрация Приморского края направила в Министерство регионального развития предложения по расширению категорий граждан, которые могут вступить в жилищно-строительные кооперативы. В список категорий граждан предлагается внести работников дошкольных образовательных учреждений, служащих государственных и муниципальных предприятий, а также государственных и муниципальных служащих. Читайте статью «В жилищно-строительные кооперативы смогут вступить больше приморцев«.

Подводный этап работ на строительстве водовода на остров Русский начнется в конце мая. Об этом 22 мая сообщил директор департамента градостроительства Приморского края Олег Ежов в ходе выездного совещания. Сегодня ведутся подготовительные работы на обеих сторонах будущего водовода – на острове, и на материковой части города в районе Морского кладбища. На материке на 50 процентов готовы два бетонных резервуара для чистой воды. Их емкость – 10 тысяч кубометров каждый. Четыре резервуара емкостью по 5 тысяч кубометров появятся на острове. Два из них уже построены.

Как сообщил Олег Ежов, в конце мая подрядчики приступят к подводным работам. Труба первой нитки водовода пройдет по дну пролива Босфор Восточный. Прошлым летом водолазы уже обследовали дно и провели подготовительные работы. По дну проложат около 5,5 километров металлических труб. Все они – отечественного производства, закуплены в Челябинске. «Мы находимся в тесном контакте с гидрографическими службами и Тихоокеанским флотом. На время производства подводных работ будет частично ограничена навигация для маломерного флота. Это будет сделано для обеспечения безопасности мореплавания», — сообщил Олег Ежов.

К концу текущего года первая нитка водовода будет запущена в опытную эксплуатацию. Она обеспечит подачу на остров Русский около 20 тысяч кубометров воды ежедневно. В следующем году начнутся работы по строительству второй нитки водовода. Обе нитки обеспечат подачу на остров ежедневно 48 тысяч кубометров чистой воды. Вода будет подаваться в кампус ДВФУ и на остальные территории острова. Напомним, строительство водовода финансируется из федерального и краевого бюджетов. Из федеральной казны выделено 1,669 миллиарда рублей. Объем софинансирования из бюджета Приморского края составляет 473 миллиона рублей (источник: пресс-служба администрации Приморского края).

Водовод на о.Русский. 22/05/2014 Водовод на о.Русский. 22/05/2014 Водовод на о.Русский. 22/05/2014 Водовод на о.Русский. 22/05/2014 Водовод на о.Русский. 22/05/2014

Апрель 2014 г. 11 апреля в Приморье на совещании с заместителем Председателя Правительства РФ — полномочным представителем Президента в Дальневосточном федеральном округе Юрием Трутневым обсудили развитие острова Русский. Сегодня существует ряд предложений по дальнейшему развитию данной территории. Они подготовлены экспертами. Об этих предложениях Юрий Трутнев доложил Президенту России Владимиру Путину. По его словам, глава государства одобрил представленные идеи. Среди главных факторов развития острова Юрий Трутнев назвал рост интеллектуального потенциала территории. «Мы должны создать условия для развития на острове новых технологий, собрать здесь лучшие умы не только России, но и наших стран-соседей», — отметил вице-премьер. Для этого, по его мнению, необходимо создать на острове соответствующую инфраструктуру для проживания и отдыха. «У острова Русский есть все возможности для того, чтобы стать одним из самых замечательных мест в мире», — подчеркнул Юрий Трутнев (источник: пресс-служба администрации Приморского края).

Совещание о развитии о.Русский. 11/04/2014

Март 2014 г. Выданы разрешения на строительство на 40 индивидуальных жилых дома.

Декабрь 2012 г. В декабре 2012 года Попечительским советом Фонда «РЖС» было принято решение о передаче в безвозмездное срочное пользование жилищно-строительному кооперативу «Остров» девяти земельных участков Фонда «РЖС» общей площадью 40,9864 га. Местоположение земельных участков установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир пир. Центральный, участок находится примерно в 5 522 м от ориентира по направлению на восток, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, остров Русский. Участки передаются жилищно-строительному кооперативу на срок 5 лет для осуществления строительства жилья экономического класса. В рамках проекта будет возведено 309 малоэтажных индивидуальных домов, а также 51 квартира в жилых домах блокированной застройки и 77 квартир в многоквартирных домах.

В течение 3 месяцев с момента принятия Попечительском советом Фонда «РЖС» решения о передаче ЖСК «Остров» земельных участков на о.Русский, членам кооператива необходимо осуществить сбор денежных средств в размере не менее 30% суммы всех паевых взносов. Договор безвозмездного срочного пользования данными земельными участками между Фондом «РЖС» и ЖСК «Остров» будет заключен в течение 1 месяца с даты предоставления кооперативом документов, подтверждающих уплату указанной суммы паевых взносов.

В ноябре 2012 года Фондом «РЖС» совместно с администрацией Приморского края, администрацией г. Владивостока, Дальневосточным отделением РАН и Дальневосточным федеральным университетом был подписан совместный план освоения земельных участков, передаваемых ЖСК «Остров». Он предусматривает оказание содействия кооперативу на всех этапах жилищного строительства – начиная с передачи земельного участка кооперативу и заканчивая вводом объектов в эксплуатацию.

Напомним, что членами ЖСК «Остров» стали 437 человек из числа работников Дальневосточного федерального университета и Дальневосточного отделения Российской академии наук. Первое общее собрание членов данного кооператива с участием представителей Фонда «РЖС» прошло в октябре 2012 года, 12 ноября 2012 г. кооператив был зарегистрирован (источник: Фонд РЖС).


Кадастровый номер участка под строительство 25:28:000000:6100, 25:28:000000:6089, 25:28:000000:6093, 25:28:000000:6095, 25:28:000000:6096, 25:28:000000:6101, 25:28:000000:6097

Схема расположения земельного участка под поселок (http://yadi.sk/d/RK5FZgN_SPSFk).

Под застройку — 7 участков (40 га) с кадастровыми номерами: 25:28:000000:6100 (жилые дома блокированной застройки), 25:28:000000:6089 (под многоквартирные жилые дома), 25:28:000000:6093 (жилые дома блокированной застройки), 25:28:000000:6095 (под многоквартирные жилые дома), 25:28:000000:6096 (под многоквартирные жилые дома), 25:28:000000:6101 (под многоквартирные жилые дома), 25:28:000000:6097 (под многоквартирные жилые дома).
Под дороги — 3 участка (8,9 га) с кадастровыми номерами: 25:28:000000:6090, 25:28:000000:6091, 25:28:000000:6099.

Отзывы

2
Отправить ответ

avatar
1 Цепочка комментария
1 Ответы по цепочке
0 Последователи
 
Популярнейший комментарий
Цепочка актуального комментария
2 Авторы комментариев
яИгорь Авторы недавних комментариев
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
Игорь
Гость
Игорь

Четыре года пустая болтовня,а на участке стоит нетронутый лес,все внесенные деньги уже обесценились в разы,жалеем,что послушали обещания московских болтунов.

я
Гость
я

И нечего там ничего строить.