Описание ЖК «Семейный»
ЖК «Семейный» — это 24-х этажный жилой дом состоит из 20 жилых этажей, этажа с помещениями общественного назначения на 1 этаже, 2-х этажей парковки автомобилей с техническими помещениями и технического этажа на отм. -10,200. Жилой дом запроектирован многоэтажным, коридорного типа, с плоской кровлей, лестничной клеткой и открытой наружной лестницей, с организованным внутренним водостоком.
Композиция здания решена сочетанием двух объемов, горизонтального стилобата и вертикальной жилой части. Стилобатная часть пластично встраивается в существующий рельеф, его эксплуатируемая кровля благоустраивается и озеленяется, также на ней располагается вход на 1-й этаж, где размещаются нежилые помещения. Парапетная часть скошена под углом, будто повторяя сложный силуэт рельефа, в сочетании с наружной лестницей, пристроенной к торцу жилого объема, придают необычный вид зданию и делают его более выразительным. Кровля высотного объема является эксплуатируемой, на ней размещается площадка для занятий физкультурой. Здание оснащено всеми видами инженерного оборудования.
В жилой части здания предусмотрено современные, комфортабельные лифты: 2 пассажирских лифта грузоподъемностью 630 кг и 1 грузопассажирский грузоподъемностью 1000 кг. Проектом Жилого комплекса «Семейный» заложено два этажа с парковочными местами, общее количество 54 машиномест.
При проектировании ЖК «Семейный» соблюдено единое архитектурное и композиционное решение, обеспечена простота и выразительность фасадов, а также предусмотрено применение современных конструкций и отделочных материалов. Здание представляет собой лаконичный вертикальный объём, состоящий из 21-го надземного этажа, 2-х цокольных и одного подвального (технического) этажей и вписано в площадку со сложным рельефом, окружённую существующей застройкой со сложившимся образом и инфраструктурой. Главный фасад ориентирован на ул. Черняховского. Решение его внешнего вида продиктовано окружающей архитектурой облика города и района.
Отопление: централизованное
Высота потолков: 2,8 м
Жилые квартиры расположены с 2-го по 21-й этажи. На каждом этаже размещено по 10 квартир: семь 1-но комнатных площадью 40,4 – 43,1 м. кв. и три 2-х комнатных площадью 62,4 – 65,7 м. кв. Жилые квартиры на этажах со 6-го по 15-й предлагаются с отделкой в соответствии с дизайнерским проектом.
На остальных этажах:
1-комн. квартиры представлены в свободной планировке, без отделки;
2-комн. квартиры представлены с межкомнатными перегородками согласно поэтажным планам, без отделки.
Полезные ссылки:
О районе ЖК «Семейный»
- Почтовое отделение, индекс: 690013, Каплунова ул, 1 (1 км). Тел. (423) 263-98-17
- Поликлиника №3 (ул. Луговая, 55). Тел. (423) 241–85–67
- Детская поликлиника №2 (ул.Луговая, 59а). Тел. (423) 241–70–31
- Участковый пункт полиции №11 Ленинского района расположен на ул. Нейбута 75А
До ближайших детских садиков — центров развития ребенка №11 идти примерно 10 минут, а до №37 — 12-20 минут. В 6 минутах ходьбы от дома располагается средняя общеобразовательная школа №80, а в 15 минутах ходьбы — школа №64. Недалеко от дома расположены магазины, торговые центры, банкоматы, аптеки.
Рядом с Черняховского, 5 стр нашлось 10 остановок. Ближайшая Ярмарка находится в 136 метрах от здания. Для этих остановок можно посмотреть все маршруты, проходящие через них: Ярмарка — 136.1 м., Ярмарка — 151.7 м., Ладыгина — 229.4 м., Ладыгина — 281.7 м., Ладыгина д.5 — 387.2 м., Ладыгина д.5 — 387.9 м., Школа №80 — 389.1 м., Ладыгина д.4 — 389.9 м., Ладыгина д.4 — 398.3 м., Школа №80 — 399.1 м.
| График | Начало стройки | Срок сдачи | Дата сдачи | Почтовый адрес |
|---|---|---|---|---|
| Дом №5 | 4 кв. 2017 | 30.12.20 | 03.02.20 | Черняховского, 11 |
Ход строительства, новости о ЖК «Семейный»
20.09.2019
19.09.2019
28.08.2019
20.08.2019
и
Строительство по состоянию на 26 августа 2018
Источник наш.дом.рф, ООО "Регион"
Документация о ЖК «Семейный»
Разрешение на строительство «Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенной стоянкой автомобилей в районе ул. Черняховского, 5 в г. Владивостоке» выдано ООО «Мидгард» № RU25304000-422/2017 от 14.11.2017 (до 14.08.2020). 26.01.2018 в разрешение на строительство внесено изменение, новое наименование застройщика ООО «Регион».
Положительное заключение экспертизы от 03.10.2017 г.
Положительное заключение экспертизы проекта
Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.
Проект Договора долевого участияНаличие в собственности или в аренде земельного участка Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:010036:5710
Адрес: Приморский край, г. Владивосток, ул. Черняховского, 5
Категория земель: Земли населённых пунктов
Форма собственности: —
Кадастровая стоимость: 14 763 161,93 руб.
Уточненная площадь: 3 961 кв. м
Разрешенное использование: Для многоквартирной застройки
по документу: многоквартирные жилые дома
Источник наш.дом.рф, ООО "Регион"
