Описание ЖК «Солнечный город»
Каркасно-монолитный, 9-ти этажный, 48-ми квартирный одноподъездный дом (1-й этап). Дом №1 — 3 блок-секции, дом №2 — 5 блок-секций.
Проект жилого комплекса “Солнечный Город”, разработанный ООО «Проектное Бюро «Жуков и партнеры» и строящийся в районе города Владивостока станция Океанская, получил бронзовый диплом на семнадцатом Дальневосточном фестивале «Зодчество-2013» (см. фотоотчет за апрель 2013 года).
Наружные стены дома, самонесущая конструкция, кладка блоков Теплостен. Планировка квартир свободная. Высота потолков 2,8 м. Отопление и водоснабжение централизованное от городских сетей. Подготовка квартиры под чистовую отделку: окна ПВХ с двухкамерными стекло пакетами, балконы и лоджии остеклены, металлическая входная дверь Российского производства компании Промет, выполнена жесткая стяжка полов, ванная комната и туалет гидроизолированы, выполнена разводка сантехнических труб, горячего и холодного водоснабжения; установлены радиаторы отопления, в ванной комнате полотенцесушитель; на кухне, в ванной комнате и туалете установлены клапаны активной вентиляции; выполнен монтаж электропроводки, установлены электросчетчики; точки подключения к интернету, телефонному и телевизионному кабелям; установлена домофонная трубка.
Отопление: -
Высота потолков:
Полезные ссылки:
О районе ЖК «Солнечный город»
- Почтовое отделение, индекс: 690024, Маковского ул, 181 (516 м). Тел. 238-86-66
- Взрослая поликлиника, Городская больница №3 (ул. Первая, 4). Тел. 238–79–00
- Детская поликлиника, Городская больница №3 (ул. Первая, 6). Тел. 238–79–03
- Участковый пункт полиции №26 Советского района (ул.Маковского, 203). Тел. 238–80–03
Ост. Школа №12 (4 мин. пешком), ост. Океанская (19 мин. пешком), станция Океанская (15 мин. пешком)
Автобус: №24 (Луговая-Школа №44), 28к (Станция Океанская-Бухта Емар). Маршрутное такси: №44 (Школа №44-Станция Угольная). С ост. Океанская: автобусы — №24, 34, 45, 103, 104, 105, 106, 107, 112, 205мп; маршрутное такси — №42, 44, 44д, 102т, 114т
В двухстах метрах от дома расположена общеобразовательная средняя школа № 12, в шаговой доступности – станция электропоезда Океанская, остановка автобуса.
Непосредственно в жилом комплексе будут находиться: детский сад, супермаркет, кафе, фитнес-клуб, салон красоты и предприятие сферы бытового обслуживания. Во дворе дома – благоустроенная зона отдыха, детская и спортивные площадки. Для автомобилистов – крытый паркинг на 100 мест и наземные открытые автостоянки на 61 место. Консьерж, закрытая охраняемая придомовая территория с видеонаблюдением.
| № | График | Начало стройки | Срок сдачи | в т.ч. перенесено | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|
| №56 | 1 кв. 2014 | 4 кв. 2014, 1 кв. 2015 | 2017 | ||
| №56а | 1 кв. 2014 | 4 кв. 2014, 1 кв. 2015 | 2017 | ||
| №56б | 1 кв. 2014 | 4 кв. 2014, 1 кв. 2015 | 2015 |
Ход строительства, новости о ЖК «Солнечный город»
Декабрь 2016. Фотографии от 05.12.2016 г.
Апрель 2016. Фотография от 05.04.2016 г.
Июль 2015. Фотография от 23 июля. Автор sunycity
Январь 2015. Сейчас ведутся отделочные работы мест общего пользования, установка дверей в квартиры.
Сентябрь 2014.
 |
 |
Август 2014 г.
 |
 |
 |
 |
Июнь 2014 г. Продолжаются работы по устройству наружных стен.
 |
 |
 |
Июнь 2014 г. Смотрите также паспорт объекта.
 |
 |
 |
 |
Апрель 2014 г. 23 апреля закончен монтаж железобетонных конструкций дома. Ведутся работы по устройству наружных стен.
 |
 |
Апрель 2013 г. Проект жилого комплекса “Солнечный Город”, разработанный ООО «Проектное Бюро «Жуков и партнеры» и строящийся в районе города Владивостока станция Океанская, получил бронзовый диплом на семнадцатом Дальневосточном фестивале «Зодчество-2013».
 |
Источник наш.дом.рф, ЖСК "Солнечный город"
Документация о ЖК «Солнечный город»
«Группа жилых домов переменной этажности в р-не ул. Бакунина, 12 в г. Владивостоке, дом №1, I и II этап. I этап-блок секция №1.1» выдано Администрацией города Владивостока Бауриной Оксане Анатольевне № RU 25304000-10/2014 от 31.01.2014 (срок действия до 15.11.2014 г.).
Положительное заключение экспертизы проекта
Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.
Проект Договора долевого участияНаличие в собственности или в аренде земельного участка Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:050030:115
Дом №1 (1-3 блок-секции), Дом №2, (1-5 блок-секции), расположенные по адресу: г.Владивосток, ул.Бакунина,12:
местоположение земельного участка площадью 14730 кв.м., установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание гончарного цеха.Кадастровый номер 25:28:050030:115.
местоположение земельного участка площадью 7 961 кв.м., установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здания (теплицы (Лит.Д) с пристройками (лит.Д1, Д2,Д3,Д4, Д5). Кадастровый номер 25:28:050030:218.
Источник наш.дом.рф, ЖСК "Солнечный город"
Очень нужно, хотя бы кратко, на что обратить внимание в договоре?
Доброго дня! Очень заинтересовали Ваши публикации по новостроям, спасибо… По объекту ЖК «Солнечный город» на Океанской проинформирована по телефону, что дом кооперативный, первоначальный взнос 1,8%, при заключении соглашения оплата 40% от стоимости выбранной квартиры, при этом на вопрос о заключении договора и регистрации его в кадастровой палате , поступил укоризненный ответ, что дом-то кооперативный… Если возможно, разъясните по документам, которые необходимо оформить и проверить, чтобы не потерять вложенные деньги. Заранее спасибо, успехов..
Вам правильно сказали, что договор с ЖСК не регистрируется. По документам — напишем статью об этом.