ЖК «Семейный»

г. Владивосток, ул. Черняховского, 5, Ленинский район

Застройщик: ООО "Регион"

Срок сдачи: 30/12/2020

[Всего: 38   Средний:  3.8/5]

ЖК «Семейный» — это 24-х этажный жилой дом состоит из 20 жилых этажей, этажа с помещениями общественного назначения на 1 этаже, 2-х этажей парковки автомобилей с техническими помещениями и технического этажа на отм. -10,200. Жилой дом запроектирован многоэтажным, коридорного типа, с плоской кровлей, лестничной клеткой и открытой наружной лестницей, с организованным внутренним водостоком.
Композиция здания решена сочетанием двух объемов, горизонтального стилобата и вертикальной жилой части. Стилобатная часть пластично встраивается в существующий рельеф, его эксплуатируемая кровля благоустраивается и озеленяется, также на ней располагается вход на 1-й этаж, где размещаются нежилые помещения. Парапетная часть скошена под углом, будто повторяя сложный силуэт рельефа, в сочетании с наружной лестницей, пристроенной к торцу жилого объема, придают необычный вид зданию и делают его более выразительным. Кровля высотного объема является эксплуатируемой, на ней размещается площадка для занятий физкультурой. Здание оснащено всеми видами инженерного оборудования.
В жилой части здания предусмотрено современные, комфортабельные лифты: 2 пассажирских лифта грузоподъемностью 630 кг и 1 грузопассажирский грузоподъемностью 1000 кг. Проектом Жилого комплекса «Семейный» заложено два этажа с парковочными местами, общее количество 54 машиномест.

При проектировании ЖК «Семейный» соблюдено единое архитектурное и композиционное решение, обеспечена простота и выразительность фасадов, а также предусмотрено применение современных конструкций и отделочных материалов. Здание представляет собой лаконичный вертикальный объём, состоящий из 21-го надземного этажа, 2-х цокольных и одного подвального (технического) этажей и вписано в площадку со сложным рельефом, окружённую существующей застройкой со сложившимся образом и инфраструктурой. Главный фасад ориентирован на ул. Черняховского. Решение его внешнего вида продиктовано окружающей архитектурой облика города и района.

0 0 vote
Article Rating

Отопление: централизованное

Высота потолков: 2,8 м

Жилые квартиры расположены с 2-го по 21-й этажи. На каждом этаже размещено по 10 квартир: семь 1-но комнатных площадью 40,4 – 43,1 м. кв. и три 2-х комнатных площадью 62,4 – 65,7 м. кв. Жилые квартиры на этажах со 6-го по 15-й предлагаются с отделкой в соответствии с дизайнерским проектом.
На остальных этажах:
1-комн. квартиры представлены в свободной планировке, без отделки;
2-комн. квартиры представлены с межкомнатными перегородками согласно поэтажным планам, без отделки.

Планы этажей



Полезные ссылки:

Карта новостроек

  • Почтовое отделение, индекс: 690013, Каплунова ул, 1 (1 км). Тел. (423) 263-98-17
  • Поликлиника №3 (ул. Луговая, 55). Тел. (423) 241–85–67
  • Детская поликлиника №2 (ул.Луговая, 59а). Тел. (423) 241–70–31
  • Участковый пункт полиции №11 Ленинского района расположен на ул. Нейбута 75А

До ближайших детских садиков — центров развития ребенка №11 идти примерно 10 минут, а до №37 — 12-20 минут. В 6 минутах ходьбы от дома располагается средняя общеобразовательная школа №80, а в 15 минутах ходьбы — школа №64. Недалеко от дома расположены магазины, торговые центры, банкоматы, аптеки.

Рядом с Черняховского, 5 стр нашлось 10 остановок. Ближайшая Ярмарка находится в 136 метрах от здания. Для этих остановок можно посмотреть все маршруты, проходящие через них: Ярмарка — 136.1 м., Ярмарка — 151.7 м., Ладыгина — 229.4 м., Ладыгина — 281.7 м., Ладыгина д.5 — 387.2 м., Ладыгина д.5 — 387.9 м., Школа №80 — 389.1 м., Ладыгина д.4 — 389.9 м., Ладыгина д.4 — 398.3 м., Школа №80 — 399.1 м.

ГрафикНачало стройкиСрок сдачиДата сдачиПочтовый адрес
Дом №54 кв. 201730.12.2003.02.20Черняховского, 11
02/202012/201911/201910/201909/201908/201907/201905/201904/201903/201912/201811/201810/201809/201808/201807/201806/201805/201804/201803/2017

20.09.2019

19.09.2019

28.08.2019

20.08.2019

и

 


Строительство по состоянию на 26 августа 2018

 


 


Полностью окончены монолитные работы в трех -уровневом паркинге. В настоящее время выполняются работы по гидроизоляции стен, соприкасающихся с грунтом, их утепление и обратная засыпка грунта. Также подрядная организация приступила к армированию каркаса


Документация

Разрешение на строительство:

Разрешение на строительство «Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенной стоянкой автомобилей в районе ул. Черняховского, 5 в г. Владивостоке» выдано ООО «Мидгард» № RU25304000-422/2017 от 14.11.2017 (до 14.08.2020). 26.01.2018 в разрешение на строительство внесено изменение, новое наименование застройщика ООО «Регион».
Положительное заключение экспертизы от 03.10.2017 г.

Положительное заключение экспертизы проекта

Проектная декларация

Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.

Проект Договора долевого участия

Стоимость строительства проекта: 698 247 тыс.руб.

Наличие в собственности или в аренде земельного участка
Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:010036:5710

Адрес: Приморский край, г. Владивосток, ул. Черняховского, 5
Категория земель: Земли населённых пунктов
Форма собственности: —
Кадастровая стоимость: 14 763 161,93 руб.
Уточненная площадь: 3 961 кв. м
Разрешенное использование: Для многоквартирной застройки
по документу: многоквартирные жилые дома


Подписаться
Уведомление о
guest
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments

Похожие новостройки

ЖК «Садовый квартал»

Советский район, г. Владивосток, ул. 2-я Линейная

Срок сдачи: 30/09/2020

ЖК «Ренессанс»

Советский район, г. Владивосток, ул. Третья, 9/11

Срок сдачи: 31/12/2021

ЖК «Антарес»

Советский район, г. Владивосток, ул. Кирова, 31

Срок сдачи: 09/11/2021