Описание ЖК «Современник» (Владивосток)
Жилой комплекс «Современник» во Владивостоке — каркасно-монолитный 17-этажный дом, наружные стены монолитные железобетонные. Это объект с максимальным профессиональным подходом к планированию пространства. Квартиры небольшой площади с отделкой «под ключ».
Для создания комфортной среды предусмотрено подземный паркинг, полное благоустройство придомовой территории, включающее в себя площадки для игр детей, отдыха взрослых. Первый этаж отведен под нежилые помещения, где будут размещаться предприятия сферы обслуживания жителей комплекса.
Квартиры с панорамным остеклением. Вид из окон квартир будет открываться на бухту «Золотой Рог», «Золотой» мост, центр города, а также на мыс Чуркин.
Жилой дом отвечает всем современным требованиям безопасности, энергосбережения. Этим требованиям соответствуют все используемые строительные материалы и инженерные системы дома. Тепло в доме будут сохранять современные оконные конструкции из импортных профилей, монолитные наружные стены с применением эффективного утеплителя, а также система отопления с применением современных материалов и компонентов теплового узла. Для оптимального использования ресурсов все квартиры оснащаются индивидуальными приборами учета. Огромным плюсом стал тот факт, что стояки всех коммуникаций вынесены за предел квартиры в места общего пользования и не занимают полезное пространство квартир. Пожарная безопасность жилого дома обеспечивается системой дымоудаления и оповещения жильцов. На входе в жилой дом предусмотрено помещение для организации помещения для консьержа.
Предусмотрено размещение двух автостоянок автомобилей вне объекта строительства на 5 и 1м/места. Основные на 76 машино-места запроектированы в 2-х уровневой подземной автостоянке. Детская площадка с покрытием из «Мастерфайбер». Площадка для ТБО располагается на въезде участка с северо-западной стороны.
Общие Характеристики Объекта:
- Несущие конструкции — монолитный железобетонный каркас.
- Ограждающая конструкция (внешняя стена) – многослойная конструкция из монолитного железобетона и вентилируемого фасада с применением керамогранитных панелей, фиброцементных панелей.
- Межкомнатные перегородки из андезито-базальтовых блоков.
- Межквартирные стены из монолитного железобетона и андезито-базальтовых блоков.
Отопление: централизованное
Высота потолков: 1-16 этаж - 2,8 м, 17 этаж (пентхаус) - переменная 2,7 - 5,4 в чистоте
Цены на квартиры в ЖК «Современник» (Владивосток)
Записи не найдены
На каждом этаже предусмотрены квартиры площадью от 22 до 44 кв.м., на каждую из которых предусмотрены несколько вариантов планировки и наполнения. Квартиры сдаются с отделкой «под ключ».
Рассчитать ипотеку
Характеристика передаваемой квартиры.
- Электроснабжение: Электропроводка по проекту, с установленными электророзетками, выключателями, квартирным электрощитом, счетчиком электроэнергии в местах общего пользования, накладным светильником в санузле и в коридоре, лампочкой в комнате, влагозащищенной розеткой для подключения стиральной машины в ванной, звонком и кнопкой звонка.
- Водоснабжение: Система стояковая в местах общего пользования. Холодное и горячее водоснабжение с разводкой по квартире к оборудованию. Установлены счетчики ХВС и ГВС в местах общего пользования.
- Отопление: Система коллекторная. Разводка в конструкции пола с установкой радиаторов отопления. Для каждой квартиры предусмотрена установка приборов учета тепла в местах общего пользования.
- Канализация: Стояки чугунные.
- Сети связи: предусмотрена возможность подключения телевидения, интернета, стационарного телефона. (Компания поставщик услуг связи выбирается Застройщиком исходя из технической возможности компании поставщика услуг связи).
Квартиры сдаются с полной отделкой:
- Напольное покрытие – ламинат/плитка ПВХ/линолеум.
- Полы в санузле –керамическая плитка.
- Плинтус – пластиковый.
- Потолки – окрашивание водоэмульсионной краской и/или натяжные потолки
- Стены жилых комнат и кухни, коридор – оклейка обоями на флизелиновой основе.
