Описание ЖК «Премьера»
ЖК «Премьера» монолитно-каркасный 11-ти этажный жилой дом с 2х уровневым подземным паркингом. Жилой дом в тихом центре города с подземным паркингом и уникальными планировками квартир по ул. Махалина, 10 (адрес на период строительства ул. Махалина, 6). Архитектурная концепция которого выдержана в духе «Современного Классицизма », что является одной из ярких и отличительных особенностей проекта.
Благоустройство придомовой территории — это создание комфортной среды для каждого жителя. Наши дизайнеры и архитекторы тщательно продумали расположения и безопасность зон отдыха, игр и занятий спортом. Вокруг Smart дома будет создана благоустроенная зелёная территория с уличным освещением.
Новый дом включает преимущественно квартир небольшой площади, что является оптимальным вариантом выбора для тех, кто впервые принимает решение о покупке собственной недвижимости. Квартиры от 26 до 42 кв. м. планировки, которых рассчитаны на 1го, 2х и 3х человек.
Жилой дом «Премьера» полностью профинансирован японскими инвесторами.
Концепция проекта SMART. Термин Smart («умный» с англ.) — новый для рынка недвижимости в России. Это концепция удобного дома с квартирами небольшого метража и продуманными планировками для разных типов современных семей.
Новый жилой дом во Владивостоке изначально проектировался как жилье формата Smart — квартиры с функциональными планировками для семей от одного до трех человек.
Smart-квартиры зонированы таким образом, чтобы не оставалось бесполезных, неиспользуемых мест. Архитекторы и дизайнеры планируют пространство квартиры с учетом потребностей семьи, положения окон и этажей. Каждый квадратный метр задействован с максимальной пользой.
В таком доме — функциональном, современном — приятно жить каждому.
Отопление: электрическое
Высота потолков:
На 2 этаже жилого дома запроектировано 17 однокомнатных квартир и 1 двухкомнатная. с 3-го по 9-й этаж 21 однокомнатная и 1 двухкомнатная квартиры.
Кол-во квартир — 172, в т.ч. 164 однокомнатных и 8 двухкомнатных.
Все квартиры в доме с панорамным остеклением, окна от пола до потолка.
Высота потолков — 2,8 м.
Новейшие системы видеонаблюдения и противопожарной безопасности. Система контроля доступа.
Для владельцев личных автомобилей предусмотрен удобный двухуровневый подземный паркинг с круглосуточным доступом. Подняться до своей квартиры можно прямо с парковки.
Для удобства жителей дома в цокольном этаже предусмотрен минимаркет, салон красоты.
В доме будут установлены высококачественные скоростные лифты: пассажирский и грузовой, что позволит свободное и удобное перемещение жителей.
С окон последних этажей открывается вид на бухту «Золотой Рог» и город.
Уютная и хорошо освещенная придомовая территория включает зоны отдыха для взрослых, спортивную и детскую площадку со специальным резиновым покрытием, которое обеспечит безопасность Вашего ребенка во время игры.
Полезные ссылки:
О районе ЖК «Премьера»
- Почтовое отделение, индекс: 690001, Владивосток Пушкинская ул, 52 (432 м), тел. (423) 222-82-44
- Поликлиника №2 (Почтовый переулок, 9), тел. (423) 2–221–118
- Детская поликлиника №2 (Приходько, 4), тел. (423) 263–89–11
- Участковый пункт полиции №10, Ленинский район (ул.Светланская, 116), тел. (423) 226–93–47
ост. Авангард (2 мин. пешком)
Автобус №13д, 17л, 23л, 24, 31, 39д, 49, 54а, 55, 62, 90, 98ц, 99(раб.дни). Маршрутное такси №66.
Улица Махалина, 6 расположена в тихой части центра города. В шаговой доступности школы, детские сады, рестораны, магазины, развлекательные центры. Транспортная доступность района позволяет легко добираться до центра города, как на машине, так и на общественном транспорте.
Центр развития ребенка-детский сад №154 (ул. Светланская, 108Б) — 2 мин. пешком.
Детский сад №90 общеразвивающего вида (ул. Муравьёва-Амурского, 4) — 5 мин. пешком.
Технический лицей г. Владивостока (ул. Ковальчука, 6) — 7 мин. пешком.
Центр образования №28 с углубленным изучением иностранных языков (ул. Светланская, 119Б) — 9 мин. пешком.
Средняя общеобразовательная школа №22 (ул. Светланская, 207) — 14 мин. пешком.
Детская поликлиника №2 (ул. Приходько, 4) — 23 мин. на автобусе без пересадок.
Поликлиника №2 (ул. Почтовый переулок, 9) — 20 мин. на автобусе без пересадок.
| Дом № | График | Начало стройки | Срок сдачи | в т.ч. перенесено | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|
| № 10 | График | 3 кв. 2015 | 30.06.2018 | 3 кв. 2018 | 23.05.18 |
Ход строительства, новости о ЖК «Премьера»
Дом « Премьера» по ул. Махалина, 10 введен в эксплуатацию. С 4 июня 2018г. начнется передача ключей от квартир и подписание актов приема-передачи.
