ЖК «Академический»

г. Владивосток, пр. 100-летия Владивостоку, 180, Советский район

Застройщик: ООО "Ренессанс Актив"

Срок сдачи: 27/12/2018

Телефон: +7 (423) 280-02-07

[Всего: 10   Средний:  4.7/5]

ЖК Академический – это жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в экологически чистом микрорайоне г. Владивостока, вдали от центра города и шумных магистралей. Жилой комплекс расположится на участке 12 530 кв м и представит собой два одноподъездных дома с собственной инфраструктурой. Уникальность данного проекта заключается в хорошем местоположении, близости к морю и отличной транспортной доступности.
Жителям представится возможность жить в современной квартире с уже привычным городским комфортом, наслаждаясь прекрасными видами на Амурский залив, и в то же время уединенно от пыльного и шумного города.

В проекте представлено:

  • 2 монолитных дома высотой в 25 жилых этажей;
  • многоуровневый открытый паркинг на 250 машиномест;
  • на первом этаже нежилые помещения площадью 500 м2;
  • детский сад площадью 550 м2;
  • площадь участка 12 530 м2;

Преимущества:
ЖК «Академический» имеет современный презентабельный вид. Фасады монолитных домов облицованы керамогранитом с витражным остеклением. Дома возводятся из качественных, экологически чистых материалов. В комплексе будут использованы только современные системы безопасности и жизнеобеспечения.
Жилой комплекс удачно вписывается в окружающий зеленый ландшафт, органично дополняя его. Выйдя из дома, можно насладиться красотой окружающей природы, вдохнуть чистый воздух, погрузиться в атмосферу загородной жизни.

0 0 vote
Article Rating

Отопление: электрическое

Высота потолков: 2,8


1-комнатная, 41.9 м2

Цена, от: Продано ₽

1-комнатная, 43.5 м2

Цена, от: Продано ₽

2-комнатная, 51.1 м2

Цена, от: Продано ₽

2-комнатная, 60 м2

Цена, от: Продано ₽

Студия, 30 м2

Цена, от: Продано ₽

Вид из окон


Квартиры передаются дольщикам с черновой отделкой:

  • монтаж вентиляционных блоков;
  • кладка перегородок помещения санузла;
  • монтаж стояка (ов) для холодной воды, на концах которых установлена запорная арматура,
  • монтаж прибора (ов) учета расхода холодной воды;
  • монтаж канализационного стояка (ов) с отводами;
  • установка прибора учета электроэнергии;
  • монтаж распределительного щитка;
  • монтаж системы электрического отопления с установкой электрического радиатора (ов);
  • монтаж кабеля заземления в помещение санузла;
  • установка металлической входной двери в квартиру;
  • устройство балконных ограждений;
  • монтаж оконных и дверных блоков;
  • монтаж подоконных досок;
  • монтаж пожарной сигнализации в полном объеме;
  • установка переговорной цифровой трубки (домофон);
  • цементно-песчаная полусухая стяжка с армирующей полипропиленовой фиброй (кроме помещения санузла и лоджии/балкона);
  • витражное остекление лоджий/балконов из системы СИАЛ КП50К с остеклением в одно стекло 6мм.

Полезные ссылки:

Рассчитать ипотеку

Введите правильный ответ: 14 - 8 =

Карта новостроек

  • Почтовое отделение, индекс: 690069, Владивосток 100-Летия Владивостока пр-кт, 100А 92 км), тел. (423) 231-96-80
  • Владивостокская поликлиника №4 (ул. Давыдова, 3). Тел. (423) 231–61–31
  • Владивостокская детская поликлиника №3 Филиал №3 (ул. Багратиона, 6). Тел. (423) 232–55–65
  • Участковый пункт полиции №25, Советский район (ул. Енисейская, 14в). Тел. (423) 231–21–22

Ближайшие детские сады №188 центр развития ребенка (ул.Чапаева, 26) и детский центр Умка (ул. Чапаева, 30) расположены на расстоянии 2,3 км от жилого комплекса, здесь же на ул.Чкалова 15 находится средняя общеобразовательная школа №58. Ближайшая детская поликлиника — №3 находится на пр. 100 лет Владивостоку, 143 рядом с ост.Магнитогорская. Ближайший банк находится на ост.Заря — это Сбербанк, до него 1,4 км.

