пр. 100-летия Владивостоку, 84а

г. Владивосток, пр. 100-летия Владивостоку, 84а, Советский район

Застройщик: ОАО "Ремстройцентр"

Срок сдачи: 30/09/2014

100 лет Владивостоку 84а
100 лет Владивостоку 84а
[Всего: 5   Средний:  2.4/5]

Описание пр. 100-летия Владивостоку, 84а

Каркасно-монолитный, 16-этажный, с многоярусной парковкой на 76 автомашины и объектами бытового обслуживания.

0 0 vote
Article Rating

Отопление: -

Высота потолков:

Планы этажей



Полезные ссылки:

О районе пр. 100-летия Владивостоку, 84а

Карта новостроек

  • Почтовое отделение, индекс:

ост. “Парк Победы” (5 мин. пешком) и “Русская” (5 мин. пешком).
В шаговой доступности 3 детских садика: комбинированного вида №186 – “Катюша” (2 мин. пешком), №185 (6 мин.пешком) и детский сад ДальНИИС (7 мин.пешком), – а также школа №63 с углубленным изучением китайского языка, до которой можно дойти за 2 минуты. Кроме того рядом есть взрослая поликлиника, аптеки, магазины, стоматологии, банки и банкоматы, торговые центры, рынки, кинотеатр. Подальше находятся детская поликлиника и почтовое отделение связи.

Ход строительства, новости о пр. 100-летия Владивостоку, 84а

ГрафикНачало стройкиСрок сдачив т.ч. перенесеноДата сдачи
№84а2 кв. 20133 кв. 20142 кв. 20142014
10/201405/201404/201402/201405/201304/201302/201301/201311/201210/2012

Октябрь 2014. По данным сайта Росреестра на квартиры в этом доме уже ведется оформление прав собственности.

100-летия Владивостоку, 84а - 22/10/2014 100 лет 84а 22102014 001 100 лет 84а 22102014 002 100 лет 84а 22102014 003 100 лет 84а 22102014 004
100 лет 84а 22102014 005 100 лет 84а 22102014 006 100 лет 84а 22102014 007 100 лет 84а 22102014 008

Май 2014 г.

пр.100 лет Владивостоку, 84а. 24/05/2014 пр.100 лет Владивостоку, 84а. 24/05/2014 пр.100 лет Владивостоку, 84а. 24/05/2014 пр.100 лет Владивостоку, 84а. 24/05/2014

Апрель 2014 г. Ведутся работы по благоустройству прилегающей территории.

100лет вл 84а 001 100лет вл 84а 002 100лет вл 84а 003 100лет вл 84а 004

Февраль 2014 г.

100 лет 84а 001 100 лет 84а 002 100 лет 84а 003 100 лет 84а 004 100 лет 84а 005

Май 2013 г. Фото сделаны 30 мая.

пр.100 лет Владивостоку, 84а: северная сторона дома. 30/05/2013 пр.100 лет Владивостоку, 84а: северная сторона дома. 30/05/2013 пр.100 лет Владивостоку, 84а: северная сторона дома. 30/05/2013 пр.100 лет Владивостоку, 84а: северная сторона дома. 30/05/2013 пр.100 лет Владивостоку, 84а: северная сторона дома. 30/05/2013

Апрель 2013 г. Фото сделаны 27 апреля.

100 лет Владивостоку, 84а: северная сторона дома, с видом во двор. 27/04/2013 100 лет Владивостоку, 84а: северо-западная сторона дома. 27/04/2013 100 лет Владивостоку, 84а: южная сторона дома, с видом на школу. 27/04/2013 100 лет Владивостоку, 84а: южная сторона дома, с видом на школу. 27/04/2013 100 лет Владивостоку, 84а: южная сторона дома, с видом на школу. 27/04/2013

Февраль 2013 г. 28 февраля на сайт пришло письмо от застройщика, в котором сообщается, что ОАО “Ремстройцентр” получил градостроительный план, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и сданы документы на получение разрешения на строительство.

2013-04-27 20-08-47100 лет Владивостоку, 84а: фото таблички со стройки 2013-04-27 20-08-55100 лет Владивостоку, 84а: фото проекта дома с таблички со стройки

Январь 2013 г. Вставлены окна.

пр.100 лет Владивостоку, 84а: северная сторона. 27/01/2013 пр.100 лет Владивостоку, 84а. 27/01/2013 пр.100 лет Владивостоку, 84а. 27/01/2013 пр.100 лет Владивостоку, 84а. 27/01/2013

Ноябрь 2012 г. На 24.11.2012 г. были возведены внешние стены всех возведенных этажей, но как видно на фотографии возведены ещё не все этажи.

100 летия Владивостоку, 84а. 24/11/2012 100 летия Владивостоку, 84а. 24/11/2012 100 летия Владивостоку, 84а. 24/11/2012

Октябрь 2012 г. На сегодняшний день возведен каркас 10 этажей и внешние стены 4 этажей.