- Стены санузлов – облицовка керамической плиткой.
- Сантехническое оборудование:
– керамическая раковина с тумбой и смесителем;
— ванна акриловая или акриловый душевой поддон , смеситель душевой настенный;
— полотенцесушитель водяной М-образный;
— унитаз керамический с бачком. - Межкомнатные двери, экошпон, с комплектом скобяных изделий, наличник.
- Входная дверь – металлическая, отделка изнутри МДФ, два замка с оригинальными накладками, глазок, 2 контура уплотнения, с комплектом замочно-скобяных изделий;
- Окна из пластиковых профилей с вакуумными стеклопакетами.
- Подоконник пластиковый
- Лоджия остеклена.
Записаться на экскурсию
Полезные ссылки:
О районе ЖК «Современник» (Владивосток)
- Почтовое отделение, индекс: 690035, Владивосток, Интернациональная ул, 54. Тел. ( 423) 227‑41-52, (423) 227‑94-60
- Краевая клиническая больница № 2 поликлиника (Владивосток, Интернациональная, 56). Тел. (423) 227‒74‒24
- Владивостокская детская поликлиника №4 (Владивосток, Калинина, 51). Тел. (423) 227‒54‒45
- Участковый пункт полиции №25 Первомайского района (Владивосток, Калинина,47). Тел. (423) 227-93-60
ЖК «СОВРЕМЕННИК» имеет удачное расположение в третьей линии от центральной улицы мыса Чуркин — улицы Калинина. Буквально в пяти минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта «кинотеатр Чайка». В непосредственной близости от жилого дома расположены объекты инфраструктуры, такие как ТРЦ «Черемушки», детский развлекательный центр «Чайка», средне-образовательная школа №62,детские дошкольные учреждения а буквально напротив завершается строительство самого крупного на сегодняшний день ТРЦ «Калина молл». ЖК «СОВРЕМЕННИК» находится в непосредственной близости к основным объектам социальной и деловой инфраструктуры.
Ближайшая ост. «Кольцо Терешковой» (4 мин. пешком), ост. «Чайка (5 мин. пешком).
Автобусы № 4, 13д, 13к,27,55,62,82,15к,79.
Записаться на экскурсию
| График | Начало стройки | Срок сдачи | Дата сдачи |
|---|---|---|---|
| №16а | 3 кв. 2017 | 30.06.19, 30.06.20 | 06.2020 |
Ход строительства, новости о ЖК «Современник» (Владивосток)
26.03.2020
20.03.2020
19.02.2020
12.02.2020
29.01.2020
23.01.2020
20.01.2020
26.12.2019
19.12.2019
25.11.2019
21.11.2019
13.11.2019
07.11.2019
31.10.2019
29.10.2019
24.10.2019
23.10.2019
17.10.2019
08.10.2019
03.10.2019
26.09.2019
25.09.2019
19.09.2019
30.08.2019
19.08.2019
14.08.2019
07.08.2019
Монтаж противопожарных шкафов;
Устройство ввода в квартиры трубопровода водоснабжения (3,4, 5,6, 7,8 этажи);
Монтаж оконных систем балконов (1й, 2й, 3й, 4й, 5й, 6й, 7й, 8й, 9й, 10й, 11й,12й, 13й, 14й, 15й жилые этажи);
Монтаж дверей в тех помещениях, Моп и офисы;
Устройство разводки электрокабелей в квартирах. 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14,15, 16- 100%;
Оштукатуривание стен в квартирах 3,4,5, 6,7, 8, 10,11, 13,14 жилые этажи;
Оштукатуриаание балконных стен по утеплителю — 3,4,5, 6, 7, 8, 9,10 этажи;
Ведутся работы по устройству лифта автопарковки;
Устройство витражные систем на 17м жилом этаже;
Монтаж каркасов витражей с 13 по 17 этажи;
Устройство остекления;
Монтаж керамогранита по фасаду;
Монтаж венткоробов в шахтах;
Устройство стен трансформаторной подстанции;
Так же ведутся работы по наполнению приборами в Итп и водомерном узле;
Монтаж леерного ограждения на кровле;
Монтаж кровельного покрытия.