Все работы выполнены на 100%, идет процесс ввода жилого дома в эксплуатацию.
На фасаде жилого дома устанавливаются крепления для наружных блоков кондиционеров с декоративными элементами. Данное решение позволяет установить кондиционер без повреждения целостности фасада.
Все работы выполнены на 100%, идет процесс ввода жилого дома в эксплуатацию.
Все работы выполнены на 100%, идет процесс ввода жилого дома в эксплуатацию.
Все работы выполнены на 100%, идет процесс ввода жилого дома в эксплуатацию.
По состоянию на 26 января 2018 выполнены следующие работы: монолитный каркас, устройство плоской кровли, монтаж скатной кровли, монтаж балконных плит,кладка внешних стен,кладка межквартирных стен,наружные сети электроснабжения,наружные сети водопровода и канализации, наружные сети ливневой, канализации, кладка корейского лицевого кирпича,дополнительная гидроизоляция стен для предотвращения протечек, монтаж вентиляционных каналов на кровле, монтаж балок скатной кровли, расшивка швов кирпичной кладки, установка ограждения балконов, кладка стен санузлов, монтаж вентиляционных каналов санузлов, монтаж лифтов, Остекление оконных проемов, монтаж внутренних инженерных сетей,работы по благоустройству территории дома.
Текущие работы:завершаются отделочные работы в местах общего пользования.
Идет процесс ввода в эксплуатацию.
По состоянию на 15 декабря 2017г. выполненные работы:монолитный каркас, устройство плоской кровли,монтаж скатной кровли,монтаж балконных плит,кладка внешних стен,кладка межквартирных стен,наружные сети электроснабжения,наружные сети водопровода и канализации,ливневой канализации,кладка корейского лицевого кирпича,дополнительная гидроизоляция стен для предотвращения протечек,монтаж вентиляционных каналов на кровле,монтаж балок скатной кровли,расшивка швов кирпичной кладки,установка ограждения балконов,кладка стен санузлов,монтаж вентиляционных каналов санузлов,монтаж лифтов,остекление оконных проемов.
Текущие работы: монтаж внутренних инженерных сетей,отделочные работы в местах общего пользования,благоустройство территории дома.
Текущие работы: монтаж внутренних инженерных сетей, монтаж лифтов, остекление оконных проемов на 95%, отделочные работы в местах общего пользования, благоустройство территории дома.
В жилом доме «Премьера» используется современная спринклерная система пожаротушения. Автоматические системы водяного пожаротушения обеспечивают эффективную борьбу с возгоранием без участия человека.
-
- Монтаж скатной кровли
-
- Остекление оконных проемов
-
- Студия
-
- Остекление оконных проемов
-
- Окраска балконных плит
-
- Расшивка швов кирпичной кладки-95%
По состоянию на 23.06.2017 выполняется кладка наружного блока и корейского лицевого кирпича, ведётся монтаж вентиляционных каналов санузлов. В процессе подключение к наружным сетям водопровода и канализации. Продолжается монтаж балконных плит. Ведутся работы по подключению объекта к внешним сетям электроснабжения. Заказаны на заводе лифты марки KONE. В доме будут установлены два высококачественных скоростных лифта: пассажирский и грузовой.
Май 2017. Фотографии и отчет от 05.05.2017.
Апрель 2017. Фотографии от 28.04.2017. Ведутся работы по устройству наружных сетей электроснабжения, в процессе подготовка к прокладке внутренних сетей дома и другие виды работ.Фотографии от 21.04.2017. Ведутся работы по устройству наружных сетей электроснабжения, в процессе подготовка к прокладке внутренних сетей дома.
Фотографии от 16.04.2017. Покрытие гидроизоляционной мембраной выполнено на 100 %. Начался новый вид работ — кладка южнокорейского лицевого кирпича. В скором времени планируется монтаж балконных плит.
Фотографии от 07.04.2017. Ведутся работы по устройству наружных сетей электроснабжения, в процессе подготовки прокладка внутренних сетей дома. Идут работы по кладке внешних и межквартирных стен. Выполняется работа по устройству кровли.
Март 2017. Фотографии от 31.03.2017. Ведутся работы по устройству наружных сетей электроснабжения, в процессе подготовки устройство внутренних сетей дома. Активно идут работы по кладке внешних и межквартирных стен.Выполняется работа по устройству кровли.
Фотографии от 24.03.2017. Ведутся работы по устройству наружных сетей электроснабжения, в процессе подготовки по устройству внутренних сетей дома. Активно идут работы по кладке внешних и межквартирных стен. Выполняется работа по устройству кровли.
Фотографии от 17.03.2017. Монолитный каркас выполнен на 100%. Ведутся работы по устройству наружных сетей электроснабжения, в процессе подготовки устройство кровли и внутренних сетей дома. Активно идут работы по кладке внешних и межквартирных стен.