Первоначально застройщиком этого дома был ООО “Стройтэкс”, но за долги с него было взыскано имущество и права аренды в пользу ОАО “Дальневосточный банк”. 22.08.2008 между истцом и ответчиком заключен договор кредитной линии с лимитом выдачи №DA-458, с возможностью увеличения лимита до 389 473 000 руб. с уплатой заемщиком процентов в размере 15% годовых с 01.10.2008 – 16,5% годовых; срок погашения кредита 22.02.2011 года (ст.ст. 1, 4, 5 договора). В обеспечение исполнения обязательств, принятых ответчиком по указанному выше договору, 26.08.2008 истец (залогодержатель) и ответчик (залогодатель) заключили договор залога №б/н имущества и имущественных прав, на которые и было обращено взыскание, а именно:

  • объект незавершенного строительства (жилое здание), площадь застройки 940,1 кв.м., инв. №05:401:002:000201430, лит. А, адрес объекта: г. Владивосток, пр-кт 100 лет Владивостоку, 84а, кадастровый (или условный) номер: 25-25-01/145/2008/240;

  • право аренды на земельный участок площадью 2513,0 кв.м для использования в целях строительства и дальнейшей эксплуатации жилого дома со спортивными сооружениями, кадастровый номер 25:28:05 00 46:0020; категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: ориентир: жилой дом, адрес ориентира: г. Владивосток, пр-кт 100 лет Владивостока, 84, примерно 71 м на восток от ориентира;

  • право аренды на земельный участок площадью 4938,0 кв.м для использования в целях благоустройства территории, кадастровый номер 25:28:05 00 46:0021; категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: ориентир: жилой дом, адрес ориентира: г. Владивосток, пр-кт 100 лет Владивостока, 84, примерно 14 м на восток от ориентира.

Подробнее с этим делом можно ознакомиться на сайте Высшего арбитражного суда РФ здесь http://kad.arbitr.ru/Card/ae428e4e-b1bf-40b2-b79e-20390acf2c0d

16.03.2012 г. между ООО «Линкей» (продавец) и ОАО «Ремстройцентр» (покупатель) 16.03.2012 г. заключен договор купли-продажи, уступки права аренды, согласно которому продавец продал покупателю объект незавершенного строительства (жилое здание), площадь застройки 230,3 кв.м, степень готовности 2,3%, лит. А, по адресу: г. Владивосток, пр. 100-летия Владивостока, 84а; уступил покупателю право аренды на земельный участок площадью 2513,0 кв.м для использования в целях строительства и дальнейшей эксплуатации жилого дома со спортивными сооружениями, кадастровый номер 25:28:05 00 46:0020, категория: земли населенных пунктов, 71 м на восток от жилого дома по адресу: г. Владивосток, пр. 100-летия Владивостока, 84а, срок аренды по 15.07.2029; а также уступил покупателю право аренды на земельный участок площадью 4938,0 кв.м для использования в целях благоустройства территории, кадастровый номер 25:28:05 00 46:0021, категория: земли населенных пунктов, 14 м на восток от жилого дома по адресу: г. Владивосток, пр. 100-летия Владивостока, 84а, срок аренды по 15.07.2029.

Право собственности и уступки права аренды зарегистрированы 28.03.2012, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 25-25-01/058/2012-349, выдано свидетельство о государственной регистрации права 25-АБ 755384.

строительство на ул.Русская, 50. 07/10/2012 строительство на ул.Русская, 50. 07/10/2012 строительство на ул.Русская, 50. 07/10/2012 строительство на ул.Русская, 50. 07/10/2012


Документация пр. 100-летия Владивостоку, 84а

Разрешение на строительство:

Согласно решению Арбитражного суда Приморского края от 28.10.2010 г. по делу №А51-9589/2010 разрешение на строительство объекта «Жилой дом в районе проспекта 100-летия Владивостоку, 84 в г. Владивостоке» выдано ООО “Стройтэкс” от 22.04.2008 г., №RU25304000-34/2008. Постановлением главы администрации г. Владивостока №474 от 21.10.2008 данное разрешение на строительство отменено, у ООО «СТРОЙТЭКС» отсутствует положительное заключение государственной экспертизы проектной документации.
По данным сайта Администрации города Владивостока разрешение на строительство “Жилой дом в районе пр. 100 летия Владивостоку, 84 в г. Владивостоке” выдано ОАО “Ремстройцентр” от 30.04.2013 г. № RU25304000-39/2013, сроком действия до 15.06.2015 г.
По данным сайта Администрации города Владивостока разрешение на строительство “Жилой дом в р-не пр. 100-летия Владивостока, 84 в г. Владивостоке. Первый этап.” выдано ОАО “Ремстройцентр” от 10.07.2014 (до 10.09.2015).
По данным сайта Администрации города Владивостока разрешение на строительство “Жилой дом в р-не пр. 100-летия Владивостоку, 84 в г. Владивостоке. Второй этап.” выдано ОАО “Ремстройцентр” от 19.08.2014 (до 19.02.2015).