Монтаж противопожарных шкафов;
Устройство ввода в квартиры трубопровода водоснабжения (3,4, 5,6, 7,8 этажи);
Монтаж оконных систем балконов
(1й, 2й,3й,4й, 5й, 6й,7й, 8й, 9й, 10й, 11й,12й, 13й,14й и 15й жилые этажи);
Монтаж дверей в тех помещениях, мест общего пользования и офисах;
Устройство разводки электрокабелей в квартирах. 3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13, 14, — 100%,
2, 15 — готовность 90%;
Оштукатуривание стен в квартирах 3,4,5, 6,7, 8, 10 жилые этажи;
Оштукатуриаание балконных стен по утеплителю — 3,4,5, 6, 7, 8 этажи;
Ведутся работы по устройству лифта автопарковки;
Устройство витражные систем на 17м жилом этаже. Монтаж каркасов витражей с 13 по 17 этажи;
Монтаж керамогранита по фасаду;
Монтаж венткоробов в шахтах;
Устройство стен трансформаторной подстанции;
Так же ведутся работы по наполнению приборами в Итп и Водомерном узле.
Строительство по состоянию на 4 июля:
- Обвязка труб отопления, водопровода, ливневки на тех.этаже, на отм. — 3.100;
- Устройство ввода в квартиры труб водоснабжения (3, 4 этажи);
- Монтаж оконных систем балконов 1-11 жилые этажи;
- Монтаж дверей в тех помещениях и офисах;
- Устройство разводки электрокабелей в квартирах. 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 и 11 — готовность 100%, 2, 10, 12 — готовность 80%;
- Оштукатуривание стен в квартирах 3, 4, 5, 6 и 7 жилых этажей;
- Монтаж утеплителя по стенам на лоджиях 3, 4, 5, 6 и 7 этажах;
- Оштукатуривание балконных стен по утеплителю 3, 4 и 5 этажи;
- Монтаж порталов лифтов, наполнение машинного помещения, сборка кабин — в доме выполнено;
- Ведутся работы по устройству лифта автопарковки;
- Устройство витражные систем на 17-ом жилом этаже;
- Монтаж каркасов витражей с 13 по 17 этажи;
- Устройство кронштейнов и направляющих фасадной подсистемы в осях с 1 по 12 этажи;
- Монтаж утеплителя фасада в осях 1-4/А-Е;
- Монтаж направляющих подсистемы;
- Монтаж кронштейнов, утеплителя, направляющих цокольной части здания;
- Монтаж венткоробов в шахтах;
- Устройство стен трансформаторной подстанции;
- Так же ведутся работы по наполнению приборами в Итп и Водомерном узле.
Строительство по состоянию на 23 мая:
- Устройство пароизоляции и утепления кровли на отметке +56,700;
- Устройство сплинкерной системы пожаротушения, и труб отопительный системы на отм — 9.100 ÷ — 3.100;
- Устройство пожарных стояков с отм — 0.100 до 51,000;
- Устройство ливневых стояков с отм — 9.100 до 50,900;
- Устройство водопроводных стояков для квартир. С 1 по 17 этаж;
- Монтаж оконных систем балконов (2й, 3й жилые этажи);
- Устройство оконных систем в офисных помещениях на отм — 3.100
- Устройство леерного ограждения по лест маршам, с 1 по 11 этажи.
- Устройство стяжек полов 8,9,10 й — 100%, 11-й в работе;
- Устройство разводки электокабелей в квартирах. 2,3,4 5 этажи;
- Устройство крандштеинов и направляющих в лифтовых шахтах;
- Устройство витражные систем на 17м жилом этаже;
- Устройство крондштеинов фасадной подсистемы в осях 1/Г-Е; 4/А-В.