Рядом с 100-летия Владивостока проспект, 180 ст3 нашлось 10 остановок. Ближайшая Академическая находится в 128 метрах от здания. Для этих остановок можно посмотреть все маршруты, проходящие через них.
Академическая — 127.9 м, Академическая — 156.3 м, Стела — 364.6 м, 13-й км — 702.4 м, 13-й км — 727.7 м, АЗС (ул. Чапаева) — 944.6 м, Фабрика Заря — 1003.1 м, Чапаева — 1003.2 м, Чапаева — 1010.5 м, Фабрика Заря — 1038.9 м.

Дом №ГрафикНачало стройкиСрок сдачиДата сдачи
№1График, Производство работ4 кв. 20161 кв. 201927.12.18
№2График, Производство работ4 кв. 20161 кв. 201927.12.18
01/201912/201811/201810/201809/201808/201807/201806/201805/201804/201803/201802/201801/2018

Опубликован регламент передачи квартир в жилом комплексе «Академический». Передача ключей начнется 21 января и завершится 21 февраля 2019 года.

Порядок передачи:

1) Участник долевого строительства производит осмотр квартиры на предмет дефектов и недоработок.

2) При выявлении дефектов заполняется акт осмотра квартиры. После устранения застройщиком выявленных дефектов и участник долевого строительства повторно приглашается на осмотр квартиры.

3) В случае, если участник долевого строительства не имеет претензий к состоянию квартиры, он:
— подписывает акт осмотра квартиры с отметкой о том, что замечаний не выявлено;
— подписывает акт приема передачи по договору участия в долевом строительстве с обязательным отображением показателей приборов учета;
— получает ключи от квартиры, почтового ящика и домофона, инструкции по эксплуатации объекта долевого строительства

Регламент


27 декабря 2018 компания «Ренессанс Актив» получила разрешение на ввод объекта жилой комплекс «Академический» в эксплуатацию. Дома сданы!


19.12.2018
В преддверии Нового года «Ренессанс Актив» проводит новогоднюю распродажу квартир!!!

Только до 31 декабря на квартиры с 14 по 25 этаж в доме №1 действует СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА: минус 2000 рублей с каждого квадратного метра!

Успейте купить свою квартиру с видом на море!
Передача ключей планируется на середину января.

10.12.2018
Праздник к нам приходит! А с ним — и подарки от Ренессанс Актив.
Во-первых:
Если вы покупаете студию или 1-комнатную квартиру, Ренессанс Актив дарит сертификат на 25 000 рублей на покупку любой бытовой техники.
В квартиру побольше — 53 или 62 кв.м — и техники нужно больше. Поэтому сертификат в подарок уже на 35 000 рублей.
А во-вторых приятная новость для тех, кто покупает квартиру в кредит:
Ренессанс Актив платит за вас первые три месяца ипотеки!


Строительство на 22 ноября 2018
Строительство ЖК «Академический» завершено, дома готовят к сдаче.

С 10 ноября произойдет плановое повышение цен на квартиры в жилом комплексе Академический — на 2 500 за квадратный метр


Строительство по состоянию на 12 ноября 2018
Открылся Show Room в ЖК «Академический» в доме №1 на 4-м этаже.

 


Строительство по состоянию на 08 ноября 2018
В двух домах ЖК «Академический» идет монтаж слаботочных систем и подключение к электроснабжению. На парковке полным ходом идут отделочные работы и также подключение к электроснабжению. На придомовой территории — благоустройство.

 

Посмотреть эту публикацию в Instagram

 

Публикация от 🔑 КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ 🔑 (@111bashni.vl)


С 10 ноября произойдет плановое повышение цен на квартиры в жилом комплексе Академический — на 2 500 за квадратный метр.
Успейте забронировать квартиру по тел. 8 (423) 280-02-07


Отличная новость — благоустройстсво придомовой территории жилого комплекса «Академический» близится к финалу.
Спортивная и детская площадки уже готовы!

 


На данный момент завершается отделка мест общего пользования в двух домах ЖК Академический. На втором доме завершаются фасадные работы. Полным ходом идет благоустройство придомовой территории. Бетонное основание детской и спортивной площадки готово, установлены игровой и спортивный комплекс. Идет обеспечение квартир электроснабжением.
Параллельно ведется устройство водостока на парковке.

