Описание ЖК «Магнум»
ЖК «Магнум» — две 24-этажные башни расположены в красивейшем месте в центре Владивостока, у подножья Проспекта красоты. Проект предусматривает 320 просторных квартир свободной планировки площадью от 68 до 204 м2 с красивейшим панорамным видом на бухту Золотой рог и Амурский залив. «Магнум. Дом № 1» — первый во Владивостоке закрытый клубный дом, жители которого сполна ощущают весь комфорт проживания. Только члены клуба решают, кто будет жить в доме, пользуются всеми привилегиями, полным спектром услуг клуба, начиная от консьерж-службы и заканчивая уникальной системой «Умный дом». В «Магнуме» созданы все условия для приятной, комфортной и безопасной жизни премиум-класса.
10 октября 2014г. с компанией ООО «Промоборудование» был подписан договор на разработку проекта декоративной архитектурной подсветки ЖК «Магнум». Монтаж ведется параллельно с установкой фасадных систем Shueco, монтажем которых занимается ООО «ДальстройИнтернейшнл».
Первоначально заказчиком строительства являлось ООО «Владстройтур», строительство жилого дома осуществлялось ООО «ПО «Динас».
Отопление:
Высота потолков:
Квартиры: 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, двухуровневые квартиры. Офисные помещения, студия.
Передача квартир с отделкой под ключ, либо с черновым ремонтом.
Отличительной особенностью проекта являются технологии возведения и материалы, используемые при строительстве. Этим дорогостоящим материалам нет аналогов применения на местном рынке.
Остекление от лучшей в мире компании GUARDIAN. Стекло старейшей европейской компании не нуждается в представлении на мировом рынке. Именно их материалы используют и в производстве таких престижных автомобилей как Bentley, Porsche Cayenne, Audi A8, Rolls-Royce, так и при возведении уникальных архитектурных проектов в Европе, Америке, на Ближнем Востоке. Стекла отличает энерго-эффективность, удароустойчивость и светопропускные способности, непродуваемость, светопрозрачность и защита от УФ-излучения.
Полезные ссылки:
О районе ЖК «Магнум»
- Почтовое отделение, индекс: 690111, Светланская ул, 76 (287 м). Тел. 241-10-49
- Поликлиника №2 (ул. Некрасовская, 46). Тел. 2–26–01–79
- Детская поликлиника №2, педиатрическое отделение. (ул. Некрасовская, 50). Тел. 222–96–42
- Участковый пункт полиции №9, Ленинский район (ул. Пушкинская, 6). Тел. 220–93–74
Ост. “Цирк” (5 минут пешком) и “Подземный переход” (3 минуты пешком).
Автобус: №13д, 17л, 23л, 24, 31, 39д, 49, 54, 54а, 55, 62, 90, 98ц, 99(раб.дни). Маршрутное такси: №66, 68
Инфраструктура клубного комплекса «Магнум»:
Общая охрана дома и услуги личных телохранителей;
Круглосуточная консьерж — служба, готовая выполнить любое ваше поручение;
Уборка территории и вывоз мусора;
Подъездная дорога с системой снеготаяния. Выезды ко всем основным городским магистралям;
Крытая теплая парковка на 350 машин и автомойка;
Уникальные скоростные лифты и эскалаторы;
Аптека, медицинский пункт, контракты с лучшими стационарами города;
Продовольственный магазин с товарами класса «люкс»;
Современный центр детского развития и детская площадка;
Фитнес-клуб и сауна с панорамным остеклением и видом на Золотой рог;
Spa и салон красоты с открытой площадкой для загара;
Welness-кафе.
Примерно в 20 метрах от дома располагается религиозное сооружение.
Рядом с Володарского, 1 стр нашлось 10 остановок. Ближайшая Ломоносова находится в 133 метрах от здания. Для этих остановок можно посмотреть все маршруты, проходящие через них: Ломоносова — 133.1 м., Ломоносова — 164.6 м., Цирк — 277.6 м., Цирк — 298.5 м., Фуникулёр — 403.1 м., Некрасовская д.50 — 497.8 м., ДВГТУ — 498.1 м., Фуникулёр — 500.2 м., ДВГТУ — 502.1 м., Голубиная падь — 509.7 м.
| Дом № | График | Начало стройки | Срок сдачи | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|
| № 1 | График | 3 кв. 2013 | 3 кв. 2022 |
Ход строительства, новости о ЖК «Магнум»
Отделка камнем мест общего пользования
Арбитражный суд, дело № А51-14616/2017. Истец: ООО «Дальний Восток Энергосервис». Ответчик: ООО «ИНВЕСТСТРОЙ». Иск от 19.06.2017: о взыскании долга за выполненные работы в размере 320 843 рублей 18 копеек, процентов за
просрочку оплаты работ по договору от 12.05.2015 №32/2015/у-С. Согласно пунктам 1.1, 1.2. договора подрядчик обязуется произвести поставку и монтаж оборудования РУ6/0,4кВ, двух трансформаторов ТС-1000 кВА в ТП (новое) согласно ТУ №1/2-477 от 28.01.2015 и Приложению №1 к настоящему договору для электроснабжения жилого дома, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Володарского 1; сдать смонтированное оборудование в эксплуатацию с оформлением акта допуска Управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Приморскому краю. Решение суда от 19.12.2017: Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Инвестстрой» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дальний Восток Энергосервис» 320 843 рублей 18 копеек задолженности, 45 300 рублей процентов.