Строительство по состоянию на 15 мая:
- Устройство каменной кладки стен и вент каналов на отметках: +47,900 (17-ый жилой этаж) и +50.900 (тех этаж);
- Устройство пароизоляции и утепления кровли на отметке +56,700;
- Устройство сплинкерной системы пожаротушения, и труб отопительный системы на отм — 9.100 ÷ — 3.100;
- Устройство пожарных стояков с отм — 0.100 до 51,000;
- Устройство ливневых стояков с отм — 9.100 до 50,900;
- Устройство водопроводных стояков для квартир. С 1-ого по 17-ый этаж;
- Монтаж оконных систем балконов (2-ой жилой этаж);
- Устройство оконных систем в офисных помещениях на отм — 3.100;
- Устройство леерного ограждения по лест маршам, с 1-ого по 11-ый этажи;
- Устройство стяжек полов 6,7-ой — 100%, 8-ой в работе;
- Устройство разводки электокабелей в квартирах. 2,3,4, 5-ые этажи;
- Устройство крандштеинов и направляющих в лифтовых шахтах;
- Устройство витражных систем на 17-ом жилом этаже;
- Устройство крондштеинов фасадной подсистемы в осях 1/Г-Е; 4/А-В.
Строительство по состоянию на 7 мая:
- Устройство каменной кладки стен и вент каналов на отметках: +47,900 (17 жилой этаж) и +50.900 (тех этаж)
- Устройство сплинкерной системы пожаротушения, и труб отопительный системы на отм — 9.100 ÷ — 3.100
- Устройство пожарных стояков с отм — 0.100 до 51,000
- Устройство ливневых стояков с отм — 9.100 до 50,900
- Устройство водопроводных стояков для квартир. С 1 по 17 этаж.
- Монтаж оконных систем (12й — 14й жилые этажи)
- Устройство леерного ограждения по лест маршам, с 1 по 11 этажи.
- Устройство стяжек полов 4, 5й — 100%, 6-й в работе.
- Устройство разводки электокабелей в квартирах. 2,3,4 5 этажи.
- Устройство крандштеинов в лифтовых шахтах.
- Устройство витражные систем на 17м жилом этаже.
-
Строительство по состоянию на 29 апреля:
- Выполнен монолитный каркас здания.
- Подпорная стена выполнена.
- Устройство каменной кладки стен и вент каналов на отметках +44,900 (16 жилой этаж), +47,900 (17 жилой этаж), +50.900 (тех этаж).
- Устройство сплинкерной системы пожаротушения, и труб отопительный системы на отм — 9.100 ÷ — 3.100.
- Устройство пожарных стояков с отм — 0.100 до 51,000.
- Устройство ливневых стояков с отм — 9.100 до 50,900.
- Устройство водопроводных стояков для квартир с 1 по 5 этажей.
- Монтаж оконных систем (12й — 14й жилые этажи).
- Устройство леерного ограждения по лест маршам.
- Устройство стяжек полов 2й, 3й — 100%, 4-й в работе.
- Устройство разводки электокабелей в квартирах, 2, 3й этажи.
Строительство по состоянию на 11 апреля:
Выполняются работы:
- Армирование парапеты и подпорной стены на автопарковке. Оси 4-9/А-Г.
- Устройство каменной кладки стен и вент каналов на отметках +38,900 (14 жилой этаж), +41,900 (15 жилой этаж)
- Устройство вент шахт на кровле отм. +57,700
- Устройство сплинкерной системы пожаротушения, и труб отопительный системы на отм — 9.100 ÷ — 3.100
- Устройство пожарных стояков с отм — 3.100 до 41.900
- Устройство ливневых стояков с отм — 3.100 до 41,900
- Монтаж оконных систем (8й — 12й жилые этажи)
- Прокладка ливневой канализации путем прокола.
- Устройство ствола мусоропровода.
- Устройство леерного ограждения по лестничным маршам.