Положительное заключение экспертизы проекта

Проектная декларация

Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.

Проект Договора долевого участия

Наличие в собственности или в аренде земельного участка
Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:050046:2049

Земельный участок, на котором строится жилой дом, расположен по адресу: гор. Владивосток, в районе проспект 100-летия Владивостока, д. 84, имеет кадастровый номер 25:28:050046:2049 и принадлежит Застройщику на праве аренды, что подтверждается Договором № 05-002220-Ю-Д-1963 аренды земельного участка от 16 июля 2004 г. и Соглашением о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 16.07.2004 г. № 05-002220-Ю-Д-1963 от 29.11.2012 г.

Форум, отзывы о пр. 100-летия Владивостоку, 84а


Подписаться
Уведомление о
guest
8 Комментарий
Newest
Oldest Most Voted
Inline Feedbacks
View all comments
Алла
Алла
5 лет назад

Ох, совершенно случайно наткнулась на эту страницу с отзывами. Надеюсь, все, оставившие их, и по сей день в добром здравии. Уважаемые комментаторы, ваша сентиментальность умиляет, конечно, но, во-первых, жизнь не стоит на месте, меняется ВСЕ, а во-вторых, что было бы, если бы право решать, что и где строить предоставили бы бабушкам из ваших любимых дворов)). Соглашусь я только лишь с замечанием о продажности администрации, и добавлю, что беда в нашем городе состоит в отсутствии главного архитектора и каких-либо принципов планирования застройки вообще. Относительно же проклятий в адрес строителей и данного дома скажу вот что: прежде чем с пеной у рта… Подробнее »

auditor
Администратор
5 лет назад
Reply to  Алла

Алла, спор между жильцами и строителями таких домов (точечная застройка) ведется бесконечно и это касается не только данного дома. И на экспертном совете это обсуждалось, но проблема точечной застройки так и остается.
Думаю, что лучшим решением данной проблемы будет стимулирование комплексного жилищного строительства.

Кира
Кира
6 лет назад

А картинка этой ” трёхэтажной халупы” не соответствует действительности! не позорились бы!

Кира
Кира
6 лет назад

Вот тем самым , что не пропустили мой комментарий , по вашему грязно построенному трёхэтажному домику, на радость и толстый карман одних и на горе и жизнь в грязи и пыли от камазов и развороченной вдоль и поперёк пришкольной площадке, вы и пдписались в напоминании людям в абсолютном их бесправии!

auditor
Администратор
6 лет назад
Reply to  Кира

Кира, ваши комментарии программа оценила как спам, такое к сожалению бывает. Но мы просматриваем все, и вручную их одобряем и публикуем.

Кира
Кира
6 лет назад

Этот дом, построенный вопреки здравому смыслу, напоминание , по-крайней мере на ближайшие лет 30-40, пока моё поколение, 1970-1980 г.р. , выросшее в нашем замечательном микрорайоне “шестнадцатиэтажки”, т.е. ул.Русской, 48, не состарится и не покинет этот мир! Понимайте, как хотите! Но столько проклятий в адрес этих горе-строителей и нашей “славной продажной администрации”, я не слышала нигде и никогда!!!!!!!!!! С начала “зазаборивания” , все жители, все мы, соседи домов с 48 по 58, спрашивали, что это будет?! Говорили, что трёхэтажное строение! Всех ужасов, что мы терпим до сих пор, “благодаря” этому “трёхэтажному домику”, не опишешь! это надо здесь жить, что-бы понять нас,… Подробнее »

ТАТЬЯНА
ТАТЬЯНА
7 лет назад

Игорь Сергеевич Пушкарев  в своей речи перед жителями города Владивостока клялся,что у каждой школы будет стадион,так пусть обратит внимание на 63 школу,вместо стадиона -дом,да еще и с парковкой,там где был маленький стадиончик-стояночка для машин,Дом строят ,деревья вырубают,уже перед школой 3 больших дерева вырубили 30 октября,срач возле школы,к мусорки не подойти,мусор жители ближайших домов бросают возле гаражей.К остановкам автобусным  пройти невозможно-гаражи и разбитые дорожки,и где там он собирается для детей строить площадку? На крыше?С одной стороны гаражи,а с другой забор д/сада.И такое красивое имя придумали “парк победы” -лучше бы назвали “парк беды” т.тк от строительства этого дома жить комфортнее  жителя ближайших… Подробнее »

Кира
Кира
6 лет назад
Reply to  ТАТЬЯНА

Где мой комментарий?! У нас что демократию вырубили, вместе с деревьями на участке , где вы построили трёхэтажую лачугу?!