Описание ЖК «Гоголя 35»
Жилищно-строительный кооператив «Голубиная падь» создается для строительства многоквартирного жилого дома по адресу улица Гоголя, 35, в рамках федеральной государственной программы содействия жилищному строительству при непосредственном участии Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.
Проектируемый многоквартирный жилой дом расположен в районе ул. Гоголя , 35, в г . Владивостоке. Участок расположен на крутом рельефе с максимальным перепадом высот с востока на запад до 14 м. Существующая транспортная схема со сложившейся планировкой улиц, проездов, пешеходных связей и структурой застройки.
Жилой дом прямоугольной в плане формы. Габариты в осях 44,2 х 15,9. Жилых этажей – 27. Высота этажей: первый – 3,3 м, последующих – 2,9 м. На первом этаже располагаются квартиры и технические помещения, втором – входная группа дома и квартиры, с третьего только квартиры. В квартиры первого этажа предусмотрен отдельный вход с прилегающей территории. Состав помещений, их площади выполнены по заданию на проектирование и на основании действующих норм.
Жилой дом оснащен всеми видами необходимого инженерного оборудования. Вертикальная связь осуществляется при помощи незадымляемой лестничной клетки типа Н1 и четырех лифтов, грузоподъемностью2 – 630 кг и 2 – 1000 кг. Один лифт грузоподъемностью 1000 предусмотрен с возможностьюперевозки пожарных подразделений.
Основные технико-экономические показатели приведены в таблице:
- Площадь застройки 873,32 м2
- Количество этажей 27 шт
- Площадь квартир 13234,2 м2
- Общая площадь квартир (с учетом лоджий) 15924,2 м2
- Количество квартир 205 шт
Отопление:
Высота потолков:
Полезные ссылки:
О районе ЖК «Гоголя 35»
- Почтовое отделение, индекс: 690014, Владивосток Некрасовская ул, 72 (765 м), тел. (423) 226-89-23, 226-92-87
- Поликлиника №2 Терапевтическое отделение (г. Владивосток, Некрасовская, 46), тел. (423) 2–26–01–79
- Детская поликлиника №2 Педиатрическое отделение (г. Владивосток, Некрасовская, 50), тел. (423) 222–96–42
- Участковый пункт полиции №4 Ленинского района (г. Владивосток, Шилкинская, 10), тел. (423) 243–53–75
От дома за 3 минуты можно дойти до ост.“Голубиная падь”, минут за 12 — до ост.»Партизанский проспект (Картинная галерея)».
Ближайший детский садик №44 располагается в 7 минутах ходьбы, а ближайшая школа №75 – в 8 минутах ходьбы. Примерно на таком же расстоянии от дома — аптеки, стоматология, взрослая и детская поликлиники, продовольственные магазины, еще дальше — банки, банкоматы и почтовое отделение связи.
Ближайшие остановки автобуса: одностороннее движение дороги к центру города ост. «Голубинная падь» (155м., 2 мин. ходьбы)-маршрут №16ц, 15,57,38, 85,85ц, 95; одностороннее движение дороги от центра города ост. «Некрасовская 50» (740 м., 8 мин. ходьбы) — маршрут № 1,15,16ц,57,77,38,85,95.
| Дом № | График | Начало стройки | Срок сдачи | в т.ч. перенесено | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|
| №2 | 29.08.18 | 29.07.20 | 15.09.2020 |
Ход строительства, новости о ЖК «Гоголя 35»
21.10.2020. ЖСК «Голубиная падь» получил разрешение на ввод в эксплуатацию. В настоящий момент, Администрацией г. Владивостока и кооперативом направлены документы в Росреестр по Приморскому краю. После постановки на кадастровый учет многоквартирного дома, члены кооператива, не имеющие задолженность, вправе оформить на себя право собственности.
Вместе с подготовкой документов кооперативом ведется контроль за исполнением обязанностей генерального подрядчика по строительству дома. Осуществляется приемка выполненных работ, делаются замечания по недоработкам в местах общего пользования и квартирах, осуществляется приемка документации, сверка бухгалтерских документов и т.д. В связи с чем оплата членских взносов продлевается до ноября 2020 года включительно.
-
- Голубиная падь
Источник наш.дом.рф, ЖСК "Голубиная падь"
Документация о ЖК «Гоголя 35»
- Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями в районе ул. Гоголя, 35 в г. Владивостоке. Многоуровневая автостоянка. II этап строительства — выдано Жилищно-строительному кооперативу «Голубиная падь» от 29.08.2018 (до 29.07.2020).
- Многоквартирный жилой дом № 2 в районе ул. Гоголя, 35 в г. Владивостоке. I очередь строительства — выдано Жилищно-строительному кооперативу «Голубиная падь» от 29.08.2018 (до 29.06.2020).
Положительное заключение экспертизы проекта
Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.
Проект Договора долевого участияНаличие в собственности или в аренде земельного участка Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:010010:15
Приморский край, г. Владивосток, ул. Гоголя, дом 35
Категория земель:Земли населённых пунктов
Форма собственности:Собственность публично-правовых образований
Кадастровая стоимость:54 029 057,84 руб.
Уточненная площадь:9 704 кв. м
Разрешенное использование: Для многоквартирной застройки
по документу:многоквартирные жилые дома
Источник наш.дом.рф, ЖСК "Голубиная падь"