Строительство по состоянию на 27 марта:
- Армирование стен и парапетов на отм. +53.900 в осях а-е/1-4 (стены выхода на кровлю. Машинного помещения)
- Устройство каменной кладки стен и вент каналов на отметках +32.900 (12 жилой этаж), +35,900 (13 жилой этаж), +38,900 (14 жилой этаж)
- Устройство сплинкерной системы пожаротушения, и труб отопительный системы на отм — 9.100 ÷ — 3.100
- Устройство пожарных стояков с отм — 3.100 до 29.900
- Устройство ливневых стоков с отм — 3.100 до 38,900
- Монтаж опалубки подпорной стены ПС 1_1
- Монтаж опалубки перекрытия выхода на автопарковку на отм + 2.900 в осях а-б/4-7 (автопарковка)
- Устройство металлической конструкции главного входа. На отм. — 2.800
- Монтаж оконных систем на отм 0.000, +2.900; +5.900; +8.900; +11,900; +14,900 (1й — 7й жилые этажи)
- Земляные работы для устройства ввода в дом труб теплоснабжения.
Строительство по состоянию на 11 марта:
- Уход за бетоном стен на отм. +50.900 в осях а-г/1-4 (стены 17 го этажа, тех этаж)
- Уход за бетоном перекрытия на отметке +50.900 в осях 1-4/г-е перекрытие 17 го этажа.
- Устройство каменной кладки стен и вент каналов на отметках +29.900 (11жилой этаж), +32.900 (12 жилой этаж)
- Устройство сплинкерной системы пожаротушения, и труб отопительный системы на отм — 9.100 ÷ — 3.100
- Подготовка основания под опорное место подподпорной стены ПС1_1
- Монтаж оконных систем на отм 0.000, +2.900; +5.900; +8.900; +11,900; +14,900 (1й — 7й жилые этажи)
Строительство по состоянию на 5 марта:
- Армирование стен на отм. +47.900 в осях а-г/1-4 (стены 17 го этажа)
- Армирование и монтаж опалубки перекрытия на отметке +47.900 в осях 1-4/г-е перекрытие 16 го этажа.
- Устройство каменной кладки стен и вент каналов на отметках +20.900 (8 жилой этаж), +23.900 (9 жилой этаж), +26.900 (10 жилой этаж)
- Устройство сплинкерной системы пожаротушения, и труб отопительный системы на отм — 9.100 ÷ — 3.100
- Армирование и монтаж подпорной стены ПС1_2 (2й уровень)
- Монтаж оконных систем на отм 0.000, +2.900; +5.900; +8.900; +11,900; +14,900 (1й — 7й жилые этажи)
Строительство по состоянию на 19 февраля:
- Армирование стен на отм. +44.900 в осях г-е/1-4 (стены 16 го этажа)
- Армирование и монтаж опалубки перекрытия на отметке +47.900 в осях 1-4/а-г перекрытие 16 го этажа.
- Устройство каменной кладки стен и вент каналов на отметках +20.900 (8 жилой этаж), +23.900 (9 жилой этаж),+26.900 (10 жилой этаж)
- Устройство сплинкерной системы пожаротушения, и труб отопительный системы на отм — 9.100 ÷ — 3.100
- Армирование и монтаж подпорной стены ПС1_2
- Монтаж оконных систем на отм 0.000, +2.900; +5.900; +8.900; +11,900; +14,900 (1й — 7й жилые этажи)
Строительство по состоянию на 12 февраля:
- Армирование стен на отм. +44.900 в осях а-г/1-4 (стены 16 го этажа)
- Армирование и монтаж опалубки перекрытия на отметке +44.900 в осях 1-4/г-е перекрытие 15 го этажа.
- Устройство каменной кладки стен и вент каналов на отметках
- +17.900 (7 жилой этаж)
- +20.900 (8 жилой этаж)
- Устройство сплинкерной системы пожаротушения, и труб отопительный системы на отм — 9.100 ÷ — 3.100
- Устройство фундамента подпорной стены ПС 1.
- Монтаж оконных систем на отм 0.000, +2.900; +5.900
- Устройство фальш полов в электрощитовых на отметметке — 3.100
Строительство по состоянию на 19.06.2018.
-Выполнено перекрытие автопарковки на от -2.800.
-Выполнено: гидроизоляция и обратная засыпка фундамента башенного крана. Выполнена обратная засыпка за стену пс1_4.
-Выполнена подбетонка под фундамент дома.