 

 

Посмотреть эту публикацию в Instagram

 

Публикация от 🔑 КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ 🔑 (@111bashni.vl)


«Ренессанс Актив» информирует о том, что состоялось плановое повышение цен на квартиры в ЖК «Академический».
С 1 сентября 2018 года стоимость увеличилась на 2 500 рублей за каждый квадратный метр.
Следующее повышение цен планируется 20 сентября. Успейте купить квартиру и машино-место в ЖК «Академический» по выгодной цене!


Строительство по состоянию на 14 сентября 2018
ЖК «Академический» все ближе к завершению строительства. Уже ведутся работы по благоустройству спортивной и детской площадки. Прокладывают наружные сети, и ведется монтаж оборудования распределительно трансформаторной подстанции. В домах завершают внутреннюю отделку.


Строительство по состоянию на 23 августа 2018

 


Строительство по состоянию на 08 августа 2018
На строительной площадке приступили к работам по благоустройству придомовой территории.
Ведется монтаж наружных сетей, делают подпорные стенки.
Фасадные работы на первом доме выполнены на 95%, на втором — на 55%.

 



Башенный кран на строй площадке ЖК Академический демонтирован. Это означает, что строительство вышло на финишную прямую.
Фасадные работы на первом доме выполнены на 90%, на втором — на 50%. В первом доме установили все двери и наполовину выполнили отделку мест общего пользования. Во втором доме сейчас заливают стяжку пола (выполнено 30%).
На парковке делают ливненку, дренаж и подпорные стенки. И уже начинаются работы по благоустройству прилегающей территории.

 


Строительство по состоянию на 14 июня 2018.
В двух домах ЖК «Академический» полным ходом идет отделка мест общего пользования. В первом доме в квартирах заливается стяжка. Ведется установка вентиляционного оборудования и монтаж внутреннего водопровода. Также ведутся наружные сети водопровода. Фасадные работы на 1-ом доме завершены на 80%, на 2-ом на 40%. На 2-ом доме завершаются кровельные работы.
На придомовой территории продолжаются работы: ведется установка подпорной стенки возле 2-ого дома. Заливается последнее перекрытие парковки.


Строительство по состоянию на 17.05.2018
В двух домах ЖК Академический во всю идут внешние и внутренние работы. Во 2-ом доме ведутся кровельные работы и монтаж навесного фасада. В 1-ом доме так же кровельные и фасадные работы. А так же внутренняя отделка мест общего пользования и служебных помещений. В квартирах льют стяжку пола. Продолжаются бетонные работы на многоуровневой парковке. Заливают стены третьего этажа.


Строительство по состоянию на 30 апреля 2018
Полным ходом идут фасадные работы: облицовка керамогранитом, а также завершается работа с кровлей домов. Внутри ведется установка пожарной системы вентиляции.

 


Строительство по состоянию на 19 апреля 2018.
Уже начались фасадные работы: облицовка керамогранитом.
Так же на домах ЖК Академический уже делают кровлю. Внутри зданий ведется установка пожарной системы вентиляции.
Автопарковка заметно выросла на пару этажей. Но монолитные работы продолжаются.


Ход строительства на 19 марта 2018.
Возведение каркасов домов завершено. Ведутся фасадные и внутренние работы. На 20-25 этажах завершается кладка стен. Началась установка лифтового оборудования. Параллельно с этим идут бетонные работы по автопарковке.

По состоянию на 16 февраля возведение каркасов обоих домов почти закончено. В первом доме полным ходом идут фасадные работы: утепление и облицовка керамогранитом. А так же ведется остекление дома. Во втором доме происходит заливка парапета, и так же начались фасадные работы. Параллельно с этим ведется разработка грунта на автопарковке.

10.02.2018


На данный момент заливают стены технического этажа обоих домов. Продолжаются фасадные работы: облицовка керамо-гранитом. Параллельно ведется установка витражей, окон и балконных дверей. Так же бетонные работы по автопарковке продолжаются.



2017 год

12/201711/201710/201709/201706/201705/201712/201704/201703/201701/2017

До конца ноября 2017 года ООО «Ренессанс Актив» снижает цены на однокомнатные квартиры площадью 41,9 и 43,5 со второго по шестой этаж в ЖК «Академический». Стоимость одного квадратного метра по АКЦИИ— 90 000 рублей. Подробности акции уточняйте по телефону 280-02-07.

по состоянию на 22.11.2017
На данный момент возводятся стены 24 этажа обоих домов. Параллельно ведется остекление, утепление и устройство витражей. Начались бетонные работы по автопарковке.