Март 2017. Фотографии от 31.03.2017.
Февраль 2017. Фотографии от 22.02.2017. Подготовительные отделочные работы квартир «под ключ» подходят к концу.
Январь 2017. Фотографии за январь.
Декабрь 2016. Фотографии за декабрь.
Октябрь 2016. Фотографии за октябрь.
Сентябрь 2016. Фотографии за сентябрь.
Июль 2016. Фотографии от 28.07.2016. На объекте ведется монтаж металлических «корон» на крыше комплекса.
Июнь 2016. Фотографии за май-июнь. На объекте ведется внутренняя отделка, подготовка стен, отделка гранитом стилобатной части.
Март 2016. Фотографии за март. Внутренние отделочные работы идут полным ходом. Начата стяжка полов не только мест общего пользования, но и квартир. Отделка гранитом выполняется по графику согласно эскизному проекту. По состоянию на 31.03.2016 полным ходом идут земельные работы на территории благоустройства жилого комплекса. Террасирование уже завершено, заканчиваются работы по планировке грунтов, закончена кладка декоративного панно, расположенного в центре смотровой площадки, вскоре начнется кладка гранитной брусчатки на территории стилобата.
Февраль 2016. Фотографии за февраль. Начало внутренних отделочных работ. Ход строительных работ согласно скорректированному графику идет полным ходом. Работы по монтажу фасада и отделка стилобатной части здания гранитом будут закончены в марте. Начаты внутренние отделочные работы.
Декабрь 2015. Фотографии за декабрь.
Ноябрь 2015. Фотографии ЖК Магнум за ноябрь.
Октябрь 2015. Фотографии ЖК Магнум от 22 октября.
Фотографии ЖК Магнум за октябрь.
Сентябрь 2015. Фотографии новостройки от 11.09.2015 г.
Фотографии новостройки от 09.09.2015 г.
Застройщик сообщает, что получены первые светильники, предназначенные для освещения придомовой территории, а также материалы для внутренней отделки мест общего пользования жилого комплекса Магнум. Произведены первые поставки натурального камня из Индии и Италии для отделки вестибюлей, холлов и коридоров. Со дня на день ожидается приход первых партий светового оборудования: декоративные комнатные и уличные светильники, поступление долгожданных кухонь Berloni, дизайн которых был разработан специально для будущих резидентов жилого комлекса «Магнум».
Апрель 2015.
 |
 |
 |
 |
Март 2015.
 |
 |
 |
 |
 |
Январь 2015.
 |
 |
 |
Декабрь 2014.
 |
 |
 |
Ноябрь 2014.
 |
 |
 |
Октябрь 2014.
 |
 |
 |
 |
Июнь 2014 г.
 |
 |
 |
 |
 |
Май 2014 г.
 |
 |
 |
Март 2014 г. Согласно сайту администрации города Владивостока продлено разрешение на строительство жилого дома до 31.12.2015 г.
 |
 |
 |
 |
Январь 2014 г.
 |
Декабрь 2013 г. Фотографии сделаны 01.12.2013 г. Источник www.skyscrapercity.com
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Июнь 2013 г. Постановлением департамента по тарифам Приморского края №39/11 от 26 июня 2013 г. (http://primorsky.ru/authorities/executive-agencies/departments/tariffs/docs/statutes/2013/06Jun-2013.php) утвержден размер платы по индивидуальному проекту за технологическое присоединение энергопринимающих устройств ООО «ИнвестСтрой» (25 этажный жилой дом, расположенный по адресу: г. Владивосток, ул. Володарского, 1) к электрическим сетям МУПВ «Владивостокское предприятие электрических сетей». Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств ООО «ИнвестСтрой» составил 8.807.307,35 руб.
Сентябрь 2012 г. Сейчас строительство заморожено.
 |
 |
 |
 |
Источник наш.дом.рф, ООО "ИнвестСтрой"
- 22.07.2020: ТОП-7 самых необычных новостроек Владивостока
Документация о ЖК «Магнум»
По данным сайта Администрации г.Владивостока разрешение на строительство «Жилой дом, ул.Володарского, 1» выдано ЗАО «Центр Инвестиций» от 15.02.2008 г. (до 03.05.2014 г., продлено до 31.12.2015, 31.12.2018).
Положительное заключение экспертизы проекта
Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.
Проект Договора долевого участияНаличие в собственности или в аренде земельного участка Кадастровый номер участка под строительство дома
Источник наш.дом.рф, ООО "ИнвестСтрой"
Почему этот дом стоит в разделе «долгострой»? Он сдан? Есть ли квартиры на продажу?