-Приступили к армирование фундамента дома в осях 1-4/А-Е.
Строительство по состоянию на 17.05.2018.
Продолжаются работы по фундаменту.
-Бетонирование перекрытия на отм. -6.100 в осях 4-9/А-Е.
-Подготовка арматуры для фундаментной подушки ПС1_4, под фундамент башенного крана.
Начаты работы по фундаменту:
-Устройство свай нижнего ростверка подпорной стены ПС1.
-Армирование фундамента автопарковки в осях 4-9, А- Е
Проведены геодезические и земляные работы, планировка и зачистка территории строительства, разработка котлована под фундамент будущего дома. Произведена выемка грунта котлована. Выполнена стена ПС 2-3, ПС 2-2. Разработка грунта котлована. Устройство наклонных свай ПС 1. Вынос канализации. (Сдача в районные органы, переключение на новую трассу).
Три застройщика из Владивостока вошли в список Газпромбанка крупнейших компаний-застройщиков России. Подробнее.
Состояние строительства на 22.02.2018
Состояние строительства на 08.02.2018
Ведутся следующие работы:
— вынос существующей канализации (установлены два колодца, прокинута трасса возле ворот стройки, осуществлена вырезка в существующий колодец);
— начинается прокладка трассы в верхней части от существующей канализации;
— производится устройство вертикальных свай подпорной стены ПС1 (установлены 45 штук);
— производится подготовка к устройству монолитного ростверка грунтовой стены ПС 3.
Осуществляются следующие работы:
— выполнена установка ограждения строительной площадки.
— выполнены работы по вырубке зеленых насаждений.
— выполнены работы по корчеванию корней.
— на сегодняшний день компания приступила к выносу инженерных сетей, проходящих по земельному участку, отведенному для строительства.
Источник наш.дом.рф, ООО "Новый дом плюс"
Записаться на экскурсию
Документация о ЖК «Современник» (Владивосток)
Разрешение на строительство №RU25304000-289/2017 от 25.08.2017г. выдано Управлением градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока, срок действия до 25.05.2019г.
Положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации № 25-2-1-2-0001-17 от 19.01.2017г. выдано ООО«Негосударственная экспертиза проектов Дальнего Востока»
Положительное заключение экспертизы проекта
Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.
Проект Договора долевого участияНаличие в собственности или в аренде земельного участка Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:030008:7907
Земельный участок находится в аренде у застройщика на основании договора аренды от 01.09.2017 года. Дата государственной регистрации договора — 21.09.2017, дата окончания действия права застройщика на земельный участок — 01.09.2020 г. Собственник участка — ИП Яровой И.В. (ИНН 360902478031). Адрес: Приморский край, г Владивосток, ул Можжевеловая, д 16А.
Категория земель: Земли населённых пунктов
Форма собственности: Частная собственность
Уточненная площадь: 3 471 кв. м
Разрешенное использование: Для многоквартирной застройки
по документу: Многоквартирные жилые дома; объекты жилищных ремонтно-эксплуатационных (жилищно-эксплуатационных, ремонтно-строительных) служб и организаций; объекты розничной торговли; объекты бытового обслуживания; объекты общественного питания; объекты культуры и искусства, связанные с проживанием населения (библиотеки, музыкальные, художественные, хореографические школы и студии и другие подобные объекты); объекты дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования; спортивные объекты и сооружения без трибун для зрителей; объекты социального обеспечения; стоянки автомобильного транспорта; объекты инженерной инфраструктуры, необходимые для функционирования зоны, для создания которых необходим отдельный земельный участок; подземные или многоэтажные сооружения для хранения автомобильного транспорта, многоярусные парковки.
Записаться на экскурсию
Источник наш.дом.рф, ООО "Новый дом плюс"
Когда планируете подписывать акт приёма-передачи с дольщикам по Можжевеловой 16
Здравствуйте, покупателей уже приглашают на приемку квартир.
а ответ то никто на этот вопрос не дает. тел в офисах молчат.
Когда планируете подписывать акт приёма-передачи с дольщикам по Можжевеловой 16
александр