по состоянию на 12.11.2017


Ход строительства по состоянию на 30 октября 2017


По состоянию на 20 октября 2017 ведутся работы по остеклению. Дом № 1 остеклен на 30%. Рабочие начали монтаж фасада дома №1 ( утепление балконов). Внутри зданий так же ведется кладка стен из кирпича. Работы выполнены до 13 этажа. Начинается заливка фундамента паркинга.

По состоянию на 16 октября на объекте осуществляется возведение монолитного каркаса двух домов (сейчас работы ведутся на уровне 21 этажа в каждого дома) и устройство котлована для многоуровневой парковки. О ЖК «Академический» в интервью с застройщиком. Подробнее.

По состоянию на 01.10.2017 ведутся работы по строительству 20-го этажа в доме №1 и №2, ведутся работы по устройству котлована паркинга.

Работы по строительству ЖК «Академический» идут полным ходом. Дома возведены уже до 18 этажей. Параллельно идет остекление дома №1 и кладка стен и перегородок в доме №2. Так же готовится котлован для строительства крытой автомобильной парковки.

Возведение жилого комплекса «Академический» продолжается в соответствии с графиком. Стадия строительства жилого дома №1 — опалубка стен 6 этажа, жилой дом №2 — перекрытие 5 этажа.

По состоянию на 19.05.2017 производится монтаж опалубки стен 4 этажа на жилом доме №1 (расположен ближе к ул. Лесная). Плановая дата заливки — 20 мая 2017г. Также производится монтаж опалубки перекрытия 4 этажа жилого дома №2 (располагается ближе к федеральной трассе). Параллельно ведутся работы по устройству дренажа, подготовка к гидроизоляции цокольной части жилого дома №1.

академический 03052017По состоянию на 03.05.2017 производится заливка каркасов жилого дома №1 и жилого дома №2.

текст блока

akademicheskiy-06042017Апрель 2017. Фотографии от 06.04.2017. Строительство жилого комплекса «Академический» по проспекту 100-летия Владивостоку, 180 продолжается. 1 апреля состоялась заливка фундаментной плиты жилого дома №1, залито 920 кубометров бетона «Трилитон» марки В30МГ.

akademicheskiy-16032017Март 2017. Фотографии от 14.03.2017. На строительном участке производится подъем башенного кран, в процессе разработка котлована жилого дома №1, устройство пластового дренажа дома №2.

akademicheskiy-30012017Январь 2017. Фотографии от 30.01.2017. Выполнены подпорные стены, выполнен фундамент под башенный кран, смонтированы основные секции башенного крана. Полным ходом идет устройство котлована для дома №2. Выполнен фундамент под насосную станцию и РТП.



2016 год

12/201611/2016

akademicheskiy-13122016Декабрь 2016. Фотографии от 13.12.2016. В процессе бетонирование подпорной стены, разработка котлована под фундамент башенного крана.

akademicheskiy-29112016Ноябрь 2016. Фотографии от 29.11.2016. Строительство жилого комплекса «Академический» по строительному адресу пр. 100-летия Владивостоку,180 уже началось. В процессе подготовительные работы по устройству фундамента двух многоквартирных 25-этажных монолитных домов: разработка грунта, устройство вертикальной планировки, устройство подготовки под подпорные стены.



2014 год

07/201406/201404/2014

Июль 2014 г. Постановлением администрации города Владивостока №7640 от 31.07.2014 предоставлено разрешение на условно разрешенный вид использования «жилые здания с размещением в нижних этажах объектов делового и обслуживающего назначения» земельного участка площадью 12533 кв. м с кадастровым номером: 25:28:050053:85, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое строение, Лит.Б. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г. Владивосток, пр-кт 100-летия Владивостока, дом 180 (смотрите раздел «Документация» данного фотоотчета).

Июнь 2014 г. Опубликованы результаты публичных слушаний.

Май 2014 г. На рассмотрение градсовета были представлены два жилых комплекса и гостиница. Обсудили проект административно-жилого комплекса на проспекте 100-летия Владивостока, 180 (проектная организация – ООО ПКБ «Капитель»). Как сообщил проектировщик Андрей Кондратьев, комплекс может быть расположен справа от перекрестка на «Заре», на выезде из города, и предусматривает строительство двух 25-этажных зданий с встроенной и пристроенной парковками, с детским садом, общественными помещениями, детскими площадками. Один из ключевых вопросов – насколько уместно на въезде в город, в зоне, которая запланирована в генеральном плане города как общественно-деловая, – жилые дома? В перспективе именно сюда, в район перекрестка на «Заре», мог бы частично переместиться деловой центр краевой столицы, и этот участок – ценный городской резерв. Именно в таком ключе – в плане общей градостроительной ситуации – и было рекомендовано доработать проект, вписав здания в проект большого общественно-делового комплекса, разработанного в свое время «Приморгражданпроектом».