Фотографии от 10.03.2017. Монолитный каркас выполнен на 100% , кладка внешних и межквартирных стен выполнена на 50%. Выполняются работы по устройству наружных сетей электроснабжения, в процессе подготовки устройство кровли и внутренних сетей дома. Ведется работа по организации поставки корейского кирпича для облицовки фасада.
По состоянию на 03.03.2017 выполняются работы по устройству плиты перекрытия на отметке + 26.650, в ближайшее время пройдет заливка. Параллельно идут работу по устройству внутренних сетей дома. Выполнен основной объем по кладке межквартирных перегородок, идет кладка внешних стен.
Февраль 2017. Фотографии от 22.02.2017. Залиты вертикальные конструкции на отметке + 23 700. Параллельно выполняется кладка межквартирных перегородок и внешних стен. Идет подготовка к выполнению работ по устройству кровли и внутренних сетей дома.Фотографии от 17.02.2017. Залита плита перекрытия на отметке + 23 700. Активно идут работы по устройству вертикальных конструкций. Параллельно выполняется кладка межквартирных перегородок и внешних стен. Идет подготовка к выполнению работ по устройству кровли и внутренних сетей дома.
Фотографии от 10.02.2017.
Фотографии от 03.02.2017. Залиты вертикальные конструкции на отм. +20,700., ведутся работы по устройству опалубки плиты перекрытия на отм. + 23 700. Параллельно выполняется кладка межквартирных перегородок и внешних стен.
Январь 2017. Фотографии от 27.01.2017.Фотографии от 20.01.2017. Заканчиваются работы по устройству арматурного каркаса плиты перекрытия на отметке +20,700. Параллельно выполняется кладка межквартирных перегородок и внешних стен.
Фотографии от 13.01.2017. Залиты бетоном плита перекрытия и вертикальные конструкции на отм. +17,700. Активно идут работы по устройству опалубки плиты перекрытия на отметке +20,700. Параллельно выполняется кладка межквартирных перегородок и внешних стен.
Декабрь 2016. Фотографии от 23.12.2016. Залиты вертикальные конструкции и плита перекрытия на отметке +14,700. Идут работы по устройству опалубки плиты перекрытия на отметке +17,700. Параллельно выполняется кладка межквартирных перегородок и внешних стен.Фотографии от 16.12.2016. Залита плита перекрытия на отметке + 14, 700. Смотрите видео. Параллельно выполняется кладка межквартирных перегородок и внешних стен.
Фотографии от 09.12.2016. Залиты вертикальные конструкции перекрытия на отметке + 11, 700. Идут работы по устройству опалубки плиты перекрытия на отметке + 14, 700. Параллельно выполняется кладка межквартирных перегородок и внешних стен.
Фотографии от 02.12.2016. Залита плита перекрытия на отметке + 11, 700. Идут работы по устройству арматурного каркаса вертикальных конструкций на отметке + 11, 700. Параллельно выполняется кладка межквартирных перегородок и внешних стен.
Ноябрь 2016. Фотографии от 25.11.2016. Идут работы по устройству арматурного каркаса плиты перекрытия на отметке + 11, 700. Параллельно выполняется кладка межквартирных перегородок и внешних стен.Фотографии от 18.11.2016. Окончены работы по бетонированию плиты перекрытия на отм. +8,700. Идут работы по возведению вертикальных конструкций на отм. +8,700. Параллельно выполняется кладка межквартирных перегородок и внешних стен.
Фотографии от 11.11.2016.
Фотографии и видеоотчет строительства от 02.11.2016.
Октябрь 2016. Фотографии от 20.10.2016. Видеоотчет от 23.10.2016. Согласно проектной декларации начало строительства ЖК «Премьера» по ул. Махалина 10 — 3 квартал 2015 года.
Источник наш.дом.рф, ООО "Строй-механизация"
- 02.07.2018: Акция «Ремонт квартир в новостройках»
Документация о ЖК «Премьера»
Разрешение на строительство №RU25304000-90/2015 от 06.07.2015 (до 21.08.2018). Цель проекта — строительство 11-этажного многоквартирного жилого дома с 2-мя подземными парковочными этажами и благоустройством прилегающей территории.
Положительное заключение негосударственной экспертизы №2-1-1-0007-15 от 13.03.2015, выдано ООО «ВладИнжиниринг».
Положительное заключение экспертизы проекта
Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.
Проект Договора долевого участияНаличие в собственности или в аренде земельного участка Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:010024:132
Права застройщика на земельный участок. Свидетельство о госрегистрации права от 28.09.2015, серия 25АВ номер 551768, номер регзаписи 25-25-01/134/2010-227. Документ-основание: договор купли-продажи от 10.08.2010, допсоглашение от 10.08.2010 г. Общая площадь земельного участка — 1746 м2.
Источник наш.дом.рф, ООО "Строй-механизация"