Согласно Постановлению администрации Владивостока № 4967 от 22.04.2014 г. на 30 мая назначены публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «жилые здания с размещением в нижних этажах объектов делового и обслуживающего назначения» земельного участка площадью 12533 кв.м с кадастровым номером: 25:28:050053:85, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое строение, Лит.Б. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г.Владивосток, пр-кт 100-летия Владивостока, дом 180.


Разрешение на строительство:

  • Разрешение на строительство объекта «Жилые здания со встроенными помещениями обслуживающего назначения и многоярусной парковкой в районе дома №180 по проспекту 100-летия Владивостоку в г.Владивостоке» № RU25304000-561/2016 от 10.10.2016 (до 10.02.2019). Положительное заключение государственной экспертизы №25-1-1-3-0072-16 от 01.08.2016 года КГАУ «Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий Приморского края».
  • Жилые здания со встроенными помещениями обслуживающего назначения и многоярусной парковкой в районе дома  №180 по Проспекту 100-летия Владивостока в г. Владивостоке. — выдано ООО «Ренессанс Актив» от 01.08.2018 (до 01.12.2020).

Положительное заключение экспертизы проекта

Проектная декларация

Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.

Проект Договора долевого участия

Стоимость строительства проекта: 1 613 771,36 тыс.руб.

Наличие в собственности или в аренде земельного участка
Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:050053:85

Участок площадью 12533 кв.м с кадастровым номером: 25:28:050053:85, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое строение, Лит.Б. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г.Владивосток, пр-кт 100-летия Владивостока, дом 180.
Постановлением администрации города Владивостока №7640 от 31.07.2014 предоставлено разрешение на условно разрешенный вид использования «жилые здания с размещением в нижних этажах объектов делового и обслуживающего назначения» земельного участка площадью 12533 кв. м с кадастровым номером: 25:28:050053:85, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое строение, Лит.Б. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г. Владивосток, пр-кт 100-летия Владивостока, дом 180.
Земельный участок, на котором осуществляется строительство, принадлежит застройщику на праве собственности. дата регистрации 21.06.2016 г. Запись регистрации №25-25/001-25/011/201/2016-7758/2.

А51-30324/2017

Арбитражный суд, дело № А51-30324/2017. Истец: ООО «РЕНЕССАНС АКТИВ».

Ответчик: ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ПРИМОРСКОГО КРАЯ.

Иск от 21.12.2017: о признании недействительным отказа департамента земельных и имущественных отношений Приморского края в предварительном согласовании предоставления земельного участка, выраженного в письме от 20.10.2017 № 20/39963, и об обязании ответчика предварительно согласовать предоставление в аренду ООО «Ренессанс Актив» земельного участка, расположенного по адресу г. Владивосток, пр-т 100-летия Владивостоку, д. 180, площадью 2966 кв.м. Общество указало, что являясь резидентом свободного порта Владивосток, реализует инвестиционную программу по строительству жилого комплекса Академический по адресу: г. Владивосток, проспект 100-летия Владивостоку, 180, и ему одобрен инвестиционный проект строительства стоянки автомобильного транспорта с использованием полуавтоматической парковочной системы «PUZZLE PARKING» по указанному адресу. Пояснило, что расчетное количество стояночных мест – 77 для объекта строительства планируется к размещению в границах отведенного участка, и в данном случае предусмотренные санитарно-эпидемиологическим правилами требования по определению разрыва от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки не устанавливаются.

Решение от 01.03.2018: Признать недействительным отказ Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края в предварительном согласовании предоставления земельного участка, выраженный в письме от 20.10.2017 № 20/39963, как не соответствующий Земельному кодексу Российской Федерации. Решение в данной части подлежит немедленному исполнению. Обязать Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края предварительно согласовать предоставление в аренду ООО «Ренессанс Актив» земельного участка, расположенного по адресу г. Владивосток, пр-т 100-летия Владивостоку, д. 180, площадью 2966 кв.м.

Подписаться
Уведомление о
guest
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments